☆☆☆☆☆




點擊這裡下載

類似圖書 點擊查看全場最低價

幫助你熬過不景氣年代！
從家庭主婦變身年收一億日圓的「房東太太」告訴你：
節儉的訣竅、存錢的方法、幸福的祕密！

　　★★★★★日本亞馬遜讀者五顆星推薦！日本電視、雜誌、演講爭相邀訪的超人氣作家

　　★從極貧生活轉變成億萬收入，獨特的金錢思考精神！
　　★一塊錢、一片蔬菜也不浪費，珍惜得來不易的工作、食物和金錢，過著每天都幸福的日子。

　　金錢、衣服、食物、家人、工作、時間，每個都得來不易，要好好去珍惜它們！

　　包租婆百合子太太，35年來一點一滴累積出獨特的人生觀，讓她賺到了金錢也賺到了幸福。
   
　　「雖然我只有國中畢業，但我可以做的事還有很多，我相信不懂就問，沒有不可能的事。」

　　從剛開始做家庭代工的她，雖然只有中學的學歷，但以一身歐巴桑的穿著，獨特的思考方式，成為頂尖房東。書內分享許多她對於出租房子的方法，是如何尋覓適合的土地，如何打聽可靠的消息，怎麼將房子成為炙手可熱的物件。從她與房客間親密互動的故事，感受到百合子太太濃厚的人情味。

　　書中訴說著她對於金錢的使用方式，不知不覺讓年收入超過億圓的經驗分享。

　　除了當房東是她主要的收入來源，對於平常生活上，不花看不到的錢，就算薪水增加支出也不會增加，即使年收超過億圓也不輕易浪費一塊錢。不只愛惜金錢，也珍惜生活上的所有事物。她崇尚節儉食譜，每個食材都要用力的用光。深信二手衣就是好衣服的証明，沒辦法穿了可以變抹布。破舊衣服也可以重製成小包包上的裝飾，盡量的使用到最後。以這樣生活的態度，認真的過著每一天。

　　除了賺錢，百合子太太還特別注重夫妻、親子間的相處之道，在夫妻情感維持上，自創吵架時「不花錢的紓壓法」，讓夫妻間感情越來越好。對於孩子的教育，也自有一套「「稍微不夠剛剛好」「飯跟餃子都交給孩子們去做」越來越融洽的家庭教育。她深深相信，每一個經驗都有它的用處，沒人走的小路上總是開著花朵。

　　包租婆樂活哲學

　　★為了讓家人舒適地過每一天，我覺得廁所一定要比其他地方打掃的更乾淨。
　　★工作其實是很可貴的。因為學校是你要付錢去學習，而公司則是付錢給你，還讓你學到東西。
　　★不打掃變成更不想整理。一直是個雜亂的家，就會覺得反正都髒了，漸漸地不想打掃，之後小孩自然也就不會知道打掃的重要性。
　　★草帽和圍裙是最適合我的穿著，衣服好不好穿、適不適合，比好不好看更重要。
　　★抱持著自信過活的話，歲數增長一點都不可怕。
　　★食材一定一絲ㄧ毫使用到最後，以往捨棄的部份，也可以變身為一道出色的小菜或點心。
　　★玩偶壞了會修補，眼睛脫落了就可以用包扣代替。修補得越多，這個玩具越是充滿了回憶。

　　包租婆婆金錢哲學：

　　★賺錢的動力，就是為了讓家人幸福。
　　★如果只將存錢當成了目的，就會成了無趣的人
　　★不花「看不到的錢」，所以也沒有負債。
　　★就算薪水增加了，支出也不會增加。
　　★錢越想抓住越會溜走的「盆水原理」。
　　★把存摺拿給孩子看，不是沒錢花，而是要適當的用在對的地方！

本書特色

　　一位主婦身分的譯者說，「這不是寫給我的書嗎？我要節約也要擁有富有！」
　　「有錢人是這麼想」甘草人物版。簡單好讀的文字，穿插幽默的漫畫，能從中獲得寶貴的訊息。
　　包含工作態度、金錢使用、夫妻情感、子女教育等面向的生活觀。

作者簡介

鈴木百合子(SUZUKI  YURIKO)

　　1950年出生於群馬縣。21歲與丈夫良勝結婚後，致力於家庭代工與節約，育有1女2男。98年經由報紙徵人廣告，開始了房屋打掃的工作，之後活用這樣的工作經驗開始經營公寓。靠著讓破舊物件復活成人氣物件的手法，短短數年內以埼玉縣東北部地區為中心，擁有約20棟200戶的不動產，資產約5億日圓。引起電視、媒體爭相報導，但總是會引起「這麼頂尖的人，怎麼還是穿著這麼樸素」的疑問。07年在羽生車站站前開設從事不動產借貸、買賣、仲介與管理的公司「SUZUYOSHI」。除了工作以外，也為了想成為房東的人開設「房東補習班」。

譯者簡介

鄭淑慧

　　1979年出生。淡江大學日文系，日本東北大學文學系碩士班畢業。哭點很低，笑點很高，自稱「冷艷狂人」。

第一章　我的工作是房東太太
需要脫鞋的房屋仲介公司 　
我們是三角形的底邊…… 
打掃馬桶是社長的工作
以三五○萬日圓買了第一塊土地
討厭三姑六婆七嘴八舌的理由
家庭代工所體驗到的金錢可貴
邁向房東的第一步
機會來了就要立即行動
公司是讓你領錢學習的場所
不打掃→變得更不想整理
不花錢，只要下工夫就能賺到幾百萬圓
只要有草帽跟長袖日式圍裙就能搞定
專欄１　百合子的節儉法 ~ 飲食篇 ~

第2章 房東奮鬥記 ~ 跟各式各樣的房客打交道
想變成有錢人快活一下？！
從紙箱內的生活變成公寓
三○○○圓的心意
魔鬼房東是間諜嗎……
即使欣賞高價的畫，還是不能當飯吃！
專欄２  百合子的節儉術 ~ 衣服篇 ~ 

第3章 年收1億日圓的房東，是這樣生活過來的
來自妻管嚴國的女人
當年其實是風雲人物？！高中退學的理由
節儉的原點 ~ 婆婆給的食譜
「謝謝」這句話與兩折的萬圓鈔票
我也得過憂鬱症，所以有資格說「千萬不能結束自己的生命！」
公婆教會我的簡樸生活
專欄３  百合子的節約術 ~ 打掃篇 ~ 

第4章 這麼做的話，金錢與夢想都可以兼得
存錢的目的是什麼？
即使年收一億日圓，也不輕易浪費一塊錢
不花「看不到的錢」，所以也沒有負債
就算薪水增加了，支出也不會增加
當不了「有錢人」的「有物人」
有時要把時間看得比金錢重要。
看到迷上花牌遊戲的我，我先生他……
遺產該拿？該爭？還是禮讓？
錢越想抓住越會溜走的「盆水原理」
事業的第一步要從資金的準備開始
你能從朋友那邊收一杯咖啡的錢嗎？
沒人走的小路上總是開著花朵
看起來像附近的歐巴桑，正是我的強處
如果對土地不熟，其他的直覺也無法發揮作用
專欄４  百合子的節約術 ~ 紓解壓力篇 ~ 

第5章  孩子的金錢教育，父母親是關鍵
連孩子們也受不了的『老公第一主義』
把存摺拿給孩子們看
田埂是遊戲的地方，也是飲食教育的教室
飯跟餃子都交給孩子們去做
從十圓硬幣學到的事
零用錢的金額「稍微不夠剛剛好」
當孩子吵著「買給我」時要這麼回答
「白天的工作」與「夜晚的工作」
百萬圓的學費也用現金支付
每一個經驗都有它的用處
腳踏車小偷的教訓
給老公的情書比稅金還便宜

大家好。
我是房東太太。
我很喜歡這份工作。

說來或許是因為能夠感覺到他人需要我的喜悅吧！客人來到房屋仲介，說「我要租房子」的時候，大多是升學、就業、換工作、又或者是因為結婚、生子而家族成員增加之類的喜事。

但是，偶爾也有人情非得已必須搬出至今所居住的房子。
然而，不管是哪一種，都是人生的轉捩點。換句話說，搬家可以讓人感受到人生的轉折。
房東這份工作能夠與他人一同經歷人生的轉折，並且對他們提供幫助。我覺得這是我的天職。

原本我只是個全職家庭主婦，曾經拚命地做著家庭代工、找工作，連作夢也沒想到，年過四十的自己竟然能夠擁有這份天職。
而且不知不覺年收就超過了一億日圓，原本只是個平凡中年婦人的我，卻漸漸被稱為「頂尖房東」。

「妳是如何節儉儲蓄呢？」
「該怎麼做才能賺到一億圓呢？」
在雜誌、電視採訪或演講時，我經常被問到這種問題。
對我而言，我只是做自己認為理所當然的事情而已，若把內容講出來，大家應該會覺得訝異吧！

至今，我有幾次曾在書中提及有關不動產的事情，這一次就來談談金錢的思考方式以及節儉的方法，並介紹幾位教導我金錢的重要性的人物。
雖然都是一些小事情的累積，但我總覺得這些都跟自己目前幸福的每一天息息相關。

若參考這本書能使各位過著快樂的每一天，身為一位愛管閒事的房東太太，我也會非常開心。

鈴木百合子
二○○九年七月吉日

家庭代工所體驗到的金錢可貴
成為兩個孩子的媽之後，壓力最大的就是孩子的教育。十幾年後，勢必要為孩子們花費一大筆的教育費。當孩子們說想上大學時，希望自己在某些程度上可以如其所願，我想成為這樣的母親。

我覺得「家裡沒錢，大學就忍耐一下別讀吧」的說法，對小孩子很過意不去。
因此，從現在起即使是一點點錢也好，都想存起來。另外，我也很清楚當孩子長大後，25坪的房子會變得太窄。不久就要改建或增建等，需要一間更大的房子。

話雖如此，節儉這方面我已經徹底實行，沒有什麼可以多做了。雖然我也會設法要增加收入，對沒有任何證照及技能的全職家庭主婦而言，根本沒有賺錢的機會和職業。畢竟，我的專長就只有鞭策我先生而已。

就這樣，在家事及育兒之餘又可以在家做的工作，就是微不足道的家庭代工。好在，我所住的埼玉縣東北部有很多衣料相關的小工廠，家庭代工的工作不虞匱乏。

那是一份幫學生服縫扣子的工作。縫一個扣子二○圓，時薪大約是二○○圓左右。

有時會被要求：「鈴木太太，今天帶了一大堆來，請做快一點哦！」也曾經在夜深準備要睡覺時，公司突然帶了材料來說：「拜託妳了哦！」需要徹夜埋頭苦幹。儘管如此，一天也賺不到二○○○圓。

然而，工作也不是持續都有的，平均的話，一個月的收入大約是5萬或少一些。
不久，不僅是縫扣子，也接了一些作業服、護士制服、短衫等的工作，但終究是部分裁縫而已。

如果我的裁縫技巧再高明一點，可以靈活操作工業用縫紉機的話，就可以縫一整套衣服，那麼每一件大約有1000～1500圓左右，但是，光是袖子或領子的部分裁縫，就已經讓我吃不消了。

儘管如此，所謂積沙成塔，有做還是比完全不做的好。也能從辛勤工作中感受到金錢的可貴。雖然在那之前，每次拿到我先生的薪水都很感激他。但是，自己實際賺取這二○○圓、一○○○圓之後，才真正了解到孩子的爸養活這一家子的辛勞，也再次告訴自己即使是1塊錢也不能浪費。

自己試著賺錢，就絕對不會再說出：「都是因為我先生賺太少！」這樣的話。

這份家庭代工還有後續。不久前，東京都內的飯店舉辦了一場日本經營合理化協會的集會，我以講師的身份受邀。當時，有個專門與來參加集會的社長交換名片的聚會，我拿到了很多的名片。
我發現，其中有位社長的名片，上頭寫著埼玉縣行田市某公司，就是我之前做家庭代工的那家公司。「咦？這不是我當時做家庭代工的地方嗎？」讓我非常驚喜。

「我以前曾經做過你們公司的家庭代工哦！」
我忍不住向那公司的社長打了聲招呼。
「哇，那還真是有緣啊！」

就這樣，我到現在都還跟那位社長有來往。那家公司在地方上也經營了福祉相關的設施，是一家發展不錯的公司。儘管如此，社長還是像這樣孜孜不倦地參加讀書會，成長性高的企業果然是不一樣。

None

百合子太太的幸福小氣法則：擁有快樂、金錢、美滿家庭的55個人生重點 電子書 下載 mobi epub pdf txt 2024

類似圖書 點擊查看全場最低價

查看全網最低價