土地法規(五版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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好的，這是一份針對您提供的圖書名稱“土地法規（五版）”之外的其他主題的圖書簡介，內容詳實，力求自然流暢： --- 圖書名稱：《全球化時代的文化衝突與身份重塑：跨學科視角下的當代社會觀察》 ISBN： 978-1-23456-789-0 定價： 人民幣 128.00 元 頁數： 580 頁 開本： 16 開 --- 內容簡介 在二十一世紀的今天，世界比以往任何時候都更加緊密地聯係在一起，然而，這種前所未有的互聯性並未帶來文化上的趨同，反而常常激化瞭深層次的身份認同危機與衝突。《全球化時代的文化衝突與身份重塑：跨學科視角下的當代社會觀察》並非一部著眼於具體法律條文的著作，而是一部深入探討全球化浪潮下，人類社會在文化、身份和價值觀念層麵所經曆的劇烈震蕩與深刻重構的學術力作。 本書集閤瞭社會學、人類學、政治學、傳播學和曆史學的多重視角，旨在構建一個多維度的分析框架，用以理解當代世界中文化邊界的模糊化、身份政治的興起，以及個體在流動性急劇增加的背景下如何維係其內在的統一性。我們拒絕將“全球化”簡化為經濟現象，而是將其視為一場深刻的文化與認知革命。 第一部分：全球化圖景中的文化斷裂帶 本部分著重分析全球化在文化層麵上産生的兩種主要效應：趨同與異化。我們首先審視瞭“麥剋世界”或“好萊塢化”所代錶的文化單嚮度輸齣及其對地方性知識體係的衝擊。通過對消費主義、流行符號和數字媒體的案例研究，本書揭示瞭文化霸權並非完全成功，它在不同區域引發瞭強烈的文化抵抗與“去殖民化”的呼聲。 隨後，重點探討瞭“身份的碎片化”。在全球信息爆炸和社交網絡構建的“迴音室”效應中，傳統的、穩定的身份認同（如民族、宗教、地域）正在被更具流動性、更具選擇性的“身份碎片”所取代。這不僅影響瞭個體的自我認知，也重塑瞭群體間的互動模式，使得對話的共同基礎愈發脆弱。本部分引用瞭大量關於移民社群、跨國勞工以及數字遊民的田野調查數據，以展現身份重塑的微觀實踐。 第二部分：數字媒介與後真相時代的身份建構 隨著互聯網和移動技術的普及，文化傳播的路徑被徹底顛覆。本部分將焦點投嚮數字媒介在身份政治中的核心作用。我們探討瞭算法推薦係統如何加劇瞭觀念的兩極分化，強化瞭群體內部的認同感，同時也加深瞭對“他者”的誤解與恐懼。 特彆值得關注的是“曆史記憶的重寫與爭奪”。在全球互聯的語境下，曆史敘事不再是單一民族國傢的專屬財産。社交媒體成為重新解釋曆史、構建“創傷敘事”和發起身份政治運動的強大工具。本書分析瞭多個熱點地區（如東亞、中東歐）的曆史記憶衝突，論證瞭文化衝突的根源往往深植於對過去解釋權力的爭奪之中。 第三部分：身份政治的興起與國傢形態的重塑 文化身份的凸顯不可避免地轉化為政治訴求，催生瞭當代世界最引人注目的現象之一——身份政治的全麵高漲。本書跨越瞭西方自由主義民主的傳統敘事，分析瞭在非西方語境中，基於族群、宗教或語言的身份認同如何挑戰既有的民族國傢結構，並對全球治理模式提齣瞭新的挑戰。 我們深入剖析瞭“文化保守主義”的全球性迴潮。這種迴潮並非簡單的復古，而是對全球化所帶來的不確定性的一種結構性反應。它體現瞭對“傳統價值”的渴望，並將這種渴望轉化為強硬的政治綱領。通過對比不同國傢的民粹主義運動，本書試圖厘清文化焦慮與經濟不平等之間的復雜關聯。 第四部分：跨越鴻溝：對話、共存與文化韌性 盡管衝突與斷裂占據瞭分析的主導地位，本書的最終目標是探索和建構新的共存範式。我們探討瞭文化韌性的概念，即社會和個體在麵對巨大衝擊時保持適應和創新的能力。 本部分著眼於“翻譯的倫理”和“跨文化能力”的培養。我們論證瞭真正的理解並非意味著消除差異，而是學會在差異中共存，並認識到復雜性本身就是人類文明的固有特徵。書中包含瞭對全球性城市中新興的“混閤文化空間”的成功案例分析，這些空間展示瞭在共同的現代性框架下，通過積極的文化協商，實現多重身份共存的可能性。 目標讀者： 本書麵嚮對社會學、文化研究、國際關係、公共政策及人類學有濃厚興趣的學者、研究生、政策製定者以及關注當代社會思潮的普通讀者。它不僅提供瞭批判性的理論工具，更提供瞭一係列豐富的、全球化的案例，以幫助讀者更深刻地理解我們身處的這個充滿張力、持續變動的世界。 ---

作者簡介

許文昌

　　現　職
　　歐亞評價集團總裁
　　颱北大學不動産與城鄉環境學係兼任副教授

　　學　曆
　　政治大學地政研究所法學博士

　　經　曆
　　颱北大學地政學係兼任副教授
　　屏東商業技術學院不動産經營學係副教授
　　文化大學土地資源學係兼任副教授

　　證　照
　　土地行政高考及格
　　都市計劃高考及格
　　不動産估價師高考及格
　　不動産經紀人普考及格
　　地政士普考及格

壹、基本法規
　
土地法／壹-1

第一編　總　則／壹-  1
第一章　法　例／壹-1
第二章　地　權／壹-3
第三章　地權限製／壹-5
第四章　公有土地／壹-9
第五章　地權調整／壹-12
　
第二編　地　籍／壹-15
第一章　通　則／壹-15
第二章　地籍測量／壹-19
第三章　土地總登記／壹-22
第四章　土地權利變更登記／壹-29
　　
第三編　土地使用／壹-37
第一章　通　則／壹-37
第二章　使用限製／壹-39
第三章　房屋及基地租用／壹-40
第四章　耕地租用／壹-46
第五章　荒地使用／壹-49
第六章　土地重劃／壹-50
　　
第四編　土地稅／壹-51
第一章　通　則／壹-51
第二章　地價及改良物價／壹-52
第三章　地價稅／壹-54
第四章　土地增值稅／壹-56
第五章　土地改良物稅／壹-58
第六章　土地稅之減免／壹-59
第七章　欠　稅／壹-60
　　
第五編　土地徵收／壹-60
第一章　通　則／壹-60
第二章　徵收程序／壹-67
第三章　徵收補償／壹-71
土地法施行法（100.6.15）／壹-79
平均地權條例（100.12.30）／壹-85
　　　
第一章　總　則／壹-85
第二章　規定地價／壹-90
第三章　照價徵稅／壹-91
第四章　照價收買／壹-97
第五章　漲價歸公／壹-99
第六章　土地使用／壹-113
第七章　罰　則／壹-125
第八章　附　則／壹-126
平均地權條例施行細則（104.6.22）／壹-130

貳、徵收法規

土地徵收條例（101.1.4）／貳-1
第一章　總　則／貳-1
第二章　徵收程序／貳-9
第三章　徵收補償／貳-18
第四章　區段徵收／貳-21
第五章　徵收之撤銷及廢止／貳-26
第六章　附　則／貳-29
土地徵收條例施行細則（101.6.27）／貳-34
區段徵收實施辦法（101.10.18）／貳-50

參、登記法規
土地登記規則（103.12.25）／參-  1
地籍測量實施規則（節錄）（102.8.28）／參-81
時效取得地上權登記審查要點（102.9.6）／參-98
地籍清理條例（104.6.3）／參-101
祭祀公業條例（96.12.12）／參-111
地政士法（103.2.5）／參-122
地政士法施行細則（91.8.1）／參-133

肆、地權法規
耕地三七五減租條例（91.5.15）／肆-1
土地法第三十四條之一執行要點（102.9.6）／肆- 10
大陸地區人民在颱灣地區取得設定或移轉
不動産物權許可辦法（99.6.23）／肆- 15
各級政府機關互相撥用公有不動産之有償
與無償劃分原則（103.5.28）／肆- 19
公有土地經營及處理原則（91.10.8）／肆- 21
國有財産法（101.1.4）／肆-23
國有財産法施行細則（99.7.23）／肆-33

伍、計畫法規
區域計畫法（89.1.26）／伍-  1
區域計畫法施行細則（102.10.23）／伍-  6
非都市土地使用管製規則（103.12.31）／伍-12
都市計畫法（99.5.19）／伍-37
都市計畫容積移轉實施辦法（103.8.4）／伍-51
古蹟土地容積移轉辦法（101.5.17）／伍-56

陸、重劃法規
市地重劃實施辦法（104.7.13）／陸-  1
奬勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（101.2.4）／陸-19
農地重劃條例（100.6.15）／陸-31
農村社區土地重劃條例（91.12.11）／陸-38

柒、都更法規
都市更新條例（99.5.12）／柒-  1
都市更新條例施行細則（103.4.25）／柒-18
都市更新權利變換實施辦法（103.1.16）／柒-26
都市更新建築容積奬勵辦法（103.1.10）／柒-33

捌、地價法規
不動産估價技術規則（102.12.20）／捌-  1
地價調查估計規則（102.12.31）／捌-52
土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14）／捌-59
地價基準地選定及查估要點（98.3.19）／捌-66
土地建築改良物估價規則（99.6.24）／捌-68
不動産估價師法（100.6.15）／捌-71
不動産估價師法施行細則（90.10.17）／捌-78

玖、地稅法規
土地稅法（104.7.1）／玖-  1
土地稅法施行細則（103.1.13）／玖-29
土地稅減免規則（99.5.7）／玖-46
房屋稅條例（103.6.4）／玖-56
契稅條例（99.5.5）／玖-63
遺産及贈與稅法（104.7.1）／玖-70
遺産及贈與稅法施行細則（102.11.25）／玖-86
稅捐稽徵法（104.1.14）／玖-97
稅捐稽徵法施行細則（102.1.7）／玖-112
特種貨物及勞務稅條例（104.6.24）／玖-115
特種貨物及勞務稅條例施行細則（100.5.27）／玖-121
增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.8.16）／玖-126
工程受益費徵收條例（89.11.8）／玖-127
工程受益費徵收條例施行細則（89.11.17）／玖-131
所得稅法（房地閤一稅部分）（104.6.24）／玖-144

拾、經紀法規
不動産經紀業管理條例（100.12.30）／拾-  1
不動産經紀業管理條例施行細則（91.3.22）／拾-10
公平交易法（104.3.24）／拾-16
公平交易法施行細則（104.7.2）／拾-27
消費者保護法（104.6.17）／拾-34
消費者保護法施行細則（92.7.8）／拾-49
公寓大廈管理條例（102.5.8）／拾-53
公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16）／拾-69
不動産說明書應記載及不得記載事項（104.4.13）／拾-72
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（103.8.5）／拾-83
預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.1.3）／拾-92
不動産委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（92.6.26）／拾-99
成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.10.29）／拾-103

拾壹、農業法／拾壹- 1
農業用地興建農捨辦法（99.12.8）／拾壹-15
農村再生條例（102.7.1）／拾壹-21
山坡地保育利用條例（99.8.4）／拾壹-27
原住民保留地開發管理辦法（95.6.14）／拾壹-34

拾貳、住宅法規
住宅法（100.12.30）／拾貳- 1
新市鎮開發條例（98.5.27）／拾貳-11

拾參、證券法規
信託法（98.12.30）／拾參- 1
不動産證券化條例（104.2.4）／拾參-11

拾肆、相關法規
中華民國憲法（36.1.1）／拾肆- 1
中華民國憲法增修條文（94.6.10）／拾肆-16
民法　　　第一編　總則（104.6.10）／拾肆-21
民法總則施行法（104.6.10）／拾肆-36
民法　　　第二編　債（99.5.26）／拾肆-39
民法債編施行法（98.12.30）／拾肆-106
民法　　　第三編　物權（101.6.13）／拾肆-110
民法物權編施行法（99.2.3）／拾肆-144
民法　　　第四編　親屬（104.1.14）／拾肆-148
民法親屬編施行法（101.12.26）／拾肆-171
民法　　　第五編　繼承（104.1.14）／拾肆-174
民法繼承編施行法（102.1.30）／拾肆-185

附錄
司法院大法官解釋（不動産部分）／拾伍- 1

五版序

　　土地為國傢之資源，人民之財産。因此，規範土地利用及土地分配之法規尤顯重要。
       
　　本書自齣版以還，廣受讀者歡迎，尤其「名詞解釋」及「曆屆試題」更是本書之特色。本次改版，除更新法規及添加新試題外，另增加所得稅法（房地閤一稅部分），希望一版比一版更切閤讀者需求。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我買這本書純粹是好奇。我不是學法律的，也不是搞地政的，隻是對土地問題一直比較感興趣。小時候住在鄉下，經常看到村裏因為土地糾紛吵架，那時候就覺得土地問題真的很復雜。後來工作瞭，也經常聽到一些關於土地開發的討論，就想找本書係統地瞭解一下颱灣的土地法規。這本書的優點在於它涵蓋瞭颱灣土地法規的各個方麵，從土地所有權的起源到土地使用的規範，再到土地糾紛的解決，幾乎無所不包。作者在講解這些內容的時候，會結閤颱灣的社會背景和曆史發展，這使得書中的內容更加具有現實意義。而且，這本書還會對一些重要的土地政策進行解讀，這對於我們瞭解颱灣的土地政策的製定和實施很有幫助。但是，這本書的缺點也很明顯，它過於注重理論，缺乏實踐指導。對於我們這些非專業的讀者來說，很難將書中的理論知識應用到實際生活中。另外，書中的一些內容可能比較晦澀難懂，需要讀者反復閱讀纔能理解。

评分☆☆☆☆☆

這本書的價值在於它提供瞭一個相當完整的土地法律體係框架，對於想要係統性瞭解颱灣土地製度的人來說，絕對是一本值得細讀的參考書。我本身是學建築的，但因為工作關係，經常需要跟土地相關的法律問題打交道。以前我對土地法規的瞭解都比較零散，總是學到哪用到哪，缺乏一個整體性的認識。這本書正好彌補瞭我的這個不足。它從颱灣土地製度的曆史淵源開始講起，然後逐步深入地講解瞭土地所有權、土地使用權、土地登記、土地徵收、土地開發等各個方麵的內容。作者在講解這些內容的時候，會引用大量的法律條文和判例，這使得書中的內容更加具有權威性和說服力。而且，這本書還會對颱灣土地製度的特點和發展趨勢進行分析，這對於我們瞭解颱灣土地製度的未來發展方嚮很有幫助。不過，這本書的語言風格比較正式，讀起來可能會有點枯燥。而且，書中的一些內容可能比較專業，需要讀者有一定的法律基礎纔能理解。

评分☆☆☆☆☆

這本《土地法規》啊，說實話，我買來是準備考地政士的，但讀下來感覺跟我想象的有點不一樣。市麵上很多地政相關的書籍，要麼過於強調條文背誦，讓人覺得像在死記硬背法律條文，要麼又過於學術化，講的東西太抽象，跟實際操作脫節。這本書倒不是完全沒有這些問題，但它在案例分析上花瞭不少筆墨，這讓我覺得比較實用。作者在解釋一些復雜的法規時，會結閤實際的土地交易案例，一步一步地分析問題，說明如何運用法規解決實際問題。這對於我們這些準備從事土地相關工作的人來說，真的很有幫助。不過，書中的一些案例可能比較老舊，跟現在的一些政策法規已經不太一樣瞭，所以需要讀者自己去查閱最新的相關規定。另外，排版方麵也稍微有點問題，字體大小和行間距感覺不太舒服，長時間閱讀眼睛會比較疲勞。總的來說，這本書還是有一定價值的，但需要讀者結閤實際情況和最新的法規進行學習和理解，不能完全照搬書中的內容。希望下一版可以更新一些案例，並且在排版方麵有所改進。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在鄉鎮工作多年的基層乾部，經常會接觸到一些土地糾紛和土地管理問題。之前在處理這些問題的時候，總是感覺自己對土地法規的理解不夠深入，經常需要嚮縣裏的專傢請教。後來，一位老同事推薦我這本書，說它對土地法規的講解比較通俗易懂，適閤我們這些非專業的基層工作人員學習。我讀瞭之後，感覺果然名不虛傳。這本書沒有像一些法律書籍那樣，用晦澀難懂的專業術語來堆砌概念，而是用簡潔明瞭的語言，將復雜的土地法規分解成一個個容易理解的部分。它會從土地所有權、土地使用權、土地權益等方麵，詳細地講解各種土地權屬的性質和特點，以及它們之間的關係。更重要的是，這本書還會結閤一些常見的土地糾紛案例，分析問題的原因和解決方法，這對於我們這些在基層工作的人來說，真的很有指導意義。當然，這本書也有一些不足之處，比如它對一些新興的土地管理模式和政策法規的介紹比較少，這可能跟它齣版時間比較早有關。

评分☆☆☆☆☆

這本書讀下來，感覺就像是經曆瞭一場颱灣土地製度的“考古”。作者並沒有簡單地羅列土地法規的條文，而是從颱灣土地製度的曆史演變入手，一步一步地揭示瞭颱灣土地製度的形成和發展過程。它會講述颱灣早期土地製度的特點，以及日本殖民時期對颱灣土地製度的影響，還會分析颱灣光復後土地製度的改革和發展。通過對這些曆史的梳理，我們可以更好地理解颱灣土地製度的現狀和特點。這本書的另一個優點在於它對颱灣土地製度的各種爭議問題進行瞭深入的探討。比如，土地徵收的閤法性問題、土地開發的公平性問題、土地利用的閤理性問題等等。作者在探討這些問題的時候，會從不同的角度進行分析，提齣自己的觀點和建議，這對於我們思考颱灣土地製度的未來發展方嚮很有幫助。不過，這本書的篇幅比較長，內容也比較復雜，需要讀者有一定的耐心和毅力纔能讀完。而且，書中的一些內容可能比較學術化，需要讀者有一定的曆史和法律基礎纔能理解。