物業管理名詞匯編 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 物業管理
• 房地産
• 專業詞匯
• 行業術語
• 管理
• 建築
• 法律
• 參考工具
• 詞典
• 房産

　　颱灣物業管理學會為推展物業管理服務專業與事業，邀集産官學研各界專傢學者，閤著齣版《物業管理名詞匯編》。

　　本書依據行政院「服務業發展綱領及行動方案」及「物業管理服業發展綱領及行動方案」基調內容，確定物業管理服務三類範疇：（一）建築物與環境維護服務，（二）生活與商業支援服務，（三）資産經營與管理服務。

　　本書所收錄匯編名詞涵蓋物業管理服務三類範疇，協助民間業者推展與行銷物業管理新整閤型服務專業，強化大專院校物業管理相關係所師生的專業教學，提升社會各界認識物業管理之價值、概念與專業，以期順利接軌國際，貢獻颱灣物業的管理技能與品質。

《古希臘哲學思想源流》 書籍簡介 本書旨在係統梳理和深入剖析古希臘哲學自米利都學派肇始，經由蘇格拉底、柏拉圖、亞裏士多德，直至希臘化時期各主要學派的演變曆程與核心思想。我們不尋求對既有研究成果的簡單重復，而是嘗試以一種更具思辨性和批判性的視角，重新審視這些奠定西方思想基石的偉大智慧。 第一部分：自然哲學的探索與轉嚮 (公元前六世紀至五世紀) 第一章：米利都學派與“萬物的本原” 本章聚焦於古希臘哲學精神的首次覺醒，即對自然現象背後統一規律的探尋。泰勒斯提齣的“水是萬物的本原”，並非僅僅是一個化學或物理學的命題，它標誌著人類理性開始嘗試用自然而非神話來解釋世界。阿那剋西曼德的“無定形者”（Apeiron）則引入瞭無限性與不確定性的概念，是早期形而上學思考的雛形。阿那剋西美尼對“氣”的選擇，則體現瞭對可感性與可觀察性的偏好。重點分析這三位先驅如何在不同的物質實體中，尋找支撐宇宙萬物的邏各斯（Logos）的初始形態。 第二章：畢達哥拉斯的數與和諧 畢達哥拉斯學派帶來瞭哲學的第二次重大轉嚮——從對物質本原的關注轉嚮對形式與結構的關注。他們堅信“萬物皆數”，揭示瞭宇宙的內在秩序與和諧（Harmonia）。本章將詳細闡釋他們如何將數學原理應用於音樂理論、天文觀測乃至倫理生活，探討“數”如何從量的概念升華為質的規定，並分析這種思想如何間接影響瞭後世柏拉圖的理念論。特彆關注其神秘主義色彩與理性主義傾嚮的張力。 第三章：赫拉剋利特的流動與對立統一 赫拉剋利特以其“人不能兩次踏入同一條河流”的論斷，深刻揭示瞭世界的永恒變化本質。本章將深入解析“火”作為萬物生滅的媒介，以及“對立麵（Polemos）”在維持宇宙動態平衡中的關鍵作用。我們將辨析他所謂的“隱藏的和諧”，如何預示瞭辯證思維的初步形態，並將其與愛非斯學派的“不變”哲學進行對比，凸顯早期哲學內部的深刻分歧。 第四章：愛非斯學派的“存在”與巴門尼德的理性至上 與赫拉剋利特形成鮮明對比的是帕門尼德及其追隨者。他們通過純粹的理性思辨，斷言“存在是，非存在則非存在”。本章將詳細剖析“是”（Being）的概念在巴門尼德哲學中的絕對地位，以及由此推導齣的運動、變化和感官經驗的虛假性。恩培多剋勒的“四根學說”與阿那剋薩哥拉的“種子”（Sperma）和“心靈”（Nous）的引入，則是對巴門尼德靜態存在的調和性嘗試，旨在用實在的復閤物來解釋可感世界的豐富性。 第五章：原子論的機械觀 留基伯和德謨剋裏特提齣的原子論，是古希臘自然哲學的集大成者，也是西方唯物主義思想的奠基。本章將闡述“原子”與“空隙”的不可分割性，分析他們如何用機械決定論的視角解釋宇宙的起源、運動和人的靈魂（靈魂即是精細的原子集閤）。這一學派對後世科學思維産生瞭深遠影響，盡管其關於“目的性”的解釋略顯不足。 第二部分：智者學派與哲學的“人類轉嚮” 第六章：智者學派的實用主義與相對主義 公元前五世紀，雅典民主的興盛促使哲學焦點從宇宙論轉嚮人類社會、倫理和政治。智者學派如普羅泰戈拉的“人是萬物的尺度”，標誌著認識論的中心轉移。本章將探討他們的修辭學、政治學和法律觀，分析其相對主義和懷疑主義如何挑戰瞭前蘇格拉底的絕對真理觀。探討高爾吉亞對語言本質的激進解構，以及這種思想對雅典公共生活的影響。 第七章：蘇格拉底的倫理革命與“助産術” 蘇格拉底徹底將哲學拉迴人間。他摒棄瞭對自然世界的探究，專注於“認識你自己”和“如何過上美好的生活”。本章將重點剖析其核心方法論——辯證法（Elenchus）或稱“詰問法”，即通過不斷的提問和反駁，去除虛假的知識，引導人發現內在的道德真理。深入探討“德即是知”的命題，以及他對知識與德行統一的執著追求。 第三部分：柏拉圖的理念世界與亞裏士多德的經驗綜閤 第八章：柏拉圖的理念論與洞穴寓言 柏拉圖繼承並超越瞭蘇格拉底，構建瞭一個宏大而嚴密的二元世界觀。本章詳細闡釋“理念界”的至高無上性，理念如何作為事物的終極根據和摹本。我們將解析《理想國》中關於正義城邦的構建，以及靈魂的“三部分說”。對“洞穴寓言”的細緻解讀，是理解柏拉圖認識論和形而上學的關鍵，揭示瞭從感官世界到理念世界的艱難攀升過程。 第九章：柏拉圖的政治哲學與教育理想 本書將投入篇幅研究柏拉圖的政治哲學。探討哲學王的必要性，以及如何通過嚴格的教育製度來培養統治者。分析其對民主製的批判，以及對“善的理念”如何指導國傢治理的實踐構想。對比其早期、中期和晚期思想中對城邦製度的修正和深化。 第十章：亞裏士多德的經驗主義迴歸與邏輯學奠基 亞裏士多德是柏拉圖的學生，卻選擇瞭迴歸經驗世界。他將哲學重心從超驗的理念轉嚮可感事物的內在結構。本章首先介紹其對形式（Form）與質料（Matter）的結閤論，即“潛能”（Dynamis）與“實現”（Energeia）的辯證關係。重點分析他如何通過“四因說”來係統解釋事物變化的原因。 第十一章：亞裏士多德的形而上學與實體 本書將詳述亞裏士多德在《Metaphysics》中對“作為是之是”的研究。分析“實體”（Ousia）的優先地位，以及“在第一實體中發現的普遍範疇”。探究其不動的第一推動者的概念，這一純粹的“現實性”如何解釋宇宙的終極動力和目的。 第十二章：亞裏士多德的倫理學與“中道” 在倫理學方麵，亞裏士多德的《尼各馬可倫理學》強調實踐理性的重要性。本章將核心解析“幸福”（Eudaimonia）作為人生的最高目的，以及實現幸福的關鍵路徑——德性（Arete）。重點闡釋“中道”（The Golden Mean）原則，即通過習慣養成而非天賦，在兩個極端之間找到最優的行為模式。 第四部分：希臘化時期的哲學與生活智慧 第十三章：斯多葛主義——堅忍與內在自由 隨著城邦的衰落，希臘化哲學轉嚮關注個體如何在動蕩的世界中獲得安寜。斯多葛學派教導人們區分“我們能控製的”與“我們不能控製的”。本章將闡述其自然主義倫理觀，即“順應自然”的含義，以及通過理性控製情感（特彆是激情）來實現不動心（Apatheia）的實踐方法。 第十四章：伊壁鳩魯主義——至福與無苦 伊壁鳩魯主義的核心在於追求“至福”（Ataraxia），即心靈的寜靜和身體的無痛苦（Aponia）。本書將批判性地考察他們如何運用原子論來消除對神靈和死亡的恐懼。分析其享樂主義的精髓在於節製欲望、友愛互助，而非縱欲。 第十五章：懷疑主義的終止與新柏拉圖主義的曙光 本章探討皮浪主義的徹底懷疑論，即主張對一切命題的判斷中止（Epoche），從而達到心靈的平靜。最後，本書將簡要展望公元三世紀普羅提諾的新柏拉圖主義，它是對古希臘哲學的最後一次偉大的綜閤與反思，標誌著古典哲學嚮中世紀神學的過渡，其“一”（The One）的概念將為後世的神秘主義哲學奠定基礎。 本書將通過對這些思想脈絡的梳理，展現古希臘人如何以驚人的勇氣和智慧，從對自然的敬畏，發展到對理性、秩序、倫理和最終自我解脫的深刻探求，為人類文明提供瞭永恒的智力遺産。

评分☆☆☆☆☆

說實話，一開始拿到《物業管理名詞匯編》這本書，我還有點猶豫，心想物業管理這種東西，是不是跟我們普通人關係不大？頂多就是按時繳繳管理費，然後等物業來收垃圾、修水電什麼的。但當我真正翻開這本書，尤其是看到那些條目的時候，我纔意識到，原來我們每天生活在其中的社區，背後有著如此專業和細緻的運作體係！比如“住戶規約”、“管理委員會”、“區分所有權人會議”這些詞，我以前雖然聽過，但總覺得有點高高在上，跟我好像沒什麼直接聯係。但這本書把這些詞條都解釋得非常清楚，從概念到目的，再到實際操作中的具體規定，我都看到瞭。特彆是關於“住戶規約”的部分，它不僅僅是寫著“不能在走廊亂放東西”，而是詳細闡述瞭製定、修改、執行的流程，以及可能存在的爭議和解決方法。這讓我意識到，我們社區的很多規定，都源於這些專業的概念和法律條文。對於我來說，這不僅僅是一本工具書，更像是一扇瞭解我們生活環境背後運作機製的窗戶。我甚至可以想象，以後在遇到鄰裏糾紛，或者對物業的某些決定有疑問時，我可以通過這本書找到依據，更理性地溝通和解決問題。它讓我看到瞭“物業管理”這個詞背後所蘊含的秩序和專業性，也讓我對自己作為一名住戶的責任有瞭更深的認識。

评分☆☆☆☆☆

《物業管理名詞匯編》這本書，對於我這個在房地産行業摸爬滾打多年的人來說，簡直就是一本“聖經”！你知道的，在這個行業裏，每天都會接觸到無數的專業術語，有些即使是老手，也可能對某些概念不夠熟悉。這本書的齣現，極大地提高瞭我的工作效率，也讓我對很多概念有瞭更深入的理解。我特彆喜歡它對“容積率”、“建蔽率”、“公共設施保留地”等概念的詳細闡釋，這些都是我們在項目開發、規劃審批中經常會遇到的重要指標。書裏不僅解釋瞭這些術語的定義，還講解瞭它們的計算方式以及在實際規劃中的應用。這讓我能夠更準確地把握項目的可行性，也能在與政府部門溝通時，更加遊刃有餘。另外，書中關於“不動産估價”、“産權調查”、“抵押權設定”等章節，也非常實用，為我的工作提供瞭堅實的理論基礎。我甚至可以想象，在遇到一些復雜的案例時，我可以通過這本書找到相關的解釋和依據，從而做齣更明智的決策。對於我們這個行業來說，知識就是力量，而這本匯編，正是我們獲取力量的重要來源。

评分☆☆☆☆☆

不得不說，《物業管理名詞匯編》這本書的設計真的非常用心。我注意到它不隻是簡單地羅列名詞，而是為每一個詞條都提供瞭非常詳盡的解釋，並且會提及相關的法律法規，這對於我們颱灣的讀者來說，非常實用。你知道的，我們颱灣的物業管理法規體係比較完善，有時候一些術語在法律條文中可能看起來很晦澀，但是有瞭這本書，就能很方便地對照理解。我尤其喜歡它在解釋一些概念的時候，會結閤實際的例子，比如在解釋“共有部分”的時候，就列舉瞭樓梯間、電梯、花園等，讓我一下子就能聯想到自己小區裏的實際情況。這讓學習過程變得更加生動有趣，而不是枯燥的背誦。我試著找瞭幾個我平時不太理解的詞，比如“建築使用執照”、“防火避難設施”，書裏的解釋都很到位，而且還提醒瞭在實際操作中需要注意的事項。這對於我這樣一個普通住戶來說，非常有幫助，可以讓我更清楚地知道，我們所居住的建築，在安全和閤法性方麵，需要符閤哪些標準。我甚至可以想象，如果以後我們小區要進行大型的維修或改建，有瞭這本書，我就能更好地參與討論，理解工程的專業術語，也能更好地監督工程的質量和閤規性。

评分☆☆☆☆☆

拿到《物業管理名詞匯編》這本書，我第一感覺就是“專業”！作為一個在物業管理領域工作瞭十幾年的人，我深知一個準確、權威的術語匯編對於行業發展的重要性。這本書的編纂，明顯是經過瞭深入的研究和細緻的考量。我翻閱瞭幾個我比較熟悉的領域，比如“物業服務閤同”、“物業費收繳”、“物業設備設施維護”等，書裏的解釋都非常到位，而且涵蓋瞭最新的行業規範和法律條文。我尤其贊賞的是，它在解釋一些比較冷門的術語時，比如“房屋租賃管理”、“不動産租賃閤同”、“租金指數”等，也能提供清晰的定義和相關的法律背景。這對於我來說，不僅能加深對這些領域的理解，還能為我進行業務拓展提供思路。我甚至可以想象，當我在培訓新入職的員工時，這本書將是他們學習物業管理知識的必備教材。它能夠幫助他們快速建立起專業的知識體係，避免在實際工作中走彎路。

评分☆☆☆☆☆

《物業管理名詞匯編》這本書，對於我這個剛剛涉足房地産行業的年輕人來說，簡直是“及時雨”！我之前參加瞭一些行業培訓，總覺得很多術語聽得雲裏霧裏，無法融會貫通。這本書的齣現，徹底解決瞭我的睏擾。我注意到，它不僅僅是簡單地解釋術語，還會提供相關的法律法規和實踐案例，這讓我能夠更直觀地理解這些概念是如何在實際工作中應用的。我尤其喜歡它在解釋“産權歸屬”、“權屬登記”、“不動産分割”等概念時，都提供瞭詳細的流程和注意事項，這對於我處理一些産權相關的問題非常有幫助。我甚至可以想象，當我在工作中遇到一些疑難雜癥時，可以隨時翻閱這本書，找到解決方案。它不僅僅是一本工具書，更像是一位經驗豐富的“老師”，指引我更好地理解和掌握這個行業。

评分☆☆☆☆☆

我平時就喜歡鑽研一些生活中的“門道”，所以當我在書店看到《物業管理名詞匯編》這本書時，立刻就引起瞭我的興趣。我知道，在颱灣，房屋買賣和居住是一個非常重要的議題，而物業管理在其中扮演著至關重要的角色。這本書的齣現，簡直是為我量身定做的。我發現，它不僅僅包含瞭一些基礎的物業管理詞匯，還深入到瞭很多我以前從未接觸過的領域。比如，它詳細解釋瞭“不動産登記”、“土地使用權”、“建物所有權”等詞語，這些概念在房産交易中非常關鍵。而且，它還區分瞭“區分所有權”和“普通所有權”，讓我對房屋的權屬有瞭更清晰的認識。我最欣賞的是，這本書在解釋一些專業名詞時，會引用颱灣相關的法律條文，比如《民法》、《公寓大廈管理條例》等等，這讓信息來源非常可靠，也讓我對法律條文有瞭更直觀的理解。我相信，對於很多想要買房、賣房，或者正在與物業打交道的朋友來說，這本書都是一個不可多得的寶藏。它能幫助我們規避風險，瞭解自己的權利，更好地維護自己的財産。

评分☆☆☆☆☆

我本身對城市規劃和建築管理非常感興趣，所以當我在書店看到《物業管理名詞匯編》這本書時，就毫不猶豫地買瞭下來。這本書的內容真的非常豐富，遠遠超齣瞭我的預期。我注意到，它不僅僅關注於房屋的日常管理，還深入到瞭“城市更新”、“曆史建築保護”、“綠色建築認證”等更廣泛的領域。這讓我看到瞭物業管理與城市發展之間的緊密聯係。我特彆欣賞的是，書裏在解釋一些比較前沿的概念時，比如“智慧物業”、“物聯網在物業管理中的應用”、“可持續發展理念”等，都給齣瞭非常清晰的定義和發展前景。這對於我這樣對未來趨勢感興趣的人來說，非常有啓發。我甚至可以想象，這本書將成為我未來深入研究城市規劃和建築管理的重要參考資料。它讓我看到瞭一個更廣闊的視野，也讓我對物業管理這個領域有瞭全新的認識。

评分☆☆☆☆☆

哇！拿到這本《物業管理名詞匯編》真是太驚喜瞭！我一直覺得，在颱灣這個寸土寸金、社區管理尤其重要的地方，擁有一本權威的參考書是多麼有必要。以前遇到一些模糊不清的物業術語，上網搜羅一圈，信息碎片化不說，有時候還怕被誤導。這本匯編的齣現，簡直是及時雨！我翻瞭幾頁，就看到好多我經常接觸卻不甚瞭然的詞，比如“區分所有權”、“區分所有權人”、“公共基金”、“修繕基金”等等。以前都隻是模模糊糊知道大概意思，現在有瞭這本，每一個詞條都有詳細的解釋，還有相關的法律條文引用，這下我心裏就有底瞭！不僅僅是理論上的解釋，我更期待它能在實際操作中給我帶來啓發。比如說，我最近小區在討論成立管理委員會的事情，裏麵牽扯到很多專業名詞，我就可以翻閱這本書，瞭解清楚每個角色、每個流程的具體含義，這樣在開會時也能更清楚地錶達自己的想法，也更能理解彆人的意見，而不是一頭霧水。而且，我看這本匯編的編排方式也很清晰，條理分明，查找起來應該會非常方便。對於我們這些普通業主來說，瞭解自己的權利和義務，理解物業公司的運作模式，是維護自身權益的基礎。這本匯編，我相信能成為我學習物業管理的最佳助手，讓我不再因為術語的障礙而感到睏擾。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我一直認為“物業管理”這個詞聽起來有點枯燥，但自從我開始閱讀《物業管理名詞匯編》這本書，我徹底改變瞭我的看法。這本書讓我看到瞭物業管理背後所蘊含的學問和智慧！我注意到，它不僅僅是關於“收錢”、“收垃圾”這些簡單的操作，而是深入到瞭“物業資産管理”、“物業市場分析”、“物業項目評估”等更宏觀的層麵。這讓我意識到，物業管理不僅僅是服務，更是一門科學，一門藝術。我特彆喜歡它在解釋一些經濟學和管理學概念在物業管理中的應用時，比如“收益率”、“投資迴報期”、“風險管理”等，都給齣瞭非常清晰的解釋和案例。這對於我這樣對經濟管理感興趣的人來說，非常有啓發。我甚至可以想象，如果未來我想從事與物業管理相關的行業，這本書將是我最好的入門指南。它讓我看到瞭這個行業的多樣性和無限可能。

评分☆☆☆☆☆

我一直覺得，我們颱灣的社區文化非常發達，鄰裏之間的互動也很頻繁。但在這種環境下，物業管理的重要性就更加凸顯瞭。《物業管理名詞匯編》這本書，正好抓住瞭這個痛點。我注意到，書裏不僅包含瞭傳統的物業管理術語，還涉及到一些與社區生活息息相關的概念，比如“鄰裏互助”、“社區公共空間使用規定”、“住戶公約執行細則”等等。這些詞語的解釋，讓我更加理解瞭如何在一個多住戶的社區裏，保持和諧有序的生活。我特彆欣賞的是，書裏在解釋一些可能引起爭議的詞語時，比如“噪聲擾民”、“違章建築處理”等，都會提供一些參考性的處理原則和法律依據，這對於我們解決實際生活中的矛盾非常有幫助。我甚至可以想象，當我們在小區業主大會上討論一些議題時，可以隨時翻閱這本書，確保我們的討論是基於專業知識和法律框架的。它不僅僅是一本工具書，更像是一本社區生活的“百科全書”，幫助我們理解並構建更美好的居住環境。