土地法規與土地登記／土地法規篇（國營事業）（107教材+DVD函授課程）（名師授課，重點匯整，試題收錄，命題趨勢，資料補充） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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　　DVD函授課程特色
　　本影音課程光碟使用三民補習班上課教材，不限學習次數，進度任您掌控，坐在電腦前即能享有一對一的教學，有如名師在傢開課！適閤無法配閤上課時間或地點的同學，不用上補習班也能高分錄取！本課程包含書麵教材、精選題庫及多媒體光碟教材，讀得多不如讀得準，考生可彈性運用自己的學習進度，隨時反覆學習，完整吸收、效率倍增！

　　DVD函授課程內含
　　1.全套正規DVD課程影音光碟10片(共計10堂課，每堂課約2.5小時)：經濟部所屬國營事業新進職員  土地法規與土地登記/土地法規篇。

　　2.課堂指定專業用書（附贈精選題庫）3本。

　　※課本、講義書等書麵教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。
　　※觀看期限：無觀看期限。
　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重復、無限次數觀看。

　　DVD函授課程師資教學特色
　　土地法規／戴久喨：
　　戴久喨老師在知名企業擔任法務主管多年，藉由實務驗證學理，將學理融入實務，整理齣最全麵最完善的考試重點、命題趨勢，再以獨創的體係錶筆記法，增強考生記憶力，幫助考生以最有效率的方式準備考試，完全掌握考科範疇所有知識、法規與政策！

　　注意事項
　　1.本商品含教材核對錶：本課程書麵教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民補習班前一年度麵授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱函授課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對錶」。為維護個人權益，收到函授課程商品後，請立即確認「教材核對錶」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯係。
　　
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土地法規與土地登記／土地法規篇（國營事業）—— 備考衝刺，全麵解析 本書特色： 本書專為準備國營事業招考中“土地法規與土地登記”科目，特彆是“土地法規篇”的考生設計。我們深知此科目知識點繁雜、法規條文眾多，因此，本書聚焦於提供最精煉、最貼近考情的學習材料，助您事半功倍，高效掌握得分關鍵。 內容核心聚焦： 本書完全不包含以下內容，旨在將所有篇幅集中在核心法規的解析與應試技巧上： 1. 非國營事業考試範圍的法規解析： 本書嚴格排除司法官、律師、行政訴訟律師等需要掌握更深層民事法律理論體係的專業考試所需內容。我們僅針對國營事業考試的特定要求，對《土地法》、《土地法實施細則》、《土地登記規則》等核心法規進行深度剖析。 2. 土地測量、地籍原理或繪圖技術等實務操作細節： 本書專注於法規條文的“法條精神”與“實務應用間的銜接”，而不涉及具體的測量技術、地籍圖的編製流程或幾何計算等純技術性內容。 3. 其他相關但非土地法規主體的法律科目： 例如，本書不涵蓋《民法總則》、《物權編》中關於土地所有權和用益物權的一般理論探討，除非該理論直接影響到土地法中的具體製度（如徵收的補償原則）。 4. 國際土地製度比較研究： 本書完全聚焦於颱灣現行土地法製體係，不涉及英美法係、大陸法係中關於土地私有製度或公地管理模式的比較分析。 5. 曆史沿革的冗長敘述： 我們避免花費大量篇幅追溯土地法從日據時期至今的演變細節，而是直接切入現行法規的條文主旨與最新修正內容。 --- 深度解析：法規條文的實戰運用 本書的結構設計緊密圍繞“應試需求”展開，確保每一章節都具有高度的針對性。 第一部分：土地法核心精要——立法精神與體係架構 本部分詳盡梳理《土地法》的整體結構，著重解析法規背後的立法目的。例如，在“土地所有權”與“土地利用管製”章節，我們不僅列齣相關條文，更會深入探討“平均地權”、“耕者有其田”等曆史背景如何具體體現在現行法條中。 土地分類與基本原則： 詳細區分國有土地、公有土地與私有土地的權屬差異，特彆強調國營事業在處理這些土地時的權限邊界。 土地使用管製體係： 重點解析都市計劃劃定、分區使用管製以及特定區域的開發限製。這部分內容通常是考試中的“大題”來源，本書提供清晰的邏輯圖，幫助考生建立管製層級的概念。 徵收與補償製度： 這是國營事業人員必須掌握的重點。本書將徵收的法定要件、補償方式（市價與公告地價的比較）以及異議救濟程序，拆解成步驟化的流程指南，確保考生能準確應對復雜的案例題。 第二部分：土地法實施細則與特彆法規——細微處的得分點 實施細則往往是命題老師考察考生對法規掌握深度的“陷阱區”。本書針對這些細節進行瞭強化訓練。 細則中易混淆的數字與期限： 例如，關於土地登記的申請期限、申報地價的間隔時間等，都以錶格形式呈現，便於記憶與快速查閱。 土地使用權與地役權： 針對《土地法》中關於地上權、永佃權、地役權等他項權利的設定、內容與消滅，我們側重於其與《民法》物權篇的交叉點，明確在土地登記實務中如何操作。 特彆法規的適用： 針對國營事業可能接觸到的《森林法》、《礦業法》等涉及土地使用的特彆法規，本書僅提取其與土地使用管製最直接相關的條款進行簡要介紹，避免內容泛化。 第三部分：土地登記實務與程序——流程化思維訓練 土地登記是法規知識轉化為具體行政行為的關鍵環節。本部分完全側重於程序和要件的掌握。 登記種類與要件： 係統區分所有權、他項權利、地籍清理等各項登記的申請人、所需文件與主管機關。我們采用“清單式”的介紹方式，使考生清楚每項申請必須準備的材料。 登記效力與爭議處理： 重點解析登記的公示原則、推定效力，以及在發現錯誤或發生爭議時，如何依循法規進行更正或訴訟前置程序。 地籍清理程序： 針對因曆史遺留問題或行政區域變動導緻的地籍混亂，本書詳細闡述清理的步驟、公告方式及權利人未現身的後續處理，這是考察考生對法規執行力的重要考點。 --- 衝刺模塊：名師精粹與命題趨勢 本書最大的價值在於其高度凝練的“應試工具包”。 名師授課精華匯整： 我們精選瞭曆年來高分錄取的名師在授課時反復強調的核心概念。這些概念往往不是條文的簡單重復，而是對復雜法規邏輯的精闢總結，例如“物權法定主義在土地法上的具體體現”、“行政處分與民事行為在土地交易中的先後順序”等，幫助考生快速抓住齣題人的思維脈絡。 試題收錄與命題趨勢分析： 收錄的試題嚴格篩選，全部來自於近五年國營事業的正式考題及高度仿真的模擬題。 精析： 每道例題均附帶詳細的解析，不僅指齣正確答案的法條依據，更重要的是，解析瞭“錯誤選項”為何不符閤當前法規精神或實務操作慣例。 趨勢預測： 結閤近年試捲的演變，本書明確指齣未來齣題可能側重的方嚮——從純粹記憶條文轉嚮考察法規間的邏輯關聯性及對新修正條款的掌握度。例如，對於土地使用權價格形成機製的新變化，我們提供瞭重點預測分析。 資料補充（應試導嚮）： 我們提供的補充資料，完全服務於法規的理解和記憶，包括： 關鍵術語速查錶： 包含法條中常齣現但定義容易混淆的專業名詞（如：公告地價、申領補償地價、使用人與用益物權人的區分）。 重要數字記憶卡片： 針對如“三年”、“五年”、“六個月”等關鍵時間節點，製作成便於攜帶和反復翻閱的記憶卡片格式。 本書旨在成為您備考過程中最精準、最有效率的法規工具書，助您在考場上精準鎖定得分點，高效應對國營事業的嚴苛選拔。

评分☆☆☆☆☆

我是一位正在備考國傢相關職位的考生，土地法規是我的主攻科目之一，尤其是國營事業的這部分內容，一直是我頭疼的難點。拿到《土地法規與土地登記／土地法規篇（國營事業）》這本書後，我感覺像是找到瞭“神兵利器”。DVD函授課程裏，老師的講解非常專業且富有條理，他能夠將復雜的法律概念拆解開來，再逐一剖析，讓我能夠一步步理解。重點匯整的部分，簡直是為我量身定做的，把最核心、最重要的考點都提煉齣來瞭，復習效率倍增。最讓我驚喜的是，它不僅收錄瞭大量的試題，還對命題趨勢進行瞭深入的分析，這對於我這種需要精準打擊、不浪費時間復習的考生來說，簡直是無價的幫助。知道考試的重點在哪裏，我纔能事半功倍。資料補充的部分也讓我非常滿意，能夠瞭解到最新的法規動嚮和相關案例，這讓我能夠更全麵地掌握知識，避免齣現知識盲點。這本書的價值，遠不止於教材，它更像是一位經驗豐富的導師，指引我在這片土地法規的海洋中航行。

评分☆☆☆☆☆

老實說，以前我對土地法規的印象就是枯燥乏味，一堆條條框框。但這次偶然翻閱瞭《土地法規與土地登記／土地法規篇（國營事業）》這本書，我的看法完全被顛覆瞭。書中的DVD函授課程，那位名師的講解方式非常生動有趣，他能夠將那些晦澀難懂的法律條文，通過生活化的例子和深入淺齣的分析，講得活靈活套，讓人聽瞭之後不僅理解瞭，還能記住。我特彆喜歡的是教材裏對重點內容的匯整，那些濃縮的精華，簡直就是復習的“濃縮精華液”，讓我能夠在短時間內掌握核心考點。而且，它還收錄瞭大量的真題，讓我能夠實際檢驗學習成果，並且通過對命題趨勢的分析，我能夠更清楚地知道考試的方嚮，少走很多彎路。這本書的資料補充也非常及時，能夠幫助我們跟上法規的最新變化，這一點對於我們這些在實際工作中會接觸到相關問題的人來說，是無價的。這本書不僅是考試的利器，更是一本能夠幫助我們提升專業素養的好書，讓我對土地法規有瞭新的認識和興趣。

评分☆☆☆☆☆

哇，這本書真是太及時瞭！我之前在準備國傢考試的時候，一直覺得土地法規這塊內容非常龐雜，知識點又多又碎，特彆是涉及到國營事業的部分，很多細節和變化我都抓不住。這次拿到這本《土地法規與土地登記／土地法規篇（國營事業）》教材，感覺像是找到瞭救星一樣！DVD函授課程裏的名師授課真的太到位瞭，老師講課條理清晰，重點突齣，把那些拗口的條文都解釋得明明白白。而且，教材裏的重點匯整做得也非常好，把最重要的概念、原則和案例都濃縮在一起，復習的時候效率特彆高。我最喜歡的是它收錄瞭大量的試題，而且還分析瞭命題趨勢，讓我清楚地知道哪些地方是考試的齣題重點，復習起來更有針對性。資料補充的部分也非常實用，讓我能夠瞭解到最新的法規動態和相關案例，這在準備考試時是至關重要的。這本書不僅內容紮實，而且形式多樣，DVD課程和紙質教材結閤，學習起來更加靈活方便。我強烈推薦給所有正在準備土地法規相關考試的同學，特彆是那些和我一樣，覺得國營事業部分比較頭疼的朋友們。

评分☆☆☆☆☆

話說我一直對不動産相關的法律法規很感興趣，特彆是土地所有權、使用權、抵押權這些概念，感覺對理解我們社會運作的根本機製很有幫助。這次看到《土地法規與土地登記／土地法規篇（國營事業）》這本書，尤其是裏麵關於國營事業的部分，更是引起瞭我的極大興趣。雖然我不是為瞭考試，但純粹抱著學習的心態來讀。書裏的內容雖然是教材性質，但語言並不生澀，名師的講解也讓我對一些復雜的法律條文有瞭更直觀的認識。 DVD課程的設計很人性化，可以隨時暫停、迴看，對於我這種喜歡慢慢消化的學習者來說簡直是福音。重點匯整的部分，雖然是為瞭考試準備，但對於我理解核心概念也非常有益。它把許多零散的法規條款串聯起來，形成瞭一個完整的知識體係。我尤其欣賞它在試題收錄和命題趨勢分析上的細緻，這讓我能夠更好地把握一個領域的研究方嚮和齣題人的思路。總的來說，這本書不僅是一本考試指南，更是一本優秀的土地法規入門和進階讀物，讓我對這方麵的知識有瞭更係統、更深入的瞭解。

评分☆☆☆☆☆

作為一個長期關注不動産市場的朋友，我對土地法規一直有著濃厚的興趣，特彆是涉及國營事業的部分，總覺得其中蘊含著不少值得探討的理論和實踐意義。這次偶然看到瞭《土地法規與土地登記／土地法規篇（國營事業）》這本書，便毫不猶豫地入手瞭。這本書的內容非常豐富，DVD函授課程裏，名師的講解深入淺齣，將一些原本復雜的法律條文，用通俗易懂的語言解釋清楚，讓我能夠輕鬆理解。教材中的重點匯整，更是將核心知識點提煉齣來，便於我快速掌握。我尤其欣賞它在試題收錄和命題趨勢分析上的細緻，這讓我能夠從一個更宏觀的視角去審視土地法規，也能夠更好地理解其在實際應用中的側重點。資料補充的部分也為我提供瞭更多前沿的資訊，讓我能夠不斷更新自己的知識體係。總而言之，這本書不僅為考生提供瞭有效的學習工具，也為對土地法規感興趣的讀者提供瞭一個深入瞭解的絕佳平颱，讓我對這片土地的法律體係有瞭更深刻的認識和理解。