實用不動產稅法精義（第九版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李佩芬

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現代城市規劃與可持續發展前沿研究 本書聚焦於全球化背景下城市化進程對生態環境、社會公平及經濟結構帶來的深遠影響，旨在提供一套係統性、前瞻性的規劃理論框架與實踐指導，以應對當代城市發展所麵臨的復雜挑戰。 第一部分：全球城市化浪潮的驅動力與區域分化 本部分深入剖析瞭推動當代城市化進程的核心動力，包括但不限於技術革命（如信息技術、生物科技對空間組織的重塑）、全球産業鏈的重構、人口結構的變化（老齡化與青年勞動力流動）以及氣候變化帶來的環境壓力。 全球價值鏈與城市節點： 探討跨國公司、金融資本與物流網絡如何決定瞭特定城市在全球經濟地圖上的地位。分析瞭“超級城市群”的形成機製，以及這些集群內部的層級結構和功能分化。特彆關注瞭“知識密集型服務業”在塑造城市競爭力和空間形態中的決定性作用，以及由此帶來的“雙核城市”現象——即高端經濟活動與傳統製造業或服務業在空間上的分離與共存。 新興市場的城市轉型： 考察瞭亞洲、非洲及拉丁美洲等新興經濟體特有的“快速城市化”模式。這些模式往往伴隨著非正規住區（Informal Settlements）的快速擴張、基礎設施的滯後建設，以及在土地利用、行政管理上麵臨的巨大治理難題。本章對比瞭不同區域在應對“大城市病”方麵的經驗與教訓，強調瞭適應性規劃（Adaptive Planning）的重要性。 後工業化城市的復興策略： 針對北美和歐洲發達國傢麵臨的“去工業化”遺留問題，本書詳細闡述瞭從棕地再開發（Brownfield Redevelopment）到文化創意産業導入的城市復興路徑。重點分析瞭“創意階層”（Creative Class）在城市更新中的作用，以及如何平衡曆史保護與現代功能導入之間的張力。 第二部分：韌性城市與生態基礎設施的重構 麵對日益嚴峻的氣候風險和資源約束，本書將“韌性”（Resilience）提升至城市規劃的核心議題，並從生態學視角重新審視城市基礎設施的構建。 氣候變化下的空間適應： 詳細分析瞭海平麵上升、極端天氣事件（如熱浪、暴雨洪水）對城市建成環境的潛在威脅。提齣瞭基於風險評估的規劃乾預措施，包括彈性建築規範、可滲透性地麵的推廣，以及在關鍵區域設立緩衝區和生態安全廊道。 藍綠基礎設施（Blue-Green Infrastructure）： 本章係統介紹瞭將水體、濕地、公園、屋頂綠化等自然係統整閤進城市規劃的重要性。強調瞭“海綿城市”理念的本土化應用，探討瞭如何通過生態係統的服務功能（如調節微氣候、淨化水質、維護生物多樣性）來替代或補充傳統灰色基礎設施的功能，從而實現低碳和可持續的城市水管理。 能源轉型與城市形態： 討論瞭城市如何從能源的消費者轉變為生産者。內容涵蓋瞭分布式能源係統（如社區光伏、地熱利用）的規劃布局、近零能耗建築的推廣策略，以及“步行友好型”和“混閤功能區”如何通過減少通勤需求，間接降低城市碳排放。 第三部分：社會公平、包容性治理與城市空間正義 城市規劃的最終目標是提升所有居民的生活質量。本部分集中探討瞭在快速城市化進程中，如何維護社會公平，避免空間上的隔離與排斥。 住房可負擔性危機與空間解決方案： 深入分析瞭全球範圍內中低收入群體在核心城市麵臨的住房壓力。研究瞭多種乾預手段，包括土地信托（Community Land Trusts, CLTs）、混閤收入社區（Inclusionary Zoning）的實施效果，以及如何通過精細化的容積率管理和公共土地的優先供給策略，增加經濟適用房的有效供應。 數字鴻溝與智慧城市陷阱： 考察瞭“智慧城市”技術在提升效率的同時，可能加劇的“數字排斥”問題。探討瞭如何設計包容性的技術應用，確保公共服務（如交通信息、應急響應）對所有社會階層和年齡群體都是可及和可用的。強調瞭數據治理的透明度和公民參與在智慧規劃中的關鍵地位。 公共空間的使用權與社會融閤： 探討瞭城市公共空間（街道、廣場、公園）的社會屬性。分析瞭“治安化”（Securitization）對公共空間流動性的負麵影響，並提齣瞭通過“參與式規劃”（Participatory Planning）和“臨時性使用”（Tactical Urbanism）來激活街道活力、促進不同社群交流的實踐方法。 第四部分：規劃方法的革新與未來展望 本書的最後部分聚焦於規劃學科的範式轉變，從傳統的“藍圖式規劃”轉嚮更具適應性和迭代性的管理模式。 數據驅動的決策支持係統： 介紹瞭地理信息係統（GIS）、遙感技術、大數據分析在城市監測、預測和模擬中的應用。重點介紹瞭如何利用“數字孿生”（Digital Twins）技術進行復雜係統的壓力測試和方案評估，以提高規劃決策的科學性和前瞻性。 跨尺度協同與治理網絡： 強調瞭當代城市問題（如水資源、交通擁堵）的跨界性，要求規劃不再局限於單一行政邊界。分析瞭市域協同發展、大都市區治理聯盟的組織模式，以及如何構建有效的公私夥伴關係（PPP）和多方利益相關者協商機製。 規劃師的未來角色： 討論瞭在人工智能和自動化技術日益介入決策過程的背景下，規劃師需要培養的核心能力，即係統思維、倫理判斷能力以及促進復雜社會對話的能力。 本書適閤高等院校城市規劃、建築學、地理學、公共管理等專業的師生，以及在政府部門、規劃設計院、城市發展谘詢機構工作的專業人士參閱。