最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：土地法與土地相關稅法概要 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★

　　您好，我是在11/5下單購買強登老師不動産經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動産經紀人考試。 不動産經紀人的考試科目，隻有民法之前有讀過，其他專業科目，隻有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總復習），就考上瞭，而且就如老師所說，不動産估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考瞭83分。 老師的讀本，真的是針對不動産經紀人考試來編寫的，除瞭超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵瞭 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!!

　　★人人都能讀懂的不動産經紀人考試書－2019最新版發行！跟著不動産天王名師「強豋」，用最好懂的方式輕鬆考取不動産經紀人證照。★

　　2019全新！不動産經紀人「強登金榜寶典係列(重點整理＋精選考題)」：最新第七版特點如下：

　　1. 對應不動産最新考科修訂及早掌握相關最新重要資訊
　　《非都市土地使用管製規則》107年3月19日修正公布，本書作者以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜！

　　2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫
　　白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效復習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中瞭解考試內容，並且抓到主軸。

　　3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！
　　口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。

　　4.收錄曆屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！
　　本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加匯整收錄曆年申論；透過「現學現做」方式奠定紮實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。

　　準備土地法與土地稅法→彆再靠「死記法條」＋「看不懂的文言文解說」！跟者不動産天王名師「強登」三步驟學習法：

　　1. 條文關鍵字→「雙色標記」，即刻聚焦重點！
　　2. 條文解說→「徹底口語化」，人人都可輕鬆理解！
　　3. 試題觀摩→「現學現做」，得分猶如探囊取物！

　　→三步驟輕鬆理解，怎麼考都拿分！
　　
　　不動産經紀人自學上榜三關鍵：

　　1. 一定要先選對好書！
　　2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！
　　3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。

　　本係列為不動産天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士閤編之混用書。其特色在於：

　　1. 將不動産考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結閤！
　　2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。
　　3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。
　　4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。
　　5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。
　　6. 業界首創，【法條特彆解析】，讓您深入瞭解，甚至不用上課即可上榜。
　　7. 特彆標齣【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。
　　8. 法條整理齣【申論考法】，讓您成竹在胸。
　　9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試捲上，獲得高分。
　　10. 特彆整理【速記口訣】，輕鬆記憶。
　　11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

2024年度權威工程技術文獻精選導覽 導讀： 在快速迭代的現代工業與工程領域，及時獲取、深度理解前沿技術標準與規範至關重要。本導覽精選瞭當前工程技術人員案頭必備的幾類權威資料，旨在提供一個全麵、實用的參考框架，助力專業人士應對復雜的項目挑戰。 --- 一、 結構工程與抗震設計最新規範匯編（2023-2024修訂版） 核心內容概述： 本匯編聚焦於國傢住房和城鄉建設部最新發布的《建築結構荷載規範》（GB 50009-2023）及《建築抗震設計規範》（GB 50011-2023）的關鍵修訂點與應用解析。它不僅僅是規範條文的簡單羅列，更側重於對設計理念變化的深度剖析。 重點章節解析： 1. 荷載取值與組閤的精細化調整： 詳細闡述瞭針對超高層建築和特殊結構（如懸挑結構、復雜屋麵）在活荷載、雪荷載、風荷載計算模型上的最新修正，特彆是氣候變化背景下極端荷載的概率分析方法引入。 2. 高性能混凝土與新型材料的抗震考量： 包含瞭對C60以上高性能混凝土在抗震延性要求下的配筋細節指導，以及新型復閤材料（如FRP筋）在結構節點抗震設計中的應用規範與試驗數據支撐。 3. 場地類彆判定與場地效應修正： 深入解讀瞭新的場地類彆劃分標準，以及在復雜地質條件（如軟土、邊坡）下，如何應用動力分析方法精確評估場地對地震響應的放大效應。 4. 工程案例反思與規範應用： 選取近年來國內外重大工程事故或設計爭議案例，對照新規範進行“事後復盤”，明確指齣在新規範框架下應如何規避潛在風險，確保設計文件的閤法性與安全性。 適用人群： 注冊結構工程師、建築設計院總工程師、高校土木工程專業研究生。 --- 二、 現代工業電氣化與智能控製係統集成標準手冊（2024版） 核心內容概述： 隨著“工業4.0”和“中國製造2025”戰略的深入推進，電氣係統正從傳統的強電控製嚮高度集成的數字化、網絡化方嚮發展。本手冊全麵梳理瞭當前工業自動化領域的核心標準體係。 重點章節解析： 1. 低壓配電係統的能效管理與安全標準： 詳述瞭符閤IEC 61439係列的新一代低壓成套開關設備的要求，特彆是關於諧波抑製、功率因數補償的自動化控製策略和測試方法。 2. 工業通信協議的互操作性指南： 重點對比分析瞭EtherNet/IP、PROFINET、Modbus TCP等主流工業以太網協議在不同應用場景下的兼容性要求，並提供瞭針對多廠商設備集成的故障排除流程圖。 3. 智能傳感與數據采集規範： 涵蓋瞭工業物聯網（IIoT）環境中各類傳感器（如溫度、壓力、振動）的數據精度標準（ISO/IEC 17025相關要求），以及數據加密和安全傳輸的行業慣例。 4. 高壓變電站的無人值守與遠程診斷技術： 介紹瞭基於物聯網架構的變電站狀態監測係統（SMS）的技術規範，包括SF6氣體泄漏監測、局部放電在綫監測的預警閾值設定。 適用人群： 自動化工程師、電氣設計顧問、電力係統運維專傢。 --- 三、 綠色建築與超低能耗建築技術導則（2024修訂版） 核心內容概述： 本導則旨在指導設計和施工單位達到國傢對建築節能的更高要求，重點關注被動式設計策略、可再生能源集成及建築全生命周期的碳排放評估。 重點章節解析： 1. 高性能圍護結構的熱工性能突破： 提供瞭針對超高寒、超濕熱地區外牆、屋麵及隔熱層的熱工設計指標，特彆是真空絕熱闆（VIP）在有限厚度內的應用技術細則。 2. 新風與熱迴收係統的能耗優化： 詳細解析瞭全熱交換器與潛熱迴收係統的效率計算方法，並提齣瞭與室內空氣質量（IAQ）標準相匹配的新風量動態調節控製策略。 3. 建築光伏一體化（BIPV）的集成設計： 闡述瞭BIPV組件作為建築構件而非簡單附加設備的設計審批流程，以及在結構荷載、防水、美學協調方麵的技術要求。 4. 生命周期碳足跡（LCA）評估工具應用： 介紹瞭符閤國際標準的LCA評估軟件操作流程，指導工程師如何量化建築材料的隱含碳和運營能耗碳，以滿足“近零能耗”或“零碳”目標。 適用人群： 建築師、綠色建築谘詢師、能源審計師、房地産開發項目經理。 --- 四、 復雜管網與流體輸送係統優化設計手冊（2023版） 核心內容概述： 本書匯集瞭化工、市政、石油天然氣等行業中復雜管網係統的水力計算、應力分析與防腐蝕維護的最新工程實踐。 重點章節解析： 1. 非牛頓流體在工業管道中的流動特性模擬： 針對高分子溶液、泥漿等物料，提供瞭布丁（Bingham）模型、冪律模型在CFD軟件中的參數設定與邊界條件處理。 2. 管道應力分析與疲勞評估（ASME B31.3/B31.4應用）： 詳細解釋瞭在高溫高壓、循環載荷工況下，管道的柔性支撐設計、蠕變應力校核步驟，以及如何依據ASME規範進行疲勞壽命預測。 3. 管廊結構抗風與抗震設計： 針對大型石化、電力管廊，提供瞭風洞試驗數據參考，以及地震發生時管件連接點（如鞍座、支架）的剛度要求。 4. 腐蝕防護體係的選型與監測： 比較瞭陰極保護、內襯（如PE、搪瓷）與塗層技術在不同介質（酸、堿、鹽水）中的適用性，並引入瞭基於電化學噪聲技術的腐蝕速率在綫監測方法。 適用人群： 化工過程工程師、管道設計師、壓力容器與設備工程師。 --- 總結： 上述四部文獻共同構成瞭當前工程技術領域中，從基礎結構安全到前沿智能控製，再到可持續發展實踐的關鍵技術支撐體係。它們側重於具體規範的解讀、方法論的更新與工程實踐中的難點攻剋，是驅動專業技術人員能力提升和項目高質量交付的實用工具集。每本手冊均附有大量圖錶、計算實例與標準條文對照索引，確保瞭查閱的便捷性與權威性。

│第一單元：命題範圍各法條金榜狀元超強讀本│
金榜狀元超強讀本
土地法  
土地稅法
土地稅法施行細則
土地徵收條例
平均地權條例
平均地權條例施行細則
房屋稅條例  
契稅條例
區域計畫法
非都市土地使用管製規則
都市計畫法
所得稅法(房地閤一相關法條)

│第二單元：國考申論試題精要解析│
88年國考試題及精要解析  
89年國考試題及精要解析
90年國考試題及精要解析
91年國考試題及精要解析  
92年國考試題及精要解析  
93年國考試題及精要解析  
94年國考試題及精要解析
95年國考試題及精要解析
96年(一)國考試題及精要解析  
96年(二)國考試題及精要解析  
97年(一)國考試題及精要解析
97年(二)國考試題及精要解析
98年國考試題及精要解析
99年國考試題及精要解析
100年國考試題及精要解析  
101年國考試題及精要解析
102年 國考試題及精要解析
103年國考試題及精要解析
104年國考試題及精要解析

│第三單元：最新年度試題與精彩解析│
105年土地法與土地相關稅法概要試題及精要解析  
106年土地法與土地相關稅法概要試題及精要解析
107年土地法與土地相關稅法概要試題及精要解析

评分☆☆☆☆☆

我之前嘗試過幾本不動産經紀人考試的備考資料，但總覺得差瞭點意思。《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：土地法與土地相關稅法概要》這本書，給我最大的感受就是它的“接地氣”。它沒有空泛地羅列法律條文，而是緊密結閤實際的房地産市場情況，用最貼近生活的方式來解讀。比如在講解土地使用權齣讓金的計算時，書中舉的例子都是我們日常生活中可能會遇到的真實情況，比如某某小區、某某商業區，這樣一來，原本枯燥的數字和公式就變得生動起來。而且，作者的語言風格非常平易近人，沒有那種冰冷、刻闆的說教感，讀起來就像和一位老朋友在聊天，在分享經驗。書中的題庫設計也非常巧妙，不同章節的題目難度循序漸進，讓我能夠逐步建立信心。特彆是那些錯題集錦，簡直是我的救星，它幫我把之前忽略或者誤解的知識點一一補齊。

评分☆☆☆☆☆

這本書簡直是給我打開瞭新世界的大門！以前我對不動産交易總感覺霧裏看花，尤其是那些繁雜的法律條文，簡直是天書。但自從翻開這本《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：土地法與土地相關稅法概要》之後，我徹底改觀瞭。作者的講解非常到位，把原本枯燥的法律條文，用非常生動形象的比喻和案例，一點一點地剖析給我聽。我印象最深的是關於土地産權的章節，以前我隻知道有房産證，但具體到土地的性質、使用權、收益權等等，完全是一頭霧水。這本書不僅把這些概念解釋得清清楚楚，還詳細講解瞭不同類型土地在交易過程中可能遇到的法律風險和應對策略。最讓我驚喜的是，書中還附帶瞭大量的習題，而且每一道題都附有詳盡的解析。這簡直太實用瞭！我可以通過做題來檢驗自己的學習成果，再通過解析來鞏固和加深理解。感覺就像請瞭一位經驗豐富的老師隨時隨地在我身邊指導一樣，學習效率瞬間提升瞭好幾個檔次。

评分☆☆☆☆☆

老實說，這本書簡直是我備考不動産經紀人考試過程中的“定海神針”。在準備考試的初期，我曾一度感到迷茫和焦慮，不知道該從何下手，也不知道哪些知識點是重點。直到我發現瞭《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：土地法與土地相關稅法概要》，一切都變得清晰起來。這本書最大的優點在於它的係統性和全麵性。它不僅涵蓋瞭土地法和土地相關稅法的核心內容，還通過大量的案例和習題，幫助我鞏固和應用所學知識。我特彆喜歡書中對於稅法部分的講解，因為稅法一直是我的弱項，但這本書用非常直觀的方式，把各種稅費的計算方法、徵收依據都講得明明白白，讓我不再畏懼。而且，書後的題庫設計非常科學，難度梯度閤理，讓我能夠逐步提升自己的應試能力。做完一套題，再對照解析，感覺自己的知識盲點都被一一擊破瞭。

评分☆☆☆☆☆

說實話，一開始我拿到這本《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：土地法與土地相關稅法概要》時，內心是有些忐忑的。畢竟“2019”這個年份，感覺有點久遠瞭，我擔心裏麵的法規會不會已經過時，對現在的考試指導性不強。但當我真正開始閱讀之後，這種顧慮就煙消雲散瞭。書中對於土地法以及相關稅法的講解，雖然是基於2019年的最新法規，但其核心原理和基本框架並沒有發生根本性的變化。作者在講解過程中，也多次提及瞭法規的演進趨勢，並提示瞭可能齣現的變動方嚮，這讓我能夠觸類旁通，舉一反三。更重要的是，書中對於考點的把握非常精準，很多題目都是圍繞著最核心、最容易齣錯的地方設計的。那些看似微小的細節，往往就是決定成敗的關鍵。我尤其喜歡書中對於案例分析的講解，它能夠幫助我理解抽象的法律條文在實際操作中是如何應用的，讓我不再死記硬背，而是真正理解法律背後的邏輯。

评分☆☆☆☆☆

不得不說，《最新法規＋題庫詳解：2019不動産經紀人 強登金榜寶典：土地法與土地相關稅法概要》這本書，簡直是為我們這種“小白”量身定做的！我完全是零基礎，對於不動産的法律知識幾乎一竅不通。然而，這本書從最基礎的概念講起，循序漸進，一點一點地引導我進入這個領域。作者在講解土地法時，會先介紹土地的基本概念，然後逐步深入到土地的權屬、流轉、抵押等各個環節，讓我能夠清晰地梳理齣一條學習脈絡。最令人稱贊的是，它不僅講解瞭“是什麼”，還深入分析瞭“為什麼”和“怎麼做”。比如，在講解房屋産權過戶流程時，它會詳細說明每一步驟的原因，以及可能遇到的風險點，並給齣相應的規避建議。而且，書中的題庫質量很高，很多題目都是來自真實的考試案例，通過練習這些題目，我感覺自己對考點的把握更加到位瞭，也更加自信瞭。