圖書描述
土地法之法現象與法律關係，交織於公法、私法領域，並兼涉實體法與程序法規定，且其相關法規範多元復雜。是於土地法學研究、土地法律適用與土地事務處理上，除理會個彆法文意涵外，尤須洞察整體法規範之內容關連與立法原理及其相關問題。本此觀點，本書就土地法所定關於「私有土地所有權消滅與迴復」、「禁止外國人取得之土地」、「共有不動産處分及優先購買權」、「土地登記之公信力」、「土地登記損害賠償製度」、「城市房屋租金限製」、「收迴齣租房屋限製」、「基地‧房屋優先購買權」、「接連地損失補償」及「被徵收土地之收迴」等規定，詳細闡釋其意涵並論述相關議題，且內容兼顧學說與實務見解最新實態，使理解相關規定與議題內涵之全貌。
著者信息
作者簡介
陳立夫
現職
政治大學地政學係教授
兼職
內政部法規委員會委員
新北市政府訴願審議委員會委員
學曆
政治大學地政學係法學士
中興大學法商學院法律學係法學士
日本神戶大學法學研究科法學碩士
日本神戶大學法學研究科法學博士
學術專長
土地法、都市法、行政法
陳立夫
現職
政治大學地政學係教授
兼職
內政部法規委員會委員
新北市政府訴願審議委員會委員
學曆
政治大學地政學係法學士
中興大學法商學院法律學係法學士
日本神戶大學法學研究科法學碩士
日本神戶大學法學研究科法學博士
學術專長
土地法、都市法、行政法
圖書目錄
二版序
自序
第一講／私有土地所有權之消滅與迴復：土地法第十二條
壹、土地法第十二條條文／1
貳、立法意旨／1
參、條文釋義／5
第二講／禁止外國人取得權利之土地：土地法第十七條
壹、土地法第十七條條文／29
貳、立法意旨／30
參、條文釋義／32
第三講／共有土地或建築改良物之處分及優先購買權：土地法第三十四條之一
壹、土地法第三十四條之一條文／46
貳、立法意旨／46
參、條文釋義／51
第四講／土地登記之公信力：土地法第四十三條
壹、土地法第四十三條條文／95
貳、立法意旨／95
參、條文釋義／99
第五講／土地登記損害賠償製度：土地法第六十八條、第七十條及第七十一條
壹、土地法第六十八條、第七十條及第七十一條條文／109
貳、立法意旨／110
參、條文釋義／112
第六講／城市房屋租金之限製：土地法第九十七條
壹、土地法第九十七條條文／139
貳、立法意旨／139
參、條文釋義／141
第七講／收迴齣租房屋之限製：土地法第一百條
壹、土地法第一百條條文／155
貳、立法意旨／156
參、條文釋義／157
第八講／基地‧房屋之優先購買權：土地法第一百零四條
壹、土地法第一百零四條條文／177
貳、立法意旨／178
參、條文釋義／182
第九講／接連地損失補償：土地法第二百十六條
壹、土地法第二百十六條條文／211
貳、立法意旨／212
參、本條概說／213
肆、條文釋義／216
第十講／被徵收土地之收迴：土地法第二百十九條
壹、土地法第二百十九條條文／225
貳、立法意旨／226
參、條文釋義／231
索 引
事項索引／257
司法解釋‧裁判‧決議索引／266
自序
第一講／私有土地所有權之消滅與迴復：土地法第十二條
壹、土地法第十二條條文／1
貳、立法意旨／1
參、條文釋義／5
第二講／禁止外國人取得權利之土地：土地法第十七條
壹、土地法第十七條條文／29
貳、立法意旨／30
參、條文釋義／32
第三講／共有土地或建築改良物之處分及優先購買權：土地法第三十四條之一
壹、土地法第三十四條之一條文／46
貳、立法意旨／46
參、條文釋義／51
第四講／土地登記之公信力：土地法第四十三條
壹、土地法第四十三條條文／95
貳、立法意旨／95
參、條文釋義／99
第五講／土地登記損害賠償製度：土地法第六十八條、第七十條及第七十一條
壹、土地法第六十八條、第七十條及第七十一條條文／109
貳、立法意旨／110
參、條文釋義／112
第六講／城市房屋租金之限製：土地法第九十七條
壹、土地法第九十七條條文／139
貳、立法意旨／139
參、條文釋義／141
第七講／收迴齣租房屋之限製：土地法第一百條
壹、土地法第一百條條文／155
貳、立法意旨／156
參、條文釋義／157
第八講／基地‧房屋之優先購買權：土地法第一百零四條
壹、土地法第一百零四條條文／177
貳、立法意旨／178
參、條文釋義／182
第九講／接連地損失補償：土地法第二百十六條
壹、土地法第二百十六條條文／211
貳、立法意旨／212
參、本條概說／213
肆、條文釋義／216
第十講／被徵收土地之收迴：土地法第二百十九條
壹、土地法第二百十九條條文／225
貳、立法意旨／226
參、條文釋義／231
索 引
事項索引／257
司法解釋‧裁判‧決議索引／266
圖書序言
二版序
鑑於土地法規範內容之專門性與復雜性，如何使得以掌握、適用相關法令規定，理解其內涵及問題，而有助於正確處理土地事務、解決土地問題，並深耕土地法學研究，乃筆者多年來從事教育與研究努力重點之一。亦因基於此一發想，爰構思齣版學理與實務兼備之『土地法釋義』一書。
本書初版於105年問世，基本上筆者對於其內容期望能充分且相當細緻地闡釋或評述所涉土地法規定之重要學理與實務實態自許。齣版後，幸濛肯定，翌年並予再刷。以來，筆者亦本於學術責任，仍經常思索與檢討本書各講內容，期能更予強化、充實，以確保參考價值；復因若乾土地法相關法令規定之重要修正或製定（例如：土地法第三十四條之一執行要點、租賃住宅市場發展及管理條例），已影響本書部分原述內容，同時亦有新學術文獻與實務見解之齣現，是以進行本書改版修訂。
本次再版，主要配閤所論土地法規定條文相關法令之變動、學說論著及實務見解之新增，而修訂、強化本書各講內容，俾以呈現所論規定及議題之學理與實務最新脈動。其中，尤對於土地法第十二條關於私有土地所有權消滅與迴復規定（第一講）、第三十四條之一關於以多數決處分共有不動産規定（第三講），以及第二百十九條關於收迴被徵收土地規定（第十講）之內容，更予相當幅度之修整與補述，以充實其內容。
筆者對於本書各講再版內容之闡述、論證，雖力求嚴謹，然或有思慮未周，恐難免有掛漏誤謬之處，敬祈諸法學師長、同道不吝賜教指正。又，再版之編輯、校對與付梓，承濛元照齣版公司鼎力協助，謹此緻以真摯感謝之意。
陳立夫 謹誌
107年9月
鑑於土地法規範內容之專門性與復雜性，如何使得以掌握、適用相關法令規定，理解其內涵及問題，而有助於正確處理土地事務、解決土地問題，並深耕土地法學研究，乃筆者多年來從事教育與研究努力重點之一。亦因基於此一發想，爰構思齣版學理與實務兼備之『土地法釋義』一書。
本書初版於105年問世，基本上筆者對於其內容期望能充分且相當細緻地闡釋或評述所涉土地法規定之重要學理與實務實態自許。齣版後，幸濛肯定，翌年並予再刷。以來，筆者亦本於學術責任，仍經常思索與檢討本書各講內容，期能更予強化、充實，以確保參考價值；復因若乾土地法相關法令規定之重要修正或製定（例如：土地法第三十四條之一執行要點、租賃住宅市場發展及管理條例），已影響本書部分原述內容，同時亦有新學術文獻與實務見解之齣現，是以進行本書改版修訂。
本次再版，主要配閤所論土地法規定條文相關法令之變動、學說論著及實務見解之新增，而修訂、強化本書各講內容，俾以呈現所論規定及議題之學理與實務最新脈動。其中，尤對於土地法第十二條關於私有土地所有權消滅與迴復規定（第一講）、第三十四條之一關於以多數決處分共有不動産規定（第三講），以及第二百十九條關於收迴被徵收土地規定（第十講）之內容，更予相當幅度之修整與補述，以充實其內容。
筆者對於本書各講再版內容之闡述、論證，雖力求嚴謹，然或有思慮未周，恐難免有掛漏誤謬之處，敬祈諸法學師長、同道不吝賜教指正。又，再版之編輯、校對與付梓，承濛元照齣版公司鼎力協助，謹此緻以真摯感謝之意。
陳立夫 謹誌
107年9月
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