新富人的捷徑：不專精一事、不想卓越點子、不設定物質目標、不投入火熱市場，爸媽鐵定反對的新致富四金律。 epub pdf txt mobi 電子書 下載 2024

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◎只用一封電郵，就免費使用價值35萬美元的勞斯萊斯跑車。
　　◎利用負債接手對方的公司，對方還倒貼我15,000美元。
　　◎沒有錢怎麼買房？我零頭期款，購入20萬美元的房子。
　　◎我完全不懂程式，卻能經營軟體公司。因為我經常查詢一些「怪」網站……

　　還有，當大家說貸款買車、買房都是負債，經營自己「不懂專業」的事業會賠錢時，
　　我卻一一賺到錢，因為我大三就開始東問西問、開網路節目，因而琢磨出
　　成為新富人──有錢有閒有被動收入──的捷徑。

　　以上這些，都是本書作者奈森‧拉卡（Nathan Latka），
　　一個才29歲就成為企業總監的真實故事，
　　只是，這裡面所提供的方法，你的爸媽鐵定反對，為什麼？
　　（放心，他們絕對合法，只是打破常規。）

　　．人生第一桶金得用賺的、別用存的：

　　奈森‧拉卡20歲就在大學宿舍創辦自己的播客《頂尖創業家》，
　　這個節目專門訪問新創公司執行長、破壞性創新者。　　
　　看起來很平常的節目，流量也不驚人，卻由於他
　　「不專精一事」、「不奢望自己能想出卓越點子」的經營方向，
　　讓他24歲就買房，26歲收購別人企業，還能參加歌手艾爾頓．強的慈善酒會……
　　怎麼辦到？
　　就從訪問過程中的一個問題：「你上個月賺多少錢？」開始。

　　．如何投資不動產？（你沒錢、沒頭緒、沒時間）

　　怎麼找到好的投資標的？剛進入大學的他從這問題開始：
　　「這棟房子還有空的房間嗎？」不僅房租零元，還從房客變成房東。
　　沒有錢怎麼買下第一間房？你需要弄懂跟銀行貸款的幾個關鍵字。
　　想當房東，但不想和租屋者打交道，作者教你每個月只要坐著數錢，
　　不用應付房客和修馬桶的最佳辦法。（你甚至可以零頭款購屋）

　　．用超低價收購別人的事業（如何找到它們，並讓它們自行運作）：

　　作者28歲已買下三家公司，其中一家不僅沒花半毛錢，對方還倒貼他一萬多美元，
　　而且這三家公司都是搞科技的，但作者對程式一竅不通，
　　重點是，每次收購都以簡短郵件結束與開始，沒有請律師。
　　怎麼可能？這就是作者跟你唯一的差別，他敢嘗試，大膽提出收購的提議。
　　至於該買哪一間公司呢？6個原則供你參考。

　　．接下來，你要賣掉你的事業：

　　成為新富人的關鍵就是創造被動收入，所以，
　　如果這家公司真的是被動的在替你賺錢，那就留著；
　　假如這項事業耗費你很多時間，而且市場高估了它的價值，就快點賣掉。
　　怎麼賣？作者常用一句話誘使對方馬上出價。

　　即使你沒有新點子，或根本不懂怎麼經營公司，
　　只要讀過這本書，就能學會：

　　．建立一個自行運作的事業，而且不需要創業資本。
　　．以低於市價的價格買進不動產，從第一天起現金流量就是正的，
　　．投資冷門事業，其立即報酬相當於你投資股市十年的兩倍。
　　．每兩年成立或買下一家公司，再將其賣出，進帳七位數利潤。

　　這張通往新富人之路的地圖已放在你眼前，
　　作者奈森‧拉卡已親身證明。

各界推薦

　　暢銷作家、創業者／凱若
　　「放棄22 K，蹦跳新加坡！」版主／艾兒莎
　　知名部落客／矽谷阿雅

作者簡介

奈森‧拉卡（Nathan Latka）
    
　　拉卡資本公司（Latka Capital）的管理總監、播客《頂尖創業家》的主持人，以及兩家公司的執行長。他也是線上實境秀《拉卡向錢看》（Latka Money），以及CNBC節目《百萬美元公路旅行》（Million Dollar Roadtrip）的主角。此外，他還創辦了Heyo軟體公司。本書是他的處女作（為了讓他知無不言，出版社還給了他一大筆錢）。

譯者簡介

廖桓偉

　　淡江大學經營決策系、東吳大學企管研究所畢業。

　　曾任網路電玩編譯與出版社編輯，希望引進更多有趣（且暢銷）的書，透過翻譯來感動讀者，譯有《改變未來的祕密交易》、《讓人無法拒絕的神奇字眼》、《重設你的人際邊界》（皆為大是文化出版）。
 

推薦序  別當拚命三郎，卻要狡兔三窟／凱若

引言  新富人的捷徑？讓我來教你
我的故事，以及你為什麼需要這本書／我的稅單，以及你為什麼要聽我的／有錢人灌輸你的四個謊言／誰適合看這本書？誰不適合？
 
第一部：爸媽鐵定反對的新致富金律
第一章 不要只專精於一件事
大學兼差讓我賺了六千四百美元／價值十八萬美元的「彈出式意外」／我的三焦點法則／我的日曆模式：一次三個計畫不等於三倍工作量／三焦點：測試、相乘、成長
 
第二章 抄你的競爭者，每一個細節都要抄
「我們只是抄了 Dropbox 而已。」／如何破解別人的勝利模式，然後整碗端走？／利用接案網站的抄襲密技
 
第三章 別再設定目標了，它們只會讓你窮死
沒有目標？有錢人這麼做／想做大，眼光先縮小／我第一次賺到的七百美元／你有看到我犯下的大錯嗎？／只要系統化這些事就好／外包：我用「星巴克流程」測試系統／找出盲點，運作你的賺錢機器／剖析新富人的系統／我花二十九美元，買回九個小時／讓你的系統超級有效率，然後透過系統變成超級有錢人／價值七位數的播客系統：從全手動到全自動／你該僱用能力只有你六○％的人嗎？／七本談系統的好書
 
第四章：賣十字鎬給淘金者
上千位私人公司執行長，願意把營收資料交給我——為什麼？／觀察這七個地方，讓你再賺五千美元／抄襲過往的模式／十字鎬加上收購，雙管齊下效果好／洛克斐勒的硫磺難題：將負債納入你的成長計畫／縮短時間差，減少動作／二○一八年的淘金熱？賣東西給亞馬遜與eBay 的賣家？／讓自己變成專家……不行的話就找一個
 
第五章：新富人的軍火庫
你應該利用恐懼來賣東西嗎？／在你不需要喬的時候去喬／新富人利用時間的方式，跟你不一樣／以「十年」為單位來做夢／以「年」為單位來思考／以「週」為單位來工作／以「天」為單位來生活／新富人如何用更少的時間做完更多事？

第二部：賺到錢、留住錢、錢滾錢
第六章 把你藏起來的錢找出來
你從未想過的 Airbnb 妙計／上班的時候，這三個網站幫你把車租出去／我的黑色T恤怎麼幫我賺錢？／辦公空間／旅館房間／自動收入：透過 Patreon 與其他管道，銷售你的數位產品
 
第七章 一無所有，也能活得像皇帝
輕鬆賺現金／用這招，下次你搭飛機可以賺400美元／發起 Kickstarter 募資活動，保證
募得1,000美元／利用聰明的 eBay 買低賣高策略，把100美元變成1,000美元／我去亞洲旅行45天，幾乎沒花半毛錢／「換」到新富人人生／旅館／這封電郵你一定要讀／拿到Airbnb 頂層豪華公寓的折扣／巴黎 Balmain 牌夾克，4,500百美元／一封電郵，讓我免費得到勞斯萊斯白色跑車／奈森，我聽你在放屁！一般人不可能免費得到這些好康！
 
第八章 如何投資不動產？（你沒錢、沒頭緒、沒時間）
我的第一棟房子的收入報告／如何找到一棟值得投資的房子？／怎麼知道這棟房子會幫你賺錢？／弄清楚你可以賺到多少錢：請當地房仲給你看 MLS／弄清楚你要花多錢買這棟房子／如何找到適合的賣家、談成更好的交易？／融資：沒有錢怎麼買下第一間房？／跟銀行貸款／我與銀行協商的實際經驗／零頭期款購入20萬美元的房子／10萬美元（5％）頭期款購入20萬美元的房子／5萬美元（25％）頭期款購入20萬美元的房子／託管：每個月只要坐著數錢，不必花時間應付房客與修馬桶／三個常見問題／比較我買的頭兩棟房子：一間賺很大，另一間虧很大！／但我們還是先來談談那棟「虧」很大的房子吧……／步驟總結
 
第九章 用超低價收購別人的事業（如何找到它們，並讓它們自行運作）
我買公司不用錢，不請律師／該買哪一間公司呢？／搜尋這三個地方，物色你想收購的公司／有人請我接手這家公司，還倒貼我15,000美元／是下金蛋的鵝，還是「帶賽」的烏鴉？／沒有科技經驗，怎麼收購科技公司？／談成最棒的交易：你要問這個問題／交易案規模與付款條件，完全是兩碼子事／收購公司之後，請做這六件事／我的帳目截圖／這樣做有什麼效果？／收購公司、創辦公司還是投資公司？
 
第三部：新富人怎麼建立事業？
第十章：非傳統投資
我在臉書直播自己投資快餐車，觀眾多達一百二十萬人／如何嗅到非傳統投資的商機？／靠旅社致富／試試主觀判斷投資／我的分紅支票長這樣／沒錢買公司？那就先籌錢吧！
 
第十一章：抄出你的致富之路（因為，投資新玩意保證虧死你）
從好兄弟變成死對頭：Bizness Apps 對上 Bulidfire／在熱門產業中找到你喜歡的點子／
八個地方，讓你找到熱賣的數位與軟體產品／逆向工程：看穿競爭者系統的簡單方法／利用 Toptal 或 Upwork 來照抄別人的工具，然後自己改編一下／如何迅速成立一家「複製公司」？／總結
 
第十二章：相乘你的事業
我問顧客一個問題，他們付我兩倍價錢／讓營收成長：如何賺到一百萬美元？／三個相乘策略，讓你錢包滿出來／零成本銷售：一張試算表，讓我每月兩千美元進口袋
 
第十三章：賣掉你的事業
我用一句話誘使對方提出收購案，而且聽起來很急／把黃瓜賣給萵苣／趁你年輕當紅的時候，趕快賣／我的薪資單：我二十六歲，擔任執行長／權衡各家提案：何時該賣？何時該拒絕？
 
結語
致謝
附錄一：臉書百大公司社群
附錄二：熱門創業參考組織
附錄三：熱門大學社團

第二章  抄你的競爭者，每一個細節都要抄
 
「優秀的藝術家懂抄襲，偉大的藝術家懂剽竊。」——巴勃羅‧畢卡索（Pablo Picasso）
 
如果你不接納以下觀念，那請你別浪費時間讀這本書：
 
你必須抄你的競爭者。
 
現在就抄。要抄得又凶又快，而且盡量少花錢。
 
我經常跟不允許自己抄襲的人聊天，他們認為抄襲是不道德的，所以如果要成立新事業，就必須發明新東西。他們真是錯得離譜。
 
每個成功的創業家都有抄過別人，儘管他們不願意承認。你通常不會發覺，因為他們偷走別人的概念後，會將它改編成截然不同的產業。Wealthfront 的執行長安迪‧拉克勒夫（Andy Rachleff）就是靠這樣擴大他的顧客群。
 
Wealthfront 利用軟體（而不是人員）替顧客管理投資組合。新投資人最先投入的1萬美元是不用管理費的。他們每邀請1位朋友加入並獲得同意，就能再獲得1萬美元免管理費的優惠。
 
它是第一家將邀請好友的模式引進金融部門的公司。安迪跟我透過 Skype 聊天的時候，我問他是怎麼想到這種成長模式的。結果他的答案令我大吃一驚。
 
「我們只是抄了 Dropbox 而已。」
 
Dropbox 會提供使用者一些免費的儲存空間。每邀請1位朋友，你的免費空間就會增加。嗯，這好像在哪裡聽過？
 
Wealthfront 顧客寄出的邀請中，有15％會帶來1位新顧客，並至少投入500美元。
 
這簡直是公然抄襲，但沒有傷到 Dropbox，只是讓 Wealthfront 大賺一筆。
 
不過有時候抄襲是會殺到你死我活的，就像赫茲與普立茲的發行量大戰（見第25頁）。當臉書追著 Snapchat 抄走所有新功能時，擺明就是要幹掉 Snapchat。但你不需要搞成這樣。有時抄襲只是做研究而已。你會發現哪些事可行、哪些不可行，使你分配資源時超有效率。屆時你完成的產品或成立的事業，可能跟你抄的東西一點都不像——但也可能很像，看你怎麼決定吧。
 
我在第11章會教你怎麼從其他公司蒐集資料，幫助你成立自己的公司。我也會教你一些抄襲戰術，是我在成立第1家軟體公司（Heyo.com）時用到的。
 
至於現在，你先專心擺脫自己對抄襲的矜持吧！抄襲是快速發大財的最佳方法—而且你想多凶狠就能多凶狠。

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