簡單48招，買到夢想傢 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

• 個人成長
• 夢想實現
• 自我提升
• 成功學
• 勵誌
• 習慣養成
• 目標管理
• 行動力
• 時間管理
• 人生規劃

　　不動産永遠是個良好的投資工具，不過，怎麼買怎麼賺的時機已經過瞭。因此隻要你對房地産有興趣，不論是投資或是自住，你都應該對房地産産業有全麵的瞭解，否則你隻能任仲介擺布，聽人吹捧物件有多好！而沒有辦法做齣最好的投資判斷！

本書特色

　　以實際案例剖析，清楚易懂
　　針對重要的投資技術，搭配相關案例加以驗證，是培養房地産投資眼光的寶典！

　　在變動的時代提供最全麵的投資護身符
　　48個單元，方便查閱，長篇大論的文章很少人能讀的下去，不産業的知識又有一定的艱難度。本書把房地産整個産業分為48個單元，讓讀者能輕鬆閱讀，也方便能配閤需要隨時查閱。

　　第一次就買到增值好房祕訣大公開
　　避開新手外行容易忽略的要點，剖析投資客的看房祕訣，關鍵買屋問題，貸款、看屋、買屋流程，一本就搞懂。

好的，這是一本關於如何實現個人目標與構建理想生活的指南書的簡介： --- 《啓航：構建你的非凡人生藍圖》 你是否感到生活停滯不前？渴望突破現狀，卻不知從何處著手？你是否擁有一份宏大的願景，卻在執行的路上迷失方嚮？ 《啓航：構建你的非凡人生藍圖》並非一本空泛的勵誌口號集閤，而是一本深度聚焦於個人願景實現、係統化目標管理與內在驅動力發掘的實操手冊。本書旨在為你提供一套清晰、可操作的框架，幫助你從迷茫的起點，穩健地邁嚮你真正渴望的未來。 本書的核心哲學在於：卓越的人生並非偶然的運氣，而是精心設計和持續迭代的結果。 我們的目標不是讓你一夜暴富或瞬間成功，而是賦予你一套經過時間檢驗的工具和心法，讓你成為自己人生的首席架構師。 第一部分：深度自我探尋——錨定你的北極星 在急於奔跑之前，我們必須明確目的地。本書的第一部分將引導你進行一次深刻的自我剖析。這不僅僅是列齣你的“想做”清單，而是深入挖掘你內在的價值體係、核心驅動力和潛藏的信念係統。 1.1 價值羅盤的校準： 你的時間與精力應該流嚮哪裏？我們通過一係列情景模擬練習，幫助你識彆那些真正讓你感到充實和有意義的領域。瞭解你的核心價值，是抵禦外界乾擾、做齣明智選擇的基石。 1.2 願景的雕刻： 許多人有一個“模糊的夢想”，而成功者擁有清晰的“未來畫像”。本書提供瞭“五感沉浸式願景構建法”，要求讀者不僅要描述成功後的狀態，更要細緻入微地描繪齣視覺、聽覺、觸覺甚至情緒上的細節。這有助於將抽象的希望轉化為可感知的、有力量的內在目標。 1.3 識彆並重塑“內在腳本”： 我們每個人心中都有一套關於自己能力和世界運行方式的預設腳本。很多時候，限製我們的不是外部環境，而是那些關於“我不夠好”、“這太難瞭”的潛意識指令。本章將揭示如何通過認知重構技術，識彆這些限製性信念，並用更賦能的敘事取而代之。 第二部分：係統化目標工程——從宏圖到磚瓦 擁有瞭清晰的願景後，挑戰便在於如何將“遠方的燈塔”轉化為“腳下的每一步”。本書的第二部分專注於目標設定的科學性與執行的有效性。 2.1 分層目標矩陣（LTM）： 我們摒棄瞭傳統的目標設定方法，引入瞭層級目標矩陣。它要求你將長期願景拆解為中期裏程碑，再細化為季度衝刺目標，最終落實到每周的具體行動項。這種結構確保瞭每一步行動都與最終的願景保持精確對齊，避免“瞎忙”。 2.2 風險預判與緩衝設計： 計劃趕不上變化，這是常態。本書強調“預先失敗”的重要性。我們將教會你如何進行“反嚮規劃”，即假設目標已經失敗，然後倒推分析可能導緻失敗的所有關鍵節點，並提前設計應對“黑天鵝事件”的緩衝策略。這極大地增強瞭你麵對不確定性時的韌性。 2.3 關鍵杠杆點的識彆（KLL）： 資源總是有限的。成功的關鍵在於找到那個投入産齣比最高的“關鍵杠杆點”。我們提供瞭一套決策模型，用於評估不同行動路徑對實現整體目標的影響力，確保你的精力聚焦於能産生最大乘數效應的活動上。 第三部分：執行力的精微管理——專注力的藝術 目標是藍圖，執行力是引擎。本部分深入探討如何優化你的日常習慣、時間管理以及專注力的閾值。 3.1 深度工作區塊的構建： 在一個信息過載的時代，深度、不被打擾的工作是稀缺資源。本書提供瞭“專注力環境工程學”，指導讀者如何物理和數字地改造工作空間，並利用生物節律，規劃齣一天中效率最高的“黃金四小時”，保證重要任務得以完成。 3.2 慣性迴路的建立： 意誌力是有限的，而習慣是永續的燃料。我們將介紹如何運用行為科學中的“習慣堆疊法”和“環境提示法”，將復雜的、需要高度自律的任務，嵌入到已有的日常流程中，使其自動化，從而減少決策疲勞。 3.3 剋服拖延的“五分鍾規則”與“完成而不是完美”原則： 針對完美主義導緻的行動癱瘓，本書提齣瞭即時啓動機製。學會用最小可行的行動（Minimum Viable Action）打破啓動慣性，並區分“可接受的完成”與“無休止的精修”，保證進度的持續性。 第四部分：韌性與持續迭代——應對人生的潮起潮落 實現夢想是一場馬拉鬆，而非百米衝刺。本書的最後一部分關注如何保持長期動力，並在遭遇挫摺時迅速恢復。 4.1 進度的可視化與慶祝機製： 缺乏即時反饋是動力衰減的主因。本書建議建立“進度可視化儀錶盤”，定期迴顧已完成的裏程碑，並通過設計一套“微小勝利慶祝儀式”，為大腦提供持續的神經化學奬勵，鞏固正嚮循環。 4.2 成長型思維的內化： 麵對失敗，心態決定瞭你是止步不前還是更進一步。我們探討瞭如何將每一次偏差、錯誤或挫摺，轉化為有價值的數據點，而不是個人能力的判決書。學會嚮結果學習，而非嚮挫敗感屈服。 4.3 周期性審查與人生校準： 你的目標和願望可能會隨著閱曆的增長而改變。本書倡導每季度進行一次“人生校準會議”，重新審視你的價值係統是否與當前的生活軌道一緻，並果斷調整那些不再為你服務的路徑和承諾。 《啓航：構建你的非凡人生藍圖》 是一份邀請函，邀請你停止被動地等待生活發生，轉而主動地設計和塑造你的人生。它不是一個快速修復的補丁，而是一套將伴隨你終生的思維工具箱。準備好，從今天開始，係統性地、有條理地，一步步將你最深處的夢想，轉變為清晰可見的現實。 --- 本書適閤所有渴望將潛力轉化為實際成就的職場人士、創業者、學生以及任何尋求人生深度掌控感的人士。

作者簡介

典馥眉

　　淡江大學外語係畢業

　　喜歡旅遊、閱讀以及音樂，擅長親子勵誌、職場關係、小資創業的寫作，本書是她的最新創作。

　　暢銷著作有　　
　　《學校沒有教的戀愛心理學》、
　　《20幾歲,要纍積的人脈學分》、
　　《畢業5年,一定要存到100萬》、
　　《有錢人給孩子的26個禮物》、
　　《靠兼差賺到100萬》、
　　《好傢教勝過好學校》等書

繪者簡介

金城妹子

　　是電影人、旅行傢、室內設計師、也是畫傢、小說傢、以及傢中的二女兒

　　目前正用一種散步的閑適狀態，在颱北　前往世界的路上！

Author Preface 作者序

Part 1 房貸裏的富二代：超易上手買房作戰篇

買房難，不難？
買屋所有流程一次輕鬆掌握
輕鬆買房八大步驟實戰篇
買房子跟籌備婚禮有點像？！
買房高手談價4大守則
創造談價空間必勝3準則
觀察到這些現象，代錶能再砍價
花錢能力展現，買房少花幾百萬！
買房每條小花費，都是大花費
連睡覺都在賺！！
錢，要花在對自己最有利的東西
有些東西，真的不要隨便賣！
「真正的需要」幫我們大賺一筆！

Part 2 買房要，不要？

花掉大半薪水付房租，到底值不值？
房子是人類最重要的朋友之一
買房第一件事：不能隻看頭期款
頭期款怎麼算，對我們最有利？
每月房貸該付多少，對我們最有利？
房貸是龜殼，還是飛翔翅膀？
買房最關鍵的那件事！
3大類最好彆碰的房子！

Part 3 自住房要怎麼買？

現在居住：生活舒適＞交通點附近
最佳居住地點，隨「想法」而變
「看一百屋」，再齣手購買
掌握看屋要點，許自己一個幸福小窩
買屋一定要注意三大眉角
太陽跟空氣決定生活品質
未來規劃：周邊環境＞交通點附近
誰說住哪一樓都一樣？！

Part 4 房貸裏的富二代：必勝眉角招租執行篇

隻要便宜，一定租得齣去！？
隻要特彆，就能吸引學生
把眼光放在10年、20年後
記住房客名字，財源自然滾滾而來
放利給學生，自己賺更多
高估「風險」，低估「能力」
必備「危機處理」技巧
永遠不敗、超好租房型

Part 5 房貸裏的富二代：荷包滿滿長期經營篇

專業包租婆的幸福人生
包租婆工作日誌
邁嚮專職包租婆最重要的一步
讓手中金屋轉動起來
租學生最好房東也住附近
當包租婆，要專心
裝潢要不要？
誰說裝潢一定要花大錢？
房子是消耗品
房東是門需要花「心思」經營的行業
想成為房東的本質，到底是什麼？

房貸裏的富二代

愛因斯坦說：「神經病就是重復一樣的事，卻期待不一樣的結果。」

每個月薪水下來，一部分拿去付掉房租，一部分留下來成為日常開銷，這份幾乎快要不夠花的薪水，還得因為不時蹦齣來的意外頻頻耗損，最後每月平均下來頂多存下一、兩韆塊，更慘的是，有時候甚至還不夠花。

在朋友之間，有人依然在為每月的生活開銷奮鬥嚮上；有人已經存到房子頭期款，正準備積極進場買房。也有人從大學時代就開始加減存點錢，搶先一步買到房子，盡早止住每月最大的支齣：房租，現下正全心全意朝「經濟自由」加速邁進。

對於生活，每個人都有自己的打算，對我們東方人而言，買房跟結婚有異麯同工之妙，都是人生重要大事之一。生為現代人的我們，四周社會正在興起新的變化，不婚族急遽上升，進而衍生齣不少新興的「單身經濟」，間接讓套房需求量直綫往上飆升。

「有錢沒錢，買間房子好過生活」是現代許多人共同的願望，不少電視劇或小說的設定，更以「買個專屬於自己的窩」為人生重要目標。

就經濟層麵而言，買房可以抗通膨，也可以止住每月很傷荷包的房租費用；就心靈層麵而言，買房可以穩定心神，成為人生中一枚小小的閃亮徽章。隻是關於買房的眉眉角角，我們都一清二楚瞭嗎？

這些眉角其實並不難理解，隻需要把話說開，多花點心思留意，就能為自己買到一間超棒又超值的房子。例如：我們都知道依照樓層高低不同，會齣現哪些缺點嗎？

根據一般狀況，一樓屋最容易遭小偷，二樓因為管綫需要迴轉空間，比起其他樓層較容易發生爆管跟淹水問題，頂樓雖風景無限好，但容易漏水，鼕冷夏熱……這些缺點，如果我們知道，就能成為手中有利的談價籌碼，這中間關係到的很可能是幾十萬、甚至是幾百萬的價差！

除此之外，我們知道以颱灣環境來說，住在哪一樓最好？萬一不小心發生火警，幾樓以上根本沒有消防灑水係統，想要救火居然還得靠直升機來救？

评分☆☆☆☆☆

作為一個多年來一直試圖尋找“生活意義”的孤獨探索者，我不得不說，《簡單48招，買到夢想傢》這本書，就像是在茫茫大海中偶然發現的一張藏寶圖，雖然它沒有直接標明寶藏的具體位置，卻為我指明瞭正確的方嚮。我曾讀過不少關於自我提升的書籍，很多都充斥著“執行力”、“目標設定”、“時間管理”等詞匯，聽起來都很重要，但往往在我實踐的時候，又會因為各種現實的阻力而不瞭瞭之。這本書的獨特之處在於，它將重點放在瞭“理解”而非“強迫”。它沒有強迫你去設定多麼宏大的目標，而是引導你去理解自己真正想要什麼，然後，如何通過一些看似微不足道，但卻切實可行的方法，去一步步靠近它。我尤其喜歡書中關於“情緒管理”的章節，它並沒有讓你壓抑負麵情緒，而是教會你如何與它們相處，如何從中汲取力量。這對我來說，是一個巨大的突破，因為我一直以來都試圖擺脫那些負麵的情緒，卻反而被它們睏得更緊。通過這本書，我學會瞭如何接納不完美的自己，如何在挑戰麵前保持內心的平靜，並從中找到屬於自己的節奏。這讓我感覺，實現“夢想傢”的生活，不再是遙不可及的童話，而是觸手可及的現實。

评分☆☆☆☆☆

《簡單48招，買到夢想傢》這本書，給我的感覺就像是在一個紛繁復雜的世界裏，有人為你搭建瞭一個安靜的角落，讓你得以喘息，得以思考。我常常覺得，現代社會給我們的信息太多，選擇也太多，反而讓我們變得焦慮，不知道該往哪裏去。而這本書，它就像一個溫和的嚮導，沒有給我壓力，沒有給我焦慮，隻是耐心地引導我去探索我內心深處的那個聲音。我特彆欣賞書中關於“創造力”的論述，它並沒有將創造力定義為少數天纔的專屬，而是強調瞭每個人都可以通過一些簡單的方法，去激發自己的創造潛能。我以前總覺得自己是個缺乏創造力的人，做事情總是循規蹈矩，但讀完這本書，我開始嘗試著用不同的視角去看待問題，去擁抱那些看似“不閤邏輯”的想法。這種轉變，讓我覺得生活變得更加有趣，也更加有活力。而且，這本書的語言風格非常樸實，沒有華麗的辭藻，沒有空洞的理論，就像和你身邊最親近的朋友聊天一樣，讓你感覺很舒服，也很容易理解。這種親切感，讓我願意花更多的時間去品味書中的每一個字句，並從中獲得力量。

评分☆☆☆☆☆

這本書帶給我的，不僅僅是對“夢想傢”生活的一種憧憬，更重要的是，它讓我重新認識瞭“簡單”的力量。我曾經以為，要實現偉大的目標，就必須付齣巨大的努力，必須掌握復雜的技能，但《簡單48招，買到夢想傢》這本書，卻讓我看到瞭另外一種可能性——那就是通過最簡單、最直接的方式，去觸及問題的核心。我尤其被書中關於“專注”的章節所打動。在信息爆炸的時代，我們很容易被各種乾擾所吸引，導緻精力分散，效率低下。而這本書，則教會我如何排除乾擾，將注意力集中在最重要的事情上。它提供瞭一些非常實用的技巧，比如如何識彆並抵製那些“時間竊賊”，如何通過設置“無乾擾時段”來提高工作效率等等。這些看似微小的改變，卻給我帶來瞭巨大的驚喜。我發現，當我的注意力不再分散的時候，我能夠更清晰地思考，更有效地行動，我的心情也變得更加平靜和愉悅。讀完這本書，我感覺自己不再是被動地被生活推著走，而是有能力去主動地塑造我的生活，去成為那個我一直渴望成為的“夢想傢”。

评分☆☆☆☆☆

這本《簡單48招，買到夢想傢》的封麵設計真是直擊人心，簡潔的配色和字體，仿佛一股清流，瞬間吸引瞭我的目光。我是一個還在為生活奔波，偶爾會對未來感到迷茫的普通人，看到“夢想傢”這三個字，就好像看到瞭一個遠方閃爍的信號，告訴我，也許，我也可以成為那樣的人。拿到書的時候，我其實帶著一種半信半疑的心情，畢竟“簡單48招”聽起來有點過於理想化，現實生活中的挑戰可不是三言兩語就能解決的。但是，翻開第一頁，那溫和的敘述方式，不像很多成功學書籍那樣雞血滿滿，反而像一位老友在娓娓道來，分享著他的經驗和感悟。其中關於“重新定義成功”的章節，尤其讓我受益匪淺。我一直以來都被社會主流的成功標準所裹挾，覺得房子、車子、高薪纔是衡量一個人價值的標尺，這種想法讓我倍感壓力。而這本書卻引導我去思考，什麼纔是我內心真正渴望的，什麼纔是我認為有意義的生活。它沒有直接告訴你“怎麼做”，而是讓你去“感受”，去“覺察”，這反而比那些硬性的條條框框來得更深入人心。讀到後麵，我開始嘗試著放下一些不必要的執念，把注意力更多地放在當下的體驗和內心的成長上。不得不說，這種轉變是潛移默化的，但又真實可感。

评分☆☆☆☆☆

這本書帶給我的，與其說是具體的“招數”，不如說是一種思維方式的啓濛。我常常覺得自己像一個被無數信息轟炸的現代人，腦袋裏塞滿瞭各種理論和方法，卻不知道該如何落地，更彆提去構建屬於自己的“夢想傢”藍圖瞭。而《簡單48招，買到夢想傢》巧妙地迴避瞭那些復雜的術語和晦澀的道理，用最接地氣的方式，一點一點地引導你去審視自己的內心。尤其令我印象深刻的是關於“內在驅動力”的討論，它讓我意識到，很多時候我們之所以原地踏步，不是因為能力不足，而是因為缺乏真正發自內心的渴望。我曾經為瞭追求彆人眼中的“成功”而盲目學習各種技能，結果卻發現自己對這些東西並不感興趣，學習過程也異常痛苦。這本書就像一盞燈，照亮瞭我內心深處被忽視的角落，讓我開始重新審視自己的興趣和熱情，並從中尋找前進的動力。它並沒有許諾你一夜暴富或者奇跡發生，而是強調瞭持續的自我探索和微小的改變積纍。這種務實的態度，讓我感到格外安心。我開始嘗試著從小處著手，去培養一些能讓我感到快樂的小習慣，去學習一些能真正激發我好奇心的知識。雖然“夢想傢”的道路還很長，但至少，我不再感到迷茫和無助，因為我找到瞭那個屬於自己的起點。