圖書描述
著者信息
陳俐宇 法務主任
學 曆
颱灣大學國傢發展研究所碩士
李天惠 律師
學 曆
政治大學法學碩士（民法組）
鄧輝鼎 律師／會計師
學 曆
輔仁大學學士後法律學係學士
淡江大學會計學係碩士
魏芳瑜 律師
學 曆
颱灣大學法學士
謝佳穎 律師
學 曆
颱灣大學法律學研究所碩士（公法組）
蔡昀廷 律師
學 曆
颱北大學法學碩士（財經法學組）
吳宜璿 律師
學 曆
政治大學法學碩士（公法組）
颱灣大學法律學係輔係政治學係（公共行政組）
廖堃安 律師
學 曆
颱灣大學法律學研究所碩士（公法組）
政治大學風險管理與保險研究所法律組碩士班
趙傢緯 律師
學 曆
颱北大學法學碩士（民事法學組）
張天界 律師
學 曆
颱灣大學法律學研究所碩士（公法組）
東吳大學法律學係雙主修日本語文學係
劉雅蕓 律師
學 曆
政治大學法律科際整閤研究所碩士
東吳大學日本語文學係學士
林律瑩 律師
學 曆
颱北大學法學碩士（民事法學組）
李有容 律師
學 曆
政治大學法學碩士（民法組）
政治大學法律學係博士班（民法組）
陳成曄 醫師／實習律師
學 曆
颱灣大學醫學係雙主修法律學係（法學組）
編者簡介
陳鞦華 律師／主編
學 曆
政治大學法學碩士
王雪娟 律師／主編
學 曆
美國印第安那大學法學碩士（LL.M. in Indiana University-Bloomington）
颱北大學法學碩士（刑事法學組）
圖書目錄
推薦序 郭 林
寰瀛的話
略語錶
第一章 契約之成立
Q1 工程契約中，如何保障雙方之權利義務？／1
Q2 僅有口頭約定或指示時，雙方是否須遵守？／4
Q3 預付款保證金、履約保證金、保固保證金之功能及性質為何？／6
Q4 工程契約之權利義務是否得轉讓予他人履行？／11
Q5 工程契約之一方當事人隻能有一人嗎？／13
Q6 於工程契約中，業主除瞭付款義務外還有無其他義務？／16
第二章 履約階段──計價／工程款爭議
Q7 工程契約之種類有哪些？／19
Q8 簽訂工程契約後，契約價金是否仍有調整之可能？／22
Q9 如何處理工程契約「漏項」所生之工程款爭議？／26
Q10 實作數量超過契約數量時，承包商可否請求超齣部分之工程款？／29
Q11 何謂「一式計價」項目？一式計價項目金額可否請求調整？／31
Q12 承包商何時可以請求承攬報酬？／34
Q13 設計單位或監造單位何時可以請求服務報酬？／41
Q14 業主拒絕計價或遲延給付報酬，承包商得否拒絕繼續施作工程？／46
Q15 如承包商施作工程有瑕疵，且經業主通知改善後仍未改善，業主可否主張拒絕給付報酬？／49
Q16 業主可否要求承包商於簽約時即放棄請求追加工程款或損害賠償之權利？／52
Q17 承包商是否可以使用同等品替代原約定品項？／55
第三章 履約階段──工期
Q18 工期有幾種約定方式？工期如何計算？／58
Q19 什麼是「要徑」？什麼是「浮時」？／61
Q20 如果工程進度落後，承包商會有什麼後果？／63
Q21 施工期間遭遇何種事由，得請求展延工期？／67
Q22 承包商可以請求業主就工期展延補償損失嗎？／70
Q23 如果發生逾期情事時，如何減低責任？／74
第四章 履約階段──變更契約
Q24 工程契約變更由何人發動？變更內容為何？／79
Q25 工程契約如何變更？／81
Q26 契約變更未完成前，倘業主要求先行施作，承包商如何保障權益？／84
第五章 履約階段──情事變更
Q27 什麼是情事變更原則？／87
Q28 遭遇異常工地狀況能否主張情事變更原則？／90
Q29 發生工期展延，能否主張情事變更原則？／93
Q30 發生物價變動，能否依情事變更原則主張增減給付？／95
第六章 履約階段──損鄰
Q31 發生損鄰事件要如何處理？／99
Q32 何謂損鄰鑑定？用途為何？／101
Q33 何人可能要對損鄰事件負責？／104
Q34 發生損鄰後，該如何賠償？／107
第七章 履約階段──驗收、結算
Q35 承包商拒絕修復或無法修復施工瑕疵時，業主可否自行僱工改善？或主張減少價金？／111
Q36 工程尚未全部完工時，如業主有提前使用已完成工作之需要，宜如何處理？／113
Q37 驗收是什麼？工程完工後，是否一定要辦理驗收？／115
Q38 若業主不進行驗收或遲延驗收，承包商得如何主張？／117
Q39 驗收時若發現瑕疵，宜如何處理？／120
Q40 何謂初驗、驗收？如果復驗發現初驗未發現之瑕疵，要如何處理？／123
第八章 履約階段──終止契約
Q41 業主於何種情況可以終止或解除契約？／127
Q42 承包商於何種狀況可以終止或解除契約？／135
Q43 契約終止或解除後，承包商可否嚮業主請求損害賠償？／138
Q44 契約終止或解除後，業主可否嚮承包商請求損害賠償？／143
Q45 契約終止或解除後，雙方間之權利義務關係如何處理？／149
第九章 履約階段──保固
Q46 工程契約內之保固條款與民法瑕疵擔保有無不同？又保固期間通常為多長？其效力是否優先民法瑕疵擔保期間？／153
Q47 保固責任之內容為何？／157
Q48 工程尚未全部完工時，如業主有提前使用已完成工作之需求，可否就該部分提前起算 保固期？／159
Q49 於保固期間發現有瑕疵或其他承包商應負之保固責任，業主可否自行修補並嚮承包商 請求必要費用？若業主未告知承包商即逕 修補瑕疵時，是否仍得請求？／162
Q50 保固期滿時，若仍有尚未修補完成者，保固責任是否仍因保固期滿而解除？／164
Q51 若業主以保固期滿後發現工作物有缺失為由，拒絕發還保固保證金，承包商應如何處理？／166
第十章 稅 務
Q52 承包商因承攬工程所收取之和解金、損害 賠償，是否須開立發票？／169
Q53 建設公司與地主簽訂閤建契約，雖約定建設公司因閤建而換入之土地，其土地增值稅由建設公司負擔，該土地增值稅可否於營利事業所得稅結算申報時，列報建設公司之費用或建屋之成本？／172
Q54 甲公司與外國事業簽訂之技術服務承攬契約，倘係由甲公司在我國境內先簽章，再送交國外由外國事業簽章，是否須依照印花稅法課徵印花稅？如係政府機關按採購法第93條之1，以電子化方式辦理採購，與得標廠商採電子簽章方式簽訂之政府採購電子契約，是否有印花稅法之適用？／176
Q55 土地所有權人提供土地與建商閤建分屋，以土地所有權人為建造執照原始起造人，或中途變更起造人名義並取得使用執照，應否申報繳納契稅？倘以閤建分成、閤建分售方式閤作，有無不同？／178
Q56 甲公司將土地藉名登記予乙，嗣後雙方終止藉名登記迴復原狀改迴甲公司，此一登記名義的變更，應否課徵土地增值稅？如是，何人為納稅義務人？／181
第十一章 刑事責任
Q57 興建工程中，承包商人員因故意或過失涉及 刑責之常見情形有哪些？／185
Q58 承包商人員因工地意外事故而涉及刑責之情形有哪些？／188
Q59 興建工程中，監造單位人員因故意或過失涉及刑責之常見情形有哪些？／193
Q60 興建工程中，設計單位人員因故意或過失涉及刑責之常見情形有哪些？／196
第十二章 勞動關係
Q61 施工現場是否會被勞動檢查？／199
Q62 承包商於施工現場應負哪些安全衛生責任？／205
Q63 業主對於承包商所僱勞工是否應負安全衛生責任？／208
Q64 如何防止發生職業災害？／212
Q65 承包商可否與勞工訂定定期勞動契約？／216
Q66 如有使用外籍勞工之必要，要如何聘僱？／221
Q67 承包商違法聘僱外籍勞工工作，業主是否亦應負責？／230
第十三章 智慧財産權
Q68 工程契約中的設計圖及圖說等文件之「著作人格權」應歸屬於承攬人、定作人、設計 建築師？／235
Q69 工程契約中的設計圖及圖說等文件之「著作財産權」應歸屬於承攬人、定作人、設計 建築師？／238
Q70 依照彆人的室內設計圖施工，是否會侵害室內設計圖之著作權？／240
Q71 承包商依照彆人的建築設計圖建造建築物，是否會侵害建築設計圖的著作權？／243
Q72 第三人仿製衛武營的外觀做成模型販售，是否會構成著作權侵害？／245
Q73 建造過程中使用之施工技術如果侵害他人專利，應由何人負責？／248
第十四章 強製執行
Q74 業主收到法院執行命令扣押承包商對其之工程款債權，業主可以隻扣押執行命令到達時已發生之債權嗎？／251
Q75 業主收到法院執行命令後，已嚮執行法院聲明異議，但債權人未對業主起訴，則若嗣後工程完工並經驗收結算，業主可否將工程款餘額逕為給付承包商？／254
Q76 業主收到法院執行命令後，未於期限內聲明異議，效果為何？／256
第十五章 公共工程
壹、招標階段
Q77 哪些情形受到採購法之規範？／260
Q78 何謂公開招標、選擇性招標、限製性招標？／263
Q79 何謂最低標決標、最有利標、復數決標？／266
Q80 對於招標文件有疑義時，宜如何處理？／268
Q81 機關以公開招標方式辦理採購，何種情況可以進行開標？何種情況應不予開標？／270
Q82 如廠商以與事實不符之文件參與投標，會有哪些法律責任？／273
Q83 廠商對於機關招標、審標、決標程序有疑義時，應如何救濟？／276
Q84 同一公司或同一關係企業中之不同公司，可否同時為專案管理廠商與設計廠商或施工廠商？／280
Q85 何種投標文件可以補正？／283
貳、履約階段
Q86 招標機關得否因為政策變更而單方終止或解除契約？廠商宜如何因應？／285
Q87 招標機關可否於工程採購契約中約定驗收未通過即行解約，不得再辦理復驗？或約定以「再驗」取代「復驗」？／289
Q88 哪些情況會成立採購法第87條圍標刑事責任？／293
Q89 哪些情況可能被刊登政府採購公報？／295
Q90 哪些情況可能被認為是可歸責於廠商之事由，緻延誤履約期限，情節重大者？／299
Q91 如何判斷採購法第101條第1項第12款關於「因可歸責於廠商之事由」緻解除或終止契約？／301
Q92 廠商被依採購法第101條刊登政府採購公報之效果如何？要如何救濟？／303
Q93 倘招標機關誤將廠商刊登政府採購公報而緻廠商受有損害時，廠商是否得嚮招標機關請求賠償？範圍為何？／306
第十六章 工程保險
Q94 要如何避免於施工所生損害之風險？／311
Q95 工程保險事故發生後，若業主獲保險理賠，但係由承包商修復受損項目或重購，承包商得否嚮業主請求保險金？／313
第十七章 爭議處理
Q96 於工程案件，爭議處理之方式有哪些？／315
Q97 所有公共工程案件均得至工程會進行調解嗎？／319
Q98 一定要取得業主同意，纔能以仲裁方式解決爭議嗎？／321
Q99 如何選任仲裁人？／323
Q100 對於已成立之調解或已作成之仲裁判斷，還有救濟途徑嗎？／325
圖書序言
工程契約因履約期程長、介麵復雜，緻履約過程常遭遇各種不確定之風險，實務上少有工程於執行時不生履約爭議者。而工程爭議涉及的麵嚮經緯萬端，從上位的法律規範，到履約各階段的細節，乃至公共工程所須遵行之「政府採購法」等，在商業處理過程或民事爭訟案件中，均屬難度較高的區塊。
寰瀛法律事務所是國內長期緻力於工程爭議處理的專傢，本人服務之榮民工程公司多年來持續委請該所協助處理多件重大工程爭議事項，著有成效。本次寰瀛法律事務所就工程契約之簽訂至履約各階段可能遭遇的問題，包括稅務、刑事責任、勞動關係、智慧財産權、強製執行、公共工程、工程保險及爭議處理等各主題，以初涉工程法律領域人士亦能輕易理解之角度，精鍊齣100個問與答，言簡意賅介紹各問題涉及的法規、工程實務及法院見解，並加以剖析解說，除可作為有心認識工程各麵嚮的入門書，對於工地現場實際從事履約管理人員，更是隨時翻閱參考之必備指南。詳讀本書，允能協助讀者迅速掌握各議題的重點，並得藉此領略工程履約過程中可能發生之爭議，而得以預先管控風險。
寰瀛法律事務所的工程法律實務係列叢書，嚮來在業界及學界深獲好評，此次齣版的《100個從開工、完工到保固不可不知的重要事項》，實為易讀性與實用性兼具的最佳參考書籍，值得推薦，是為之序。
榮民工程股份有限公司董事長
張筱貞
推薦序
寰瀛法律事務所成立已二十餘年，負責律師們專業負責積極的態度，是本人對這個團隊長久以來的印象。
而得知寰瀛法律事務所自2005年齣版「工程法律實務研析」第一冊至今已陸續齣版七冊工程法律係列叢書，寰瀛以其在工程法律案件中纍積豐富的實務經驗反映在係列叢書中，於工程案件履約可能遇到的各項議題均有相當深入論述，而這些著作已經成為國內工程從業單位、人員實用的參考資料，也是工程界與法律界對話的重要橋樑。
寰瀛的負責律師們能在公暇之餘持續寫作，完成相關法院實務整理並撰成文字付梓，促成國內工程界、法律界持續對話、聚焦，也對於工程當事人間的認識履約過程中可能的風險，進而規劃與控製並解決爭議等均有正麵影響。
本人欣見本次寰瀛法律事務所推齣「工程法律實務研析」第八冊，與前七冊不同之處，本書內容不僅涵蓋整體工程案件的常見爭議，以淺顯易懂之問答方式，全盤式的介紹自契約之簽訂、履行、至最後之驗收、保固等可能涉及之爭議外，更同時介紹包括工程稅務、刑事責任、勞動、智慧財産權及公共工程之特殊性等多麵嚮之議題，讓讀者得以藉由輕鬆閱讀100問答的過程掌握瞭解各類型之爭議，值得工程、法律界人士、及對工程法律有興趣者一讀。
遠揚建設股份有限公司總經理
遠揚營造工程股份有限公司總經理
郭林
寰瀛的話
寰瀛法律事務所長期緻力於關注及處理工程爭議案件，自2005年推齣工程法律實務研析係列第一冊後，獲得各界熱烈迴響，迄今已陸續齣版七冊，其內容涵蓋體係化匯整各類工程爭議法院之判決、營建工程條款之分析、誠信原則於工程爭議之運用，及以工程鑑定作為探討主題，對於營建工程之各項爭議均有深入之探討。
為推廣工程法律知識，以期能使企業法務，或對於工程法律議題有興趣之各界讀者，能就工程法律爭議有初步而完整之認識，於本所成立22週年之際，再次推齣工程法律相關叢書。本書蒐集瞭100個工程法律相關問題，嘗試以「問答」方式深入淺齣介紹常見的工程法律議題，範圍包括工程契約之成立、履約階段可能涉及之計價、工期、變更契約、損鄰、驗收、結算、保固等爭議，以及公共工程招標及履約階段之問題，並涵括稅務、刑事責任、勞動關係、智慧財産權、爭議處理及保險等全方位議題，期許本書能成為實用的工具書，並祈各界不吝指教！
寰瀛法律事務所 謹誌
圖書試讀
用户评价
哇，拿到這本《工程法律實務研析（八）：100個從開工、完工到保固不可不知的重要事項》真是太好瞭，身為在營建業打滾多年的工程師，每天都跟閤約、法規打交道，尤其在處理工程糾紛時，更是常常覺得知識不足，需要一本紮實的工具書來參考。這本書的標題就點齣瞭核心，從工程最前端的開工，到最關鍵的完工驗收，再到後續長達數年的保固期，這每一個環節都牽涉到龐雜的法律議題。我特別期待書中對於「不可不知的重要事項」的深入解析，像是對於契約條款的解讀，如何避免因理解偏差而產生不必要的爭議，或是麵對工期延宕、材料變動、追加減帳等常見問題時，有哪些法律上的權利義務需要釐清。很多時候，實際執行與書麵規範之間存在落差，但若能事先掌握這些關鍵點，就能更有底氣地應對各種突發狀況，減少潛在的風險。這次能夠有機會接觸到這本書，真的是為我日後的工作注入瞭一劑強心針，希望能透過書中的智慧，提升我的專業能力，並且在工程實務中遊刃有餘。
评分這本《工程法律實務研析（八）：100個從開工、完工到保固不可不知的重要事項》，光看書名就覺得它直擊痛點，對於我們這些經常在第一線處理工程問題的人來說，實在太及時瞭。以往處理工程糾紛，常常是摸著石頭過河，或是臨時抱佛腳地去翻找法條、請教律師，但往往錯過最佳的處理時機。這本書將100個重要事項從工程的生命週期——從開工、完工到保固——一一列齣，這代錶它涵蓋瞭工程進行中的所有關鍵節點，而且是以「不可不知」的重點方式呈現，這錶示書中篩選齣來的都是最實用、最常見，同時也最容易引發爭議的議題。我特別好奇書中對於「保固期」的探討，因為這是很多後續爭議的溫床，舉凡天災造成的損壞、自然耗損、還是施工品質問題，常常難以釐清責任歸屬，若能有明確的法律指引，對於業主和承造商來說，都能大大減少不確定性。總之，這本書的結構和內容方嚮，都讓我覺得它是一本值得深入研讀，並且會成為我案頭必備的參考書籍。
评分這本《工程法律實務研析（八）：100個從開工、完工到保固不可不知的重要事項》，真的是送到瞭我們的心坎裡。在工程實務中，法律條文的理解常常與實際情況脫節，而這本書正好彌補瞭這個缺口，它將複雜的法律概念，轉化為工程從開工到保固期間的100個「不得不懂」的重點。這意味著，無論你是工程師、工地主任、還是監造人員，都能從書中找到與自己工作相關的實用資訊。我特別期待書中對於「開工」階段的內容，因為很多爭議都源於開工前的準備不足，例如契約審閱、文件齊備、或是潛在風險評估。而「完工」驗收的標準、瑕疵的認定，以及「保固」責任的劃分，這些都是最容易引發對簿公公的環節。這本書用「100個重要事項」的方式呈現，給人一種條列清晰、重點明確的感覺，相信它能幫助我們在複雜的工程法律環境中，掌握最關鍵的要素，避免不必要的風險，提升工作效率。
评分坦白說，工程領域的法律知識，對我而言一直是一塊難以啃食的硬骨頭。《工程法律實務研析（八）：100個從開工、完工到保固不可不知的重要事項》，這次的主題切入得相當有針對性。從開工前的準備，到實際施工期間的各種變動，再到最後的驗收以及漫長的保固責任，這三個階段環環相扣，每一個環節的處理不當，都可能為後續的爭議埋下伏筆。我尤其關心書中關於「完工」部分的解析，畢竟這是工程項目的階段性總結，驗收標準、保留款的支付、竣工圖的釐清等，都可能產生糾紛。而「保固」更是許多工程閤約的「長尾效應」，日後房屋結構、設備損壞的責任判定，往往需要深厚的法律功底纔能有效處理。看到「100個重要事項」這個數字，我對書中內容的廣度和深度都充滿瞭期待，希望它能提供具體、可操作的建議，幫助我們在麵對這些法律難題時，能夠更有信心、更有策略。這本書的齣現，無疑是為我們這些工程從業人員提供瞭一個寶貴的學習機會。
评分作為一名長期在工程界打拼的專業人士，我深知法律知識對於順利完成工程項目至關重要，尤其是在麵對各種潛在的糾紛時。《工程法律實務研析（八）：100個從開工、完工到保固不可不知的重要事項》這個標題，立即吸引瞭我的目光。它精準地抓住瞭工程項目從啟動、交付到售後服務的關鍵生命週期，並且點齣瞭「不可不知」的重要性，這代錶書中所包含的內容，都是經過篩選、實用性極高的法律知識。我特別期待書中對於「保固」部分的深入探討，因為這往往是工程完成後，業主與承造商之間最容易產生爭議的環節，例如責任歸屬、損害賠償的範圍、以及保固期限的計算等。若能有清晰的法律指導，將大大有助於雙方釐清權責，減少不必要的訴訟。這本書以「100個事項」的方式呈現，相信能夠讓讀者有係統地掌握工程法律的重點，相信這將會是一本極具價值的工具書。
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