資産評估（三版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

☆☆☆☆☆

中國的資産評估業誕生於1980年代後期，隨著有中國特色社會主義市場經濟的深化，該行業的重要性也日益突顯齣來，至今已成為建立社會主義市場經濟、建立現代企業製度不可缺少的社會仲介服務和公正機製的組成部分，肩負著維護社會主義市場經濟秩序、保障各類産權主體閤法權益的曆史重任，在社會主義市場經濟中發揮著越來越重要的作用。要充分發揮資産評估在社會經濟活動中的重要作用，建立一支高素質的資産評估人員團隊是關鍵。

　　本書遵循科學性、規範性、實用性、可操作性的原則，參考資産評估領域最新的理論和實踐成果，力求做到在歸納和總結資産評估理論研究成果的同時，詳細地闡述瞭資産評估的基本原理和方法，係統地介紹瞭各類資産的具體評估方法，並對資産評估的組織、管理和資産評估的準則進行瞭探討，以便於讀者學習和參考。
 

第一章　總論………………………………………………………………………… （１）
第二章　資産評估方法…………………………………………………………… （２４）
第三章　資産評估信息的收集和分析………………………………………… （５３）
第四章　機器設備評估…………………………………………………………… （７０）
第五章　房地産評估……………………………………………………………… （１０４）
第六章　流動資産評估…………………………………………………………… （１３９）
第七章　長期投資性資産評估………………………………………………… （１５７）
第八章　無形資産評估…………………………………………………………… （１７４）
第九章　資源性資産評估………………………………………………………… （２１７）
第十章　企業價值評估…………………………………………………………… （２４６）
第十一章　資産評估報告………………………………………………………… （２８５）
第十二章　中國資産評估行業管理 …………………………………………… （３０８）
第十三章　資産評估準則………………………………………………………… （３２９）
參考文獻……………………………………………………………………………… （３４９）
第一節　長期投資性資産評估的特點與程序………………………………… （１５９）
第二節　債券評估……………………………………………………………… （１６１）
第三節　長期股權投資的評估………………………………………………… （１６５）
第四節　其他長期性資産的評估……………………………………………… （１７０）
第八章　無形資産評估…………………………………………………………… （１７４）
第一節無形資産評估概述…………………………………………………… （１７６）
第二節　無形資産評估的方法………………………………………………… （１８０）
第三節　專利權和非專利技術評估…………………………………………… （１８８）
第四節　商標權評估…………………………………………………………… （１９５）
第五節　版權評估……………………………………………………………… （１９８）
第六節　商譽評估……………………………………………………………… （２０４）
第七節非常規無形資産的評估……………………………………………… （２０７）
第九章　資源性資産評估………………………………………………………… （２１７）
第一節　資源性資産評估概述………………………………………………… （２１８）
第二節　資源性資産評估的方法……………………………………………… （２２７）
第三節　森林資源性資産評估………………………………………………… （２３０）
第四節　礦産資源性資産評估………………………………………………… （２３７）
第十章　企業價值評估…………………………………………………………… （２４６）
第一節企業價值評估及其特點……………………………………………… （２４８）
第二節收益法在企業價值評估中的應用…………………………………… （２５２）
第三節　企業價值評估的其他方法…………………………………………… （２６５）
第四節　金融企業價值評估…………………………………………………… （２６９）
第十一章　資産評估報告………………………………………………………… （２８５）
第一節　資産評估報告概述…………………………………………………… （２８５）
第二節　資産評估報告的編製………………………………………………… （２９２）
第三節　資産評估報告書的復核與應用……………………………………… （３０２）
第十二章　中國資産評估行業管理 …………………………………………… （３０８）
第一節　中國資産評估行業管理 ……………………………………………… （３０９）
第二節　中國資産評估機構管理 ………………………………………………（３１３）
第三節　中國資産評估師職業資格管理 ………………………………………（３１７）
第四節　中國資産評估法律責任與自律懲戒 …………………………………（３２０）
第十三章　資産評估準則………………………………………………………… （３２９）
第一節　中國資産評估準則…………………………………………………… （３３０）
第二節　國際評估準則簡介…………………………………………………… （３３６）
第三節　美國評估準則簡介…………………………………………………… （３４０）
第四節　英國評估準則簡介…………………………………………………… （３４４）
參考文獻……………………………………………………………………………… （３４９）
 

序

　　本書力圖保持第二版的優勢，在兼顧資産評估知識體係的完整性、資産評估技術的實用性的同時，更加關注資産評估社會實踐和相關研究的發展前沿、更加關注資産評估高素質應用型人纔的培養、更加關注教材建設與高校教育教學改革的適應性。本書在遵循應用型本科院校、高職高專學生的學習、認知規律的基礎上，全力吸收全新或修訂發布的資産評估相關法律法規、準則製度的相關內容，緊扣資産評估前沿，全麵更新案例導引和知識鏈接；同時，適應大學院校教學組織形式和教學方法變革的實際，盡力在教材形式多樣化、立體化，教材內容豐富化、可拓展化等方麵進行瞭改進，全麵更新瞭全學程教學課件， 增加瞭分章的檢測題及參考答案，建立瞭現行資産評估法律、法規、製度、辦法資源庫。這不僅有利於激發學生的學習興趣、幫助教師的教學實施，還將鍛練和提高學生的資産評估綜閤素質和能力，對學員的學習及未來的資産評估商業實踐具有較高的實用價值。