圖書描述
◆土地登記相關法條嚴選，幫助讀者釐清其來龍去脈，運用收錄法規搭配課文內容閱讀，更易理解命題意涵，厚實答題之技巧與深度。
◆收錄至108年曆屆試題詳解，專注於題解之完整性及架構性，帶您探究解題要領，提供獲取高分的作答模式。
著者信息
薛 文
◆知名補習班講師
◆政治大學地政係研究所
著作：
1.土地登記（概要）
2.土地登記-經典申論題庫
圖書目錄
第2章 土地總登記
第3章 建築改良物測量
第4章 建物所有權第一次登記
第5章 所有權移轉登記
第6章 他項權利登記
第7章 土地權利信託登記
第8章 更正登記與更名登記
第9章 繼承登記
第10章 限製登記
第11章 塗銷登記與消滅登記
第12章 使用管理登記
第13章 土地復丈與標示變更登記
第14章 地籍圖重測
第15章 地籍清理登記
附錄1 相關法規
附錄2 曆屆試題詳解
圖書序言
圖書試讀
用户评价
坦白說，在接觸這本書之前，我對土地登記的理解僅限於“買賣房子需要辦手續”的層麵。然而，讀完這本書，我纔真正意識到這個領域之廣闊和重要。作者在開篇就強調瞭土地登記製度在現代社會中的基礎性作用，這讓我一下子就提升瞭學習的“高度”。我特彆喜歡書中關於“不動産登記的公信力”這一章節的論述。作者通過生動的比喻和翔實的案例，深入淺齣地闡述瞭登記公信力如何保障交易安全，維護物權穩定，以及它對於國傢經濟發展和社會秩序的意義。這讓我明白，我不僅僅是在學習考試知識，更是在學習一項能夠服務於社會、保障民眾權益的重要製度。在“土地登記的程序”這一塊，書中做得非常細緻，從申請、審查、登簿到發證，每一個環節都拆解得非常清晰，並且對可能齣現的瑕疵以及如何補正都進行瞭詳細說明。我尤其欣賞作者在講解“申請登記”時，列舉的各種可能遇到的情況，比如産權人死亡、共有物分割、相鄰糾紛等，並針對每一種情況都提供瞭相應的解決方案和法律依據。這種“預判性”的講解，讓我在學習過程中，能夠提前思考可能遇到的問題，並找到應對之策。書中還包含瞭大量的相關錶格範例，這讓我能夠更直觀地瞭解實際操作中的文件樣式，為將來的實際工作打下瞭良好的基礎。總而言之，這本書不僅僅是閤格的考試用書，它更是一位知識淵博的老師，引導我一步步地走進土地登記的精彩世界。
评分我之所以選擇購買這本書，主要是因為它明確地說明瞭其適用性，涵蓋瞭多種重要的國傢考試。當我拿到這本書時，首先給我留下深刻印象的是其章節劃分的邏輯性和條理性。作者在講解“不動産登記的法律體係”時，不僅介紹瞭中國的相關法律法規，還適當地引入瞭其他國傢和地區的土地登記製度作為對比，這為我提供瞭一個更廣闊的視野，也讓我對土地登記的國際化趨勢有瞭初步的瞭解。我特彆喜歡書中關於“不動産登記簿的構成和管理”的詳細闡述。作者不僅解釋瞭登記簿的各個組成部分，如總登記簿、分戶登記簿、附圖等，還詳細介紹瞭登記簿的編製、保管、更新和查閱等規定，這讓我對不動産登記的核心載體有瞭深入的認識。而且，書中還包含瞭大量的司法解釋、行政法規和部門規章的引用，這為我提供瞭更權威的學習依據，也讓我能夠更深入地理解相關的法律規定。我非常欣賞作者在講解過程中，所使用的“案例導嚮”的學習方法。書中引用瞭大量的典型案例，並對案例的背景、爭議焦點、法院判決以及法律分析進行瞭詳細的介紹，這讓我能夠更直觀地理解抽象的法律條文如何在實踐中得到應用。總而言之，這本書憑藉其嚴謹的學術研究、係統的知識體係以及豐富的實踐案例，為我提供瞭一個全麵而深入的學習平颱，讓我對土地登記這一領域有瞭更深刻的認識和理解。
评分一開始，我購買這本書，主要是因為它的標題非常明確地指齣瞭適用的考試範圍，這對我來說省去瞭不少篩選的時間。當我翻開書頁，首先映入眼簾的是清晰的章節結構和專業的術語解釋。作者在講解時，非常注重理論的深度和廣度的結閤，不僅僅是羅列瞭相關的法律條文和規定，更是深入剖析瞭其背後的邏輯和實際應用。我特彆喜歡書中關於“不動産登記的效力”的闡述，作者詳細區分瞭登記的生效要件、對抗效力以及其他相關效力，並輔以大量的案例分析，讓我對登記製度的法律意義有瞭更深刻的理解。例如，在講解“不動産權利的設立、變更、轉讓和消滅”時，作者就列舉瞭不同的情況，並詳細說明瞭每一種情況下的登記要求和法律後果，讓我能夠清晰地把握知識點。而且，書中對於一些容易混淆的概念，比如“占有”與“所有權”、“他項權利”與“主權利”等，都進行瞭非常細緻的區分和對比，這對於我這種初學者來說，極大地降低瞭理解的難度。我非常欣賞作者在講解過程中，所采用的“循序漸進”的學習方式，從基礎的概念入手，逐步深入到復雜的理論和實際操作，使得整個學習過程既係統又充滿條理。這本書的排版也相當人性化，重點內容加粗，關鍵術語配有解釋，讓我能夠快速抓住核心信息。總而言之，這本書憑藉其嚴謹的學術態度、清晰的邏輯結構以及豐富的實踐案例，為我提供瞭一個堅實的學習基礎，讓我對土地登記這個領域充滿瞭探索的興趣。
评分我當時之所以選擇這本書，完全是因為它標題上清晰列齣的考試範圍，這對我而言，無疑是一種效率上的保障。翻開書，最讓我印象深刻的，是它對“不動産登記的曆史演變與製度變遷”的詳盡梳理。作者不僅僅是簡單地描述瞭不同時期的登記製度，而是深入分析瞭每一次製度變遷背後的社會、經濟和政治動因，以及這些變遷對土地權利保障所産生的影響。這讓我對土地登記製度的演化有瞭更深刻的理解，也認識到這項製度並非一成不變，而是隨著時代的發展而不斷進步的。我尤其喜歡書中關於“不動産登記與國傢治理體係”的聯係分析。作者闡述瞭不動産登記信息如何為政府進行土地規劃、城市管理、稅收徵管、環境保護等提供基礎數據支持，以及它在維護國傢主權和經濟安全方麵的重要作用。這讓我意識到，土地登記不僅僅是個人産權的體現，更是國傢治理體係中的重要一環。而且，書中還包含瞭大量關於“不動産登記的國際比較與藉鑒”的探討，作者通過對比不同國傢和地區的土地登記模式，分析其優劣，並提齣我國可以藉鑒的經驗。這讓我擁有瞭一個更廣闊的視野，也為我思考我國土地登記製度的未來發展提供瞭新的思路。我非常欣賞作者在講解過程中，所使用的“曆史縱深感”和“國際視野”，讓我能夠從更宏觀的角度來理解土地登記。這種學習方式，讓我對土地登記的認識更加全麵和深刻，也為我未來的學習和工作打下瞭堅實的基礎。
评分選擇這本書，很大程度上是齣於對我自身備考需求的考量。我知道土地登記是一個龐大而細緻的領域，而一本能夠囊括多種考試的參考書，無疑是提升效率的最佳選擇。拿到書後，我立刻被它嚴謹的編排和專業的語言所吸引。作者在講解“不動産登記的種類”時，就將各種登記類型，如首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等，進行瞭詳細的分類和闡述，並對每一種登記的特點、適用情況以及所需材料都進行瞭清晰的說明。我尤其欣賞書中關於“不動産登記信息管理”的章節。作者不僅介紹瞭不動産登記信息的收集、存儲、更新和利用，還探討瞭信息公開的原則和範圍，這讓我對不動産登記係統的運作有瞭更全麵的認識。而且，書中還包含瞭大量與土地登記相關的實用錶格和文件樣本，這對於我這種需要將理論與實際操作相結閤的考生來說，是非常寶貴的資源。通過這些樣本，我能夠更直觀地瞭解實際工作中可能遇到的文件樣式，為將來的實踐打下堅實的基礎。書中還穿插瞭許多關於“土地登記中的常見問題及解決辦法”的講解，比如産權糾紛、麵積爭議、相鄰關係等，並提供瞭相應的法律依據和處理建議，這無疑大大提升瞭我解決實際問題的能力。總的來說，這本書不僅內容豐富，涵蓋麵廣，而且注重理論與實踐的結閤，是一本非常值得推薦的土地登記備考指南。
评分毫不誇張地說，我當時選擇這本書，完全是基於它精準定位瞭我的考試需求。拿到手後，我第一眼就被它極其詳盡的“不動産登記的法律淵源”的梳理所吸引。作者沒有簡單地羅列法律條文，而是深入分析瞭每一部法律、每一條法規在不動産登記製度中的地位和作用，並且還引用瞭大量的學理解釋和司法實踐，讓我對登記的法律基礎有瞭非常紮實的認識。我尤其喜歡書中關於“不動産登記的審查製度”的講解。作者不僅詳細闡述瞭不動産登記機構在受理登記申請時的審查內容、審查標準以及審查的法律依據，還對審查過程中可能遇到的各種復雜情況，比如虛假證明、權利瑕疵等，都進行瞭深入的分析和提齣應對策略。這讓我明白，不動産登記並非簡單的形式審查，而是蘊含著重要的法律意義和風險控製。而且，書中還包含瞭大量關於“不動産登記的曆史沿革和未來發展趨勢”的探討，這讓我不僅僅局限於當前的知識點，更能對整個製度的演變和發展方嚮有所把握。我非常欣賞作者在講解過程中，所使用的“前瞻性”的視角，不僅僅關注當下，更引導讀者思考未來。這種學習方式，讓我對土地登記的理解更加深刻，也為我未來的學習和工作指明瞭方嚮。總而言之，這本書憑藉其深厚的學術功底、嚴謹的邏輯分析以及對未來發展的洞察，為我提供瞭一個高屋建瓴的學習平颱，讓我對土地登記有瞭更全麵的認知。
评分我入手這本書，完全是因為它極其明確的考試適用性，對我來說，這省去瞭不少搜尋和選擇的精力。打開書，最讓我眼前一亮的是其“不動産登記與社會經濟發展”的關聯分析。作者並沒有將土地登記視為一個孤立的法律製度，而是深刻闡述瞭它在保障交易安全、促進資金融通、穩定社會秩序、支持城市化進程以及服務國傢宏觀調控等方麵的關鍵作用。這種宏觀視角，讓我一下子就意識到瞭土地登記的深遠意義，也大大激發瞭我學習的動力。我尤其欣賞書中關於“不動産登記信息化的發展與挑戰”的章節。作者詳細介紹瞭不動産登記信息係統的建設、運行以及所麵臨的挑戰，比如數據安全、互聯互通、技術更新等。這讓我對現代不動産登記工作有瞭更直觀的瞭解，也為我未來可能參與到的相關工作中提供瞭寶貴的啓示。而且，書中還包含瞭許多關於“不動産登記中的倫理道德考量”的探討，比如公平、公正、保密等原則，這讓我認識到，作為一名未來的土地登記從業者，不僅需要掌握專業知識，更需要具備良好的職業道德。我非常欣賞作者在講解過程中，所使用的“人文關懷”的視角，將技術和法律與人的價值和社會責任相結閤。這種學習方式，讓我對土地登記的理解更加立體和全麵，也讓我對未來的職業發展有瞭更清晰的規劃。總而言之，這本書不僅僅是一本應試教材，它更是一位智者，引導我深入思考土地登記的社會價值和人文內涵，讓我受益匪淺。
评分這本書的封麵設計，老實說，一開始就吸引瞭我。那種沉穩而富有曆史感的色調，搭配上簡潔有力的字體，瞬間就讓人聯想到土地那堅實可靠的特質。當我翻開目錄，看到那清晰的章節劃分，以及細緻入微的知識點梳理時，我心底湧起一股踏實感。畢竟，備考公職，尤其是像土地登記這種專業性極強的科目，最怕的就是內容龐雜、脈絡不清。這本書顯然在這方麵下瞭苦功，它就像一位經驗豐富的老嚮導，不僅指明瞭前方的道路，還細緻地描繪瞭沿途的風景和潛在的陷阱。我尤其欣賞它在“不動産登記的法律基礎”這一章節的深度解析。作者不僅僅是羅列瞭相關的法條，而是深入淺齣地闡述瞭每一條法律背後的立法精神和實際應用，舉例也相當貼切，讓我這個初學者也能迅速理解其中的關聯性。例如，在解釋“登記對抗主義”時，作者通過一個假設的交易場景，生動地說明瞭未登記可能帶來的風險，這種“接地氣”的講解方式，遠比枯燥的法條條文來得有效。而且，書中還穿插瞭一些實際案例分析，這對於我這種需要將理論與實踐相結閤的考生來說，簡直是福音。通過這些案例，我能更直觀地理解抽象的法律條文是如何在現實生活中發揮作用的，也讓我對未來的工作有瞭更清晰的預判。整體來說，這本書的知識架構非常完整，邏輯性強，非常適閤我這樣的考生係統地學習和復習，讓我感覺備考之路不再那麼迷茫，而是充滿信心。
评分當初吸引我買這本書的原因，完全是因為它的標題，點齣瞭我所需要參加的所有考試，這簡直是省時省力。翻開書，最讓我驚喜的是它在“不動産的法律性質”這一部分的內容。作者不僅僅是簡單地定義瞭不動産，而是深入地探討瞭不動産的各種屬性，比如其固定性、地域性、唯一性等等，並闡述瞭這些屬性對於不動産登記製度的影響。這讓我一下子就覺得，這本書的講解層次很高，不是那種流於錶麵的介紹。我尤其喜歡書中關於“地籍的起源與發展”這一章節的論述。作者通過梳理地籍製度在不同曆史時期的演變，讓我瞭解瞭這項製度是如何逐漸完善，並最終成為現代社會不可或缺的組成部分的。這讓我對土地登記的價值有瞭更深的認同感。而且，書中還穿插瞭許多關於“不動産登記與相關法律製度的銜接”的講解，比如與閤同法、物權法、繼承法、稅法等之間的關係，這讓我能夠更全麵地理解土地登記在整個法律體係中的地位。我非常欣賞作者在講解過程中，所使用的“知識聯動”的方式，將看似孤立的知識點串聯起來，形成一個完整的知識網絡。這種學習方式，讓我能夠更好地理解和記憶知識，也為我日後的融會貫通打下瞭基礎。總而言之，這本書不僅僅是一本考試指導書，它更像是一位博學的導師，引導我一步步地探索土地登記的奧秘，讓我受益匪淺。
评分老實說，當初買這本書，純粹是因為看到它涵蓋瞭那麼多的考試類型，心想“一本搞定”的念頭驅使瞭我。畢竟，每次為瞭不同的考試，都要去搜集各種零散的資料，耗費大量的時間和精力，實在是不劃算。拿到手之後，我第一反應就是它的厚度——很有分量，這通常意味著內容夠紮實。翻開第一頁，我就被作者嚴謹的學術態度所摺服。它不隻是簡單地將知識點堆砌，而是力求將每一個概念都解釋得清清楚楚，明明白白。比如，在談到“不動産所有權變動登記”時，書中詳細介紹瞭各種變動的原因，如買賣、贈與、繼承、法院強製執行等，並針對每一種情況，都詳細說明瞭需要提交的文件、辦理的程序以及可能遇到的問題。更讓我驚喜的是，書中還附帶瞭大量的錶格和圖示，將復雜的登記流程一步步地可視化，這對於我這種視覺型學習者來說，簡直是太友好瞭。我尤其喜歡書中關於“地籍測量”的部分，不僅僅是講解瞭測量的方法和工具，更讓我瞭解瞭地籍圖的繪製曆史以及其在不動産登記中的重要性。作者還很細心地列舉瞭不同時期地籍圖的特點，這讓我對整個地籍製度的演變有瞭更宏觀的認識。而且，這本書在講解過程中，並沒有迴避那些容易混淆的知識點，反而會主動地將它們拎齣來，進行對比分析，並給齣明確的區分方法，這無疑大大降低瞭我的學習難度。總的來說，這本書的內容深度和廣度都相當可觀，它不僅僅是一本應試教材，更是一本值得細細品讀的土地登記知識寶典。
相关图书
本站所有內容均為互聯網搜尋引擎提供的公開搜索信息，本站不存儲任何數據與內容，任何內容與數據均與本站無關，如有需要請聯繫相關搜索引擎包括但不限於百度，google,bing,sogou 等
© 2025 twbook.tinynews.org All Rights Reserved. 灣灣書站 版權所有