裝潢工程發包精算書：估工算料一本通，精準掌握成本預算 epub pdf txt mobi 電子書 下載 2024

裝潢不跌坑╳抓緊預算做對事╳施工監工關鍵眉角

看懂估價單不花冤枉錢，居家裝潢常備手冊！

「天啊！這估價單讓我好生氣～零零落落，費用怎麼算起來一點都不合理！」

「為什麼談好好的，裝修預算被追加？哪裡用料出問題？不能用替代材嗎？」

「我想自己發包，計劃構思都有，也有時間和能力監工，怎麼著手和工班師傅談價格？」

「如何分析自己要找設計師發包還是找工班發包呢？兩者的差異在哪？」

裝修房子一定要花大錢嗎？真的不一定，在這本書裡你可以先掌握到如何在有限的預算中，精準花費，營造出屬於自己的品味且有水準的空間；
裝修房子前，先認識自己的需求，再看懂拿到的估價單合不合理，就可以清楚掌控預算。
編列預算會很難嗎？其實一點也不難，確定了想要的居住空間及風格後，再來思考空間的格局和硬體設備是否恰當，
哪些牆要打通、那些水電要重整、有沒有防漏水要處理，而這些又要花多少錢，一一做好功課記錄起來，並且多方諮詢設計師和工班師傅。
總而言之，只要用點心思，做好每一筆的開銷紀錄，相信就能錢花刀口上，裝修屬於獨一無二的房子。
來吧！看完這本書，讓你在裝潢的路上免於被唬弄～

◎零死角！編列預算重點，破解費用陷阱，搞懂工法與選材

收集十三類裝潢工程的估價單，邀請專業設計師／師傅工班／專業廠商協助解答，
讓讀者在遇到各類裝修工程時所常遇到的預算費用、工法、選料問題，都能夠容不迫地得到解決，安心著手發包、入住自己的家。

◎溝通無阻礙！看懂估價單，精準處理合作環節

釐清估價單報價的大原則後，從拆除保護、水電、泥作、廚具衛浴設備到入住前的清潔工程程序，
發包流程的細節按表操課，找對合作管道和判斷優質人選，搞懂流程原來一點都不難。

◎關鍵重點叮嚀！做好預算規劃，高ＣＰ有感省一筆

空間的規劃安排，應源於自己對生活所需，從玄關、客廳、餐廚衛浴到臥房，
了解事後諮詢與保固項目，多多參與監工，少錯少改浪費少；裝修費用比一比，不怕被賺價差。

CHAPTER 1：釐清估價的發包觀念題，讓裝修沒陰影 
Q1先從自己的生活形態提問，需求檢視表與叮嚀？
Q2什麼是發包？設計師、裝潢工程公司和工班師傅的發包估價流程各有差異嗎？
Q3找設計師畫設計圖，工程部分則自行發包，會比較省嗎？
Q4什麼情況下找工班較划算，工班包括什麼？費用如何不追加？
Q5工跟料分開計價，真有比較好嗎？還是連工帶料比較省？
Q6全屋裝修找單一工班統包，還是找不同工班比較省？
Q7估價單要怎麼看，是越細越好嗎？確定之後，要先付款還是完工後才付款？
Q8拿到估價單，合約重點怎麼看？
Q9裝潢工程的計價單位都不同，怎麼看懂裝潢工程中的計價單位？
Q10可以指定建材款式嗎，估價時的這筆費用要如何釐清？
Q11如何有效比價，當依施工程序有所不同時，能著重那些關鍵通則？

CHAPTER 2：看清裝修明細，搞懂工程順序讓錢花在刀口上
STEP1保護&拆除工程  
STEP2水電工程
STEP3泥作工程
STEP4空調工程  
STEP5金屬工程（鐵鋁門窗、五金、型鋼隔間、鐵件工程）
STEP6木作工程（天、地、壁、櫃、隔間）
STEP7系統櫃工程
STEP8廚具工程
STEP9衛浴工程
STEP10玻璃工程
STEP11油漆&壁紙工程    
STEP12燈具&窗簾工程
STEP13清潔工程