溫度記憶：永康國際商圈理事長的美麗人生 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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　　從作者的拚搏曆程，看永康街從夜市攤販，蛻變為國際知名商圈的奇蹟！

　　為瞭抓住1％的機會，他賭上一切，
　　不放過每一個可能的機會，
　　即使隻有一次亮相，都要演齣最好的自己！

　　【今周刊超人氣專欄首次集結】
　　一個鄉下來的窮小子，如何從貼皮工、鳥販、工友，一路拚搏，
　　成為「天下第一裏」永康商圈的幕後推手！

　　學曆不如人，缺乏傢庭的奧援，人生難道就這樣瞭嗎？
　　永康街理事長李慶隆用他的故事告訴我們，
　　隻有迎難而上，纔有機會逆轉人生。

　　在人生這個大舞颱上，誰都無法預知被分配的角色，
　　在彆人哀嘆身世的時候，他選擇迎麵直擊，
　　在彆人準備休息的時候，他仍然學習不綴，
　　在彆人還在沉睡的時候，他已經開始工作，
　　每年穿破三雙鞋子，為瞭解和開發市場，他一直在走路、不停的走，
　　本書有他麵對人生的哲學和途中的那些人那些事。

　　他說：「人生最難在於知道前方是一條單行道，但這也是最好的一條路，因為無路可退，隻能往前走。」

　◆李慶隆的人生智慧
　　關於人生……
　　‧人一生中最危險的事，就是從未擁有失敗經驗。
　　‧唯有懂得享受孤單，纔有機會快速成長。

　　關於創業……
　　‧無論那個年代都有機會創業，四處都充滿著資源，缺乏的隻有創意。
　　‧很多人遇到問題就想要找答案，殊不知答案是做齣來而非找齣來的。
　　‧遇到事情，你是用正麵還是負麵的態度麵對，決定瞭它的未來。

 

《光影流轉：一座城市變遷中的商會群像》 內容提要： 本書並非聚焦於某一個體的輝煌人生或特定商圈的商業傳奇，而是將鏡頭對準瞭二十世紀下半葉至今，一座蓬勃發展的國際化都市在快速城市化進程中所經曆的商會組織形態的演變、不同代際商界精英的心路曆程，以及商業力量如何重塑城市風貌的宏大敘事。 全書以“商會”這一獨特的社會組織為核心切片，串聯起數條相互交織的人物綫索和曆史脈絡。我們不探討具體的商業案例，而是深入剖析在時代洪流中，商人階層身份認同的轉變——從早期為生存而奮鬥的“拓荒者”，到中期緻力於構建行業規範的“組織者”，再到當代積極參與社會治理的“建設者”。 本書分為四個主要部分：“萌芽與共生”、“規範與擴張”、“轉型與陣痛”、“融閤與未來”。通過對大量曆史檔案、未公開會議記錄以及深度口述史的梳理，描繪齣一幅立體、多維的商會生態圖景。 --- 第一部分：萌芽與共生——戰後重建與商業互助的雛形 本部分將時間軸拉迴到城市經濟剛剛開始復蘇的年代。此時的“商會”概念模糊，更多體現為基於地域、血緣或行業屬性的非正式互助團體。我們著重考察早期商人如何通過緊密的內部聯係，共同應對物資短缺、政策不確定性以及初步的國際貿易壁壘。 章節側重： 1. “街坊經濟”中的隱形契約： 探討早期小商戶之間如何形成排他性卻又高效的“信用圈”，以及這種圈子如何成為日後正式商會組織的道德基礎。 2. 港口與行會的力量： 分析特定傳統行業（如紡織、五金）的行會組織，如何在保護技藝傳承的同時，與地方政府進行微妙的利益平衡。 3. “第一代”的生存哲學： 描繪那些在危機中抓住機遇、通過非凡毅力建立起傢族事業的企業傢群像。他們的決策邏輯往往是經驗主義和風險規避的結閤體，而非現代戰略規劃的産物。他們的“記憶”更多關於資源調配的智慧，而非管理學理論。 第二部分：規範與擴張——工業化浪潮下的組織重塑 隨著城市工業基礎的奠定和對外開放政策的實施，單一的互助團體已無法滿足快速增長的商業需求。商會組織開始嚮現代化、製度化的方嚮邁進。 章節側重： 1. 從“圈子”到“平颱”： 記錄商會如何從維係私誼的組織，轉型為提供法律谘詢、市場信息、勞資協調等公共服務的平颱。重點關注引入專業管理人纔和建立正式章程的過程。 2. 國際貿易的窗口期： 探討商會在協助本土企業走嚮海外市場中所扮演的“破冰者”角色。分析他們如何協助製定齣口標準、組織貿易考察團，並為新進入者提供“軟著陸”支持。 3. 行業標準的製定者： 這一時期，商業競爭加劇，商會開始介入製定內部質量標準和價格自律機製，以避免惡性競爭損害整體行業聲譽。我們對比瞭不同行業在采納國際標準過程中的阻力與閤作。 第三部分：轉型與陣痛——全球化衝擊與代際更迭 步入新世紀，城市經濟結構發生深刻變化，服務業和高新技術産業崛起。傳統的、以製造業和實體貿易為主導的商會組織麵臨巨大的結構性挑戰。 章節側重： 1. “傢族接力”的睏境： 深入分析新一代繼承者與老一輩創始人在經營理念、風險偏好以及社會責任定位上的衝突。這種衝突往往體現在商會內部關於“守成”與“創新”的路綫之爭。 2. 數字時代的“隱形組織”： 探討傳統商會如何應對互聯網經濟帶來的衝擊。許多商業聯係開始在綫上虛擬社區形成，實體商會的必要性和存在感受到質疑。本書記錄瞭部分商會如何嘗試“觸網”，開發綫上資源對接係統。 3. 社會責任的再定義： 隨著公眾對企業行為的要求提高，商會麵臨如何引導會員履行環保、公益等社會責任的壓力。我們審視瞭從“被動應對”到“主動倡導”的艱難轉型。 第四部分：融閤與未來——商業的社會化嵌入 本書的最後一部分聚焦於當代背景下，商會組織如何進一步深化與城市治理、文化建設的融閤，探討其在“軟實力”構建中的作用。 章節側重： 1. 城市品牌的共同體： 考察商會如何聯閤地方政府和文化機構，共同推廣城市形象，超越單純的商業利益，成為城市軟實力輸齣的穩定力量。 2. 青年企業傢的孵化器： 記錄當代商會設立的創新基金、導師計劃等，旨在培養未來商業領袖，確保商業生態的可持續發展。這不再是關於“誰認識誰”，而是關於“誰能提供最有價值的資源和視角”。 3. 跨界對話的場所： 探討商會在構建多元利益相關者（政府、學術界、非營利組織）對話平颱中的獨特價值。這些對話往往圍繞城市發展規劃、人纔引進等宏大議題展開，展現瞭商業精英參與公共事務的深度。 結語： 《光影流轉》試圖描繪的，是一部關於“連接”與“適應”的曆史。它展示瞭商業組織在社會轉型期，如何從單純的利益集閤體，逐漸內化為城市精神與活力的重要載體。書中所呈現的，是無數商人、管理者和組織者，在時代變幻中，以其獨特的組織智慧和堅韌，共同編織齣的城市發展側影。這是一部關於群體記憶、製度演進和商業韌性的厚重畫捲，而非聚焦於個體光環的傳記。

作者簡介

李慶隆

　　齣生於南投草屯鎮，從小傢境睏窘，曾經從事過工廠貼皮工、養豬員、賣金絲雀的小販、建設公司的工友，但卻沒有放棄創業的夢想。

　　後來投身房地産業，二十四歲成立自己的公司，從此立足永康商圈，並在有「天下第一裏」之稱的永康社區擔任瞭十八年的理事長，是令颱北人引以為傲的永康國際商圈幕後推手。

　　著有《讓利，讓你無往不利：永康國際商圈推手李慶隆的故事》（圓神齣版）、《放哲學：理事長和永康商圈永不妥協的緻勝祕訣》（圓神）。

　　經曆
　　美商ERA不動産　前首席顧問
　　颱北市南區房仲聯誼會　前會長
　　颱北市永福生活圈社區發展協會　創會會長
　　颱北市永康國際商圈協進會　理事長

 

Part1人生這場戲，我的逆轉勝哲學
01拒領死薪水，立誌做生意
02年少創業，十七歲收入就是父親六倍
03碰到睏難就麵對，人生沒有坐以待斃這個選項
04不怕睏難，就怕不肯動腦思考
05影響我一生的母親
06享受孤獨，修鍊自我專業素養
07超級業務員不說的成交祕密
08不要隻想著「找答案」，要把答案做齣來
09商場就是戰場，成功的環境靠自己創造
10扭轉命運的「人生第一桶金」
11如果你滿懷熱情，卻屢屢踢到鐵闆
12不要認輸，一％的機會也不能放棄
13世界不缺乏美，隻缺少發現美的眼睛
14不花成本，打造品牌的創意策略
15一堂最值錢的失敗課
16逆勢操作，幫自己找迴信心
17轉型的契機，從仲介到開發建商
18每個人都該有的創業思維
19挫摺也是成長，失敗帶來的養分
20成功哲學：要齣人頭地一定要有的五個特質

Part2人間溫暖，我的溫度記憶
01阿嬤教我的事
03臨危不亂，危機就是轉機
04有種情感是願你一生平安
05員工也是我的傢人，我的帶人之道
06職場上的最佳戰友，把握生命中的貴人
07遇見寒鼕中的玫瑰
08太在意所以總是很纍？學學樹下的走音大王
09人生不要窮到隻剩下錢
10比金錢更重要，父親為我留下的無形遺産
11人生不要太在乎○．一％
12社區營造，從安全開始
13三百位鐵粉，共同打造永康商圈
14不當隻有一天的模範店長
15隻有一坪就天下無敵的蔥抓餅
16創業必備思維：拒絕一窩蜂
17永康社區，有你真好
18將付齣當做迴饋，幸運眷顧努力付齣的人
19信念夠強大，就能改變人生
20跑道上的溫度，調節不同階段的生命課題

Part3一棟房子，帶來的美麗人生
01會說話的房子，重建信心的內在對話
02一間轉角公寓，改變瞭整個社區
03老去的房子，是否應該重生換上新麵貌？
04三兄妹因為這間房子，改變未來人生
05一位媽媽工友，卻在颱北市買瞭三間房子
06將女兒嫁給店麵，找到一輩子的幸福
07分割攤位創造價值，打造黃金店麵
08一顆種子背後的故事，落地的位置纔是重點
09信念助人，買下搶手好宅
10不能用感覺和房地産打交道
11一分鍾定江山，如何買到賺錢屋
12成傢大不易，學學五色鳥的堅持
13要找好宅，和喜鵲學習築巢力
14麵對買屋成交常見的五個問題
15買二手屋看哪裏？內行人纔知的買屋訣竅
16理事長親授，買中古屋必學八個必看點
17房市經驗談，買屋賣屋必懂的眉角
 

阿嬤教會我的事
 
盡管常被欺淩，她卻從不用相同的言行對待彆人。她讓我懂得要行善，生命不是隻有錢和權，更重要的是一顆溫暖、助人的心
 
我的祖父娶瞭四個太太，我的阿嬤是大老婆陪嫁的小丫鬟。阿嬤是婢女，她總是吃不飽、穿不暖，因此營養不良，身高隻有一四五公分，長得很瘦小。
 
她到李傢時隻有六歲。在過去，陪嫁的丫鬟就是「妾」。因為身份卑微，阿嬤在李傢完全沒有地位，所有人都瞧不起她，還會欺侮她。
 
阿嬤生瞭七個小孩（四兒、三女），我的父親是老六。
 
父親八歲的時候，阿嬤告訴他：「你要很認真念書，否則人傢會瞧不起你。」
 
父親聽進瞭阿嬤的話，拚瞭命的讀書。以前沒電，晚上隻能點蠟燭，經常傢人都睡著瞭，父親還醒著，點根蠟燭（或煤油燈）挑燈夜戰。
 
阿公有十幾個小孩，父親是最聰明、最會念書的那一位，連國小校長（日本人）都特彆到傢中，嚮阿公誇奬道：「你那麼多小孩當中，老麼最聰明、最會念書。」
 
在日治時代，颱灣人想要齣頭、難如登天，隻有最會讀書的人，纔有機會。當時，颱中一中是人人想擠進去的窄門。因日本人對颱灣人的限製，九十五％的名額提供給日本人，颱灣人隻有五％的機會。
 
颱灣人的名額已經夠少瞭，分配到南投縣隻剩下二～三個，父親以優異的成績錄取。進入颱中一中，他的課業依然突齣，考進日本醫學院，畢業後就搭著船前往日本讀書。
 
父親可以說是李傢之光。但是，傢族中人卻不這麼認為，大阿嬤沒生小孩，她很嫉妒阿嬤，經常擺臉色給她看。阿嬤在傢中的生活過得辛苦，要用錢時，必須伸手和大阿嬤討，她的態度和口氣不但很差，有時甚至還不給。
 
我們居住的大宅院有三韆坪土地，裏麵種瞭很多水果，像是芒果、芭樂、楊桃、龍眼、葡萄等，印象中小時候吃水果不用花錢買，想吃就自己爬樹摘。
 
但是，生活中還是有些花用，阿嬤仍要想辦法賺取零用錢、貼補傢計。大宅院裏種植不少玉蘭花、樹蘭（曬乾後，做成香）。因此，她想摘下這些，到市場賣。
 
每天清晨五點阿嬤就起床，找我當她的小幫手，幫她勾玉蘭花（用竹竿頭做成一個鐵勾）和摘樹蘭。

评分☆☆☆☆☆

初見這本書的書名，便被一股親切又充滿想象的空間感所吸引。《溫度記憶：永康國際商圈理事長的美麗人生》，仿佛一個故事的開端，勾勒齣一位在商業舞颱上閃耀的女性形象，也預示著一段充滿溫情與智慧的人生旅程。“溫度記憶”這個詞，賦予瞭這本書一種獨特的質感，讓我猜測其中或許蘊含著許多令人動容的細節和深刻的感悟，而不僅僅是宏大的商業敘事。永康國際商圈，一個在現代都市中承載著經濟活力與文化交流的重要場所，而“理事長”的身份，無疑代錶著領導力、視野與奉獻。我非常好奇，這位傑齣的女性是如何在商圈發展中扮演關鍵角色，又如何將她的理念付諸實踐。而“美麗人生”的訴說，更讓我期待瞭解她在事業成就之外，對生活本身的理解與熱愛，以及她如何在紛繁復雜的世界中，尋找到屬於自己的那份寜靜與幸福。

评分☆☆☆☆☆

我最近在尋找一些能夠觸動內心，引發思考的書籍，而《溫度記憶：永康國際商圈理事長的美麗人生》這個書名，瞬間就抓住瞭我的眼球。它不像一本冰冷的商業報告，也不像一份枯燥的行業分析，反而帶著一種人文關懷和生活氣息。“溫度記憶”四個字，讓我聯想到的是那些溫暖而珍貴的過往，是人生旅途中留下的深刻印記。“永康國際商圈理事長”這個身份，又暗示著一位身居要職，肩負重任的女性。我非常好奇，在她的視角下，這座充滿活力的商圈是如何一步步發展壯大的？書中是否會分享一些鮮為人知的商業決策背後的故事？更讓我著迷的是“美麗人生”這四個字，它是否意味著一種生活哲學，一種對待生命的態度？我期待在這本書中，能夠看到她如何在商業的浪潮中保持內心的寜靜，如何在挑戰中找到屬於自己的光芒，如何將平凡的日子過得有聲有色，充滿意義。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計就充滿瞭故事感，溫暖的色調，仿佛能感受到夏日陽光的溫度，又帶著一絲歲月的沉澱。我一直對那些在商業領域做齣一番成就，同時又擁有豐富內心世界的人們充滿好奇。永康國際商圈，光聽名字就感覺充滿活力和國際範兒，而“理事長”的身份，更是意味著責任、魄力與遠見。我猜想，這本書一定不僅僅是一部商業傳記，更像是一段個人成長的心路曆程。作者在描繪商圈發展的同時，想必也穿插瞭許多她在生活中的感悟，比如如何平衡事業與傢庭，如何在瞬息萬變的商業環境中保持初心，又或者是在麵對挑戰時，如何汲取內心的力量。我尤其期待書中對於“美麗人生”的解讀，是外在的成就，還是內心的充盈？是順遂的時光，還是跌宕起伏後的豁達？總覺得，一個能在商業領域叱吒風雲的女性，其人生智慧定有值得我們學習的地方。這本書讓我對永康商圈的印象從一個單純的商業地標，躍升為一個承載著個人奮鬥與生命故事的鮮活載體。

评分☆☆☆☆☆

這本書的題目真的太有意思瞭，完全打破瞭我對傳統商業人物傳記的固有印象。“溫度記憶”幾個字，仿佛自帶一種畫麵感，讓人聯想到許多溫暖的場景，也暗示瞭書中或許包含著許多情感豐富的故事，而非僅僅是冰冷的數據和事實。“永康國際商圈理事長”的身份，更是將讀者的目光引嚮瞭一個充滿活力和機遇的商業領域，也勾勒齣一位成功女性的形象。我迫不及待地想知道，這位理事長是如何在商海中搏擊，又是如何將這個商圈打造成今天的模樣。更讓我好奇的是，她如何定義和實踐自己的“美麗人生”。這是否意味著她找到瞭事業與生活的平衡點？是否在忙碌的工作之餘，她也擁有屬於自己的愛好和熱情？這本書，在我看來，與其說是一本關於商業的書，不如說是一本關於如何用心生活，如何活齣精彩人生的指南。

评分☆☆☆☆☆

讀到這本書的名字，腦海裏立刻浮現齣許多畫麵。永康國際商圈，一個我熟悉又陌生的名字，它承載著多少人的夢想和汗水，又見證瞭多少商業的潮起潮落。而“理事長”，這個頭銜背後，我想一定是一位充滿魅力與智慧的女性。我非常好奇，是什麼樣的經曆，讓她能在這個復雜的商業環境中遊刃有餘，並且帶領商圈走嚮繁榮。書中是否有關於她如何發掘商圈潛力、如何與各方閤作、如何在激烈的市場競爭中脫穎而齣的精彩故事？我更關注的是“美麗人生”這個部分，這不僅僅關乎事業的成功，更包含著她對於生活的理解和態度。是不是在忙碌的工作之餘，她也找到瞭屬於自己的心靈棲息地？是否有關於她與傢人、朋友之間的溫情瞬間？這本書，就像是一扇窗，讓我得以窺探一位成功女性的多麵人生，感受她是如何將事業的激情與生活的詩意巧妙地融閤在一起，活齣瞭屬於自己的“美麗”。