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圖書介紹

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著者

齣版者出版社：智庫雲端訂閱出版社新書快訊新功能介紹

翻譯者

齣版日期出版日期：2015/12/08

語言語言：繁體中文

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發錶於2024-11-14

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圖書描述

這是對人生財務重新分配思維，最關鍵的一本書！
　　這是理解中港台華人世界房產，最簡明的一本書！
　　這是導覽世界不同的住房文化，最快速的一本書！
　　這是觀測台灣房市趨勢，最具參考的一本書！
　　這是小薪一族，晉身有產階級最重要的一本書！

　　◎什麼是“買房四部曲”？為什麼它是非思不可的置產致命心理戰？
　　◎專業作者久浸房地場市場，悟出的“上下交征利”購屋法則是什麼？
　　◎《王老先生有塊地》這首人盡皆知的兒歌，蘊含了什麼樣的房地產哲理？

　　未來幾年房市泡沫將至，當進入房產如進入“產房”般地焦慮與等待，你得想想人生何時該買房？抑或何必該買房？

　　這年頭，還有什麼比房事更重要？1860年代林肯解放黑奴；21世紀本書解放屋奴，要讓你的辛苦房貸從銀行搶回來

著者信息

作者簡介
　　
陳玉霖
　　
　　現職
　　不動產估價師全聯會理事長
　　麗業不動產估價師聯合事務所所長
　　
　　學經歷
　　淡江大學企管所EMBA碩士
　　交通大學MBA學分班
　　政治大學地政系都市計劃組畢業
　　台北市不動產估價師公會名譽理事長
　　峰易資產顧問股份有限公司執行董事
　　台北市暨新北市基準地地價審議委員會委員
　　第十一屆中華民國土地估價學會常務理事
　　新北市都市更新審議委員會委員
　　高雄市都市更新審議委員會委員
　　台北市都市更新權利變換計畫審查小組委員
　　
　　獲頒榮譽
　　台北市第二屆優良不動產估價師
　　中華民國第十一屆地政貢獻獎
　　
　　本書為作者觀察國際房市之後，所彰顯的一種生活新主張。買房固然有其生活的重要性與經濟的價值性，然而租房也是另種頗具優點的人生選項。出版本書的宗旨，旨在提出人生的不同生活模式與意義。是中港台讀者必學會的人生攻房戰。

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圖書目錄

前言
序：台北居＝彭祖之壽＋宋朝開始存錢

Ch.1 你是買“家”‧還是“買家”？
有土斯有財？--建商的定心丸
自有住宅率居高不下
再苦也要買個家？
前進國際，「華」算嗎？

Ch.2 唐納川普也轉向－疲軟的世界房市
投資大師有話說，漸行漸遠的房產輝煌
買房就致富？看看世界．想想台灣
經濟的天空很“希臘”
「日本房地慘業」：台灣走進輪迴？
買房大哉問：大買家還是冤大頭？

Ch.3 房價只會漲不會跌嗎？
國際盤的角度，更貴
住房政策不同於房產市場
房價觀察指標：漲與跌的拉扯
老太太教我們的居住觀念
早買早輕鬆？

Ch.4 房子不是生活圓心，而是圓周
租屋是理財的重要選項
抗房價選項---旅居趨勢
房產政策要“稅”服人民
何妨先作「寄居謝」
小資族的「海外攻房戰」

Ch.5 買房未必抗通膨
冰島啟示台灣島
買房四部曲：非思不可的致命心理戰
觀察風向：華人房市的相似與連動
買房的缺點想過嗎？

Ch.6 攻房戰，小百姓最關鍵的博弈賽局
房貸到底有多重
請作答，生命中最重要的財務選擇題
有些觀念，一定要想想
1. 黃金交叉VS.死亡交叉
2. 應該是「住者“享”有其屋」
「短因」「長因」：讀懂未來房市得知道

Ch.7 人生何必非買房
“租”事大吉‧全球趨勢
“佈房”這樣想：買不如租的優點
一生要當一次精算師
生活是可以這樣的

結語兒歌中的置產發跡學－王老先生有塊地