你猜誰存得比較多？：資深銀行員才知道的25個致富內幕 epub pdf txt mobi 電子書下載 2024

圖書介紹

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著者

齣版者出版社：先覺訂閱出版社新書快訊新功能介紹

翻譯者譯者：俞姵箖

齣版日期出版日期：2014/09/25

語言語言：繁體中文

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發錶於2024-11-25

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圖書描述

有錢人不說，卻默默養成的存錢‧花錢小習慣！
　　
　　一個個不經意的小選擇，將大大影響到你的財產累積！
　　◎大型行庫與信用合作社，開戶你選哪個？
　　◎悠遊卡加值100元與1000元，哪種比較好？
　　◎貸款500萬與貸款10萬的人，誰比較會出包？
　　◎搭公車與搭計程車，誰比較容易存到錢？
　　◎定期保險與終身保險，應該要保哪一種？
　　先想想看，再翻書找答案，確實養好你的財富體質！　　
　　
　　作者48歲從銀行退休，現在坐擁6棟房產，還在東京高級住宅區開設咖啡館，他是怎麼辦到的？他發現，對於銀行、保險、住宅……富人們都有明確的思考和選擇，而這些秘密，資深銀行員全都看在眼裡！
　　
　　要如何與銀行建立良好的關係和信用，做妥善的管理和投資？從最切身的問題，學習增加財富、建立資產、消除不安的25個致富法則！只要做對了選擇，了解富人的想法，致富其實並不難。
　　
　　只要活著，就必須面對金錢、保險、房屋等選擇，只要看完這本書，你將更知道如何面對未來的人生。那麼，你現在要馬上起而行？還是要再等一等？你會選哪個？

讀者一致推崇！

　　◎社會新鮮人：有趣的解說、實用的範例，數字白癡也會理財！
　　◎新婚小夫妻：只要規畫收支比例，照樣可以安心買房，我們敢生小孩了！
　　◎32歲上班族：善用與銀行的關係，就能45歲退休、開創人生第二春！
　　

著者信息

作者簡介

菅井敏之

　　1960年出生，畢業於學習院大學，服務於三井銀行（現在的三井住友銀行），負責個人、法人交易與理財規畫等業務，2003年出任金澤八景（橫濱）分行經理，2005年出任中野（東京）分行經理。48歲自銀行退休後，自行創業，致力經營出租公寓。個人擁有6棟房產，每年不動產收入高達數千萬元。在2012年於東京田園調布創立SUGER COFFEE，是一家人氣咖啡館。

　　銀行員的身分既代表了金錢的「貸方」，不動產投資客又是金錢的「借方」，由於視野擴及雙邊業務，得以成功建構龐大的資產。他所建議的有助於累積財富的銀行使用法，以及房產、保險的選擇方法，深獲好評，因此經常獲邀演講或舉辦講座，是大受歡迎的名師。

譯者簡介

俞姵箖

　　中國文化大學日本研究所畢業，擔任電視台國際新聞資深編譯，資歷超過16年，熟悉日本政經社會趨勢與藝術文化活動，現轉換跑道，專職文字工作。

你猜誰存得比較多？：資深銀行員才知道的25個致富內幕 epub pdf txt mobi 電子書下載

圖書目錄

自序　　　你的態度將決定你的財庫

PART 1：錢滾錢的「銀行&保險」利用法，要選哪個？
問題1：手頭的信用卡，2張與4張，要選哪個？
問題2：定期儲蓄、活期儲蓄，錢滾錢要選哪個？
問題3：大型行庫、信用合作社，開戶要選哪個？
問題4：活期存款、定期存款，錢滾錢要選哪個？
問題5：定期保險、終身保險，投保要選哪個？
問題6：保險趁年輕投保、婚後投保，要選哪個？
問題7：保險公司、理財規畫公司，生涯計畫諮詢要找哪個？
問題8：銀行推出的信用貸款、現金循環貸款，哪個划算？

PART 2：存錢的「生活習慣」，要選哪個？
問題9：長夾、短夾，存錢要選哪個？
問題10：便利超商、銀行，提款要選哪個？
問題11：便利超商付款，現金、信用卡，要選哪個？
問題12：愛談錢的人、不愛談錢的人，錢滾錢要選哪個？
問題13：儲值卡加值，一千元、一百元，要選哪個？
問題14：搭計程車、不搭計程車，錢滾錢要選哪個？
問題15：桌子乾淨、桌子骯髒，哪個會有錢？
問題16：打折時，血拚、不血拚，哪個較划算？
問題17：貸款五百萬的人、貸款一百萬的人，哪個會出包？
問題18：堅持到底的人、輕易放棄的人，哪種人會出包？

PART 3：錢滾錢的「房屋選購法」，要選哪個？
問題19：自己的鈔票、別人的鈔票，選哪個來用？
問題20：購屋族、租屋族，有錢要選哪個？
問題21：房子婚前買、婚後買，要選哪個？
問題22：客人我最大、客人我不大，到底哪個大？
問題23：償還房屋貸款，年終攤還、分期攤還，哪個較划算？
問題24：提前償還、多存手頭現金，哪個較划算？
問題25：找銀行商量的人、自力解決問題的人，財富增加是哪個？

後記

圖書序言

問題3：大型行庫、信用合作社，開戶要選哪個？

將來，你要步上哪種人生大道？

可能根本沒有人了解這個問題。

但還是想多留給自己一些人生的選項。

「這輩子就只能待在這家公司⋯⋯」這種無可奈何的結果讓人生變得索然無味。

將來說不定想獨立創業。
將來說不定想買房子。
將來說不定想生三個小孩。
將來說不定想買高檔車。

屆時想擁有選擇權，就必須有錢，這時候最重要的就是想清楚在哪家銀行開戶。

想要創業，就得從銀行借錢，籌措事業資本。

但遺憾的是，只要不是有頭有臉的人，不會成為大型行庫的貸款對象。我從三井住友銀行退休後，為了開創自己的事業，想要開設公司帳戶，卻碰到麻煩。因為沒有營業辦公室的租賃契約，所以被要求出示住家的不動產證明。即使曾經在銀行上班，我還會遭受如此待遇。

因為光是開戶就要大費周章，被當成微型法人的小型企業，想要從大型行庫獲得創業資本的融資，難上加難。所以最好一開始就打消與大型行庫打交道的念頭吧。

房屋貸款也一樣。

大企業員工與公務員等這種將來生活穩當的人，可以借到錢，但是對中小企業員工或自由業者，貸款審查就嚴格多了。

所以有絕對要善加利用的銀行，也就是我一直強調的信用合作社。

願意對微型法人提供融資，幾乎都是地方的信用合作社。信用合作社有協助地方發展的任務，因此像地方商店街這類小商店或一人公司，都是他們的主要客戶。所以想開創新事業的時候，地方的信用合作社就是你的助力。

對房屋貸款的審查也一樣。對大型行庫來說，「儲蓄習慣有信用」的方法，效果其實有限。

儘管大型行庫對大企業員工或公務員都很客氣，對中小企業員工與自由業者非常嚴苛。

反之，對信用合作社採取「腳踏實地作戰法」就可以發揮效果。信用合作社當然想把錢借出去，因為這是賺利息的生意，因此被大型行庫拒絕的客戶，就要吸收他們，轉換成自己的客戶。