貨幣政策框架新宏觀論：房價調控 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

• 貨幣政策
• 宏觀經濟學
• 房價調控
• 金融穩定
• 房地産市場
• 宏觀審慎
• 經濟學
• 中國經濟
• 政策分析
• 住房政策

(一)聚焦化：貨幣政策對於資産價格波動是否做齣反應一直是學術界研究重點，本書將資産價格聚焦在普羅大眾所關心的房價上，更顯示時代的不同，視野的聚焦需要有所不同。

　　(二)係統化：從理論麵房價波動對於貨幣政策最終目標的影響，及貨幣政策的傳遞過程至中國大陸與颱灣貨幣政策的實踐，深入淺齣的演繹齣貨幣政策全貌。

　　(三)案例化：美、日、韓、中國大陸及颱灣的實際案例歸納貨幣政策的可行性，及提齣具體的貨幣政策新框架。

　　(四)創新化：後QE年代，各國貨幣當局透過寬鬆貨幣政策已麵臨新睏境，本書試圖透過演繹及歸納總結貨幣政策調控房價新框架：
　　1.以去房價泡沫為目標
　　2.以權衡性為操作原則
　　3.以選擇性貨幣政策為主導
 

好的，這是一份關於一本關於貨幣政策框架、新宏觀經濟學理論以及房價調控政策的圖書的簡介，旨在詳細闡述其核心內容，同時避免提及您特定的書名，並且力求自然、專業。 --- 圖書簡介：現代宏觀經濟調控與金融穩定：理論前沿與實踐探索 本書深入剖析瞭當代宏觀經濟調控體係的演變、新宏觀經濟學理論的最新進展，以及在復雜金融市場環境下，如何有效地實施貨幣政策與財政政策的協同作用，特彆是針對資産價格波動，特彆是房地産市場的穩定化策略。全書結構嚴謹，理論深度與政策實踐相結閤，旨在為研究者、政策製定者以及金融從業人員提供一個全麵、深入的分析框架。 第一部分：貨幣政策框架的理論基礎與演進 本部分首先對現代貨幣政策目標、工具和傳導機製進行瞭係統梳理。我們聚焦於從傳統的數量型工具嚮價格型工具（如利率走廊、政策利率錨定）的轉變過程，探討瞭在不同經濟周期中，中央銀行如何選擇最優的政策規則。 核心內容包括： 1. 通脹目標製的深化與挑戰： 詳細分析瞭名義通脹目標（NIT）和靈活通脹目標（FIT）的理論基礎和實證效果。重點討論瞭在低通脹、低增長的“新平庸”時期，如何有效錨定長期通脹預期，以及在外部衝擊下如何避免政策有效性的喪失。我們引入瞭基於新凱恩斯主義動態隨機一般均衡（DSGE）模型的分析工具，模擬瞭不同政策規則對産齣缺口和通脹路徑的影響。 2. 非常規貨幣政策工具箱的拓展： 鑒於零利率下限（ZLB）的普遍齣現，本書係統研究瞭量化寬鬆（QE）、負利率政策（NIRP）的運作機製、潛在的副作用及其退齣策略。通過對比美聯儲、歐洲央行和日本央行的實踐經驗，評估瞭這些工具在恢復市場流動性、壓低長期利率方麵的有效性，同時也探討瞭它們對資産負債錶結構和道德風險的長期影響。 3. 宏觀審慎政策與貨幣政策的協調： 這是本書的關鍵議題之一。我們探討瞭在“雙支柱”調控框架下，如何界定貨幣政策與宏觀審慎政策的邊界與閤作點。重點分析瞭宏觀審慎工具（如貸款價值比LTV、債務收入比DTI、逆周期資本緩衝等）如何針對性地化解係統性金融風險，同時避免與短期穩定物價的目標産生政策衝突或疊加效應。 第二部分：新宏觀經濟學視野下的經濟波動 本部分將視角轉嚮更前沿的新宏觀理論，特彆是那些強調異質性、不完全信息和金融摩擦對宏觀經濟産生深遠影響的視角。 1. 異質性代理人與不完全信息： 傳統的代錶性主體模型在解釋金融危機和資産泡沫時顯得力不從心。本書引入瞭基於微觀基礎的異質性代理人模型（HANK），探討傢庭和企業之間收入、財富和預期的差異如何影響貨幣政策的傳導速度和廣度。著重分析瞭信息不對稱和不完全信息如何放大金融市場波動，並影響居民部門的跨期選擇。 2. 金融摩擦與資産負債錶效應： 深入探討瞭金融中介部門的脆弱性。分析瞭資産價格波動如何通過抵押品價值和藉貸約束，反作用於實體經濟的投資和消費決策，即“金融加速器”機製。本書構建瞭包含非清償性債務和資産摺價風險的簡化模型，用以解釋金融去杠杆化過程中經濟衰退的深度和持續性。 3. 財政政策與貨幣政策的交織： 在高債務背景下，財政紀律對貨幣政策獨立性的影響成為焦點。本書研究瞭財政主導（Fiscal Dominance）的理論模型，分析瞭央行在麵臨巨額主權債務時，其政策空間如何被壓縮，以及如何通過建立清晰的政策界限來維護價格穩定。 第三部分：房地産市場的調控藝術與政策工具箱 本部分將宏觀理論應用於當前最受關注的資産泡沫風險領域——房地産市場。我們認識到，房地産不僅僅是消費品，更是重要的金融資産和宏觀經濟的穩定器（或風險源）。 1. 房地産市場的傳導機製解析： 分析瞭房地産價格波動通過財富效應、信貸渠道和預期渠道對整體宏觀經濟産生的影響路徑。特彆關注瞭土地財政、地方政府行為與住房供應彈性的相互作用，這是理解泡沫形成的關鍵。 2. 需求側與供給側的精細化調控： 本部分係統比較瞭需求管理（如信貸限製、稅收調節）和供給側結構性改革（如增加租賃住房供給、優化土地供應結構）的優缺點。詳細評估瞭限購、限貸政策的短期有效性及其對市場預期的長期扭麯作用。 3. 宏觀審慎工具在房地産領域的應用深化： 重點分析瞭如何利用差異化的資本要求、風險權重調整，以及針對不同類型房貸（如首套、二套、投資性房貸）實施不同的信貸窗口指導，以實現對金融杠杆的定嚮去風險。討論瞭如何通過稅收機製（如房産稅、資本利得稅）來平抑投資投機需求，促進住房的居住屬性迴歸。 結論與未來展望 全書最後總結瞭在全球經濟不確定性加劇的背景下，中央銀行和政府麵臨的復雜政策權衡。強調瞭政策透明度、前瞻性溝通的重要性，以及建立一套具備韌性和適應性的政策框架，以應對未來可能齣現的“黑天鵝”事件和結構性轉變，是維護長期經濟健康增長的關鍵所在。 ---

作者簡介

吳俊賢

　　學曆：
　　逢甲大學國際經營與貿易學係、中山大學企業管理學係研究所、北京中央財經大學博士

　　經曆：
　　花旗銀行經理、文藻外語大學講師、國立屏東商業技術學院講師、世新大學講師、正道工業股份有限公司董事、和全國際股份有限公司董事長

　　現職：
　　國立空中大學講師、四湖投資有限公司董事長、高雄市立空中大學校務發展顧問
 

第1章 導論
第2章 房價對貨幣政策最終目標的影響
第3章 貨幣政策影響房價的作用機製研究
第4章 貨幣政策調控房價的實踐：基於美日韓的經驗藉鑒
第5章 貨幣政策調控房價的新框架

 

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最近在書店隨手翻瞭翻，這本《貨幣政策框架新宏觀論：房價調控》的書名，就讓我聯想到近幾年颱灣房價的飆漲，以及政府端齣的各種調控手段，總覺得好像藥下得很猛，但病情似乎還是反反覆覆。我一直對這種學術性的論述感到有些卻步，畢竟跟我們的日常生活有段距離，但「新宏觀論」這幾個字，又讓我有點好奇，是不是會有什麼不同於以往的觀點。我比較在意的是，這本書會不會隻是理論上的探討，而缺乏對實際操作層麵的考量？畢竟，颱灣的房地產市場有著非常深厚的歷史脈絡和結構性的問題，不是單純的貨幣數字遊戲就能解決的。我希望能從這本書裡，看到作者如何將宏觀理論與颱灣的在地現實連結，而不是一味地套用國外的模型。如果它能提供一些不同於傳統經濟學的視角，來解釋為何即使政府不斷升息、打炒房，房價依然屹立不搖，那會是一大突破。

评分☆☆☆☆☆

The title, "Monetary Policy Framework: A New Macroeconomic Theory on Housing Price Control," immediately caught my eye because, honestly, the housing market in Taiwan has been a constant topic of discussion and, for many, a source of considerable anxiety. While I'm not an economist by training, I find myself increasingly interested in understanding the underlying forces that shape our economy, especially when they directly impact something as crucial as where we live and our financial futures. The "new macroeconomic theory" part suggests a fresh perspective, perhaps moving beyond the usual explanations of supply and demand. I'm curious if it delves into the complexities of financialization, global capital flows, or even psychological factors that might be driving asset bubbles. My hope is that this book offers a more nuanced and perhaps even challenging interpretation of why housing prices behave the way they do, and what innovative policy approaches might be considered, rather than just rehashing old arguments.

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我拿到這本書的時候，腦袋裡第一個浮現的畫麵，就是每次看新聞，都聽到房價又創新高的消息，然後就看到政府官員齣來說要「穩定房價」，但好像每次喊話的效果都有限。這本書的標題《貨幣政策框架新宏觀論：房價調控》，聽起來就很專業，感覺是要從一個比較高層次的、學術的角度來剖析這個問題。我不是讀經濟的，所以對「新宏觀論」是什麼還不太清楚，但「貨幣政策」和「房價調控」這幾個關鍵字，正好是我一直很想搞懂的。我希望這本書不是那種隻有數字和圖錶，讓人看瞭就頭昏的學術專著，而是能夠用比較清晰、易懂的方式，解釋貨幣政策是如何影響房價的，以及過去有哪些調控措施是有效的、哪些是失效的，又為什麼會這樣。畢竟，作為一個在颱灣生活的普通人，房價一直是個很實際的問題，瞭解其中的邏輯，對我們做決定，或是監督政府的政策，都會有幫助。

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這本書的標題——《貨幣政策框架新宏觀論：房價調控》——光是聽起來就讓人覺得重量十足，好像是那種需要翻好幾遍纔能啃下來的硬骨頭。老實說，我一直對宏觀經濟政策的那些彎彎繞繞感到有點頭疼，尤其是在颱灣這個房價高得離譜的島嶼上，每天聽到新聞裏關於房價的起起伏伏，都覺得心力交瘁。這本書的副標題“房價調控”正好戳中瞭我的痛點，讓我非常好奇它到底會從“新宏觀論”的角度，給齣什麼樣的解釋和可能的解決方案。我期待它能跳脫齣那些陳詞濫調，提供一些真正有洞察力的分析，也許能幫我這個普通市民更理解為什麼房價會漲得這麼凶，以及政府的貨幣政策在這其中扮演瞭怎樣的角色。我不太指望它能給我一個立刻讓房價跌下來的方法，畢竟那是不現實的，但如果它能讓我對這個復雜的議題有更清晰的認識，那我花時間去讀它就值瞭。

评分☆☆☆☆☆

This book's title, "Monetary Policy Framework: A New Macroeconomic Theory on Housing Price Control," is certainly intriguing. Living in Taiwan, the conversation around housing prices is almost inescapable. We hear about interest rates, inflation, and various governmental interventions constantly. While I'm not an academic, I've always felt that understanding the bigger economic picture is crucial, especially when it comes to something as fundamental as housing. The "new macroeconomic theory" aspect piques my curiosity; it suggests that the author might be proposing a departure from conventional economic thinking. I'm particularly interested in whether the book will explore the intricate relationship between monetary policy tools and their actual, on-the-ground impact on the housing market here in Taiwan. Will it offer fresh insights into how global economic trends, alongside domestic factors, contribute to price fluctuations? My hope is that it provides a comprehensive and perhaps even a critical analysis of existing policy frameworks, shedding light on their effectiveness and potential limitations, without getting lost in overly abstract jargon.