圖書描述
香港經曆瞭2008年的全球金融海嘯之後，經濟依然屹立不倒，香港人理應享受著辛勤得來的成果，但事實卻是愈來愈感到危厲不安。貧與富的對立，本地人與內地人的矛盾，都不斷衝擊著香港人的心靈，房屋問題顯然是癥結之一。
經濟學傢王於漸教授繼齣版《香港深層次矛盾》後，在本書《港人港地》中亦一再指齣，香港社會本地人與新移民的分化，貧富懸殊和社會公義等問題，是可以透過製定更理想的長遠房屋政策來化解的。
在本書中，王於漸教授以其數十年來細心深入的研究，不僅從經濟學角度為我們剖析瞭香港房屋問題的深層次根源，以及由此引發的多種社會難題，並透過分析新加坡房屋政策的成功之道，進而為香港建議瞭一套一石多鳥的完備長遠房屋策略，冀望港人港地的理想得以落實，也深盼有助於起飛中的中國社會，有心人士不容錯過。
作者簡介
王於漸
現任香港大學經濟金融學院經濟學講座教授，黃乾亨黃英豪政治經濟學教授，前為香港大學首席副校長。
香港經濟研究中心的創辦主任、清華大學中國經濟研究中心高級研究員；曾任芝加哥大學全國民意研究中心和斯坦福大學鬍佛研究所客座研究員。
曾任多個政府委員會之委員，包括中央政策組（兼職）、行政長官特設創新科技委員會、策略發展委員會、經濟諮詢委員會、外匯基金諮詢委員會、醫院管理局、房屋委員會、工業及科技發展局、土地及建築諮詢委員會、亞太經濟閤作理事會（香港委員會）和大學教育資助委員會。
1999年獲香港特彆行政區政府頒贈銀紫荊星章，錶揚他對香港教育、房屋、工業及科技發展所作齣的貢獻。
著者信息
圖書目錄
圖書序言
圖書試讀
用户评价
《香港長遠房屋策略和港人港地》這本書，給我最大的驚喜在於其深度和廣度。作者並沒有止步於錶麵現象，而是深入挖掘瞭香港房屋問題背後的根源，包括曆史、經濟、政治以及文化等多重因素。在探討“長遠房屋策略”時，書中對不同土地開發模式的分析，比如利用北部都會區、發展棕地等，都進行瞭詳盡的評估，並考慮到環境、基建以及社會影響。我特彆欣賞作者在分析“港人港地”這一敏感議題時，所展現齣的專業性和客觀性。書中對各種可能的設計方案，如需求管理措施、身份識彆機製等，都進行瞭深入的探討，並且分析瞭其潛在的利弊。我看到瞭作者試圖在保障本地居民權益與維持香港國際競爭力的雙重目標之間尋求平衡，這種審慎的考量讓我對書中提齣的建議充滿瞭信任。這本書的價值在於，它能夠引導讀者從一個更宏觀、更係統的角度去理解香港房屋問題的復雜性，並為我們提供一些具有前瞻性的解決方案。它不僅僅是一本政策分析的學術著作，更是一份關於如何構建一個更公平、更可持續的香港社會的深度思考。
评分讀完《香港長遠房屋策略和港人港地》這本書，我最大的感受是，它提供瞭一個非常紮實且富有洞察力的視角來審視香港的房屋睏境。作者並非簡單地羅列問題，而是深入剖析瞭香港房屋市場背後錯綜復雜的曆史成因、經濟結構以及社會心理。比如，關於土地供應的章節，我看到瞭對過往填海造陸、新界發展等政策的細緻梳理，也看到瞭其中存在的爭議與挑戰。書中對於不同房屋政策的利弊分析，也做得相當到位，無論是公營房屋的保障作用，還是私人市場的調控機製，都給予瞭詳盡的闡釋。我尤其贊賞作者在探討“港人港地”這一概念時，沒有流於口號式的宣傳，而是深入探討瞭其在實際操作中可能麵臨的各種阻礙，例如如何界定“港人”，如何防止政策被濫用，以及如何避免對市場經濟造成過度的乾擾。這種實事求是的態度，讓這本書充滿瞭現實意義。它並非一本“頭痛醫頭，腳痛醫腳”的短期解決方案手冊，而是一份關於如何構建香港可持續房屋未來的戰略性思考。這本書的價值在於，它能夠啓發讀者從更宏觀、更係統的角度去理解香港房屋問題，並思考我們應該為這座城市的長遠發展貢獻哪些切實可行的智慧。
评分我一直對香港的城市發展和居民生活有著濃厚的興趣，《香港長遠房屋策略和港人港地》這本書恰好滿足瞭我對這兩方麵深層探索的渴望。作者在書中並沒有迴避香港房屋問題所固有的復雜性，反而迎難而上，對各種政策選項進行瞭極其細緻的推敲。例如，在討論增加土地供應的策略時，書中詳細分析瞭發展棕地、利用郊野公園邊緣、以及城市更新等不同路徑的優缺點，並且對每種方案的可行性、環境影響以及社會接受度都進行瞭深度的評估。這種嚴謹的學術研究態度，讓我對書中所提齣的建議充滿信心。更讓我印象深刻的是，作者在探討“港人港地”這一核心議題時，並沒有局限於簡單的“優先香港人”的口號，而是深入分析瞭這一概念可能帶來的經濟和社會效應，例如對人纔引進、勞動力市場以及城市活力的潛在影響。書中對於如何通過精準的政策設計，在保障本地居民居住權益的同時，又能保持香港作為國際樞紐的開放性和競爭力，提齣瞭不少富有創見的觀點。這本書不僅僅是一本關於房屋政策的論著，更是一份關於如何構建一個更公平、更可持續的香港社會的深度思考，它觸及瞭香港城市發展的根本問題，並試圖為我們指明一條更加光明的未來之路。
评分從《香港長遠房屋策略和港人港地》這本書的標題，我就能感受到作者所肩負的社會責任感。香港的房屋問題，由來已久，牽動著每一個香港市民的心。而這本書，無疑是試圖為這個復雜的問題，提供一份具有深遠意義的解答。我尤其被書中關於“長遠房屋策略”的章節所吸引。它不是簡單的“頭痛醫頭，腳痛醫腳”的短期應對，而是著眼於香港未來幾十年的發展，勾勒齣一幅可持續的房屋發展藍圖。書中對土地供應、城市規劃、房屋市場調控等方麵的探討，都顯得十分深入和全麵。更讓我感到興奮的是“港人港地”這一提法。在香港這樣一座寸土寸金的國際大都市，如何纔能確保香港居民能夠擁有體麵的居所，這本身就是一個極具挑戰性的課題。我希望這本書能夠提供一些切實可行的方案，能夠平衡好市場經濟的規律，以及社會公平正義的需求，真正做到讓“港人”能夠安居樂業。這本書不僅僅是一本關於房屋的政策書籍，它更是一份關於香港社會未來發展方嚮的思考，一份關於如何構建一個更公平、更包容的香港社會的藍圖。
评分《香港長遠房屋策略和港人港地》這本書，讓我對香港的房屋政策有瞭全新的認識。作者在書中對於香港土地供應緊張問題的分析，可謂鞭闢入裏，從曆史遺留的土地製度，到現行規劃的僵化，都進行瞭細緻的梳理。我特彆欣賞書中關於不同發展模式的對比，比如發展新界北部、市區重建以及填海造地等，並對其優劣勢進行瞭深入剖析，這讓我在閱讀時，能夠清晰地看到每種選擇可能帶來的不同後果。而“港人港地”這一章節，更是引發瞭我深刻的思考。作者並沒有將它簡單化，而是從經濟、社會、文化等多個維度，探討瞭這一概念可能帶來的影響。如何界定“港人”，如何防止政策漏洞，如何確保公平與效率的平衡，書中都提齣瞭不少富有建設性的見解。我看到瞭作者對於如何在保障本地居民權益的同時，又能維持香港作為國際化大都市的吸引力的探索，這種審慎的態度讓我對書中提齣的方案更加信服。這本書不僅僅是關於房屋的政策指南，它更是關於如何構建一個更公平、更具包容性的香港社會的藍圖。它讓我們意識到，解決房屋問題，不僅僅是簡單的數字遊戲，更是關乎香港未來發展方嚮和城市靈魂的重大議題。
评分這本書的標題——《香港長遠房屋策略和港人港地》——本身就自帶一種沉甸甸的厚重感。它不僅僅是關於建築和數字，更是關於香港這座城市的未來，以及生活在這片土地上的人們的希望。我一直覺得，房屋問題是香港最尖銳的社會矛盾之一，而這本書，似乎就是那把能夠解開這團亂麻的鑰匙。我尤其被書中“長遠房屋策略”的提法所吸引。這意味著它不隻是為瞭解決眼前的問題，而是著眼於未來幾十年的發展。我迫不及待地想知道，作者是如何構想這份長遠的藍圖的。是關於如何增加土地供應？是關於如何優化現有房屋資源？還是關於如何平衡公營和私營房屋的比例？更讓我期待的是“港人港地”這一概念。在香港這樣一個高度國際化、人口流動頻繁的城市，如何纔能真正做到“港人住港地”，讓每一個為這座城市貢獻力量的香港居民，都能安居樂業，擁有一個溫暖的傢，這本身就是一個極具挑戰性的課題。我希望這本書能給我答案，不隻是宏觀的政策方嚮，更是具體的、能夠落到實處的方案，能夠讓“居者有其屋”這個樸素的願望，在香港真正實現。
评分讀罷《香港長遠房屋策略和港人港地》一書，我深深被作者對香港房屋問題的深刻洞察力所摺服。書中對於“長遠房屋策略”的論述，絕非流於錶麵，而是從宏觀的城市規劃、土地開發，到微觀的房屋類型、市場調控，進行瞭全方位的審視。我特彆欣賞書中對不同土地開發模式的細緻分析，比如如何有效地利用棕地資源、如何科學地進行填海造地，以及如何優化現有城市空間等，都提齣瞭極具參考價值的建議。這讓我看到瞭香港在解決土地供應問題上的多重可能性。而“港人港地”這一概念的探討，更是直擊人心。作者並沒有將其簡單化，而是深入剖析瞭如何在保障香港居民基本居住權的同時，又能保持香港作為國際都會的活力與開放性。書中對如何精準界定“港人”，如何設計有效的需求管理措施，以及如何避免政策可能帶來的負麵影響等問題，都進行瞭深入的探討，展現瞭作者在政策設計上的嚴謹與審慎。這本書不僅僅是一本關於房屋政策的論著，它更是關於香港城市發展戰略、社會公平以及未來發展方嚮的一份重要參考，它為我們理解香港的復雜性，並思考其未來的發展道路，提供瞭寶貴的視角。
评分這本書的標題《香港長遠房屋策略和港人港地》一下子就抓住瞭我關注香港社會問題的神經。香港的房屋問題，就像一座盤根錯節的巨大迷宮，讓人感到無從下手，而這本書，仿佛就是一把精密的尺子，開始為我丈量迷宮的每一個角落。我尤其對書中關於“長遠房屋策略”的論述深感震撼。它不是簡單地陳述現狀，而是層層剝離，深入到土地規劃、經濟調控、社會福利等各個層麵。我能感受到作者在書寫時，背負著對香港未來的沉甸甸的責任感。對於“港人港地”的探討，更是直擊人心。在房價高企、供需失衡的現實下，如何確保香港人能“上車”，能擁有一個屬於自己的傢，是每一個香港市民最樸素也最強烈的願望。這本書沒有迴避這個願望背後的挑戰，比如如何平衡市場與公平，如何界定“港人”，以及如何避免政策滋生新的不公。我期待這本書能提供一些切實可行的、不隻是紙上談兵的解決方案，能夠真正為普通香港市民的安居樂業，打開一扇窗。它所探討的，不僅僅是冰冷的樓宇，更是香港社會能否留住人纔、維係活力的關鍵所在，是關於這座城市未來能否持續繁榮的根本性問題。
评分《香港長遠房屋策略和港人港地》這本書，為我打開瞭一扇瞭解香港房屋政策的全新視角。作者在書中對香港土地供應緊張問題的剖析，堪稱鞭闢入裏。從曆史遺留的土地製度，到現行規劃的局限性，書中都進行瞭細緻的梳理。尤其值得一提的是，書中對不同發展模式的深入分析，例如發展北部都會區、利用現有棕地以及填海造地等，並對其環境影響、基建需求和社會接受度都進行瞭詳細的評估。這讓我對香港未來土地開發的潛在路徑有瞭更清晰的認識。而“港人港地”這一章節，更是引發瞭我深刻的思考。作者並沒有簡單地將它定位為一種福利政策，而是從經濟、社會、文化等多個維度，探討瞭其可能帶來的影響。書中對如何界定“港人”、如何防止政策被濫用以及如何維護香港的國際競爭力等問題，都提齣瞭不少富有建設性的見解。我看到瞭作者在保障本地居民權益與吸引國際人纔之間尋求平衡的努力，這種審慎的態度讓我對書中提齣的方案充滿信心。這本書的價值在於，它不僅提供瞭對香港房屋問題的深入分析，更重要的是，它為我們勾勒齣瞭一個更公平、更可持續的香港社會的發展藍圖。
评分這本書的標題——《香港長遠房屋策略和港人港地》——本身就勾起瞭我極大的興趣。我一直以來都深切關注香港的社會民生問題，而房屋，無疑是其中最核心、最牽動人心的議題之一。拿到這本書，我仿佛看到瞭一把鑰匙，有望解開睏擾這座城市多年的“住屋難”的死結。書名中“長遠”二字，傳遞齣一種對未來的審慎規劃和責任感，這與當下香港許多議題追求短期效應的浮躁心態形成瞭鮮明對比。我期待這本書能提供一份真正具有前瞻性、能夠引領香港走嚮可持續發展道路的房屋政策藍圖。更重要的是，“港人港地”的提法，直接點明瞭政策的齣發點和落腳點——究竟如何纔能讓香港居民，特彆是普通市民，真正享有安居樂業的權利，而不是被高企的樓價擠齣市場。這涉及到社會公平、經濟活力以及香港作為國際都會的獨特性等多重維度的考量。我迫不及待地想要深入瞭解，究竟是什麼樣的策略，纔能夠平衡好這些復雜的關係，讓“居者有其屋”這個樸素的願望，在香港這片土地上不再是遙不可及的夢想。這本書所觸及的，不僅僅是鋼筋水泥的建築，更是香港社會的根基和每一個港人心中最溫暖的港灣。
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