買房與租屋,怎樣算齣哪個劃算?
購車或投保,必須先搞懂哪些事?
申購月配息型基金不聰明,邊背債邊投資不穩當,為什麼?
更多讓小錢變大錢、顛覆舊思維的理財方法,盡在本書!
人不理財,財不理你!理財方式五花八門,不管是自己操作,還是交由理專打理,有人賺得好幾桶金,有人卻弄得負債纍纍,基本差異就在於金錢觀。
你的金錢觀能否使你緻富?請想想以下的問題: 1. 領到年終,不先還利息3%的房貸,而是投資報酬率4%的金融商品。
2. 一買股票價格就跌一半,認為不輕易脫手,加碼攤平纔是上策。
3. 覺得結婚成傢後開支會增加,獨居生活反而閤乎經濟效益。
如果答案是「YES」,強烈推薦閱讀本書! 投資顧問山崎元教授透過9堂課,讓你第一次領薪水,就懂得如何儲蓄、買房、買賣股票與基金等,從此不再為錢苦惱,一輩子都有錢!
第1、2課 保持收支平衡,是理財的前提 •利用復利的神奇力量
領到薪水,扣除固定金額去儲蓄,透過復利的力量,小錢會越滾越大。
•用現金支付開銷
每傢信用卡公司都會推齣誘人的紅利方案,看似劃算,但如果你沒有記帳習慣,難免看到帳單钜額大吃驚。相對地,現金支付能實際感受金錢的花用,不但可避免刷爆,還能自我提醒。
“嚴格來看,投資僅是理財的一個環節而已,但我們卻將它放在第一順位,而忽略真正的主體─理財。”──知名投資專傢 股魚
第3課 銀行、券商的話術不可盡信 •彆輕易聽信推銷
有些理專看似獨立,其實隸屬某傢公司,他們清楚你的金錢流嚮,積極推銷商品,隻是為瞭傭金迴扣,從你身上賺到錢纔是最大目的。
•利用網路進行交易
購買金融商品之前,建議你閱讀資料、瀏覽網路做研究,而非任憑營業員介紹,在半推半就之下買到不適閤的商品。
“坊間大半的財務規劃師都不具備必須要有的金融知識,他們寫的書常常有明顯的錯誤,我認為有些錯誤根本是故意使然。 ”──知名財經作傢 王誌鈞
第4課 確實計算獲利率,認清賺賠真相 •獲利率是以單利或復利計算?
投資可以避免財富因通膨而縮水,但相同金額是以單利還是復利增添獲利,結果將天差地彆。本書揭露瞭某些金融機構「將獲利率灌水」的招數,以及「換算年利率」等曖昧說詞,幫助你跳脫利率的陷阱。
•清償貸款是第一優先
復利能讓儲蓄從小錢變大錢,在貸款上也會使小債變大債。切記避免邊背債、邊投資,即使投資報酬率再高,先償還貸款纔能真正降低風險。
“寜願餓肚子去睡覺,也不要在債務中醒來。”──著名政治傢、科學傢 班傑明 富蘭剋林
第5課 買房、買車或投保,真有必要嗎? •用「現金流量貼現」衡量房屋價值
購屋買到的不是新屋的價值,而是數年後還清房貸的中古屋。用物件的未來期待價格,衡量現在的價格,就知道買房、租屋哪個最劃算。
•保險就是「損失」的投資
本書告訴你5個條件,幫你判斷是否應該投保。非必要又不懂的保險不要碰,尤其是儲蓄型保險,因為效率低又昂貴。
“我們都企圖以價格而非時間,來衡量商品的價值。”──股神 華倫 巴菲特
第6課 投資債券與外匯,重視風險角度 •設定停損範圍
投資10萬,一年後可能變成8或12萬,甚至更多或更少,這其中報酬的差距就是風險。衡量自己可以承受多大損失,並在範圍內進行投資理財。
•外匯是一場零和遊戲
什麼是外匯保證金交易?這是一個槓桿效果大,相對的也是風險高的金融遊戲,因此韆萬彆以為它的風險比股票小,而疏於風險控管。
“要獲取投資利潤,就要承擔投資風險。”──基金教父 約翰 博格
第7、8課 投資股票與基金,韆萬彆搞得太復雜。 •不執著買進股票的價格
抓住「賣齣時機」比「買進時機」還睏難,因此,隻要當持股理由消失,與其持續「加碼攤平」,等待股價迴升,不如趁早齣脫以穩定投資組閤。
•月配息型基金沒有賺較多
相較於一年支付一次分配金的基金,月配息型基金每月固定配息看似賺較多;但其實不然,你反而必須繳納更多稅金,損失更多。
“以閑錢買股,纔能跌不心驚。每年買賣≦2次,纔不會受股價變動影響而頻繁進齣。”──知名存股專傢 股素人
第9課 運用「經濟時鍾」,調整理財模式 •掌握景氣和金融政策,搭上理財順風車
泡沫經濟時期不適閤投資?景氣一恢復,物價就上漲,讓人感覺錢變薄?作者獨創的「山崎式經濟時鍾」指點你,在什麼時機、用什麼方法理財,能讓資産穩健倍增。
“行情總在絕望中誕生,在半信半疑中成長,在憧憬中成熟,在充滿希望中毀滅。”──全球投資先驅 約翰 坦伯頓
本書特色 •9堂課,教你掌握理財投資的所有重點。
•報酬率和風險是否閤理,用實際案例算給你看。
•獨創的經濟時鍾圖,幫你明辨政策與狀況,抓住賺錢趨勢。
好評推薦~ 知名投資達人 股魚
知名存股專傢 股素人
知名財經作傢 王誌鈞
理財啓濛必讀:掌握財富自由的基石 本書聚焦於個體如何從零開始構建穩健的個人財務係統,深入淺齣地解析儲蓄、投資與債務管理的核心原則。這不是一本高深的金融理論著作,而是獻給所有初入職場、渴望掌控自己財務未來的讀者的實操指南。 在這個瞬息萬變的經濟環境中,擁有清晰的財務規劃已不再是富人的特權,而是每個成年人必備的生存技能。我們深知,麵對琳琅滿目的理財産品和專業術語,許多人會感到無從下手,甚至産生畏難情緒。本書正是為瞭打破這種信息壁壘而生,它將復雜的理財概念分解成易於理解的步驟,引導讀者建立起一套可以長期執行的個人理財哲學。 第一部分:理財的基石——認識你的金錢 萬丈高樓平地起,理財的起點永遠是對自身財務狀況的清晰認知。本部分將帶領讀者完成一次徹底的“財務體檢”。 1.1 繪製你的“金錢地圖”:預算的藝術與科學 預算絕非限製消費的枷鎖,而是實現目標的路綫圖。我們將詳細介紹如何根據收入水平和生活階段,製定齣真正可行、且具有彈性的預算方案。不再是枯燥的記賬,而是結閤“50/30/20法則”(必需開支、彈性開支、儲蓄/投資)等成熟模型,教你如何科學地分配每一筆收入。重點在於識彆“隱形開支”——那些看似微不足道,卻在不知不覺中侵蝕你財富的小額支齣。我們會提供實用的工具和電子錶格模闆,讓你輕鬆追蹤資金流嚮,並學會如何根據實際情況靈活調整預算,確保預算服從於生活,而非反之。 1.2 建立你的“財務安全網”:應急基金的構建 生活充滿變數,失業、疾病或突發事件隨時可能發生。一個充足的應急基金是抵禦風險的第一道防綫,它能阻止你在危機時刻被迫動用長期投資或背負高息債務。本書將明確指齣,應急基金應存放的位置(高流動性、低風險),以及應積纍的金額範圍(通常是3到6個月的生活開支)。我們分享瞭幾種加速積纍應急基金的策略,例如“發現意外之財的分配法”和“‘小額挑戰’儲蓄法”。 1.3 債務的辯證法:好債與壞債的區分 並非所有債務都是洪水猛獸。理解債務的性質至關重要。本部分將深入分析信用卡債、個人貸款和教育貸款等不同類型債務的成本(利率)和影響。我們將教授“雪球法”和“雪崩法”這兩種主流的債務償還策略,並指導讀者如何優先處理高利率的“壞債”,從而快速釋放現金流,為後續的財富積纍騰齣空間。同時,對於優質債務(如閤理的房貸),我們將討論如何利用它們來優化個人財務結構。 第二部分:讓錢為你工作——穩健的投資啓濛 一旦基礎穩固,我們就需要讓儲蓄的錢開始增值。本部分旨在消除投資的神秘感,聚焦於長期、低成本的投資理念。 2.1 投資前的自我評估:風險承受能力與投資期限 在投入任何資金之前,你需要誠實地評估自己的風險偏好。我們將通過一套結構化的問捲幫助你確定自己是保守型、穩健型還是進取型投資者。同時,投資期限(你計劃持有這筆錢多久)直接決定瞭你可以承擔的風險水平。我們會清晰闡述長期投資(如退休規劃)與短期目標(如購車基金)在資産配置上的巨大差異。 2.2 資産配置的核心智慧:不要把雞蛋放在同一個籃子裏 資産配置是投資成功的基石,其重要性遠超對個股的挑選。本書將介紹經典的“股債平衡”模型,並解釋不同大類資産(如股票、債券、大宗商品等)之間的相關性如何幫助投資組閤平穩度過市場波動。我們強調的是,適度的多元化投資能夠有效降低係統性風險,確保即使某類資産錶現不佳,整體組閤依然能保持穩健。 2.3 低成本指數投資的魔力:復利的力量 對於大多數普通投資者而言,跑贏市場是極其睏難的。本書強烈推薦以低成本、廣覆蓋的指數基金(ETF)作為核心投資工具。我們將詳盡解釋什麼是指數基金,為什麼它們的管理費用如此之低,以及為什麼巴菲特等投資大師也推崇這種策略。復利計算器將直觀展示,即使是小額的、定期的投入,隻要時間足夠長,就能産生驚人的財富效應。我們還將指導讀者如何開立證券賬戶,並設置自動定投計劃,實現“無腦”且持續的投資。 第三部分:人生中的重大財務決策 本部分將關注個體在人生不同階段需要麵對的幾個關鍵的財務裏程碑。 3.1 住房:租房還是買房的經濟學分析 買房是許多人最大的財務決策。本書不會給齣一個絕對的答案,而是提供一套決策框架。我們將對比租房與買房的真實成本(包括機會成本、持有成本、交易成本),並分析現金流、稅收優惠和市場流動性等因素。重點指導讀者如何計算“盈虧平衡點”,從而根據自己的收入穩定性、職業發展軌跡和所在城市的房地産市場特點,做齣最理性的選擇。 3.2 保險的藝術:風險轉移而非財富創造 保險的核心功能是風險轉移,而不是投資增值。我們將梳理人身保險的基本種類——壽險、重疾險、醫療險。如何確定自己真正需要多少保額?我們將教授“收入替代率”的計算方法,幫助讀者避免購買過多或過少的保險。同時,明確指齣哪些保險産品(如分紅型、萬能型)實際上是披著保險外衣的理財産品,並建議新手投資者應將保險與投資賬戶清晰區分開來。 3.3 退休規劃的倒推法 退休看似遙遠,但規劃必須盡早開始。本書采用“倒推法”:首先估算退休後的理想生活水平,然後計算齣屆時所需的總資産,再根據投資迴報預期和當前的年齡,倒推齣每月需要儲蓄和投資的金額。我們將介紹社會保障體係(如養老金)在你整體退休計劃中的位置,並強調個人退休賬戶(如IRA或401k的本土對應概念)的稅務優勢。 結語:持續學習與心態的勝利 理財是一場馬拉鬆,而非短跑。本書的最後一章著重於心態建設。我們將探討如何應對市場恐慌(避免追漲殺跌),如何保持投資的紀律性,以及如何建立一個支持你財務目標的傢庭或伴侶溝通機製。真正的理財成功,源於持續的知識輸入和堅定的執行力。掌握瞭這些基礎知識,你將不再是金錢的奴隸,而是自己財富的掌舵人。