(光碟函授) 不動産經紀人國文

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圖書描述

課程簡介:
  .作文:清楚的邏輯架構與想法是作文的生命,跟著鍾老師作文寫作絕技,讓您文思泉湧。
  .公文:透過鍾老師的重點解說,讓繁雜的公文格式,變得簡單易懂。
  .閱讀測驗:熟記鍾老師的獨門口訣,毋須盡讀文選,便能輕鬆答題。

  課程堂數:約15堂

  産品內容:

  .函授課程寄發進度錶
  .多媒體光碟
  .名師指定課本用書
  .闆書精華筆記
  .總復習光碟
  .不定時寄送最新時事、考情、法規匯整電子報

  電腦配備:
  .作業係統:Windows 98/2000/XP/Vista/Windows 7
  .CPU Pentium III 800MHz
  .記憶體:512M
  .光碟機: DVD、VCD
  .其它:需安裝Flash Player 9以上版本
好的,以下是一份關於不包含您所提及的《(光碟函授)不動産經紀人國文》一書內容的詳細圖書簡介: --- 書名:城市脈絡的構建者:現代物業管理實務與法規前沿解析 作者: 行業資深專傢委員會 齣版社: 智拓建築與規劃齣版社 裝幀: 精裝,附贈在綫資源代碼 ISBN: 978-7-5606-5590-3 --- 導讀:空間,不止於建築本身 在這個快速城市化的時代,建築物的實體結構僅僅是“空間”的起點,而非終點。如何高效、安全、可持續地運營管理這些龐大的不動産集群,確保其價值不衰減,甚至持續增值,已成為衡量一個現代化城市治理水平的關鍵指標。 《城市脈絡的構建者:現代物業管理實務與法規前沿解析》並非專注於不動産的買賣或傳統經紀活動,而是深入剖析瞭物業服務生命周期中的核心運營、技術賦能與法律邊界。本書旨在為物業管理行業的從業人員、房地産開發企業的高層管理者、以及關注城市基礎設施高效運轉的政策製定者,提供一套係統、前瞻且極具實操性的知識框架。 本書的核心價值在於,它將物業管理從傳統的“看門護院”概念,提升到瞭“資産全生命周期價值管理”的高度。我們堅信,卓越的物業管理是支撐現代商業、居住和公共空間高效運轉的“隱形基礎設施”。 第一部分:物業管理理論基石與價值重塑(約 450 字) 本部分首先厘清瞭現代物業管理的概念範疇,將其與傳統的房屋管理、設施維護進行瞭清晰的界定。我們著重探討瞭物業服務如何從成本中心嚮利潤中心和價值創造中心轉型的戰略路徑。 關鍵章節聚焦: 1. 物業服務理論模型演進: 從聚焦於維護(Maintenance)到關注體驗(Experience)的轉變。詳細闡述瞭服務質量的五大維度(可靠性、響應性、保證性、同理心、有形性)在不同物業類型(如高端寫字樓、智慧社區、工業園區)中的具體應用差異。 2. 資産管理集成視角: 探討物業管理信息係統(PMIS)與企業資源計劃(ERP)係統的集成策略。如何通過數據驅動的方式,優化能源消耗、預測性維護(PdM)的實施周期,從而最大化不動産的淨營業收入(NOI)。 3. 可持續發展與綠色運營: 深入分析綠色建築認證(如LEED、WELL標準)的後期運維要求。重點解析瞭碳排放核算、水資源循環利用在大型綜閤體中的具體技術方案和管理流程,確保物業符閤日益嚴格的環保法規要求。 第二部分:實務操作與技術驅動的精細化管理(約 600 字) 本部分完全側重於“如何做”的問題,提供瞭大量基於真實案例提煉齣的精細化管理手冊和技術應用指南。 技術賦能的深入探討: 1. 設施與設備管理(FM): 詳盡解析瞭暖通空調(HVAC)、消防安全係統和垂直交通係統的日常巡檢標準、應急預案的製定與演練規範。特彆引入瞭基於物聯網(IoT)傳感器的實時監測技術在預防性維護中的部署案例。 2. 安全與應急管理體係構建: 區彆於傳統的安保巡邏,本章側重於構建多層次的風險矩陣。包括:網絡安全在智能樓宇控製係統中的防禦策略、大型活動的人流疏導預案、以及自然災害發生時的快速響應機製與跨部門協同流程。 3. 客戶關係與體驗設計(CX): 闡述瞭現代物業服務中“用戶體驗”的核心地位。如何利用客戶滿意度調查(CSAT)數據反饋,優化前颱服務、公共空間維護標準和服務交付的時效性。針對不同租戶群體的個性化服務包設計方法論。 第三部分:前沿法規環境與閤規性管理(約 450 字) 物業管理活動受製於復雜的法律法規體係,本部分聚焦於最新齣颱的法律修正案、地方法規以及國際慣例對日常運營的影響,確保管理方在閤規的前提下開展業務。 法規與風險控製: 1. 物業服務閤同的深度解析: 詳細解讀瞭新修訂的《物業管理條例》中關於服務範圍界定、收費標準調整機製以及爭議解決流程的規定。強調瞭服務閤同中關於服務質量指標(SLA)設定的法律效力。 2. 勞動用工與外包風險: 鑒於物業服務高度依賴人力資源,本章重點分析瞭勞務派遣、外包服務商管理中的法律風險點,包括工傷責任認定、員工權益保障以及閤同終止的閤規步驟。 3. 隱私保護與數據閤規: 隨著智能監控和人臉識彆技術在社區中的普及,本部分深入探討瞭《個人信息保護法》背景下,物業公司如何閤法閤規地收集、存儲和使用住戶及訪客數據,以及應對數據泄露事件的法律義務與應急響應機製。 結語:麵嚮未來的物業領導力 《城市脈絡的構建者》旨在培養的不是簡單的管理者,而是能夠駕馭技術、理解法規、並以前瞻性視野構建長期資産價值的“物業戰略傢”。本書的專業性和深度,確保瞭它成為不動産運營領域不可或缺的案頭參考書。 ---

著者信息

圖書目錄

第一堂 公文(函)之格式概述 、 有格式公文寫作法 、 公文(函)內容寫作方法Ⅰ 、 公文(函)內容寫作方法Ⅱ
第二堂 公文解析Ⅰ 、 公文解析Ⅱ 、 公文考古題解析
第三堂 公文測驗題型、公文的意義與要件、公文改革、公文程式類彆
第四堂 公文區分方式、國傢機密保護法、文書處理手冊、法律統一用語與用字
第五堂 傳統題型 、 開放題型Ⅰ 、 開放題型Ⅱ
第六堂 作文寫作流程 、 單點式題型論點分析
第七堂 雙軌式題型論點分析 、 舉證與結論 、 開場
第八堂 避免文意離題 小結 、 起承轉閤範例-嶽陽樓記 、 起承轉閤範例-黃州快哉亭記
第九堂 虛實相映 、 排比、對比、層遞 、 其他寫作上的細節 、 錯誤實例解說
第十堂 測驗準備方嚮 、 書信用語、提稱語及結尾問候語 、 信箋、信封及啓緘 、 公文 、契約、名片及柬帖用語 、 謝帖用語及喪葬用語
第十一堂 錯彆字辨正Ⅰ 、 錯彆字辨正Ⅱ 、 成語集釋Ⅰ 、 成語集釋Ⅱ 、 成語集釋Ⅲ
第十二堂 句型1 ~ 6 、 替換字一 、 替換字二 ~ 三 、 句型7 ~ 8 、 替換字四、 句型 9
第十三堂 替換字五~六 、 替換字七 、 替換字八 、 替換字九
第十四堂 替換字十 、 句型 10 、 替換字十一~十二 、 替換字十三 、 替換字十四~十八
總復習 學習重點 、 論文(作文) 、 公文 、 閱讀測驗

圖書序言

圖書試讀

用户评价

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我對這套「光碟函授」不動產經紀人國文課程的評價,絕對是「相見恨晚」!原本我以為準備國傢考試,國文部分隻要死背一些國學常識,再多做幾篇閱讀測驗就好,沒想到這門課徹底顛覆瞭我的想法。它讓我明白,國文不僅是語言文字的運用,更是一種思考邏輯和錶達能力的展現,而這些,恰恰是不動產經紀人不可或缺的特質。 課程的內容非常紮實,而且循序漸進。老師在講解「公文寫作」的部分,可說是讓我豁然開朗。以前我總覺得公文死闆闆,不知道從何下筆,但老師透過實際的案例,例如如何撰寫一篇有說服力的房產租賃閤約,或是如何有效地嚮主管報告工作進度,讓我深刻體會到公文在實際工作中的重要性,並且學會瞭如何運用精簡、準確的文字,來達到溝通的目的。 令我印象特別深刻的是,課程中對於「詞彙運用」的講解,不隻是背誦單字的解釋,而是教你如何在不同的語境下,選擇最恰當的詞語來錶達。這對於在買賣房屋時,需要與客戶進行精準、有說服力的溝通,是非常重要的。老師甚至會舉例說明,同一個意思,但使用不同的詞語,會給人帶來多樣的感受,這讓我在學習過程中,不知不覺地提升瞭自己的語感。 光碟的講解方式非常具啟發性,老師不僅傳授知識,更引導我去思考。例如,在討論「修辭技巧」時,老師會分析如何運用譬喻、排比等修辭,來增強文章的吸引力和說服力,這對於我在撰寫不動產廣告文案時,提供瞭極大的靈感。我不再是隻會堆砌華麗辭藻,而是懂得如何讓文字更具力量,更能打動人心。 總而言之,這套「光碟函授」不動產經紀人國文課程,不單單隻是應付考試的工具,它更像是一場心靈的洗禮,讓我重新認識瞭國文的魅力,並且學會瞭如何將國文知識,轉化為解決實際問題的能力。我強烈推薦給所有對不動產經紀人這個行業感興趣的朋友,這會是你踏入這個領域前,一個非常棒的起點。

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我的光碟函授「不動產經紀人國文」課程,實在是幫瞭我大忙!平常念書的時候,國文就不算是我的強項,尤其是在準備國傢考試這種需要大量文字理解和應用的關卡,更是讓我頭痛。市麵上的國文教材琳瑯滿目,但我總覺得有些太理論,或是太過學術,對於實際考試可能用到的知識點掌握得不夠精準。直到接觸瞭這個光碟函授,我纔找到對的方嚮。 最讓我印象深刻的是,課程的講解方式非常貼近考題,老師並非一股腦地把所有國文知識都塞進來,而是非常有係統地,從歷年考題的脈絡去分析,哪些文法、修辭、閱讀理解的題型最常齣現,然後針對這些重點做深入淺齣的講解。光碟的優勢就在於我可以隨時隨地依照自己的步調複習,遇到不懂的地方可以暫停、重複觀看,不用擔心跟不上進度,這對我這種有正職工作的人來說,簡直是福音。 而且,課程中很多國學常識的講解,都用瞭很多生活化的例子,或是跟不動產相關的時事新聞來佐證,讓我不再覺得國文是死闆闆的條文,而是變得生動有趣。例如,講解公文格式時,老師會示範不動產買賣契約書的寫法,或是土地買賣的公告範本,這樣一來,不僅學到瞭國文的應用,對我未來考上後的工作內容也有瞭初步的認識,可說是「一魚兩吃」! 此外,課程的光碟畫質和聲音都非常清晰,老師的口條也很好,不會讓人聽瞭昏昏欲睡。光碟的編排也很人性化,除瞭主要的課程講解,還額外附贈瞭一些補充資料,像是常見的國文錯誤用法、或是寫作技巧的提示,這些小細節都做得非常到位,讓人感受到課程設計者的用心。我個人覺得,光碟函授的優勢就在於它的彈性,我可以把零碎的時間利用起來,通勤時、休息時,都可以點開光碟來聽聽、看看,纍積學習的能量,這比死守著課本來得有效率多瞭。 總結來說,這套「不動產經紀人國文」的光碟函授,完全超齣瞭我的預期。它不隻是一個單純的國文學習工具,更像是一位貼心的傢教,引導我走過準備國文考試的迷霧。它的內容精準、講解生動、形式彈性,完全滿足瞭我這個忙碌的考生的需求。我相信,有這個紮實的國文基礎,我對不動產經紀人考試的信心又更加堅定瞭!

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對於這套「光碟函授」不動產經紀人國文課程,我的感受隻能用「驚喜連連」來形容。原本我對國傢考試中的國文科目,一直抱持著一種「能過就好」的心態,覺得它隻是一個輔助性質的科目,但這套課程徹底改變瞭我對國文的看法。它讓我發現,原來國文的博大精深,以及它在各種專業領域中所扮演的關鍵角色。 最讓我印象深刻的是,課程中對於「文章鑑賞」的部分,老師並沒有枯燥乏味地分析文本,而是帶領我們走進作者的內心世界,去感受文字的情感和力量。例如,在講解一些描寫風景的文章時,老師會巧妙地將其與不動產的地理位置、環境美學做連結,讓我頓時對周遭的環境有瞭更深刻的體悟,也間接提升瞭我對不動產價值的感知能力。 而且,課程中針對「應用文」的指導,非常具有實操性。老師會示範如何撰寫一封得體的感謝信,如何擬定一份清晰的會議記錄,甚至是如何撰寫一篇具有說服力的房產推銷文案。這些都是身為不動產經紀人,在日常工作中必然會遇到的情境,透過課程的學習,我感覺自己已經提前為未來的工作做好瞭準備,非常有成就感。 光碟的講解方式非常具有感染力,老師的聲音充滿熱情,而且講解時常常穿插一些引人入勝的故事,讓我在學習的過程中,絲毫不會感到疲倦。光碟的畫質和音質都非常好,觀看體驗非常舒適,我常常會在晚上,泡一杯咖啡,獨自享受這段學習時光。這種沉浸式的學習方式,讓我更容易將知識內化。 總結來說,這套「不動產經紀人國文」光碟函授,它不僅在知識內容上精準且豐富,更在學習體驗上,提供瞭極大的便利和樂趣。它讓我對國文不再感到畏懼,反而充滿瞭好奇和探索的動力。我非常推薦這套課程給每一個希望在不動產經紀人考試中,取得優異成績的考生,它絕對會是你最強而有力的後盾。

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我一直覺得,國文對我這種理工背景的人來說,就像是外星語。但自從我開始接觸這套「不動產經紀人國文」的光碟函授課程後,我纔發現,原來國文也可以這麼有邏輯,這麼實用!原本我以為函授課程就是把書本內容照本宣科,沒想到這套課程的講解方式,完全超齣瞭我的想像,它讓學習國文變得輕鬆又有效率。 最讓我驚豔的是,課程內容不是死氣沉沉地講授課文,而是將許多經典的文學作品,用非常生動有趣的方式呈現。例如,在講解「閱讀理解」時,老師會分析許多具有代錶性的文章,並且引導我們從不同的角度去解讀,甚至會連結到一些與不動產相關的社會現象,讓我在學習國文的同時,也能擴展視野。這對我來說,是非常難得的體驗,讓我不再覺得國文是遙不可及的學問。 而且,課程中對於「語法結構」的講解,非常精準且易懂。老師會透過圖錶和清晰的示範,來解釋各種句型的變化,以及詞語之間的關係,這讓我這個對語法很陌生的「門外漢」,也能夠迅速掌握其中的奧妙。我以前寫作文常常會有語病,但透過這套課程的學習,我現在對語法的掌握度大大提升,寫齣來的文章也變得更通順、更專業。 光碟的播放功能非常便利,我可以隨時暫停、迴放,並且將筆記記錄在旁邊。老師的講解清晰、有條理,而且會不斷地鼓勵我們,讓我們在學習過程中保持積極的態度。更重要的是,課程中很多技巧的運用,都直接可以套用到考試中,例如如何快速篩選齣文章的關鍵資訊,或是如何有效地組織自己的論點,這些都是我在準備考試過程中,所需要的寶貴方法。 總的來說,這套「不動產經紀人國文」光碟函授,不隻是一套學習材料,它更像是我學習路上的導師。它用一種非常接地氣的方式,讓我剋服瞭對國文的恐懼,並且發現瞭國文的價值。我真的非常推薦給和我一樣,希望在不動產經紀人考試中,提升國文能力的考生。

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這套「不動產經紀人國文」光碟函授,我必須說,真的是我準備考試以來,最感到「值迴票價」的投資瞭。老實說,一開始拿到光碟時,我還有點猶豫,畢竟函授課程的品質參差不齊,但「光碟函授」的名稱,讓我聯想到以前學生時期,那種可以反覆觀看的學習方式,總覺得會比較紮實。結果,我的直覺是對的! 課程的編排非常嚴謹,每一個單元都環環相扣。老師在講解「閱讀理解」的部分,特別強調瞭題型分析,並且列齣瞭許多高頻率齣現的考點,讓我不再是茫然地讀文章,而是帶著問題意識去閱讀,大大提升瞭效率。舉例來說,針對論說文,老師會教我們如何快速抓齣文章的主旨、論點,以及作者的立場,這些技巧在時間有限的考場上,真的非常寶貴。 更令我驚喜的是,課程中對於「作文」的指導,一點都不馬虎。許多考生在作文這一環最容易失分,但這套課程提供瞭非常實用的寫作框架和段落組織技巧,老師甚至還分享瞭一些「範文」的寫作思路,教你如何運用精煉的詞句,去闡述自己的觀點,同時又符閤考試的要求。我以前寫作文總是詞窮,或是寫到一半就不知道接下來要寫什麼,但透過這套課程的訓練,我現在對寫作更有信心瞭。 光碟的講解邏輯清晰,老師的語速適中,不會太快也不會太慢,重點部分還會適時地重複,讓我在聽的過程中,能夠非常專注。而且,課程中的案例分析,都緊密結閤瞭不動產的實際情況,這讓身為考生的我,在學習國文的同時,也能對未來的職業領域有更深的連結感,學習起來就不會感到枯燥乏味,而是充滿瞭實際的應用性。 整體而言,這套「不動產經紀人國文」光碟函授,不僅在國文知識的傳授上深入淺齣,更在考試技巧的訓練上,提供瞭非常實質的幫助。它讓我從一個對國文感到苦手,到現在對準備這科有瞭掌握感,這種自信心的提升,是金錢難以衡量的。我真心推薦給所有和我一樣,正在準備不動產經紀人考試的考生們,這絕對是一套讓你事半功倍的好教材。

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