五十萬北上做業主 epub pdf txt mobi 電子書下載 2024

圖書介紹

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齣版者出版社：天窗出版社有限公司訂閱出版社新書快訊新功能介紹

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齣版日期出版日期：2013/04/01

語言語言：繁體中文

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發錶於2024-11-15

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圖書描述

五十萬可坐擁近千呎豪宅、享有360度全海景及私人會所？

六萬首期即做業主，數年內樓價可能升值三倍，甚至獲取十厘租金回報率？

　　以上情況在高樓價的香港地，絕對是遙不可及。與其自困愁城，倒不如放眼內地，買一間真正的豪宅，享受內地樓房未來的升值優勢。隨著港珠澳大橋即將落成，往來香港及珠三角一帶只需三十來分鐘，廣東一帶城市可謂遍布機會，住宅升值潛力不容忽視。

　　中港房地產資深策劃人沈永年，繼暢銷作品《沿著高鐵去投資》成功挑選了多個高鐵沿線具升值潛力的二、三線城市住宅、商鋪及寫字樓後，新作《五十萬北上做業主》為讀者嚴選廣珠城際輕軌沿線的星級住宅，包括珠海、中山、江門、順德及台山……傳授獨有的「上車」及「跳級」秘技，利用中港兩地樓市的差異化，先在內地置業，再伺機購買香港樓宇。書中詳細分析受惠於基建的各個城市及投資心法；特別收錄內地住宅投資攻略，包括房產術語、買賣流程及所需文件等，助你避開置業陷阱；最後，更分享多個港人北上置業的真實個案，讓讀者借鏡，輕鬆做業主。

　　本書作者親身乘坐輕軌實地考察，以中立的分析參觀了廿多個樓盤，盡量掌握第一手資料，不論用家或投資者，看畢本書必能快人一步找到國內合適的房產項目。

本書特色

　　．作者沈永年負責商場物業策劃逾二十年，憑其經驗和觀察，對廣珠城際輕軌作出精闢獨到的分析。

　　．書中仔細分析港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應，讓讀者一目了然。

　　．介紹升值潛力具大的廣珠城際輕軌沿線城市，適合投資者及置業者。

　　．作者親身到訪當地考察，披露最新的第一手市況。

　　．一一列出國內投資程序手續，是國內房地產投資的全攻略。

　　每章開首附車站地圖，有助讀者了解各廣珠城際輕軌車站的地理位置

名人推薦

　　「本書有系統地闡釋港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應，讓投資者了解內地房產政策，是一部定必一讀再讀的內地購置房產工具書。」──朱子昭　　新城廣播有限公司財經多媒體總監

　　「本書深入淺出地和讀者分享北上小本做業主的成功秘訣。希望各讀者能透過吸收這本書的智慧及實戰經驗，成功北上做業主。我誠意向讀者推薦這小本北上樓市「天書」。」──李根興博士　　盛商機（原名：香港商機）創辦人及行政總裁

　　「按香港現時樓價水平，部分港人深感置業艱難，北上置業可說是為「上車」之路另辟蹊徑，早前我曾經在報章上提出類同論點，與本書作者沈永年先生的見解不謀而合。」──鍾維傑　　卓凌地產分析有限公司行政總裁

著者信息

作者簡介

沈永年

　　九十年代已被香港傳媒譽為「商場醫生」，專為大小商場把脈，因應「病況」謀對策。曾參與項目包括旺角電腦中心、潮流特區、星際城市、與蔡瀾合作發展的黃埔美食坊，以及新加坡的森林商場等。過去二十多年，曾參與策劃的主題商場逾百個，遍佈香港、新加坡及中國各地。沈氏對國內房產投資獨具慧眼，曾多次成功捕捉商住項目的升浪，廣受媒體注目，更屢獲業界肯定。

　　．2013年獲第13屆世界傑出華人獎

　　．2005及2011年獲中國商業地產影響媒體聯盟評選為「中國商業地產十大操盤手」

　　．第四屆中國連鎖商業暨商業地產年會組委會頒發「《金座標》2008中國商業地產卓越推動人物」

　　．中國房地產協會城市開發專業委員會委員

　　．第二屆中國（廣州）國際商業地產博覽會組委會會員

　　．東莞電視台「地產風尚」特約主持

　　．香港新城電台財經台「智闖大中華」節目主持人

　　．香港寬頻／HKTV「10萬北上做業主」節目主持人

　　．《資本雜誌》中國投資專欄作家

　　．經濟商學院「深圳商鋪投資及零售業攻略研討會」主講嘉賓

　　．深圳電台財金直通車商鋪投資講座及交通台風險投資講座講者

　　．亞洲電視本港台「曾Sir 28 Show」中國投資大贏家主持