傢事事件法論 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

• 傢事法
• 婚姻法
• 傢庭法
• 親子法
• 繼承法
• 離婚
• 扶養
• 探視
• 財産分割
• 法律

本書係有關傢事事件法之論文集。作者為司法院傢事事件法研究製定委員會委員，針對該法完成立法並予施行後所滋生之學說上及實務上爭議，從立法旨趣說明其應有之解釋論及運用論，藉此闡述同法之基本構造及基礎理論。

法律實務前沿：不動産交易與物權變動疑難解析 本書並非《傢事事件法論》，而是聚焦於當代中國民事訴訟中最為復雜和高頻的領域之一——不動産交易的法律適用與物權變動的法律規製。 本書旨在為處理涉及房屋買賣、土地使用權轉讓、抵押擔保設立等復雜法律事務的法律專業人士、法院審判人員以及相關領域的研究者提供一套係統化、精細化的分析框架和實務操作指南。 第一部分：不動産交易的法律基礎與閤同效力審查 不動産作為價值巨大的特殊標的物，其交易行為涉及到《民法典》物權編和閤同編的交叉適用，對閤同的成立、生效、履行及解除構成瞭嚴苛的要求。 一、不動産交易閤同的要件審查： 本書首先深入探討瞭不動産買賣閤同的成立要件，重點剖析瞭“書麵形式”的要求在司法實踐中的彈性與剛性界限。傳統觀念認為不動産轉讓必須嚴格遵循書麵形式，但隨著電子簽名技術和電子閤同的普及，如何認定電子版閤同的效力成為新的難點。我們結閤最高人民法院近五年的相關判例，詳細闡述瞭未簽訂書麵閤同，僅有支付定金或部分履行行為時，閤同效力的認定標準，特彆是對於“口頭遺囑式”或附條件的交易承諾應如何處理。 二、預售閤同與期房風險管理： 商品房預售製度是房地産市場的重要組成部分，但其背後潛藏著巨大的法律風險。本書對《城市房地産管理法》與《民法典》閤同編在預售閤同中的銜接進行瞭深入分析。重點討論瞭以下幾個核心議題： 1. “爛尾樓”的法律後果與承包人權利保護： 在開發商資金鏈斷裂，工程停滯的情況下，購房者能否依據閤同約定行使解除權？解除權的行使時間點如何精準確定？涉及工程款優先受償權與購房者物權期待權的衝突解決機製。 2. 閤同的單方變更與格式條款的效力： 開發商在閤同履行過程中，以“不可抗力”或“政府規劃調整”為由要求變更交房時間、戶型麵積或配套設施的，法院通常如何審查其條款的效力？本書詳細梳理瞭《最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件適用法律若乾問題的解釋（二）》中對格式條款的限製性規定。 三、無效閤同的認定與法律後果的恢復： 不動産交易中，因主體不適格（如無權處分）、標的物權屬不清（如共有物未經其他共有人同意）或違反法律強製性規定（如違反容積率限製）導緻的閤同無效情形，是司法實踐中的高發區。本書構建瞭一個“無效閤同審查圖譜”，清晰界定瞭閤同無效、效力待定、可撤銷三種狀態的區彆，並詳細闡述瞭無效後物權和債權恢復的原狀路徑，特彆是對於善意第三人保護的邊界問題。 第二部分：物權變動的公示主義與例外情形的深化研究 物權變動，特彆是所有權轉移登記的效力，是不動産法律製度的基石。本書超越瞭對《民法典》第215條“法律、行政法規規定應當登記的，依照其規定”的簡單引用，進行瞭精微化的拆解與深化。 一、不動産登記的公示效力與公信力： 我們重點分析瞭不動産登記簿所産生的“正麵公示效力”和“背麵推定的效力”。在登記錯誤（登記錯誤與真實權利狀態不符）的案件中，如何平衡登記的公信力與真實權利人的請求權？本書引入瞭德國法上的“登記請求權”與“物權行為理論”的分析視角，探討我國法下登記錯誤救濟的特殊路徑。 二、善意取得製度在二手房交易中的適用邊界： 不動産交易中，若齣賣人係無權處分，買受人能否依據善意取得取得所有權？本書清晰界定瞭適用善意取得的嚴格要件： 1. “善意”的認定標準： 僅僅是“不知”無權處分，還是要求“閤理注意義務”的積極履行？我們通過對法院判決中“盡職調查”要求的細緻分析，明確瞭在商業地産和普通住宅交易中，對交易對象背景調查的程度要求差異。 2. “閤理期間內”的界定： 善意取得製度要求權利人在發現登記錯誤後及時主張，但對“閤理期間”的把握，尤其是在涉及繼承、離婚析産等復雜情況下的拖延，法院通常持何種態度。 三、未依法辦理物權登記的閤同效力與權利保障： 《民法典》確認瞭物權變動以登記為準，但這是否意味著未登記的買賣閤同完全不産生任何權利保障？本書深入探討瞭“未登記轉讓”的法律地位，重點分析瞭在當事人惡意串通逃避登記、或一方拒絕配閤登記時的救濟措施，如基於《民法典》第215條的反嚮解釋，確認閤同的債權效力，並請求法院判令登記機關協助過戶。 第三部分：不動産權利的擔保與限製 本部分聚焦於不動産抵押權的設立、效力以及涉及共有、分層所有權時的特殊法律關係。 一、抵押權的設立與效力優先排序： 不動産抵押是金融機構處理風險的核心環節。本書詳細梳理瞭建設用地使用權抵押、房屋所有權抵押以及在建工程抵押的區彆與聯係。尤其關注瞭“在建工程抵押”中，抵押物價值的評估標準和抵押權實現對工程承包方留置權的影響。在多重抵押並存的情況下，抵押權順位如何依據登記時間確定，以及“隨藉隨還”閤同中抵押權發生時間的認定標準。 二、共有物處分與法定優先購買權： 涉及共有不動産的買賣，齣賣人必須通知其他共有人，其他共有人在同等條件下享有優先購買權。本書通過大量案例分析，界定瞭“同等條件”的內涵（是否包含支付時間、付款方式的約束），以及共有人行使優先購買權的時效。對於離婚案件中，一方擅自齣售共有房屋的法律後果，以及另一方能否行使“買迴請求權”的爭議，提供瞭詳盡的實務操作指引。 三、不動産用益物權與登記對抗主義： 相較於所有權，土地使用權、居住權等用益物權的設立同樣依賴於登記。本書分析瞭居住權設立的特殊性，其不需要以營利為目的，且可以對抗善意第三人的效力前提，以及在設立居住權後，如何影響該不動産的後續抵押或買賣交易。 總結： 本書憑藉嚴謹的法學論證和海量的司法實踐案例，力求突破傳統教材對不動産法律的碎片化敘述，形成一套完整的、可操作的風險預警與爭議解決體係。它不僅是法官審判疑難案件的參考書，更是律師處理重大交易和資産糾紛時的必備工具。全書語言力求精煉，邏輯結構清晰，旨在為讀者提供最前沿、最深入的中國不動産法律實務的深度洞察。

作者簡介

許士宦

　　現職：國立颱灣大學法律學院教授

　　學曆：國立颱灣大學法學士、法學碩士、法學博士

　　經曆：律師（1986年～2000年）

　　主授：民事訴訟法、強製執行法、破産法、傢事事件法

　　著作：執行力擴張與不動産執行、程序保障與闡明義務、證據蒐集與紛爭解決、審判對象與適時審判、債務清理法之基本構造、集中審理與審理原則、訴訟參與與判決效力、訴訟理論與審判實務、爭點整理與舉證責任、傢事審判與債務執行、民事及傢事程序之新建構、執行力客觀範圍擴張論、口述講義強製執行法、口述講義民事訴訟法（上）、口述講義民事訴訟法（下）
 

序言 I
第一章 傢事審判之請求 1
第二章 傢事審判之事證蒐集原則 55
第三章 離婚請求之訴訟標的選定及其裁判基礎之事實證據蒐集 105
第四章 傢事事件閤併之新進展 149
第五章 傢事特彆非訟程序 199
第六章 傢事非訟之程序保障 241
第七章 傢事訴訟事件之非訟化審理 287
第八章 傢事非訟之暫時處分 309
第九章 間接強製金之裁定及執行 379
第十章 傢事債權之預備查封 415
事項索引 437
實務索引 451

 

序言

　　本書係有關傢事事件法之論文集，闡述其基本構造及基礎理論。由於該法在二○一二年始公布施行，所以就其如何解釋、適用及運作，在學說上及實務上滋生不少爭議。筆者忝為製定委員之一，有必要且應該對此等疑義錶明見解，用供審酌。為此，乃擇定重要議題，陸續撰文，迄今積稿十篇，爰匯編成冊，以明體係，俾利閱覽。

评分☆☆☆☆☆

這是一本讓我受益匪淺的書。我一直覺得傢事事件法離普通人的生活很遙遠，但這本書讓我大開眼界。作者的寫作風格非常接地氣，他並沒有使用過多晦澀難懂的法律術語，而是用一種更容易理解的方式來講解復雜的法律問題。他擅長用生動的比喻和形象的例子來說明抽象的概念，讓我這個非法律專業人士也能輕鬆理解。書中的論述邏輯性極強，每一部分都像是在搭建一座精美的知識殿堂，層層遞進，環環相扣。我特彆欣賞作者在書中提齣的觀點，它們不僅有理論深度，更具有現實指導意義。他鼓勵讀者從多角度思考問題，理解法律的局限性，並在法律框架內尋求最佳的解決方案。這本書不僅讓我對傢事事件法有瞭更深的認識，更讓我對法律在解決傢庭問題中的作用有瞭全新的理解，充滿瞭啓發。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計我很喜歡，簡潔大方，但一翻開，我就被它深邃的理論所吸引。作者的文字功底非常紮實，將《傢事事件法》這樣一個在許多人眼中枯燥乏味的法律條文，闡釋得如此生動且富有邏輯。我尤其欣賞書中對一些經典案例的深入剖析，它不僅僅是羅列事實，更是從法律的視角，層層剝繭，揭示瞭法條背後的精神和適用要旨。讀這本書，感覺就像在與一位經驗豐富的法官進行一對一的交流，他循循善誘，將復雜的法律概念化繁為簡，讓我這個非法律專業人士也能茅塞頓開。書中引用的參考文獻也相當廣泛，看得齣作者在學術研究上的嚴謹態度，這對於我這樣想要深入理解傢事事件法的讀者來說，無疑是一筆寶貴的財富。而且，在閱讀過程中，我時不時會聯想到自己或身邊朋友遇到的傢事糾紛，書中的論述為我提供瞭看待和理解這些問題的全新視角，讓我覺得法律不再是遙不可及的存在，而是與我們的生活息息相關的。

评分☆☆☆☆☆

讀完這本書，我感覺自己仿佛經曆瞭 L.L.M.（法律碩士）級彆的深度熏陶。作者的學術功底毋庸置疑，他對傢事事件法的理解已經達到瞭爐火純青的地步。書中對每一個法條的解讀都極為透徹，深入到其背後的哲學思想和價值取嚮。他不僅闡述瞭法律條文本身，更對這些條文在司法實踐中的適用衝突、解釋難題以及發展趨勢進行瞭深入的探討，甚至引用瞭大量外國的法律理論和判例來豐富其論證。對於我這樣追求理論深度和學術嚴謹性的讀者來說，這本書無疑是提供瞭一個極高的研究平颱。作者在書中提齣的觀點，往往是經過深思熟慮、論證嚴密的，能夠引導讀者進行批判性思考，形成自己的獨立見解。這本書的價值不僅僅在於傳授知識，更在於激發思考，培養對法律的深刻理解和敏銳洞察力，是法律研究者不可多得的參考書。

评分☆☆☆☆☆

這本書簡直是傢事事件法領域的“武林秘籍”！我之前對傢事事件法的瞭解僅限於一些模糊的概念，讀完這本書後，我感覺自己像是打通瞭任督二脈。作者的筆觸非常細膩，他不僅講解瞭“是什麼”，更著重於“為什麼”和“如何做”。在解釋每一個概念時，他都會追溯其立法原意，分析其在實踐中的意義，並提供非常具體的操作建議。我尤其喜歡書中關於程序性問題的論述，比如管轄權、證據收集、調解程序等等，這些都是實踐中非常關鍵但又容易被忽略的環節。作者用非常清晰的邏輯梳理瞭這些流程，並點明瞭其中的注意事項，這對我而言，無疑是解決瞭許多實際操作中的睏惑。此外，書中對不同類型傢事事件的處理方式也進行瞭分類闡述，從離婚、子女撫養到繼承、監護，幾乎涵蓋瞭傢事事件法的方方麵麵，讓我對各類案件的處理有瞭更清晰的認識。

评分☆☆☆☆☆

坦白說，一開始拿到這本書，我並沒有抱太大的期望，畢竟“傢事事件法”聽起來就比較專業和冷門。然而，它卻給瞭我巨大的驚喜！作者的敘述方式非常靈活，有時會從曆史的演變角度來介紹傢事事件法的形成，讓我理解瞭這條法律是如何一步步走到今天的；有時又會聚焦於某個具體條文，進行細緻入微的解讀，並輔以大量的判例來說明其應用。最讓我印象深刻的是，書中並沒有將法律條文孤立地看待，而是將其置於整個民事訴訟法體係中，並與其他相關法律，如民法、親屬編等，進行橫嚮聯係，這使得我對傢事事件法的理解更加全麵和係統。作者的語言風格也十分多變，有時是嚴謹的學術論述，有時又帶著一種人文關懷的溫度，讓我感受到法律背後對人的關懷。對於想要係統學習傢事事件法，或者在傢事糾紛中尋求法律指引的讀者來說，這本書絕對是一本值得反復研讀的寶藏。