根據本人的見解,所謂「理論或模型」(theory or model),必須含蓋以下要素:(1)觀念(concept)、(2)定義(definition)、(3)原理(theorem)、(4)變項(variables)、以及(5)先驗圖式(schema)或架構(framework)。而所謂「寫書」,與「研究報告」是截然不同的。「寫書」是用來教導或引導別人學習,因此,將文獻或學者的觀點以及自己的觀點加以陳述清楚,最為重要。所以,我在寫這本書的第七章「新都市理論」時,將會提醒自己應該要把握上述「理論或模型」的五個要素,除了將文獻或學者的觀點以及自己的觀點,加以陳述清楚外,還要再搭配經驗研究個案加以輔助驗證或說明,進行應有內容之撰寫。我相信,惟有把握上述「理論或模型」的五個要素,方能建立一個成功的理論──也就是符合「一致性、可預測性、永續性」的好理論。這正是我要求這本書所有作者撰寫每一章時面對「理論或模型」的共同基本態度。