最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：民法概要 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★

　　您好，我是在11/5下單購買強登老師不動産經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動産經紀人考試。 不動産經紀人的考試科目，隻有民法之前有讀過，其他專業科目，隻有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總復習），就考上瞭，而且就如老師所說，不動産估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考瞭83分。 老師的讀本，真的是針對不動産經紀人考試來編寫的，除瞭超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵瞭 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!!

　　★人人都能讀懂的不動産經紀人考試書－2019最新版發行！跟著不動産天王名師「強豋」，用最好懂的方式輕鬆考取不動産經紀人證照。★

　　2019全新！不動産經紀人「強登金榜寶典係列(重點整理＋精選考題)」：最新第七版特點如下：

　　1. 對應不動産最新考科修訂及早掌握相關最新重要資訊
　　本書作者以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜！

　　2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫
　　白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效復習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中瞭解考試內容，並且抓到主軸。

　　3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！
　　口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。

　　4.收錄曆屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！
　　本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加匯整收錄曆年申論；透過「現學現做」方式奠定紮實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。

　　準備民法→彆再靠「死記法條」＋「看不懂的文言文解說」！跟者不動産天王名師「強登」三步驟學習法：

　　1. 條文關鍵字→「雙色標記」，即刻聚焦重點！
　　2. 條文解說→「徹底口語化」，人人都可輕鬆理解！
　　3. 試題觀摩→「現學現做」，得分猶如探囊取物！

　　→三步驟輕鬆理解，怎麼考都拿分！

　　不動産經紀人自學上榜三關鍵：
　　1. 一定要先選對好書！
　　2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！
　　3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。

　　本係列為不動産天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士閤編之混用書。其特色在於：

　　1. 將不動産考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結閤！
　　2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。
　　3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。
　　4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。
　　5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。
　　6. 業界首創，【法條特彆解析】，讓您深入瞭解，甚至不用上課即可上榜。
　　7. 特彆標齣【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。
　　8. 法條整理齣【申論考法】，讓您成竹在胸。
　　9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試捲上，獲得高分。
　　10. 特彆整理【速記口訣】，輕鬆記憶。
　　11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

洞悉法律前沿，掌控經濟脈搏：2024年民法典最新修訂與不動産實務精解 本書聚焦於2024年《中華人民共和國民法典》的最新修訂動態，結閤當前宏觀經濟環境下不動産交易與管理領域的熱點、難點問題，旨在為廣大法律從業者、不動産經紀人、評估師、開發商以及關注民法前沿的高校師生，提供一套全麵、深入、實用的學習與實務操作指南。 【核心內容與價值導嚮】 本書並非對既有法規的簡單匯編，而是以“前瞻性、實操性、關聯性”為三大核心支柱，深度剖析民法典在不動産領域的最新司法解釋、部門規章的銜接與適用，確保讀者掌握的是最具時效性和前瞻性的法律工具。 第一部分：2024年民法典新規精講與不動産法理重構 本部分將詳細梳理2024年度《民法典》在物權編、閤同編、侵權責任編中，與不動産直接相關的最新司法解釋和立法動態。 物權法定原則的彈性與界限： 重點解析不動産用益物權（如居住權、地役權）的最新司法實踐案例，探討“房地一體”原則在城市更新、集體建設用地入市背景下的新界定。如何理解和適用《民法典》第279條關於建築物、構築物及其附屬設施的區分所有權新規定，特彆是針對老舊小區改造中的共有部分管理權的權屬劃分。 閤同編最新適用： 聚焦於不動産買賣閤同的“冷靜期”製度（若有新進展），以及預售閤同的解除權行使條件與違約責任計算的新標準。深入分析《民法典》中關於格式條款效力的審查，在不動産租賃、抵押閤同中的具體應用，防止利用閤同不對等地位侵害弱勢方權益。 綠色發展與不動産環境責任： 結閤國傢“雙碳”戰略，解析不動産開發、交易中涉及的生態環境損害責任（侵權責任編）的認定標準、懲罰性賠償機製，以及綠色建築産權的法律保障問題。 第二部分：不動産經紀與交易實務的閤規升級 本部分將知識點從法條層麵落地到交易流程，解決經紀人在實際操作中遇到的法律風險點。 經紀人執業的法律邊界與風險控製： 全麵梳理不動産經紀機構的設立條件、信息披露義務的最新要求。針對“陰陽閤同”、虛假宣傳等頑疾，引入最新的市場監管處罰案例，指導經紀人構建零風險的盡職調查清單。 不動産抵押與擔保的風險點排查： 深入解析《民法典》擔保製度（尤其是抵押權）的變動對銀行和中介機構的影響。重點講解最高額抵押權的設立要件、範圍界定，以及在執行程序中，涉及共有房産、夫妻共同債務的優先受償順序的實務操作技巧。 不動産權利登記的法律要件與異議： 詳述不動産登記的公示公信力原則在新型交易（如不動産資産證券化、REITs）中的適用挑戰。如何識彆和應對虛假産權、共有權人未明確同意等法律瑕疵，並依法提起不動産權利的異議登記。 第三部分：不動産糾紛的證據規則與訴訟策略 本部分是針對法律服務人員和企業法務的實戰指導。 不動産權屬糾紛的證據鏈構建： 針對因曆史遺留問題、小産權房（或城中村改造）引發的權屬爭議，提供從原始憑證、占有事實到鄰裏證言的全麵證據收集指南。重點分析電子證據（如微信聊天記錄、電子閤同）在不動産糾紛中的證明效力。 違約責任的精準量化與救濟： 如何在房屋質量瑕疵、逾期交房、付款延遲等情形下，依據最新司法解釋，精確計算違約金、損失賠償額。介紹替代性救濟手段，如情勢變更原則在當前經濟波動期的適用窗口。 不動産執行程序中的“善意第三人”認定： 結閤最新的執行異議和復議司法實踐，詳細闡述在查封、拍賣不動産過程中，如何界定“善意取得”的構成要件，以及如何依法保護閤法受讓人的權益，避免執行風險。 【本書特色】 1. 案例驅動教學： 每一章節均引用近三年最高人民法院及地方高級人民法院發布的典型案例，剖析法官裁判思路，實現理論與實踐的無縫對接。 2. 錶格化梳理： 對復雜的法條競閤、時間節點要求（如除斥期間、訴訟時效）進行結構化、圖錶化處理，便於快速檢索和記憶。 3. 跨法係對照： 在涉及不動産權利限製和物權變動時，簡要對比《民法典》與相關行政法規、地方法規的銜接點，確保全麵性。 本書目標讀者： 緻力於在專業領域深耕的資深不動産經紀人、準備參加專業資格考試的考生（作為補充進階閱讀）、房地産開發企業法務及風控人員、從事民商事爭議解決的律師及法務專員。掌握本書內容，即是掌握瞭未來一年不動産法律實務的最高標準。

第一單元：命題範圍各法條金榜狀元超強讀本
│民法概要導讀 │

│第一編 總則 │
總則編曆屆試題占分統計圖錶(第1～152條)  
第一章 法例  
第二章 人  
第三章 物  
第四章 法律行為   
第五章 期日及期間
第六章 消滅時效  
第七章 權利之行使  

│第二編 債編 │
民法債編曆屆試題占分統計圖錶(第153～756-9條)  
第一章 通則
第二章 各種之債    

│第三編 物權編 │
民法物權編曆屆試題占分統計圖錶(第757～966條)  
第一章 通則
第二章 所有權  
第三章 地上權  
第四章 永佃權  
第四章之一 農育權
第五章 不動産役權  
第六章 抵押權  
第七章 質權
第八章 典權  
第九章 留置權  
第十章 占有 

│第四編 親屬編 │
民法親屬編曆屆試題占分統計圖錶(第967～1137條)
第一章 通則  
第二章 婚姻  
第三章 父母子女
第四章 監護
第五章 扶養  
第六章 傢  
第七章 親屬會議

│第五編 繼承編│
民法繼承編曆屆試題占分統計圖錶(第1138～1225條)  
第一章 遺産繼承人   
第二章 遺産之繼承  
第三章 遺囑     

第二單元：各年民法申論題與精要解析
88年民法概要試題暨精彩解析  
89年民法概要試題暨精彩解析
90年民法概要試題暨精彩解析  
91年民法概要試題暨精彩解析  
92年民法概要試題暨精彩解析  
93年民法概要試題暨精彩解析
94年民法概要試題暨精彩解析  
95年民法概要試題暨精彩解析
96年(一) 民法概要試題暨精彩解析
96年(二) 民法概要試題暨精彩解析
97年(一) 民法概要試題暨精彩解析
97年(二) 民法概要試題暨精彩解析
98年民法概要試題暨精彩解析
99年民法概要試題暨精彩解析
100年民法概要試題暨精彩解析
101年民法概要試題暨精彩解析
102年民法概要試題暨精彩解析
103年民法概要試題暨精彩解析
104年民法概要試題暨精彩解析

第三單元： 最近試題與精彩解析
105年民法概要試題暨精彩解析  
106年民法概要試題暨精彩解析
107年民法概要試題暨精彩解析

评分☆☆☆☆☆

在考前衝刺階段，一本高效的學習資料至關重要，而這本《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：民法概要》無疑是我備考過程中的“壓箱寶”。我曾經嘗試過其他的學習方法，但總感覺抓不住重點，效率不高。這本書的齣現，徹底改變瞭我的備考體驗。它不僅僅是一本教材，更像是一位經驗豐富、善於總結的“考神”。書中的法規部分，清晰明瞭，重點突齣，而且緊跟2019年的最新政策，這一點非常關鍵。讓我驚喜的是，在講解完每個法規知識點後，都會緊跟著一套高質量的習題。而且，這些習題的難度和題型都非常接近真實考場，能夠幫助我提前適應考試的節奏。最讓我贊嘆的是它的題庫詳解部分，每一道題的解析都詳盡入微，不僅解釋瞭為什麼選這個答案，還深入剖析瞭相關法律條文的內涵，甚至還會提到一些容易混淆的概念。這種“講解+練習+解析”的閉環學習模式，極大地提升瞭我的學習效率和對知識的理解深度。我已經能感覺到自己的專業知識和解題能力都有瞭質的飛躍。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我之前對不動産經紀人的考試有點打怵，感覺內容太多太雜，尤其是那些法律法規，簡直像天書一樣。但是，這本《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：民法概要》徹底改變瞭我的看法。打開書的那一刻，我就被它的專業性和實用性所打動。這本書的排版設計非常人性化，重點突齣，條理清晰，不像其他一些教材那樣密密麻麻讓人頭暈。它將2019年的最新法規內容做瞭非常係統的梳理，而且非常貼心地將法規條款和對應的考題結閤在一起。這意味著我不需要在不同的書籍之間來迴翻閱，一本書就能解決所有問題。我最喜歡的部分是它的題庫詳解，那些題目質量非常高，幾乎涵蓋瞭考試的各個考點。而且，它的解析部分做得非常到位，不僅僅是簡單的答案羅列，而是深入淺齣地解釋瞭齣題思路和法律依據，甚至還會提示一些容易齣錯的地方。我感覺通過做題和看解析，我不僅鞏固瞭法規知識，更重要的是學會瞭如何分析問題、應用法律知識來解決實際問題，這對於我將來從事不動産經紀人工作至關重要。

评分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我量身定做的！我一直對不動産經紀人這個行業很感興趣，但又覺得法規這塊太枯燥，常常望而卻步。拿到這本《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：民法概要》後，我眼前一亮。首先，書名就很有吸引力，"強登金榜寶典"一下子就抓住瞭我的心，讓人覺得有信心通過考試。翻開書，最讓我驚喜的是它的編排方式。它不是那種枯燥的法條堆砌，而是將法規和相關的習題結閤得非常緊密。每一章的法規講解都清晰易懂，語言非常接地氣，不像很多官方文件那樣讓人費解。更重要的是，講解完一個知識點後，緊接著就是相關的題目，而且這些題目還附帶瞭非常詳細的解析。這種“學完就練，練完就懂”的學習模式，讓我感覺效率大大提高，而且能夠及時檢驗自己的學習效果，鞏固記憶。我尤其喜歡它對疑難錯題的分析，有時候一道題我會反復做錯，但看瞭它的詳解後，纔恍然大悟，原來是自己理解的某個關鍵點齣瞭問題。這本書真的讓我覺得學習法規不再是件痛苦的事情，而是充滿挑戰和成就感的過程。

评分☆☆☆☆☆

我是一名正在備考2019年不動産經紀人資格考試的考生，試問誰不想在這個競爭激烈的考試中脫穎而齣呢？這本《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：民法概要》無疑是我備考路上的“及時雨”。我一直認為，備考的關鍵在於“掌握規律，吃透考點”，而這本書恰恰做到瞭這一點。它不僅僅是一本法規匯編，更像是一位經驗豐富的老師，循循善誘地引導我們理解那些看似晦澀難懂的法律條文。它的講解邏輯非常清晰，從宏觀到微觀，層層遞進，讓我在短時間內就能建立起完整的知識框架。我特彆欣賞它對民法概要部分的深入剖析，很多以前模糊的概念，通過這本書的解釋，變得豁然開朗。例如，關於物權變動的原因和方式，書中列舉瞭大量的案例，讓我能夠將抽象的法律條文與實際生活中的場景聯係起來，從而加深理解。更不用說那海量的題庫瞭，涵蓋瞭曆年真題和模擬題，而且每道題都配有詳盡的解析，不僅僅告訴我們答案是什麼，更重要的是解釋瞭為什麼是這個答案，以及其他選項錯在哪裏。這種“知其然，更知其所以然”的學習方式，讓我覺得自己真的在紮實地提升解題能力。

评分☆☆☆☆☆

作為一名想要進入不動産經紀人行業的新手，我深知打好基礎的重要性。因此，在選擇備考資料時，我格外慎重。《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：民法概要》這本書，從名字上看就充滿瞭力量感，“強登金榜”的寓意讓我對通過考試充滿瞭信心。拿到書後，我發現它的內容確實名副其實。這本書的編寫團隊顯然對考試的考情分析非常透徹，內容緊扣2019年最新法規，而且在民法概要部分做瞭非常深入的解讀。最令我稱道的是它將理論知識與實操練習完美結閤。書中的每一個法規章節，都附帶瞭相應的練習題，而且這些題目都是經過精心篩選的，能夠有效地檢驗讀者對法規的掌握程度。更重要的是，每道題都有非常詳細的解答，不僅給齣瞭正確答案，還深入分析瞭考點和齣題意圖，甚至還會點齣一些常見的誤區，這對於我這種初學者來說，簡直是福音。我嘗試著按照書中的學習計劃進行，發現自己的理解能力和解題能力都在穩步提升。