土地法導論(二版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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按土地法除兼具公（行政法）以及私（民）法等特性外，其法規數量不但多如牛毛且相互盤根錯節，讀者不易掌握，兼以其行政實務與司法判解數量眾多。本書內容之編排乃以土地法典（共計五編）之編列順序為據，所增加第零編（序說）旨在闡述土地法基本概念（定義、特性與定位）與未來取嚮，俾利讀者對於土地法製有一整體與全盤性瞭解，以作為分析相關問題之基礎。繼之，乃分就土地法典第一編至第五編規定內容予以釋義，除參酌行政解釋與司法判解（司法院解釋、法院判例與決議）之外，亦參考相關學說見解，使讀者能收提綱挈領之效。此外，本書亦嘗試透過「案例思考」之模式，讓讀者瞭解條文之運用實態與問題所在，並得迅速培養掌握與解決問題所需專業能力。

好的，這是一份關於一部名為《現代閤同法原理與實踐》（暫定）的圖書簡介，旨在詳盡描述其內容，同時完全避開您提到的《土地法導論（二版）》的相關主題： --- 現代閤同法原理與實踐 —— 深入剖析民商領域基石的理論構建與前沿應用 內容提要 《現代閤同法原理與實踐》是一部全麵、深入、兼具學術深度與實務指導意義的專著。本書聚焦於當代閤同法在民法典背景下麵臨的理論革新、規則重構以及復雜商業環境下的應用挑戰。作者群憑藉深厚的法學功底和豐富的執業經驗，係統梳理瞭閤同自由、意思錶示、締約責任、情勢變更、情勢變更、閤同履行、違約責任與救濟等核心議題，並緊密結閤最新的司法解釋與前沿判例，構建起一個既忠於傳統法理又充分迴應時代需求的閤同法知識體係。 本書尤其注重閤同生命周期中的關鍵節點分析，從要約與承諾的動態博弈，到格式條款的規製與平衡，再到電子閤同的效力認定與風險防範，力求為讀者提供一套清晰、可操作的分析框架和解決思路。它不僅是法學研究人員和高等院校師生的重要參考讀物，更是法律實務工作者處理商業糾紛、起草復雜閤同時不可或缺的工具書。 第一部分：閤同法基礎理論的重構與深化 本部分旨在為讀者奠定堅實的理論基礎，著重於對閤同法基本原則在新時代背景下內涵的精準把握。 第一章：閤同的價值重估與基本原則的現代詮釋 深入探討閤同法在現代市場經濟中的定位，分析私法自治與社會治理的張力。詳細闡述“誠實信用原則”如何滲透到閤同的各個階段，並從理論層麵探討其在填補法律漏洞和限製權利濫用中的能動作用。對“公序良俗”原則在商業交易中的具體邊界進行瞭審慎的界定。 第二章：意思錶示的真實性與瑕疵認定 本章集中探討意思錶示的構成要件、效力狀態及其不穩定因素。詳盡分析錯誤（包括錶示錯誤、動機錯誤與標的物錯誤）、欺詐和脅迫對閤同效力的影響，區分可撤銷與無效的法律後果。引入瞭現代心理學對“意思錶示”的理解，探討在復雜談判和信息不對稱環境下的意思錶示認定標準。特彆關注通過電子郵件、即時通訊工具等非傳統方式傳達的意思錶示的法律效力判定。 第三章：締約責任的獨立性與範圍界定 將締約責任從傳統侵權法和違約責任的邊緣地位提升至核心地位。係統梳理瞭締約過失的構成要件，包括信賴利益的範圍界定。重點分析瞭“閤同無效後責任承擔”與“締約過失責任”的競閤與區分，結閤最高人民法院的指導性案例，明確瞭在商業談判破裂環節中，如何科學評估並主張締約過失損害賠償。 第二部分：閤同的訂立、履行與風險控製 本部分著眼於閤同在實際運行中的動態過程，側重於流程的規範化和風險的預見性管理。 第四章：要約的精確性與承諾的有效送達 細緻分析要約的構成要件，特彆是對“保留最終決定權”和“意嚮書/備忘錄”的法律性質判斷。深入探討要約的撤迴、撤銷與要約失效的程序。在承諾方麵，本書對電子閤同環境下的“到達主義”和“發送主義”進行瞭跨法域比較分析，並提齣瞭適用於即時通訊確認的有效承諾標準。 第五章：格式條款的審查、解釋與公平規製 本章是全書的重點之一。係統性地介紹瞭格式條款的提供、提示和說明義務的具體履行標準。重點剖析瞭《民法典》對格式條款的無效性規定，特彆是針對“不閤理地免除或者減輕其責任”、“加重對方責任”和“限製對方主要權利”的三大類情形進行拆解分析。通過大量實際案例，指導讀者如何起草和審查閤同文本，以確保條款的有效性和可執行性。 第六章：閤同的履行原則與情勢變更的適用界限 闡述瞭閤同履行中的全麵履行、誠實信用履行和綠色履行等新要求。核心部分聚焦於“情勢變更”製度的適用。本書不將情勢變更視為權利人免責的工具，而是將其定位為維護閤同長期穩定性的最後防綫。詳細論述瞭“不能預見”、“不能避免”、“不屬商業風險”這三個核心要素的客觀認定標準，並提供瞭如何通過閤同條款對情勢變更風險進行預先分配的實務建議。 第三部分：違約責任與救濟體係的前沿發展 本部分深入探討瞭違約責任的構成、歸責原則以及多元化的救濟手段，特彆關注懲罰性賠償與可預見性規則的應用。 第七章：違約歸責原則的適用與過錯認定 區分嚴格責任、過錯責任與公平責任在不同類型閤同中的適用場景。重點解析瞭不可抗力與情勢變更的區彆，特彆是對“遲延履行”中的過錯認定。引入瞭當代責任理論中關於“控製風險”的思路，指導讀者判斷違約方是否盡到瞭必要的注意義務。 第八章：損害賠償的範圍、計算與可預見性限製 本章是關於違約救濟的實操指南。係統闡述瞭可得利益損失與信賴利益損失的計算方法，並結閤新的司法解釋，明確瞭預期利益損失的證明標準。深入探討瞭“可預見規則”在商業閤同中的應用，指導如何在閤同履行過程中通過定金、違約金條款對損失進行事前預估和鎖定。 第九章：修理、更換、退貨（“三包”）製度與買賣閤同的特殊規定 結閤《民法典》關於買賣閤同的詳細規定，本章專門分析瞭典型商業閤同中的特殊違約救濟。詳細闡述瞭齣賣人履行瑕疵給付義務的法律後果，包括買受人選擇修理、更換、退貨的權利行使流程、期限要求以及逾期處理。此外，也涵蓋瞭典型貨物買賣中關於風險轉移的復雜判斷規則。 第四部分：特殊閤同類型與數字經濟下的挑戰 本部分拓展瞭傳統閤同法的視野，涵蓋瞭現代經濟活動中日益重要的非典型閤同以及數字環境帶來的新問題。 第十章：融資租賃閤同的法律性質與風險防範 深入分析融資租賃閤同的法律性質在司法實踐中的爭議焦點，探討其區彆於普通藉貸和買賣的關鍵特徵。重點分析瞭租賃期間屆滿後殘值處理、承租人違約後的擔保物權實現等復雜環節的法律程序。 第十一章：電子閤同的效力認定與跨境電子商事糾紛 在全球化和數字化背景下，本章探討瞭電子簽名、電子記錄的法律效力。詳細分析瞭《電子簽名法》與《民法典》在新技術應用上的銜接問題。對於跨境電子商務閤同，本書提供瞭在管轄權確定、法律適用選擇和證據采信方麵的實務操作指南。 結語：未來閤同法的發展趨勢 總結現代閤同法從側重“交易安全”嚮兼顧“交易效率”與“社會公平”的演變趨勢，並預判未來立法和司法解釋可能在可持續發展、環境責任融入閤同義務等方麵的新動嚮。 --- 本書特色： 1. 理論深度與實踐廣度並重： 兼顧民法典總則與分則的最新變化，確保理論分析的前沿性。 2. 案例驅動的解析方法： 大量引用近五年最高人民法院及各省市高級人民法院的典型案例，將抽象規則具象化。 3. 條文逐一精講： 對《民法典》閤同編的相關條文進行瞭細緻的逐條釋義和延伸解讀。 4. 實務工具性強： 提供瞭大量閤同審查清單、風險提示模塊和條款擬定範例。

作者簡介

陳明燦

　　學曆：
　　中興大學地政學係法學學士
　　政治大學地政研究所法學碩士
　　德國波昂大學農業政策研究所農學博士

　　學術專長：
　　土地法、計畫法、法律經濟分析

　　現職：
　　颱北大學公共事務學院不動産與城鄉環境學係專任特聘教授
 
　　兼任：
　　新北市政府訴願審議委員會委員
　　內政部土地徵收審議小組委員
 
　　著作：
　　土地法專題研究（2010年8月二版）
　　土地重劃－理論與實務（2012年10月）
　　土地徵收導論（2013年9月）
　　土地利用計畫法導論－法條釋義與實例研習（2013年9月二版）
　　土地法理論與實務（2014年8月二版）
　　以及土地法等相關學術論文160餘篇