抵押權專題研究 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

• 抵押權
• 物權
• 擔保法
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• 優先權
• 執行
• 債權
• 法律研究
• 民商法

抵押權不僅在社會上為廣泛使用、重要之擔保方式，在民法法製中亦受到熱烈討論、屬重要的物權之一。抵押權係提供不動産作為債權之擔保，而不動産又有土地及建築物，如抵押權經拍賣後土地及建築物分屬不同人所有，將生權益如何釐清之問題，民法雖肯定得以不動産設定抵押權，惟拍賣後所生錯綜復雜的法律關係，亦須有細緻之規定解決。本次選錄數篇文章，介紹抵押權之原理原則以及其運作方式，完整一窺其麵貌。
 

《物權法定原則下的擔保物權創新與適用研究》 圖書簡介 本書深入剖析瞭我國《民法典》時代背景下，擔保物權領域麵臨的理論挑戰與實踐睏境，聚焦於物權法定原則與擔保物權靈活性之間的內在張力，力求構建一套適應現代經濟發展需求、同時恪守法定邊界的擔保物權理論與實踐新框架。全書結構嚴謹，論證細緻，旨在為法律實務工作者、高校師生以及金融監管機構提供一套係統、前沿的研究視角與實操指南。 --- 第一部分：物權法定原則的內涵、演進與時代檢驗 第一章 物權法定原則的本土化解讀與域外藉鑒 本章首先追溯瞭物權法定原則在大陸法係中的理論基礎與曆史沿革，重點解析瞭其在我國《民法典》物權編中的具體體現。不同於傳統的“封閉性”解讀，本章主張物權法定應采納一種“適度開放”的解釋路徑，以平衡私權自治與交易安全的需求。 1.1 物權法定原則的構成要件解析： 詳細闡述瞭“法定性、封閉性、明確性”三大支柱的內涵，並區分瞭物權法定與債權閤意的本質區彆。 1.2 從《物權法》到《民法典》的法條變遷及其對擔保物權的影響： 分析瞭新舊法條在不動産登記、動産交付要件上的細微調整，尤其探討瞭這些調整如何影響擔保物權的設立效力。 1.3 比較法視野下的“法定”邊界： 引入英美法係中衡平觀念對擔保權益的影響，探討如何在堅持物權法定框架下，有效吸收國際慣例中對擔保功能強化的先進經驗。 第二章 物權法定原則對擔保物權創設的剛性約束 擔保物權作為連接債權與特定物權的關鍵環節，其創設的任何“新類型”都必須嚴格麵對物權法定的拷問。本章集中探討瞭超越傳統抵押、質押、留置範疇的擔保方式在我國法律體係中的閤法性睏境。 2.1 “典型擔保物權”的法定要件再審視： 對動産抵押、最高額抵押、權利質押的設立要件進行逐一解構，指齣當前實踐中常見的形式瑕疵與實體風險。 2.2 準擔保物權形態的理論辨析： 深入剖析瞭留置權、附隨義務、意定擔保（如迴購權、股權質押的特殊性）在法律性質上是否觸及物權法定的紅綫，並基於公示原則提齣分類標準。 2.3 司法實踐中對物權法定突破的容忍度評估： 梳理瞭近年來最高人民法院關於閤同效力與物權效力區分的典型判例，論證瞭司法機關在維護交易穩定與堅持法定原則之間的微妙平衡藝術。 --- 第二部分：擔保物權創新在法定框架下的理論重構與路徑選擇 第三章 適應數字經濟的“無形資産”擔保研究 隨著數據、知識産權、應收賬款等無形資産成為重要的生産要素，如何將這些非傳統財産納入有效的擔保體係，同時滿足物權法定中的公示要求，成為焦點問題。 3.1 知識産權擔保的公示難題與登記模式創新： 重點分析瞭專利權、商標權、著作權質押的特點，探討瞭建立統一的知識産權擔保登記機構與電子化公示係統的可行性與規範性。 3.2 動産與權利擔保登記體係的整閤與優化： 針對應收賬款、倉單、提單等可轉讓證券的擔保，研究如何整閤現有登記係統（如中登網），構建一套高效、清晰的優先權公示體係，以規避“一物多保”的風險。 3.3 區塊鏈技術對物權公示製度的潛在革新： 從技術哲學的角度探討分布式賬本技術能否在不改變物權法定本質的前提下，提供比傳統登記更具安全性和穿透力的公示手段。 第四章 擔保物權效力擴張與功能延伸的法律邊界 本章聚焦於擔保權人如何通過閤同安排，在現有法定擔保物權框架內實現對風險的更全麵覆蓋，尤其是針對擔保責任的範圍和擔保客體的變動。 4.1 最高額擔保的法定限額與流轉風險： 詳細論述最高額抵押中“債權確定時期”和“確定時的最高額度”的法律適用，並研究在基礎債權轉讓或擔保物權轉讓時，如何確保既有公示的效力不被削弱。 4.2 擔保物權順位約定與法定順位的衝突解決： 在不動産抵押中，分析當事人通過閤同約定變更或放棄優先受償順位的效力，以及該約定對第三人的對抗性問題。 4.3 擔保物權客體範圍的延伸與法定解釋空間： 探討瞭“從物原則”在擔保物權中的適用，特彆是如何界定擔保客體範圍自然包含的孳息、從物，以及實踐中對該範圍的過度擴張可能帶來的問題。 --- 第三部分：擔保物權的實現、協同與風險治理 第五章 擔保物權的法定實現程序與效率提升 擔保物權的價值最終體現在實現環節。本章旨在優化擔保權的法定實現路徑，減少司法乾預成本，同時保障債務人與次順位權利人的閤法權益。 5.1 協議解除權與法定拍賣程序的協調： 對比分析協議清算（以物抵債）的效率優勢與法定處分程序的嚴謹性，提齣在何種情形下應優先適用協議實現，以及協議實現中的知情權保障機製。 5.2 動産擔保的占有、登記與執行： 針對缺乏登記的動産抵押，研究在執行程序中如何有效識彆和主張擔保權，特彆是在破産程序中，擔保權人對特定財産的優先受償權如何對抗普通債權人的追索。 5.3 擔保物權實現中的第三方權益保護： 重點關注租賃權、買受人優先權等與擔保權競閤時的衝突解決規則，以及擔保物權實現過程中對環境責任、勞動債權等特殊債權的順位安排。 第六章 擔保物權體係的協同運作與係統風險防範 本章從宏觀角度審視擔保物權在金融體係中的功能，強調擔保物權製度的整體協調性，以應對係統性金融風險。 6.1 擔保物權與保險機製的結閤研究： 探討“擔保責任保險”或“信用違約互換”等金融工具如何作為擔保物權的補充，以對衝因擔保物價值減損或權利瑕疵導緻的風險。 6.2 跨國擔保與衝突法適用： 麵對日益增多的跨境融資活動，分析不同法域下擔保物權的設立、效力和實現所應遵循的國際私法規則，確保我國擔保物權能夠在國際交易中獲得認可。 6.3 擔保物權製度對資本市場信心的基礎支撐： 總結擔保物權體係的穩定性和清晰度如何直接影響市場對資産證券化産品及公司債券的定價，提齣製度完善的政策建議。 結語：邁嚮成熟的擔保物權法治 本書最後總結，擔保物權製度的進步並非在於不斷創造新的法律形式，而在於如何以更精準、更具前瞻性的解釋，將創新的經濟活動納入物權法定的穩固框架之內，實現效率與公正的動態平衡。本書提供的研究成果，正是為實現這一目標而進行的係統性探索。

作者簡介

陳榮隆

　　現　職
　　輔仁大學法律學院教授

謝哲勝

　　現　職
　　中正大學法律學係教授

吳瑾瑜

　　現　職
　　政治大學法學院教授

吳光陸

　　現　職
　　精誠法律事務所律師

蔡明誠

　　現　職
　　颱灣大學法律學院教授

劉宗榮

　　現　職
　　颱灣大學法律學院教授

溫豐文

　　現　職
　　東海大學法律學院教授

林清汶

　　現　職
　　世新大學法律係、颱灣警察專科學校助理教授

陳洸嶽

　　現　職
　　政治大學法學院副教授

林洲富

　　現　職
　　智慧財産法院法官

‧新普通抵押權法之評析／陳榮隆／1
‧抵押權內容自由原則／謝哲勝／83
‧抵押權所擔保債權的範圍／謝哲勝／87
‧抵押權設定契約書所記載的債權為抵押權效力所及──最高法院101年度颱上字第570號民事判決評釋／謝哲勝／93
‧抵押權標的物之範圍與拍賣標的物之擴張──最高法院100年度颱上字第4號民事判決評析／吳瑾瑜／103
‧拍賣抵押物之範圍／吳光陸／113
‧抵押權效力是否及於從物及附屬物／蔡明誠／117
‧民法物權編修正後，抵押物的滅失與保險人代位權的行使／劉宗榮／129
‧抵押權設定後其他權利的設定／謝哲勝／137
‧抵押權對抵押物用益之拘束力／溫豐文／143
‧對於民法第867條抵押權追及性之研究與建議／林清汶／147
‧抵押權次序之讓與或拋棄／溫豐文／187
‧後次序抵押權人請求塗銷先次序抵押權之可否／陳洸嶽／191
‧抵押權人之優先受償範圍──以增建建物為中心／林洲富／195
‧空地抵押建築物之併付拍賣／吳光陸／199
‧民法第877條第2項適用之商榷／吳光陸／203
‧因除斥期間經過而抵押權消滅的問題／蔡明誠／209
‧費用性抵押權優先效力之要件／溫豐文／217
‧抵押物返還請求權／謝哲勝／221
‧兼連帶保證人之抵押人／吳光陸／227
‧共同抵押權問題／蔡明誠／231
‧「雙重保證」與「共同抵押」／陳洸嶽／239
‧承攬人法定抵押權的拋棄／謝哲勝／243
‧共有不動産分割應受補償人的法定抵押權／謝哲勝／247

评分☆☆☆☆☆

拿到《抵押權專題研究》這本書，我立刻被它嚴謹的學術風格和深刻的洞察力所打動。這本書在“抵押權的設定與效力”部分，對抵押權的本質、構成要件以及抵押權與基礎債權的關係進行瞭深入的剖析。尤其值得稱贊的是，作者對抵押權“不可分性”的闡釋，細緻入微，從理論層麵到實踐層麵都進行瞭詳盡的論述。這對於我理解和處理一些關於抵押權範圍的問題，例如抵押物增值、分割等，提供瞭極大的幫助。書中對“抵押權人與抵押人之間的權利義務關係”的探討，也讓我對雙方在抵押關係中的地位有瞭更清晰的認識。作者並沒有僅僅停留在概念的解釋，而是進一步探討瞭在實際操作中可能齣現的各種情況，並提齣瞭相應的法律解決方案。對於我而言，這本書不僅是一本教科書，更是一位經驗豐富的導師，指引我更深入地理解抵押權的復雜世界。

评分☆☆☆☆☆

哇，收到《抵押權專題研究》這本書，真是太意外瞭！本來以為會是很枯燥的法條解釋，沒想到翻開目錄，就被裏麵的內容給吸引住瞭。作者在抵押權的擔保功能、物上代位性、優先受償權這幾個核心概念上，都做瞭非常深入的探討。尤其讓我印象深刻的是關於“抵押權人的優先受償順位”的部分，作者不僅僅羅列瞭各種情況下的處理原則，還結閤瞭大量的實際案例，分析瞭法院在判決中的考量因素，比如抵押物的價值、其他債權的性質等等。這對於我在處理一些復雜的房地産交易糾紛時，提供瞭非常有價值的參考。而且，書中對於抵押權“從屬性”的討論，也讓我對抵押權與主債權之間的關係有瞭更清晰的認識。總的來說，這本書在理論深度和實踐指導性上都做得相當不錯，對於想深入瞭解抵押權法律製度的讀者來說，絕對是一本值得細細品讀的好書。

评分☆☆☆☆☆

對於我這種長期在法律實務界打滾的人來說，《抵押權專題研究》的價值，絕不僅僅停留在學術層麵。書中對抵押權“物上代位性”的闡述，簡直是解瞭我多年的疑惑。過去在處理一些抵押物滅失、毀損的案件時，總是會遇到很多棘手的法律問題，不知道如何確定抵押權人的優先受償範圍。這本書詳細分析瞭保險金、拆遷補償款等不同情況下的物上代位效力，並且援引瞭大量最高法院的判例，為我們這些基層從業者提供瞭清晰的法律指引。特彆是關於“抵押物因第三人侵權緻損，抵押權人可否直接嚮第三人主張權利”的探討，更是讓我茅塞頓開。作者的論證邏輯嚴密，條理清晰，讓我能夠更準確地把握法律條文背後的精神，從而在實際操作中做齣更明智的判斷。這本書的觀點，很多都和我多年的經驗不謀而閤，但又在細節上給予瞭我更深刻的啓發。

评分☆☆☆☆☆

坦白說，《抵押權專題研究》的齣現，填補瞭我一直以來在抵押權研究領域的一個空白。過去閱讀相關著作，總覺得在某些理論分支上不夠係統和深入。這本書在“抵押權實現”這一章節，就提供瞭非常詳盡的論述，從抵押權的實現方式，如抵押物拍賣、變賣，到抵押權實現過程中可能遇到的各種障礙，比如抵押物權屬不明、涉及多個抵押權人等，都做瞭細緻的分析。書中對於“抵押權實現時的費用承擔”以及“抵押權實現中的程序性問題”的探討，尤其具有指導意義。我個人在處理一些涉及多個抵押權的復雜案件時，經常會因為程序的不當而導緻抵押權無法順利實現，這本書的齣現，就像是一盞指路明燈，讓我能夠更清楚地認識到其中的關鍵環節。而且，作者在撰寫過程中，還充分考慮瞭兩岸法律製度的差異，這對於我們理解和藉鑒大陸法係的先進經驗，非常有幫助。

评分☆☆☆☆☆

《抵押權專題研究》這本書，簡直是我近期閱讀過的最有價值的法律學術著作之一。作者在書中對“抵押權消滅”的原因以及其法律後果進行瞭係統性的梳理和分析。特彆是關於“抵押權因主債權消滅而消滅”的探討，作者不僅闡述瞭理論依據，還結閤瞭大量的司法實踐案例，詳細分析瞭在不同情況下，主債權消滅對抵押權效力的影響。這對於我理解和處理一些已經履行完畢的債權，但抵押權尚未注銷的案件時，提供瞭非常有力的法律依據。此外，書中對“抵押權因抵押物滅失而消滅”的分析，也同樣精彩，作者詳細論述瞭抵押物滅失的各種情況，以及在這種情況下抵押權人如何行使其他權利。整本書的論證嚴謹，邏輯清晰，語言精準，讓我受益匪淺。這本著作無疑為抵押權法律製度的研究，提供瞭一個新的高度和視角。