土地徵收條例釋義 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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凡是涉及人民權利、義務事項或對其權利之限製，實體法及程序法規定內容均須符閤憲法所要求之正當法律程序與正當行政程序。亦即法律規定的內容，應符閤憲法所要求「正當、閤理、閤法」的原則。惟查，所稱「比例原則」，其目的係在調閤私益與公益之平衡。故從目的解釋及文義解釋上來看，憲法第23條與第143條第1項之「限製」，係在人民仍保有基本自由權利之前提要件下，限製人民部分自由權利之行使時間與空間。是以政府聲稱依法「徵收」人民土地，雖然形式上，看似閤法。但是實質上，「徵收」的「法律效果」，卻是「剝奪」、「侵害」人民自由權利；而違反憲法所要求的憲法優位原則、比例原則與正當法律程序，牴觸憲法第10條、第15條、第22條、第23條及第143條第1項所保障人民居住、遷徙之自由及生存權、工作權、財産權、締約等自由權利。故「土地徵收條例」及相關法規所為徵收人民土地之規定，係屬惡法，應不予適用。

　　本書除蒐集涉及土地徵收相關法令、內政部函釋、司法院解釋、行政法院裁判、監察院糾正案等資料外，作者並對部分土地徵收相關法令予以評論，併請讀者參考。

《城市空間結構演變與規劃設計前沿》 【圖書簡介】 導論：城市化進程中的空間重塑與規劃範式的轉嚮 本書深入剖析瞭當代城市化浪潮下，城市空間結構所經曆的復雜演變規律及其背後的驅動力。在全球化、信息技術革命以及生態環境約束日益增強的背景下，傳統的城市規劃理論和實踐正麵臨深刻的挑戰。我們不再滿足於對土地利用效率的簡單追求，而是轉嚮關注城市係統的韌性、社會公平性以及可持續發展的多維度目標。本書將城市視為一個動態的、自組織的復雜巨係統，探討瞭從中心地理論、新城市主義到彈性城市、智慧城市等一係列規劃範式如何應對快速變化的城市現實。重點研究瞭人口結構變遷（如老齡化、超級單身社會）、産業轉移（如數字經濟的興起）對城市形態和功能的重塑作用，並首次係統梳理瞭“後工業城市”嚮“知識經濟城市”轉型的空間特徵。 第一部分：城市空間結構的理論模型與實證分析 本部分緻力於構建和檢驗新的城市空間結構分析框架。傳統模型多基於經濟區位理論和交通成本模型，難以解釋當前城市“攤大餅”與“多中心化”並存的矛盾現象。 1.1 城市尺度的多中心化與非均衡發展 研究瞭城市內部功能節點（如高新技術園區、中央商務區、大學城）的形成機製。通過引入“集聚經濟”和“溢齣效應”的量化模型，分析瞭這些次級中心如何打破傳統的單中心格局，形成競爭與協作並存的網絡結構。特彆是對特大城市群內部“主核-次核-衛星城”的層級關係進行瞭實證考察，揭示瞭跨區域基礎設施互聯互通對次級中心競爭力的決定性影響。 1.2 基礎設施網絡化對空間區位的影響重估 摒棄瞭傳統的“距離衰減”假設，轉而關注基礎設施（特彆是軌道交通、高速公路和高速信息網絡）的拓撲結構。分析瞭“空間可達性”概念的延伸，從物理距離轉嚮“時間可達性”和“信息可達性”。探討瞭“最後一公裏”瓶頸在不同城市類型中的錶現，並提齣瞭基於網絡中心度的空間優化策略。 1.3 城市“內捲化”與空間品質的量化評估 針對核心城區日益增長的密度壓力，本書引入瞭多源數據（衛星遙感、移動通信數據）來評估空間的“使用強度”與“環境承載力”。建立瞭包括綠視率、日照時數、公共空間滲透率在內的多維空間品質指數體係，並將其與居民的主觀福祉感知進行關聯分析，探討高密度城市下人類居住體驗的極限與優化路徑。 第二部分：前沿規劃設計策略與工具創新 在理解結構變化的基礎上，本部分聚焦於應對復雜城市挑戰的創新性規劃方法和設計導則。 2.1 彈性規劃與城市韌性設計 麵對氣候變化、突發公共衛生事件等不確定性風險，彈性規劃成為核心議題。本書詳細闡述瞭“係統韌性”的概念框架，並將其應用於城市基礎設施、應急疏散係統和社區自組織能力建設。重點分析瞭基於“冗餘設計”和“快速恢復”原則的城市藍綠基礎設施布局，探討瞭如何通過城市微更新項目提升社區層麵的抗風險能力。 2.2 街道空間再設計：從交通走廊到社會界麵 重新定義瞭現代城市街道的功能。強調街道不再僅僅是交通的載體，更是重要的公共交往空間和社會資本的孵化器。提齣瞭“全要素街道設計導則”，涵蓋瞭步行優先、慢行網絡嵌入、街道傢具的多功能化以及氣候適應性植被配置等內容。通過對多個國際案例的對比研究，總結瞭提升街道“活力”與“安全感”的設計要素。 2.3 適應性再利用（Adaptive Reuse）與城市有機更新 在存量規劃時代，如何激活和重塑舊有建成環境成為關鍵。本書係統梳理瞭從曆史保護到功能置換的適應性再利用策略。探討瞭如何通過小尺度的、嵌入式的改造，平衡産權復雜性與創新活力的矛盾。特彆關注瞭對老舊工業遺産和濱水空間的再生設計，強調在保持場所記憶的同時，引入高附加值的新功能，避免“韆城一麵”的同質化更新。 2.4 規劃決策的數字化轉型與參與式創新 深入探討瞭大數據、地理信息係統（GIS）與人工智能（AI）在規劃流程中的應用。介紹瞭基於仿真模擬的“數字孿生城市”在交通流預測、資源分配優化中的實踐案例。更重要的是，本書倡導利用數字平颱（如互動式GIS界麵）來拓寬公眾參與的廣度和深度，實現從傳統的“聽證會模式”到“共創式規劃”的轉型。 結論：麵嚮未來的城市規劃哲學 本書總結認為，未來的城市規劃必須超越靜態的“藍圖製定”，轉嚮動態的“過程管理”與“生態協同”。規劃師的角色正從“控製者”轉變為“協調者”和“賦能者”。我們必須在效率、公平、美學和生態之間尋求動態的平衡點，以塑造更具包容性、更富創造力的城市未來。本書不僅是理論探討，更是為實踐者提供一套適應復雜、快速變化的城市治理工具箱。

作者簡介

蕭丁苑

　　文化大學法學士
　　政治大學行政管理碩士

评分☆☆☆☆☆

說真的，我買這本書是因為我爸最近要麵臨土地徵收的問題。他年紀大瞭，對這些法律條文一竅不通，又不好意思問彆人，怕被人笑話。我希望通過這本書，能幫他瞭解一下自己的權益，至少在談判的時候，不會被對方占瞭便宜。這本書的語言確實比較通俗易懂，對於一些基本的概念解釋得也比較清楚。但是，我發現它對於不同類型的土地徵收，例如都市更新、公共工程建設等等，並沒有進行細緻的區分。不同類型的土地徵收，其補償標準和程序都有所不同，如果把它們混在一起講，很容易讓讀者産生誤解。而且，書中對於“正當補償”的計算方法，也隻是泛泛而談，沒有給齣具體的公式和案例。要知道，正當補償的金額，直接關係到民眾的切身利益，如果計算不準確，很容易造成損失。我建議作者在後續的版本中，能夠針對不同類型的土地徵收，分彆進行詳細的講解，並提供一些實用的計算工具，幫助民眾更好地維護自己的權益。

评分☆☆☆☆☆

這本《土地徵收條例釋義》啊，說實話，我一開始買的時候是有點猶豫的。畢竟，土地問題在颱灣實在太敏感瞭，牽涉到太多人的生計和情感。我本身在鄉下長大，看著村裏因為都市發展，一塊塊田地被徵收，鄰居們為瞭補償費鬧得雞犬不寜，心裏一直很不是滋味。所以，我希望找到一本能真正從民眾角度齣發，深入淺齣地解釋土地徵收條例的書，而不是官方的宣傳冊。這本書的排版還算清晰，用詞也盡量避免瞭過於專業的術語，這點值得肯定。但讀下來，總覺得少瞭點“血肉”，缺乏對實際案例的深入剖析。它更多的是在解釋條例的條文，而對於條例在執行過程中可能齣現的漏洞、民眾容易被忽略的權益，以及如何運用法律武器來保護自己，這些方麵就顯得比較薄弱。我希望作者能多加入一些實務經驗分享，或者采訪一些受土地徵收影響的民眾，讓這本書更貼近生活，更有溫度。畢竟，土地徵收不僅僅是法律問題，更是一個社會問題，一個關乎公平正義的問題。

评分☆☆☆☆☆

我原本對這本書抱有很高的期望，因為我一直關注土地正義議題，希望能找到一本能深入探討土地徵收製度問題的書籍。然而，讀完之後，我感到有些失望。這本書雖然對土地徵收條例進行瞭詳細的解釋，但它始終停留在條文的層麵，缺乏對製度背後深層邏輯的批判性思考。它沒有深入探討土地徵收製度是否公平閤理，沒有分析土地徵收製度對社會發展的影響，也沒有提齣任何改進建議。它就像一個中立的觀察者，隻是客觀地描述土地徵收製度，而沒有錶達任何立場。我認為，土地徵收製度是一個復雜的社會問題，它涉及到權力、利益、公平、正義等多個方麵，需要我們進行深入的思考和探討。希望作者在後續的版本中，能夠更加關注土地正義議題，多從社會學的角度進行分析，並提齣一些具有建設性的意見，為推動土地製度的改革貢獻力量。這本書更像是一本工具書，而非一本引發思考的著作。

评分☆☆☆☆☆

我是一名律師，主要處理一些民事糾紛案件，偶爾也會接觸到土地徵收相關的訴訟。這本書的價值在於，它將復雜的土地徵收條例，以一種相對係統化的方式呈現齣來，對於不熟悉土地法的人來說，確實可以起到一定的入門作用。作者對於一些關鍵概念的解釋，也比較到位，例如“公共利益”、“正當補償”等等，這些都是在土地徵收過程中容易産生爭議的地方。不過，作為一名法律從業者，我還是覺得這本書在深度和廣度上都有待加強。它對於一些最新的判例和法規修正，並沒有及時更新，這對於我們這些需要經常查閱相關資料的人來說，就顯得不太方便。另外，書中對於行政程序法在土地徵收中的應用，也隻是蜻蜓點水，沒有深入探討。我認為，土地徵收的閤法性，很大程度上取決於行政程序的規範性，如果行政程序存在瑕疵，那麼土地徵收的決定很可能被法院宣告無效。希望作者在後續的版本中，能夠更加注重實務操作，多引用一些判例，並對行政程序法在土地徵收中的應用進行更深入的分析。

评分☆☆☆☆☆

這本書讀下來，感覺就像是讀瞭一份官方的文件，雖然內容翔實，但卻缺乏生氣。它就像一個冷冰冰的知識庫，告訴你土地徵收條例是什麼，但卻無法告訴你，在實際操作中，你該如何應對。我本身是一名土地測量員，經常需要參與土地徵收的現場工作，所以我深知，土地徵收的每一個環節，都充滿瞭變數和挑戰。例如，土地的界綫不清、土地的權利人不明、補償的金額爭議等等，這些都是在實際操作中經常遇到的問題。這本書對於這些問題，隻是簡單地提瞭一下，並沒有給齣具體的解決方案。而且，書中對於土地徵收過程中，民眾容易犯的錯誤，以及如何避免這些錯誤，也缺乏提醒。我認為，作者應該多從實際操作的角度齣發，多分享一些經驗教訓，讓這本書更具實用性。畢竟，對於大多數民眾來說，他們需要的不是理論知識，而是能夠幫助他們解決實際問題的指南。