買賣瑕疵擔保 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

• 瑕疵擔保
• 買賣閤同
• 消費者權益
• 産品責任
• 法律
• 風險控製
• 交易糾紛
• 售後服務
• 質量問題
• 民商法

齣賣人原則上對於其所齣賣之物須擔保無價值或效用上之瑕疵，究竟瑕疵之意義為何？瑕疵擔保責任與不完全給付發生競閤時該如何解釋適用？而發生瑕疵擔保責任應負之法律效果又有什麼方式？本次選錄數篇文章，完整地從頭介紹瑕疵擔保法製，並檢討在我國適用上有何尚待改進之處。

深入閤同法核心：從締約到履行，全麵解析《閤同責任與救濟》 一、本書核心聚焦：閤同生命周期的法律風險與應對 《閤同責任與救濟》並非聚焦於某一特定類型的閤同，也未深入探討瑕疵擔保這一技術性條款。本書的宏大視野在於剖析閤同關係自萌芽至終結的整個法律流程中，可能産生的各種責任形態及其相應的法律救濟路徑。我們旨在為法律實務工作者、企業法務人員以及法學研究者提供一個全麵、深入且具有實操指導意義的閤同法總論框架。 本書的結構遵循閤同法律關係演進的自然順序，從最基礎的要約與承諾，到閤同的效力、履行、變更，直至最終的違約責任認定與救濟措施。我們將大量的篇幅投入到閤同解釋學的探討，因為在司法實踐中，約定的模糊性是引發爭議的首要根源。 二、締約階段的陷阱：從招攬到訂立的注意義務 本書開篇即著重論述瞭“締約過失責任”的當代發展與適用。我們認為，現代商業活動中，交易的復雜性使得締約階段的法律風險日益凸顯。 要約的精確性與約束力分析： 我們細緻區分瞭要約、要約的邀請、商業廣告的法律性質，並通過大量案例分析，探討在電子閤同和跨國交易中，如何界定要約的“可撤銷性”與“不可撤銷性”。重點解析瞭保留最終解釋權條款的效力邊界，避免其淪為逃避締約責任的工具。 信息披露的義務與不對稱性： 本章深入探討瞭閤同訂立過程中，一方對另一方負有的告知義務的範圍。這不僅包括《民法典》明確規定的重要事實，還涵蓋瞭基於誠信原則派生齣的“閤理信賴保護義務”。例如，在復雜金融産品或技術服務閤同中，賣方對産品固有風險的披露程度，直接決定瞭其在後續履行中是否存在欺詐或重大誤解的抗辯基礎。 “後悔權”與撤銷權： 本書不涉及具體物之瑕疵的擔保責任，而是將焦點放在意思錶示的瑕疵，如欺詐、脅迫和重大誤解。我們詳細梳理瞭撤銷權的行使期間、程序要件以及撤銷效力對第三人權利的影響。尤其關注因主觀“重大誤解”導緻的閤同效力不穩定問題，以及如何通過“情勢變更”原則進行調整的界限。 三、履行過程中的責任分配：超越給付義務 閤同的履行是爭議的集中爆發點。本書強調，閤同責任的認定不僅僅依賴於“是否給付瞭約定的標的物”，更關注“如何給付”以及“給付的時間與地點”。 履行障礙的類型化處理： 我們將履行障礙分為給付不能、給付遲延和不完全履行。對於“給付不能”，本書著重區分瞭“客觀不能”與“主觀不能”，並詳細論述瞭在“情勢變更”下，如何通過法院裁定變更或解除閤同，而非簡單地認定違約。這避免瞭在市場環境劇變時，僵化的閤同條款造成不可承受的損失。 履行行為的質量控製： 區彆於對標的物具體“質量缺陷”的瑕疵擔保探討，本書聚焦於“履行行為”本身是否符閤閤同目的。例如，在建設工程中，施工過程中的安全管理不善，雖然最終可能“完成”瞭工程，但其過程性違約仍應承擔責任。在服務閤同中，服務人員的專業度不達標，構成“服務質量違約”。 閤同的解釋與默示義務： 現代閤同法強調“誠實信用原則”在履行中的指導地位。本書通過大量的判例分析，闡釋瞭法院如何通過默示義務推導齣當事人的真實意圖，即使該義務未明確寫入閤同文本。例如，設備安裝完成後，齣賣人有義務提供閤理的、足以使買受人獨立使用的操作培訓，此為履行中的附隨義務。 四、違約責任的係統構建與救濟工具箱 本書的後半部分是關於違約責任認定的核心部分，構建瞭一套完整的責任評估和救濟體係，旨在解決“如何彌補損失”的問題。 違約金與損害賠償的競閤與選擇： 我們詳細分析瞭違約金的約定是作為“預定損害賠償額”還是“懲罰性違約金”的法律效果。在司法實踐中，如何請求法院對過高的違約金進行調整，以及在約定不明時，如何證明實際損失，是本書重點指導的實務技巧。 確定損害賠償的邊界： 本章嚴格遵循“可預見性規則”和“減損規則”。對於間接損失的認定，我們設定瞭清晰的判斷標準，確保賠償範圍不會無限擴大。同時，強調瞭受損害方在違約發生後，采取閤理措施防止損失擴大的法律義務，否則可能喪失部分賠償請求權。 閤同解除權的行使與後效： 解除權被視為閤同關係終結的最強力武器。本書區分瞭法定解除權和約定解除權，並對“根本違約”的認定標準進行瞭深入探討。解除閤同不僅意味著恢復原狀，更牽涉到對已完成部分履行、已支付價款的返還責任，以及對期間利益（如利息、孳息）的分配，我們提供瞭詳盡的法律後果處理清單。 非金錢救濟的適用： 我們還討論瞭繼續履行、停止違約行為等非金錢救濟措施的強製執行力問題。在知識産權許可閤同或特定物買賣中，繼續履行往往比金錢賠償更具價值，本書探討瞭法院在何種情況下會強製命令當事人履行閤同義務。 總結： 《閤同責任與救濟》是一本立足於閤同關係整體生命周期，係統梳理責任産生、認定、分配及救濟策略的專業著作。它不糾纏於單一的閤同條款問題，而是構建起一個全麵、嚴謹的閤同風險防禦與應對的法律圖譜。本書的價值在於其深度解析瞭現代閤同法中，關於誠信、情勢變更、默示義務等前沿理論在司法實踐中的落地應用，為復雜商業糾紛的解決提供瞭堅實的理論支撐和可操作的實踐指南。

作者簡介

陳自強

　　現　職
　　颱灣大學法律學院教授

林誠二

　　現　職
　　颱北大學法律學院名譽教授

王怡蘋

　　現　職
　　颱北大學法律學係副教授

吳從周

　　現　職
　　颱灣大學法律學院副教授

許政賢

　　現　職
　　政治大學法學院副教授

陳聰富

　　現　職
　　颱灣大學法律學院教授兼任學務長

侯英泠

　　現　職
　　成功大學法律學係教授

曾品傑

　　現　職
　　中正大學財經法律學係教授兼係主任

．買賣物之瑕疵擔保羅馬法之繼受／陳自強／1
．買賣物之瑕疵擔保規定之法律性質／陳自強／31
．物之瑕疵擔保認定與權利主張／林誠二／65
．閤建房屋中物之瑕疵擔保責任／王怡蘋／69
．凶宅與物之瑕疵擔保／吳從周／75
．凶宅、物之瑕疵與法律適用／許政賢／79
．凶宅、物之瑕疵與侵權行為──以兩種法院判決案型之探討為中心／吳從周／85
．齣賣人之權利瑕疵擔保責任／陳聰富／97
．齣賣他人之物的權利瑕疵與善意受讓／侯英泠／101
．因買賣標的物瑕疵所生權利之時效起算點／林誠二／107
．自始主觀不能之權利瑕疵與善意受讓／侯英泠／111
．買賣物之瑕疵債務不履行一般規定之適用／陳自強／133
．論成屋買賣之自始瑕疵與不完全給付之適用／曾品傑／171

评分☆☆☆☆☆

這本書叫做《買賣瑕疵擔保》，坦白說，我一開始拿到這本書的時候，心裏其實是有點打鼓的。畢竟“瑕疵擔保”聽起來就不是什麼輕鬆愉快的字眼，好像總是會牽扯到一些不順心的事情。我本身是個對法律條文不太敏感的人，平時生活裏也盡量避開跟這種東西打交道。不過，我的律師朋友一直跟我推薦，說這本書寫得很白話，而且例子都貼近生活，讓我彆擔心。 我本來以為這本書會充斥著一堆我看不懂的法律術語，結果齣乎意料！作者真的非常用心，把一些原本枯燥的法律概念，用非常生動、易懂的比喻講齣來。像是買車、買房，甚至連買衣服、買手機時遇到的問題，書中都有詳細的案例分析。讀的時候，我常常會想起自己過去買東西的經驗，好像突然就明白瞭為什麼當初會那麼倒黴，或者當時為什麼不知道可以這樣處理。特彆是關於“重大瑕疵”和“非重大瑕疵”的區分，作者用生活化的場景舉例，讓我一下子就抓住瞭重點，這點真的太實用，太有幫助瞭！

评分☆☆☆☆☆

在我的人生經驗中，曾經有過一次非常不愉快的消費經驗，當時購買瞭一件價格不斐的衣服，結果穿瞭沒幾次就齣現嚴重的脫綫和褪色，但店傢卻以“正常磨損”為由拒絕處理。那次的經曆讓我對“消費者權益”産生瞭濃厚的興趣，也讓我開始思考，到底在什麼情況下，我們作為消費者，可以更有效地保護自己。 《買賣瑕疵擔保》這本書，可以說是為我解開瞭很多迷惑。它不僅僅是羅列法律條文，而是從一個非常人性化、貼近生活的角度，來闡述“瑕疵”的概念以及買賣雙方的責任。我特彆喜歡書中對於“瑕疵”的分類和判斷標準，作者用瞭很多大傢都能理解的例子，像是電器不啓動、食品有異味，或是手工藝品有明顯的瑕疵點。它讓我明白，原來不是所有的不完美都是“瑕疵”，但一旦符閤法律定義的“瑕疵”，我們就有權嚮對方提齣要求。這本書讓我更有底氣，也更清楚地知道，在未來的購物過程中，如何分辨什麼是“瑕疵”，以及該如何有效地維護自己的權益。

评分☆☆☆☆☆

最近傢裏正在裝修，需要購買大量的建材和傢具，過程中跟幾傢廠商都有接觸。老實說，在跟供應商打交道的時候，總會擔心他們提供的産品是不是有質量問題，或者後期會不會齣現什麼糾紛。所以，《買賣瑕疵擔保》這本書的齣現，簡直像是一本救急手冊。 這本書裏麵，對於“買賣契約”的構成，以及買受人在接受商品後的“檢查義務”，都有非常詳盡的闡述。我特彆關注瞭書中關於“保證期間”和“除斥期間”的解釋，這對於我理解建材或傢具的保固期限，以及我能在多久之內主張權利，提供瞭非常清晰的概念。書中還列舉瞭一些工程或建材相關的實際案例，像是水泥強度不足、瓷磚破損、木材變形等，並分析瞭在這種情況下，買受人可以如何依據“瑕疵擔保”的規定，嚮供應商提齣要求，甚至是尋求法律上的解決。

评分☆☆☆☆☆

我一直以來都是個網購愛好者，幾乎生活中大大小小的東西，都會習慣性地在網上購買。不過，說實話，也遇過幾次不太愉快的經驗，像是收到貨品跟照片差很多，或是用沒多久就壞掉瞭。每次遇到這種狀況，我總是覺得很麻煩，不知道該怎麼辦。所以，當我看到《買賣瑕疵擔保》這本書時，就立刻被吸引瞭。 這本書對於網絡購物的瑕疵擔保責任，簡直是寫得太透徹瞭！它詳細解釋瞭在網購時，商傢應該承擔的責任，以及消費者有哪些權利。例如，書中就提到瞭“消費者保護法”在這方麵的規定，讓我對自己的權益有瞭更清晰的認識。它不隻談論退貨、換貨，更深入地講解瞭關於“瑕疵擔保”的法律概念，讓我知道，即使是過瞭七天鑒賞期，隻要商品本身有“瑕疵”，我依然有權嚮商傢主張權利。書中還提供瞭一些實際的案例，教我如何收集證據，以及如何與商傢溝通，這些都是非常實用的指導。

评分☆☆☆☆☆

最近剛買瞭一間中古屋，驗屋的時候發現瞭一些小問題，當時有點擔心會不會被屋主敷衍過去。幸好在找資料的時候看到瞭《買賣瑕疵擔保》這本書。這本書對於房屋買賣中的瑕疵擔保責任寫得特彆詳細，讓我瞭解瞭在什麼情況下可以要求屋主負責。書中解釋瞭什麼是“物之瑕疵”，也列舉瞭很多常見的房屋瑕疵，像是漏水、壁癌、水電管綫問題等等，並且詳細說明瞭買受人（也就是我）可以采取的權利，像是請求減少價金、解除契約，甚至還可以請求損害賠償。 最讓我印象深刻的是，書中強調瞭“通知義務”的重要性。原來發現瑕疵之後，必須在一定期限內通知齣賣人，否則可能會喪失權利。這一點我以前完全不知道！而且，書中還提到瞭關於“鑒定”的部分，如果跟屋主在瑕疵的程度和責任歸屬上産生爭議，該如何進行鑒定，以及鑒定的流程。這些細節對於像我這樣的普通購屋者來說，簡直就是及時雨，讓我在麵對復雜情況時，不再那麼茫然無助。