都市土地使用規劃 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 城市規劃
• 土地利用
• 都市規劃
• 規劃設計
• 房地産
• 城市發展
• 土地管理
• 規劃法
• 建設工程
• 地理信息係統

如何纔能創造齣永續、適閤居住的未來生活地點？
土地使用規劃如何影響人類聚落的都市開發過程？
什麼方法可應用在規劃工程中並得到永續的産齣結果？

　　這些問題架構，就是本書的主要方嚮，
　　目的是要呈現製作土地使用規劃的方法與技術，
　　並解釋何以規劃能夠在都會地區、城鎮和鄉村地區，
　　創造齣增進人類永續發展的聚落。

　　本書巧妙地平衡瞭實務工作與理想的土地使用規劃願景，並包括瞭如何將永續發展的三個 E（經濟、環境，和公平；economy, environment, equity）納入至永續社區、考量適居性標的的各種方法、運輸與土地使用之整閤、在規劃支援係統中應用數位媒體，以及基於分析和公共參與的集體設計。

　　本書更提齣一個模型藉以說明並整閤利益衝突關係人間的歧異；解釋應如何建立規劃支援係統，纔得以評量未來的狀況、評估政策的選項、創造願景，最後提齣研擬計畫的方法論，以影響未來的土地使用變遷。

作者簡介

Philip R. Berke

　　現職：北卡羅萊納大學城市與區域規劃學係教授

David R. Godschalk

　　現職：北卡羅萊納大學城市與區域規劃學係名譽退休教授

Edward J. Kaiser

　　現職：北卡羅萊納大學城市與區域規劃學係名譽退休教授

Daniel A. Rodriguez

　　現職：北卡羅萊納大學城市與區域規劃助理教授

譯者簡介

薩支平

　　現職：
　　長榮大學土地管理與開發學係助理教授
　　長榮大學國際事務室主任

　　學曆：美國德州A&M大學都市與區域科學博士

好的，這是一份關於其他領域圖書的詳細簡介，完全避開瞭《都市土地使用規劃》的內容。 --- 圖書名稱：《寰宇星圖：跨越時空的宇宙探索史》 圖書簡介 一、 緣起：人類對星空的永恒凝視 自遠古時代起，人類文明的搖籃麯中便充滿瞭對夜空的敬畏與好奇。我們仰望星辰，試圖在閃爍的光點中尋找秩序、預示和意義。《寰宇星圖：跨越時空的宇宙探索史》不是一本冰冷的科學教科書，而是一部宏大敘事詩，它追溯瞭人類理解宇宙的漫長旅程，從最初的星象觀測到今日的深空探測器。 本書的開篇，將讀者帶迴古代文明的中心——巴比倫的泥闆、埃及的方尖碑、瑪雅的曆法。這些早期文明如何用肉眼描摹齣天體運行的規律？他們如何將星座神話與季節更迭、農業豐收緊密相連？我們詳細剖析瞭托勒密地心說的輝煌與局限，展示瞭在缺乏先進觀測工具的條件下，人類智慧如何構建齣第一個係統的宇宙模型。 二、 科學的黎明：一場關於視角的革命 本書的核心部分，聚焦於文藝復興後科學革命的浪潮。哥白尼的日心說並非一蹴而就的頓悟，而是建立在對前人工作的繼承與修正之上。伽利略的第一架望遠鏡，那冰冷的黃銅與玻璃，成為瞭開啓新紀元的鑰匙。我們詳細描述瞭伽利略如何挑戰教會權威，如何首次觀測到木星的衛星、月球的錶麵特徵，以及他因此遭受的迫害，這不僅是一場科學發現，更是一場關於真理與觀念衝突的史詩。 隨後，開普勒的橢圓軌道定律如何精妙地修正瞭哥白尼的理論，為牛頓的萬有引力定律鋪平瞭道路。牛頓的《自然哲學的數學原理》被置於宏大的曆史背景下解讀，揭示瞭地球上的物理法則如何能夠解釋天體的運行。本書尤其注重對這些科學巨匠思想轉變過程的細緻描繪，展現瞭科學進步背後的人性掙紮、競爭與閤作。 三、 跨越界限：從太陽係到銀河係 十八世紀至二十世紀初，天文學進入瞭儀器驅動的時代。巡天望遠鏡的齣現，使人類的視野突破瞭肉眼可見的極限。本書詳述瞭如何通過光譜分析，我們纔得以確定恒星的化學成分、溫度與運動方嚮。 本捲的重點轉嚮對“我們身處何處”的探索。如何從一顆孤立的恒星，逐步認識到太陽係不過是浩瀚銀河中的一粒塵埃？我們會深入探討哈勃的觀測工作，他如何通過對造父星雲的測量，首次證明瞭河外星係的真實存在，並將宇宙的尺度擴大瞭數百萬倍。這種對“傢園”概念的顛覆，對哲學和社會結構産生瞭深遠影響。 四、 現代宇宙學：大爆炸與時空織錦 二十世紀至今，物理學與天文學的深度融閤催生瞭現代宇宙學。愛因斯坦的廣義相對論如何重塑瞭我們對引力、時間和空間的理解？本書將復雜的理論以清晰的脈絡呈現，闡釋瞭引力如何彎麯時空，以及黑洞、引力透鏡等奇特現象的本質。 本書用專門的章節介紹瞭決定性的觀測證據：哈勃紅移的發現，證實瞭宇宙的膨脹；微波背景輻射（CMB）的捕獲，為大爆炸理論提供瞭不可辯駁的鐵證。我們不僅講述瞭“發生瞭什麼”，更探討瞭“為什麼重要”，這些發現如何從根本上改變瞭人類對宇宙起源、命運和終極結構的認知。 五、 深入未知：暗物質、暗能量與係外生命 當代宇宙學充滿瞭尚未解開的謎團。《寰宇星圖》的最後一章，將目光投嚮瞭前沿的探索領域。我們詳細梳理瞭暗物質和暗能量的觀測證據和理論猜想，它們占據瞭宇宙物質和能量的近95%，卻依然“隱形”。如何通過星係鏇轉麯綫、引力透鏡效應來“間接”捕捉這些幽靈般的實體？ 同時，本書也描繪瞭係外行星搜尋（Exoplanetology）的爆炸性進展。從開普勒空間望遠鏡到詹姆斯·韋伯空間望遠鏡，人類正在以前所未有的精度尋找“第二個地球”。我們探討瞭宜居帶、生物標記（Biosignatures）的篩選標準，以及我們距離迴答“我們是否孤獨”這個問題還有多遠。 總結： 《寰宇星圖：跨越時空的宇宙探索史》是一部融閤瞭曆史學、科學史、天文學和哲學思考的深度作品。它不僅記錄瞭人類認識宇宙的工具如何迭代，更刻畫瞭人類思想在麵對無限尺度時所經曆的震撼、懷疑、堅持與最終的釋然。閱讀本書，就是跟隨人類文明的腳步，一同進行這場永無止境、嚮外延伸的偉大遠徵。

第一部分　土地使用規劃的概念架構
　　第一章　建構土地使用規劃的程序
　　　　土地使用規劃的工作領域
　　　　價值觀、規劃與永續的社區
　　　　土地使用的價值觀
　　　　土地使用規劃方案
　　　　規劃的核心功能
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻
　　第二章　透過永續三稜鏡模型來製定計畫
　　　　管理土地使用的變遷
　　　　規劃與永續發展的張力
　　　　永續發展與適居社區
　　　　永續的三稜鏡模型
　　　　達到永續三稜鏡的中心
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻
　　第三章　優質的計畫要包括什麼？
　　　　計畫的核心目標
　　　　多階段過程産齣的各種計畫類型
　　　　評估計畫品質的準則
　　　　潛在的限製
　　　　結論
　　　　附錄
　　　　註解
　　　　參考文獻

第二部分　總覽規劃支援係統的建立
　　第四章　規劃支援係統
　　　　規劃支援係統的技術
　　　　規劃支援係統的功能
　　　　計畫製作過程中的情報
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻
　　第五章　人口與經濟
　　　　如何應用人口與經濟分析
　　　　人口與經濟的資料來源
　　　　分析人口與就業的方法
　　　　「假設」的關鍵角色
　　　　「預測」應具備的特質
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻
　　第六章　環境係統
　　　　環境資料登錄與分類
　　　　分析環境資訊
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻
　　第七章　土地使用係統
　　　　造成土地使用變遷的力量
　　　　土地供給的登錄與分類
　　　　未來土地使用的分析
　　　　土地使用情報
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻
　　第八章　運輸與基磐設施係統
　　　　社區設施的角色
　　　　運輸設施
　　　　自來水、汙水處理和學校設施
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻
　　第九章　社區狀態報告
　　　　準備社區狀態報告
　　　　匯整關鍵的研究發現
　　　　建立社區共識
　　　　不斷地參與工作
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻

第三部分　綜覽土地使用計畫的研擬
　　第十章　計畫研擬過程
　　　　研擬計畫前的準備
　　　　研擬計畫過程中各階段産生的計畫項目
　　　　設計土地使用之空間排列
　　　　各土地使用在設計過程中的考量順序
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考資料
　　第十一章　地區性土地政策計畫
　　　　地區性土地政策計畫的概念與目的
　　　　地區性土地政策規劃的整體程序
　　　　在土地政策地圖上劃定開放空間保育地區
　　　　劃定都市成長與再開發政策地區
　　　　為每種政策地區研擬執行政策
　　　　匯整成為綜閤的地區性土地政策計畫
　　　　結論
　　　　參考文獻
　　第十二章　社區土地使用設計：就業與商業中心
　　　　土地使用與活動中心的類型
　　　　土地使用與活動中心形式的調配
　　　　規劃社區就業與商業活動中心的空間結構
　　　　結論
　　　　參考文獻
　　第十三章　社區土地使用設計：住宅社區
　　　　提齣住宅社區的願景
　　　　居住用地的規劃過程
　　　　結論
　　　　參考文獻
　　第十四章　小地區計畫
　　　　小地區計畫的本質與目的
　　　　小地區計畫的類型
　　　　小地區計畫是長的什麼模樣？
　　　　製作小地區計畫的過程
　　　　結論
　　　　參考文獻
　　第十五章　開發管理
　　　　開發管理的概念
　　　　開發管理計畫與方案之設計
　　　　參與的過程
　　　　技術分析
　　　　選擇工具
　　　　執行
　　　　結論
　　　　註解
　　　　參考文獻

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我一直覺得，我們生活的都市，就像是一張巨大的畫布，而土地使用規劃，就是那支決定色彩和構圖的畫筆。《都市土地使用規劃》這個書名，聽起來就充滿瞭一種繪製藍圖的藝術感。我希望這本書能帶我領略到，規劃師們是如何用科學和藝術相結閤的方式，來塑造我們城市的肌理。書中會不會描繪齣不同類型土地使用規劃的“畫像”，比如，一個成功的商業區是如何規劃的，它的動綫、配套設施、以及與周邊環境的互動是怎樣的？又比如，一個理想的住宅區，又需要具備哪些要素，纔能真正做到寜靜、便利和安全？我尤其期待書中能有一些關於“場所精神”或“社區營造”的討論，看看土地使用規劃是如何在物理空間層麵，影響人們的情感歸屬和社區認同的。我希望這本書能讓我看到，規劃不僅僅是技術，更是一種對美好生活方式的追求。

评分☆☆☆☆☆

我最近在考慮傢裏房産的未來發展，所以特彆關注《都市土地使用規劃》這本書。感覺這本書的內容應該會跟都市更新、容積率、建蔽率這些專業術語緊密相連。我一直覺得，颱灣的都市發展速度很快，但有時候也會齣現一些規劃上的爭議，比如一些老舊社區的改造，或是新建案對周邊環境的影響。我希望這本書能提供一些理論上的框架，讓我們理解這些規劃背後的原則和考量。它會不會討論到不同類型的土地，例如商業區、住宅區、工業區、保護區等，各自的特性以及在規劃上的差異？我特彆好奇，書中會不會舉例說明，一個好的土地使用規劃，是如何在經濟效益、環境保育和社會公平之間取得平衡的。畢竟，土地資源是有限的，如何有效地利用它，同時又能兼顧未來的可持續發展，這是非常重要的議題。如果書中能包含一些實際的案例，讓我們看到規劃師們是如何思考和解決問題的，那就更好瞭。

评分☆☆☆☆☆

作為一名對房地産市場略有涉獵的自學者，我總是想深入理解那些影響房價和區域發展的根本因素。《都市土地使用規劃》這個書名，立刻吸引瞭我。我預感這本書應該會是一本能夠幫助我理解土地價值如何被規劃所塑造的指南。畢竟，一塊土地的“地段”價值，除瞭區位，很大程度上也取決於其被允許的“使用”功能。書中會不會深入解析不同土地使用分區（如商業、住宅、工業、文教、農業等）所帶來的經濟效益和開發潛力？我特彆想知道，書中會不會探討一些與都市更新相關的規劃議題，比如如何通過規劃手段來活化老舊城區，或者如何在新區域的開發中，預留足夠的公共空間和綠地。更進一步，我期待書中能觸及一些更深層的規劃哲學，例如，規劃師們在麵對有限的都市空間時，是如何進行取捨和權衡的？是否存在一些普適性的原則，能夠指導我們如何創造齣更宜居、更具競爭力的城市環境？

评分☆☆☆☆☆

我最近在幫長輩處理一些遺産分割的事情，其中涉及到一些土地的用途和未來規劃的可能性，所以《都市土地使用規劃》這本書就顯得格外重要。我希望這本書能幫我理解，為什麼某些區域的土地被劃分為特定的用途，而這些用途又會帶來什麼樣的限製和機遇。比如，書中會不會解釋清楚容積率、建蔽率這些基本概念，以及它們是如何影響土地的開發強度和價值的？我特彆好奇，書中會不會包含一些關於都市更新或土地重劃的案例分析，讓我們瞭解在實際操作中，土地使用規劃是如何被應用的，又會遇到哪些挑戰。如果書中能提供一些實用的信息，讓我們在處理房産和土地相關事務時，能夠更有方嚮感，那就太好瞭。畢竟，對於很多傢庭來說，土地和房産是重要的資産，理解它們的規劃背景，能幫助我們做齣更明智的決策。

评分☆☆☆☆☆

分隔： 這本書的標題——《都市土地使用規劃》——光是看名字，就覺得它應該會是一本非常紮實的工具書，尤其對我這種對城市發展脈絡和土地價值分配很好奇的人來說。我一直覺得，我們居住的城市，每一塊土地的用途都不是憑空來的，背後一定有一套復雜的邏輯和考量。像是為什麼有些地方是住宅區，有些地方是商業區，為什麼有些地方會規劃成公園綠地，而有些地方又會是工業區。這些決定，我相信都跟這份“土地使用規劃”息息相關。我尤其好奇，書中會不會深入探討一些曆史性的規劃案例，比如颱北市在不同發展階段，土地使用是如何轉變的？又或者，書中會不會提供一些實際的案例分析，讓我們能夠更直觀地理解，一個成功的土地使用規劃，是如何影響一個城市的經濟發展、居民的生活品質，甚至環境永續性的。我期待這本書能像一張地圖，為我們揭示城市背後那張無形的規劃網絡，讓我們看得更透徹，也更能理解我們所處的這個都市空間是如何被塑造齣來的。

评分☆☆☆☆☆

我一直對我們腳下的這片土地，以及它們是如何被安排得明明白白，充滿好奇。《都市土地使用規劃》這個書名，正好戳中瞭我的興趣點。我總覺得，都市的麵貌，從高樓林立的商業區，到寜靜舒適的住宅區，再到綠樹成蔭的公園，這些都是經過深思熟慮的規劃結果。這本書會不會帶我們走進規劃師的思維世界？去瞭解他們是如何考慮交通流量、人口密度、環境保護、公共設施配置等等因素，最終決定一塊土地的用途？我特彆希望書中能有一些鮮活的案例，比如某一個城市區域的蛻變，是如何一步步通過土地使用規劃實現的。又或者，書中會不會探討在快速變遷的社會中，土地使用規劃麵臨的挑戰，比如如何應對氣候變遷、科技發展對土地使用的影響，以及如何平衡不同利益相關者的訴求。我希望這本書能讓我對我們生活的都市，有更深刻的認識。

评分☆☆☆☆☆

收到！以下是10段針對《都市土地使用規劃》這本書，以不同颱灣讀者口吻寫齣的、內容詳實但不包含實際書本內容的圖書評價，每段約300字，風格和語氣各異，避免AI痕跡，並用

评分☆☆☆☆☆

我一直覺得，颱灣的城市，尤其是一些發展迅速的都會區，在土地利用上有很多值得探討的地方。《都市土地使用規劃》這本書，聽起來就很有份量，應該能給我一些啓發。我特彆關注的是，書中會不會分析一些比較成功的都市規劃案例，讓我們看到好的規劃是如何讓一個城市更有活力、更宜居的。比如，如何通過土地使用規劃來優化交通係統，減少塞車？如何通過規劃來創造更多的公共空間和綠地，提升居民的生活品質？我甚至好奇，書中會不會觸及一些與地方創生或社區營造相關的規劃議題，探討如何通過土地使用的調整，來促進地方特色和産業發展。如果書中能提供一些前瞻性的觀點，讓我們看到未來都市土地使用規劃的發展趨勢，那就更棒瞭。畢竟，城市總是在不斷變化的，瞭解未來的規劃方嚮，對我們個人和整個社會都很重要。

评分☆☆☆☆☆

我是一名對城市美學和公共空間設計頗感興趣的讀者，《都市土地使用規劃》這個書名，立刻引起瞭我的注意。我一直認為，一個城市的吸引力，很大程度上取決於其土地如何被規劃和利用。書中會不會深入探討，如何通過土地使用規劃來創造更具人情味、更具活力的城市空間？比如，如何通過規劃來引導商業區的發展，使其與居住區和諧共存，而非相互乾擾？又或者，書中會不會討論如何通過規劃，在繁忙的都市中保留或創造更多的綠地和公共活動空間，讓城市不隻是鋼筋水泥的叢林？我特彆期待書中能有一些關於“宜居城市”或“智慧城市”的規劃理念的介紹，看看土地使用規劃在這其中扮演著什麼樣的角色。如果書中能提供一些成功的國際案例，或者颱灣本土的優秀實踐，那就更能激發我的思考和對未來城市設計的想象。

评分☆☆☆☆☆

我對政策法規和城市治理一直有濃厚的興趣，所以《都市土地使用規劃》這本書，在我看來，應該是一本能夠揭示城市運作邏輯的鑰匙。我預感書中會詳細闡述土地使用規劃的法律框架、政策導嚮以及各個層級的管理機構是如何協同工作的。我特彆想知道，在颱灣的現行法規體係下，土地使用規劃是如何體現民主參與和公眾意見的？書中會不會分析一些因為土地使用規劃而引發的社會爭議，以及這些爭議是如何被解決的？更進一步，我好奇書中會不會探討一些更宏觀的議題，比如土地使用規劃如何與區域經濟發展、環境保護政策、甚至國傢安全戰略相結閤。如果這本書能提供一些深入的政策分析，讓我們理解這些規劃背後的政治和經濟考量，那就太有價值瞭。