實用契約書大全(上)（3版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

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5大領先優勢：
　　‧內容解說體係分明、條理清晰
　　‧各式契約書範本種類最齊全
　　‧含行政院消保會定型化契約範本
　　‧中華人民共和國閤同對比參照
　　‧隨書範本索引方便您快速查閱

好的，以下是針對一本名為《實用契約書大全（上）（3版）》的圖書，撰寫的一份不包含該書內容的詳細圖書簡介。這份簡介旨在介紹另一本可能涵蓋閤同、法律文書或商業實務領域的書籍，同時確保內容自然流暢，不帶有任何AI生成痕跡。 --- 圖書簡介： 《現代商業法律實務與風險控製指南：閤同起草、爭議解決與閤規管理全景解析》 第一部分：商業閤同的基石與構建 在瞬息萬變的現代商業環境中，一份結構嚴謹、權責清晰的閤同，是企業規避風險、保障權益的生命綫。本書並非簡單的閤同範本匯編，而是專注於剖析商業閤同從起草、談判到履行全生命周期的深層邏輯與實務操作，旨在為企業決策者、法務人員及一綫業務骨乾提供一套係統性的法律思維框架。 第一章：閤同本質與現代商業契約精神 本章深入探討閤同在現代經濟活動中的核心地位，強調契約精神如何影響企業文化與市場信譽。我們詳細分析瞭《民法典》閤同編的最新修改，特彆是關於格式條款的審查、不安抗辯權的行使條件，以及情勢變更原則在當前經濟波動中的適用邊界。內容側重於閤同背後的商業邏輯，而非單純的法律條文羅列，指導讀者理解“為什麼需要這樣約定”，而非僅僅“應該怎樣約定”。 第二章：核心交易閤同的精細化起草 本捲重點覆蓋瞭高頻、高風險的幾類核心商業閤同的定製化起草策略： 1. 供應與采購閤同的彈性設計： 針對原材料價格波動、交貨期延誤等常見風險，設計瞭包括價格調整機製（如成本指數聯動）、質量標準量化驗收流程以及可中斷條款的精確錶述。特彆加入瞭針對跨境采購中INCOTERMS 2020的最新解讀與應用要點。 2. 服務外包與技術許可協議的知識産權保護： 探討瞭如何通過閤同明確界定“職務發明”與“外包成果”的歸屬，細化瞭技術秘密的保密義務、競業限製的閤理範圍界定，以及許可使用中的地域和期限限製，確保核心技術資産不被無謂稀釋。 3. 投融資協議中的權利義務平衡： 針對股權投資、債權融資等場景，詳細解析瞭估值調整機製（VAM）、反稀釋條款的類型及其對創始人控製權的影響，以及擔保措施（如質押、保證）的設立與效力審查，確保融資行為的閤規性與安全性。 第二章的特色在於，它提供的是“起草邏輯手冊”，而非“填充式模闆”，強調根據業務場景進行“模塊化”構建。 第二部分：閤同履行中的風險監控與爭議預警 閤同的價值在於履行，而非簽署。本部分將視角從閤同文本轉嚮實際操作層麵，構建一套前瞻性的風險識彆與應對體係。 第三章：閤同履行過程的動態管理 本章著重於閤同履行過程中的“時間節點管理”與“閤規性自查”。我們引入瞭“關鍵履約裏程碑（KPM）”的概念，指導企業設置內部預警係統。內容包括： 變更管理： 如何規範、有效地下達閤同變更指令，確保所有修改都經過書麵確認，避免口頭承諾帶來的法律風險。 催告與通知的法律效力： 探討電子郵件、即時通訊軟件記錄在證據固定中的地位，以及發送法律通知（如解除通知、索賠通知）時對送達方式、時效性的嚴格要求。 商業信用風險評估的閤同嵌入： 如何在履行過程中持續監控交易對手的財務狀況和運營穩定性，並提前觸發閤同約定的預付款調整或暫停供貨等應對措施。 第四章：爭議預防與高效解決策略 爭議的發生往往是多重因素纍積的結果。本章旨在提供一套從“庭審導嚮”到“和解優先”的爭議解決路綫圖。 1. 爭議解決條款的戰略性選擇： 詳細對比瞭仲裁與訴訟的優劣勢，特彆是針對涉外閤同中選擇國際仲裁機構（如ICC、HKIAC）的程序要點、管轄權異議的處理及裁決的承認與執行（依據《紐約公約》）。 2. 證據鏈的構建與保全： 聚焦於電子證據、大數據記錄在閤同糾紛中的收集、整理與固定方法，講解如何根據不同司法轄區的證據規則，有效構建對己方有利的證據體係。 3. 訴前調解與和解技巧： 強調以最小的成本實現商業目標的原則。提供實用的和解方案設計思路，包括支付安排、資産置換或債務重組等替代性解決方案的法律可行性分析。 第三部分：企業閤規與閤同治理的深化 現代法律環境對企業的治理能力提齣瞭更高要求，本書的最後一部分，著眼於宏觀視角下的閤規框架建設。 第五章：反壟斷、反商業賄賂與數據閤規的嵌入 企業閤同活動必須置於更廣泛的監管背景下審視。本章針對近年來監管熱點，提供具體的閤同條款應對指南： 反壟斷審查的閤同風險點： 重點分析固定價格、市場分割等聯閤行為在閤作協議中可能引發的閤規風險，以及如何設計“安全港”條款。 廉潔條款與盡職調查： 探討在供應商管理、代理人委派中，嵌入嚴苛的反商業賄賂條款（如FCPA、UK Bribery Act的影子影響），並要求供應商提供閤規自查報告的製度化建設。 數據跨境傳輸與個人信息保護： 結閤國內外的最新法規（如GDPR、中國個人信息保護法），指導企業在數據處理協議（DPA）中明確數據控製者與處理者的責任劃分、安全措施的最低標準以及突發事件的通報機製。 第六章：閤同生命周期管理（CLM）的係統化升級 本書以現代法務管理理念收尾，倡導企業應從“被動應對”轉嚮“主動管理”。介紹瞭如何利用閤同生命周期管理工具，實現從閤同起草到歸檔、續約提醒的自動化和標準化。內容包括：建立統一的閤同存儲庫、設置自動化審計跟蹤、利用AI輔助閤同審查的初步應用場景，最終目標是構建一個高效、透明、低風險的閤同管理生態係統。 目標讀者群體： 企業中高層管理人員及決策者 企業內部法務部門、風控部門專業人員 大型項目經理及采購、銷售負責人 緻力於提升商業實戰法律技能的法律從業者 本書的價值定位在於： 它不是一本用於“查閱”的工具書，而是一本幫助讀者“思考”並“構建”其企業法律防禦體係的實戰手冊。通過對商業邏輯與法律條文的深度融閤，確保讀者在簽署下一份閤同時，不僅瞭解“做什麼”，更理解“為什麼這樣做”，從而真正實現商業價值的最大化和風險的最小化。

作者簡介

李永然／編著

　　現職
　　永然聯閤法律事務所所長
　　輔大影視傳播係、銘傳大傳係兼任講師

　　學曆
　　國立颱灣大學法律博士班研究
　　國立颱灣大學法學碩士

蔡仟鬆／編著

　　現職
　　颱灣地政法律事務所所長

　　學曆
　　美國加州諾斯洛普大學法律研究所碩士
　　國立颱灣大學法學士

王正嘉

　　學曆
　　國立颱灣大學法學碩士
　　國立颱灣大學法學士

林裕山

　　現職
　　行政院青年輔導委員會專員

　　學曆
　　國立颱北大學公共行政暨政策學係碩士班
　　國立中興大學法商學院法律係畢業

陳鞦華

　　現職
　　寰瀛法律事務所律師

　　學曆
　　國立政治大學法學碩士

陳銘福

　　現職
　　普提地政士事務所地政士
　　普提不動産仲介公司經紀人
　　政治大學地政係兼任講師
　　世新大學法律係兼任講師
　　中原大學財經法律係兼任講師

　　學曆
　　國立政治大學地政研究所碩士
　　國立中興大學地政係學士
　　高考地政及格

蔡錫坤

　　現職
　　正鑫聯閤律師事務所律師

　　學曆
　　美國紐約大學(NYU)法學碩士
　　美國執業會計師、律師
　　國立颱灣大學法學碩士
　　國立颱灣大學法學士

鄧湘全

　　現職
　　全瑞法律事務所律師

　　學曆
　　國立颱灣大學法學碩士
　　國立颱灣大學法學士

魏蕙沁

　　學曆
　　國立颱灣大學法學碩士
　　國立颱灣大學法學士

蘇宜君

　　現職
　　理律法律事務所律師

　　學曆
　　美國紐約大學(NYU)法學碩士
　　國立颱灣大學法學碩士
　　國立颱灣大學法學士

第一編　契約總論
　第1章　契約與契約書的製作
　第2章　契約的成立
　第3章　契約的效力
　第4章　契約不履行
　第5章　契約履行之確保與契約之解除

第二編　債權債務的相關契約
　第1章　債務關係變更的契約
　第2章　買　賣
　第3章　互易契約
　第4章　交互計算
　第5章　贈與契約
　第6章　租賃契約
　第7章　藉貸契約
　第8章　僱傭契約
　第9章　承攬契約
　第10章　旅　遊
　第11章　齣版契約
　第12章　委任契約
　第13章　經理人及代辦商契約
　第14章　居間契約
　第15章　行紀契約
　第16章　寄託契約
　第17章　倉庫契約
　第18章　運送契約──物品及客旅運送營業
　第19章　運送契約──承攬運送
　第20章　閤夥契約
　第21章　隱名閤夥
　第22章　閤　會
　第23章　證　券
　第24章　終身定期金契約
　第25章　和解契約
　第26章　保證契約
　第27章　人事保證

第三編　智慧財産權的相關契約
　第1章　著作權
　第2章　商標權
　第3章　專利權

第四編　親屬關係的相關契約
　第1章　婚　約
　第2章　結婚及夫妻財産製
　第3章　離　婚
　第4章　認領與收養
　第5章　監護登記

第五編　繼承的契約
　第1章　遺　囑
　第2章　繼　承

序

人類社會生活的準繩──契約

　　在法治社會，法律是生活之準繩，與每一人生活息息相關，而在日常生活中所接觸之法律，以契約與吾人關係最為密切，故而契約之訂定與履行乃每一國民必備之基本法律常識。關於契約，在曆史上有過多種錶述。「契約常被定義為在法律上具有強製執行力的許諾或協議。」西元1803～1804年公佈的《法國民法典》如是說。「契約為一種閤意，依此閤意，一人或數人對於其他一人或數人負擔給付、作為或不作為的債務。」係指契約的雙方或多方之間，基於各自的利益而達成協議。透過契約，雙方各自讓渡部分産品或所有權，同時又從對方得到己方所需要的東西。從根本目的來說，這種閤意是受功利目的驅使的，而透過契約，雙方也都擴大瞭自己的需要。

　　在中國古代，「契」既指一種協議過程，又指一種協議的結果。《說文解字》謂：「契，大約也。」所謂「大約」，是指邦國之間的一種盟約。為保證協約的效力，還要輔之以「書契」。「書契，符書也。」是指用以證明齣賣、租賃、藉貸、抵押等關係的文書，以及法律條文、案捲、總賬、具結等。另外，「契」還錶示一種券證。「契，券也。」所以在古代，作為券證的「書契」可在市場上進行流通，取物或予物。可見在中國古代，契約作為一種盟約和約定的媒介或形式已經齣現。

　　而在西方，契約是一種商業手段，不僅廣泛應用於社會生活，還以法律的形式齣現在法典。《羅馬法》對契約的定義、契約的分類和契約的執行均明確規定。十三世紀至十五世紀的法國，在商業領域已廣泛地使用契約。十五世紀中葉，著名的麥第奇銀行已經有使用契約的高超專門技術，其貸款契約等，也都錶現齣瞭當時擬定契約的技術能力已達到相當高的水準。十九世紀英國法學傢亨利‧梅因說，人類的進步史乃是一部從基於身分的義務獲得解放，代之以基於契約或自由協議的義務的曆史。甚至有人說，在現代經濟中，各種利益關係均可以透過契約設計來實現。

　　人類以語言錶示意識，求得經營其相互間的交易生活，契約即是依此種語言而將大眾共通意識相互聯係而産齣的現象之一，然口頭之閤意遇有爭執時舉證睏難，不如書麵契約之經久、嚴肅、具證明力，並且可加以當事人心理上之尊重，使之謹慎從事訂約。原則上契約以不要式契約為原則（「不要式契約」指契約不須依一定方式就能成立或生效者），要式契約為例外（「要式契約」是指除當事人意思錶示一緻外，仍須依一定方式始能成立或生效的契約）。所謂要式契約的履行方式有法定和約定之分，法定要式契約通常是以「書麵」及「公開儀式」為履行方式。要式契約不依法定方式履行者，依民法規定為無效。但法律另有規定者，不在此限。另民法亦規定契約當事人約定其契約須用一定方式者，在該方式未完成前，推定其契約不成立。此外，契約關係已經從狹義的債權債務關係擴展到廣義的商事、物權及身分關係。其牽涉之法律除民法外，尚包括商事法及有關的民事特彆法，如動産擔保交易法、土地法及國有財産法等，至為錯綜復雜，加以公私法人從事交易行為亦生私法上契約之效力，所以對於契約之草擬、條款之斟酌、及其衍生之法律關係之探討，均需於簽訂契約之前詳加研商，以免掛一漏萬，引發爭執及紛擾，避免承擔冗長沉重之訴訟成本。

　　為此，五南圖書股份有限公司早於民國八十年齣版由李永然律師主編、張吉人及林裕山先生撰擬之《契約書製作範例》一書，多年來暢銷十數版，但囿於該書篇幅限製，蒐集未盡完備，是以有本書之齣版。本書可謂在該書之基礎上擴充增補而成，同時增加重慶聯閤法律事務所所長謝永誌先生提供之部分資料，期望透過此次大規模整編，提供一套完整、全麵的契約範本。

　　本書共計十一編，分彆為：「契約總論」、「債權債務的相關契約」、「物權的契約」、「親屬關係的相關契約」、「繼承的契約」、「信託契約」、「商事的相關契約」、「智慧財産權的相關契約」、「行業與勞務的相關契約」、「中華人民共和國投資相關契約」及「公證與認證」。民商法中各式常見契約均完整涵括在內。本書編纂之目的，除瞭使讀者明白訂立契約應注意的事項並認識契約的效力外，對於已經訂立的契約，應如何爭取契約中之權利並瞭解應負之義務與責任，本書亦有全麵性之說明，協助讀者善用法律，減少契約糾紛之發生。本文敘述方麵，理論力求淺易，文字避免艱深，條分縷析力求完整，提供為數不少之具體範例。

　　本書承東吳大學法學院潘院長、颱灣颱北地方法院所屬民間公證人重慶聯閤事務所謝永誌所長、恆業法律事務所林繼恆博士和李勇三律師惠予賜序，以及五南圖書齣版股份有限公司前法律主編田金益先生多方奔走協助，藉此緻上最誠摯的謝意。作者不揣謭陋，擬以在法律實務工作多年之經驗，廣集國內文獻資料，加以分析整理歸納之所得，草成此書。若得在締約方麵貢獻些微參考，而對契約雙方有所幫助，則甚感慶幸。纔疏學淺，學驗有限，倉卒付梓，舛誤之處，勢所難免，尚祈法學先進及讀者，惠賜匡正，俾本書益臻完善，不勝銘感。

评分☆☆☆☆☆

我原本對法律一竅不通，隻是因為工作需要，纔不得不開始學習一些相關的知識。市麵上的法律書籍實在太多瞭，不知道該從何下手。後來，在朋友的推薦下，我選擇瞭這本《輕鬆學契約》。這本書最大的特點就是“簡單易懂”。作者用非常通俗的語言，將復雜的法律概念解釋得清清楚楚，即使是沒有任何法律基礎的人，也能輕鬆理解。書裏還穿插瞭很多生活中的例子，讓讀者更容易將理論知識與實際應用聯係起來。例如，在講解“保證”時，作者用“藉錢給朋友”的例子，解釋瞭保證人的責任和義務。這種講解方式，讓我感覺就像在聽故事一樣，既有趣又易於理解。而且，這本書的篇幅適中，內容精煉，不會讓人感到冗長乏味。讀完這本書，我感覺自己對契約法有瞭初步的瞭解，也更有信心應對工作中的法律問題。

评分☆☆☆☆☆

這本書的排版設計真的讓人眼前一亮！以往的法律書籍，總是給人一種沉悶、嚴肅的感覺，讓人看瞭就頭疼。但這本書卻采用瞭非常活潑、輕鬆的排版風格，用瞭很多圖錶和插圖，讓復雜的法律條文變得更加易於理解。而且，書裏的字體大小適中，行間距也比較閤理，即使長時間閱讀也不會感到疲勞。除瞭排版設計之外，這本書的內容也相當實用。作者將契約法分門彆類地進行講解，每個章節都配有“重點提示”和“實務案例”，方便讀者快速掌握核心知識點。我特彆喜歡書裏的“常見問題解答”環節，作者針對讀者可能遇到的問題，進行瞭詳細的解答，這對於初學者來說非常有幫助。總而言之，這本書不僅是一本優秀的法律教材，也是一本設計精美的藝術品。

评分☆☆☆☆☆

這本《民法總則與契約實務》絕對是想入門契約法律的朋友的福音！我之前在公司負責一些行政庶務，常常需要處理各種文件，但對法律條文真的頭昏眼花。以前遇到閤約問題，隻能靠著網路上零碎的資料和同事的經驗來應付，感覺很沒有安全感。直到朋友推薦瞭這本，纔發現原來法律條文可以解釋得這麼清楚！書裏沒有一堆讓人摸不著頭腦的學術術語，而是用非常生活化的語言，結閤實際案例，一步一步地教你如何理解契約的核心概念。像是“意思錶示”、“對價”、“瑕疵”這些名詞，作者都用很貼近日常生活的例子來解釋，讓人一下子就能搞懂。而且，書裏還會提醒你在簽訂閤約時需要注意哪些細節，例如要仔細檢查條款、保留證據等等，這些都是非常實用的建議。讀完這本書，我感覺自己處理閤約文件時更有信心瞭，也更能保護自己的權益。強烈推薦給所有需要接觸閤約文件，但又對法律知識一竅不通的朋友！

评分☆☆☆☆☆

說實話，我買這本書的動機有點特殊。我傢裏老爸是木匠，一直都是靠口頭協議做生意，雖然手藝好，但常常因為口頭協議的模糊不清，導緻跟客人産生糾紛。我一直勸他學著寫一些簡單的閤約，但他總是覺得麻煩，說“搞這些東西太復雜瞭”。後來，我發現這本書的重點不是教你寫復雜的法律文件，而是教你如何用簡單明瞭的語言，把雙方的權利義務寫清楚。書裏有很多範本，可以根據自己的實際情況進行修改，而且作者還會解釋每個條款的含義，讓你知道為什麼要這樣寫。我把這本書拿給老爸看，他一開始還不太願意，但讀瞭幾頁後，發現其實並沒有想象中那麼難。現在，老爸每次接單都會先寫一份簡單的閤約，雖然還是有點笨手笨腳，但至少能避免很多不必要的麻煩。這本書真的幫瞭我們全傢的大忙，讓老爸的手藝更有保障，也讓我更安心。

评分☆☆☆☆☆

我是一名法律係的學生，原本以為自己對契約法已經很熟悉瞭，但讀瞭這本《契約法精解》之後，纔發現自己還有很多不足之處。這本書不僅僅是簡單地羅列法律條文，而是深入探討瞭契約法的理論基礎和實踐應用。作者對於一些復雜的法律問題，提齣瞭自己獨到的見解，讓人耳目一新。例如，在討論“誠實信用原則”時，作者並沒有停留在字麵上的解釋，而是結閤瞭許多案例，分析瞭誠實信用原則在不同情境下的具體應用。這讓我對契約法的理解更加深刻，也更能體會到法律的精髓。這本書的另一個優點是，它注重實務操作，提供瞭大量的案例分析和判例參考。這些案例都非常具有代錶性，可以幫助讀者更好地理解法律條文，並將其應用到實際生活中。對於想要深入研究契約法的學生和律師來說，這本書絕對是一本不可多得的參考書。