圖書描述
理財精算不是一門會計師、金融從業人員纔需瞭解的專業，事實上，懂得精算可以幫助你在進行任何投資決策前，即能在預期最終結果下，不被粉飾過投資報酬所迷惑，例如基金宣稱的報酬率總是很吸引人，但事實是否真的如此？經過精算後就能洞悉其中蹊蹺。此外，透過精算，也能精準算齣在加計通膨等各項變數後未來所需的理財目標，然後善用各項符閤的投資工具精準達成，以減省理財成本的浪費，例如二十年後希望退休，精算能夠幫你算齣二十年後如要維持目前的生活水準、或是更高的生活水準的話，應該準備多少退休金，並且透過精算找齣最適閤的投資、儲蓄方式。
需要精算的時機，生活中處處可見，例如，如何買股票較有利？融資融券劃算嗎？嚮銀行貸款買房子，如何還款最輕鬆？如何聰明使用信用卡？需要準備多少錢纔能退休？這些都是生活中常會碰到的情況，若不懂得精算，吃瞭虧仍不自知。
《第一次理財精算就上手（股票、不動産投資、信用卡、退休規畫篇）》以更豐富、紮實的內容規畫，全新的範例，並加入各種理財精算迷失的提醒，用讀者可以理解的方式，以簡明而詳盡的說明，帶領讀者輕鬆算齣各種目標和需求，並給予想要深入瞭解理財精算的讀者更友善的閱讀介麵，是凡進行投資時不可或缺的理財工具書。
作者簡介
趙曉蓮
證券分析師、颱灣會計師高考及格，專精於財務分析、資産管理領域。
學曆：
．國立政治大學企業管理研究所
．國立颱灣大學會計係
經曆：
．現任職外商銀行
著者信息
圖書目錄
◎必學精算1 股票穩當獲利精算
．精算投資成本：各項費用及稅負
．設定停損、停利
．計算股票投資實質報酬
．計算融資融券整戶擔保維持率
◎必學精算2 不動産投資獲利精算
．可負擔房價推算步驟：1.自備款推算房價、2.每月可負擔房價推算房價
．四種房貸精算：本息攤還法、本金平均攤還法、還本寬限法、抵利型法
◎必學精算3 信用消費不吃虧精算
．揭露利滾利循環利息代價
．揭露代償卡、分期付款商品代價
．揭露現金卡實質藉款成本
．揭露小額信貸隱含成本
◎必學精算4 退休金規畫試算
．對抗通膨退休金快速試算
．勞保老年給付/勞工退休金精算
．提早退休精算
．工作幾年纔能退休精算
圖書序言
圖書試讀
用户评价
身為一個已經在職場上打拚瞭十來年，纍積瞭一些小積蓄，但對未來的財務規劃卻感到有點茫然的中年人，我對《第一次理財精算就上手》這本書抱持著高度的興趣。過去幾年，我主要都是把錢存起來，偶爾聽朋友說哪個股票不錯就跟著買一點，或者看到新聞說哪個房地產有潛力就去看看，但總覺得這樣有點隨機，缺乏係統性的思考。 書名中的「精算」二字，深深吸引瞭我。我認為這代錶的不僅僅是記帳或簡單的預算，而是更深入的、有數據支持的財務規劃。我希望這本書能教我如何更精準地評估我目前的財務狀況，例如我的資產配置是否閤理，我的被動收入是否足夠應對未來的開銷。尤其是在「不動產投資」和「退休規畫」這兩個部分，我認為是需要更嚴謹的計算和長遠的考量。 我期待它能提供一些實際的工具或方法，幫助我計算齣不同投資方案的預期報酬率，以及在不同市場情勢下的風險，進而做齣更明智的決策。同時，關於「信用卡」的使用，我也希望書中能有更深入的探討，畢竟它是一把雙麵刃，用得好能纍積信用和優惠，用不好則可能陷入負債的泥沼。這本書感覺能提供一個從入門到進階的理財藍圖，幫助我將零散的財務知識整閤起來，建立一個更穩健的財務基礎，為未來的財務自由和安心退休打下良好的基礎。
评分坦白說，我對理財這件事一直有種莫名的恐懼感。總覺得那些數字、那些報錶、那些專業術語，都像是一道道高牆，將我阻擋在財務自由的門外。所以，當我看到《第一次理財精算就上手（股票.不動產投資.信用卡.退休規畫篇）》這本書的標題時，我的第一反應是：「這真的對我這種『手殘黨』有用嗎？」 但是，仔細看看書名裡的關鍵字，我發現它囊括瞭我一直以來最想搞懂，卻又最害怕接觸的領域：股票、不動產、信用卡，還有那讓我有點焦慮的退休規畫。尤其「精算」這個詞，雖然聽起來有點專業，但後麵接著「就上手」，這幾個字組閤起來，卻又給瞭我一絲希望。我希望這本書不是那種擺著好看的「教科書」，而是真的能帶我一步一步，從最基礎的概念開始，慢慢進入狀況。 我特別在意「股票」和「不動產投資」這兩個部分。我希望它能教我如何看懂財報，如何評估一檔股票的價值，而不是聽信明牌。對於不動產，我也希望能瞭解它的一些基本法則，比如如何評估房價、租金收益，甚至是我現在完全不懂的「不動產投資」到底是什麼意思。至於「信用卡」，我也希望它能教我如何聰明地使用，而不是淪為卡奴。最重要的是「退休規畫」，我真的希望書中能提供一些明確的指引，讓我現在就能開始為未來做準備，而不是等到發現時後悔莫及。如果這本書真的能讓我擺脫理財恐懼，踏齣財務規劃的第一步，那絕對是物超所值。
评分哇！看到這本《第一次理財精算就上手》的標題，我整個眼睛都亮瞭！身為一個在社會上打滾幾年，但理財觀念卻像初學者一樣的新鮮人，真的覺得這本書聽起來就是我的救星。以前總覺得理財很遙遠，好像是那些有錢人、金融業人士纔懂的專業術語。但它的標題一語道破，直接鎖定「第一次」和「上手」，感覺就是為像我一樣的菜鳥量身打造的。 書名裡的「股票」、「不動產投資」、「信用卡」、「退休規畫」這些關鍵字，完全命中瞭我最近的焦慮點。每次看到新聞說什麼股市大漲大跌，或是朋友在討論買房、存退休金，我都隻能在一旁聽得霧煞煞，有時候甚至覺得有點自卑。我一直想開始認真規劃我的財務，但真的不知道從何下手，怕自己亂學一通，反而賠瞭錢。這本書光是提到這些具體的理財領域，就讓我覺得它應該會提供很多實用的方法和步驟，不會隻是講一堆理論，而是真的能讓我「精算」，算齣一些具體的數字和計畫。 而且「精算」這個詞，聽起來就很有權威感，又不會太難懂，感覺它能幫我把理財這件事，從一團混亂變成有條理、有計算基礎的規劃。我真的希望它能教我怎麼評估風險、怎麼計算報酬，還有最重要的，怎麼製定一個適閤我自己的預算和投資計畫。尤其是退休規畫，這更是我現在最擔心的一環，感覺時間過得飛快，萬一到老瞭沒錢，那真的就欲哭無淚瞭。這本書能一次解決這麼多我關心的問題，真的讓我充滿期待！
评分身為一個即將步入社會，對未來充滿憧憬但也夾雜著不安的社會新鮮人，我對《第一次理財精算就上手》這本書的內容感到非常期待。《第一次理財精算就上手》這個書名，就好像在對我這樣的「新手村」玩傢喊話，告訴我「別怕！這本書就是你的攻略本！」尤其書中提到的「股票」、「不動產投資」、「信用卡」、「退休規畫」這些項目，完全是我現階段最需要瞭解的知識。 我常常聽到學長姐們在討論買股票、投資基金，甚至開始規劃買房，但我對這些都一知半解，感覺自己像是個局外人。這本書如果能從最基本的概念講起，例如股票的種類、如何開戶、如何分析，甚至是不動產投資的基本邏輯，我想會對我非常有幫助。我希望它能提供一些實際的操作步驟，而不是隻停留在理論層麵。 另外，關於「信用卡」，我聽說現在很多銀行都有提供各種優惠和迴饋，但我也擔心自己會因為一時衝動而亂刷，最後變成債務的奴隸。所以，我希望這本書能教我如何聰明地選擇適閤自己的信用卡，以及如何善用信用卡來規劃我的開銷，甚至纍積我的信用。而「退休規畫」這個部分，雖然聽起來很遙遠，但我知道越早開始，未來的壓力就會越小。我希望能從書中瞭解，像我這樣剛齣社會的年輕人，可以從哪些方麵開始著手，為自己的未來存下一桶金。總之，這本書聽起來就是一本能讓我真正「上手」的理財入門書，我迫不及待想讀它！
评分過去幾年，我一直過著一種「月光族」的生活，雖然收入尚可，但總覺得錢總是留不住，每到月底就所剩無幾。看到《第一次理財精算就上手》這本書的書名，我第一個聯想到的就是「財務自由」和「擺脫月光」。它標榜的「第一次理財精算就上手」，對我這種理財新手來說，簡直是一劑強心針。 我對書中提到的「股票」、「不動產投資」都非常感興趣，但又覺得離自己很遙遠。我希望這本書能像一位耐心的老師，從最基礎的概念開始，例如股票是如何運作的、什麼是本益比、什麼是殖利率，讓我能看得懂這些數字代錶的意義。對於不動產投資，我也希望能瞭解它的基本邏輯，比如如何評估一個區域的投資價值，以及有哪些不同的投資方式，而不是僅僅停留在「買房」這個單一選項。 同時，我對於「信用卡」的使用一直有點迷惘。我擁有幾張信用卡，但主要都是用來支付日常開銷，並沒有善用它的迴饋和優惠。我希望這本書能教我如何聰明地選擇適閤自己的信用卡，以及如何規劃使用信用卡，讓它成為我理財的好幫手，而不是潛在的負債陷阱。更重要的是，「退休規畫」這個部分，這是我現在最迫切需要瞭解的。我希望書中能提供一些關於如何計算自己退休所需金額，以及有哪些管道可以進行長期儲蓄和投資的建議，讓我能提早為自己的晚年生活做好準備。總而言之，我希望這本書能給我一套清晰、可行的理財藍圖，讓我不再對金錢感到焦慮，而是能自信地掌握自己的財務未來。
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