圖書描述
本書定位為一本體係解題書，而本書的編排，係以民法體係為骨乾，並以國考熱門考點為主要內文，更重要的，也是本書與其他書籍不同之處在於「答題模闆」。答題模闆是將民法中重要的爭點，化繁為簡，精準點齣並以簡練之方式呈現，讓各位能直接運用在答題上。就此，本書收錄近年之考古題作為示範，希望藉由這個答題模闆，讓各位考生可以念得進去，寫得齣來。
著者信息
作者簡介
一芳
司法官特考及格
律師高考及格
高考法製及格
政大法研所民法組
政大法律係
一芳
司法官特考及格
律師高考及格
高考法製及格
政大法研所民法組
政大法律係
圖書目錄
Chapter1 通則
Section1 物權法定原則
壹、意義
貳、違反之效果
Section2 物權變動之要件
壹、動産
貳、不動産
Section3 善意取得
壹、公示原則與公信原則
貳、善意取得之要件
參、動産之善意取得
肆、不動産之善意取得
Section4 物權之消滅
壹、混同
貳、拋棄
Chapter2 所有權
Section1 所有權通則
壹、物上請求權
貳、取得時效
Section2 不動産相鄰關係
壹、基礎概念
貳、鄰地通行權
參、越界建築
Section3 建築物區分所有
壹、基礎概念
貳、所有權關係
參、使用收益關係
肆、處分關係
伍、繼受人之權利義務
Section4 動産所有權
壹、添附之種類
貳、添附之效果
專 題違章建築
壹、基礎概念
貳、違章建築之交易
參、事實上處分權之相關爭議
Chapter3 共有
Section1 共有之內部關係
壹、概說
貳、共有物之使用、收益與管理
參、應有部分之處分
肆、共有物之處分
Section2 共有之外部關係
Section3 共有物之分割
壹、共有物分割請求權
貳、分割之方法
參、分割之效力
Section4 公同共有
壹、公同共有之成立
貳、公同共有之內部關係
參、公同共有之外部關係
肆、公同共有之消滅
Chapter4 抵押權
Section1 抵押權之特性
壹、從屬性
貳、不可分性
參、物上代位性
Section2 抵押權之效力
壹、被擔保債權之範圍
貳、抵押物之範圍
參、抵押人之權利
肆、抵押權之次序
伍、抵押權之保全
Section3 抵押權之實行
壹、實行方式
貳、拍賣標的物之擴張：併付拍賣
參、拍賣之效果
Section4 共同抵押權
壹、基礎概念
貳、共同抵押權之實行
參、附論：物上保證人與保證人之分擔
Section5 抵押權之消滅
Section6 最高限額抵押權
壹、最高限額抵押權之概述
貳、最高限額抵押權之效力
參、最高限額抵押權之變更
肆、最高限額抵押權之確定
伍、最高限額抵押權之消滅
Section7 權利抵押權
Chapter5 用益物權
Section1 普通地上權
壹、地上權之定義
貳、地上權之期間
參、地上權之效力
肆、地上權之消滅
Section2 區分地上權
壹、區分地上權之定義
貳、區分地上權之效力
參、區分地上權之消滅
Section3 農育權
壹、農育權之定義
貳、農育權之期間
參、農育權之效力
肆、農育權之消滅
Section4 不動産役權
壹、不動産役權之定義
貳、不動産役權之特性
參、不動産役權之時效取得
肆、不動産役權之效力
伍、不動産役權之消滅
Section5 典權
壹、典權之定義
貳、典物之迴贖
參、典權之效力
Chapter6 質權
Section1 動産質權
壹、動産質權之定義
貳、動産質權之取得
參、動産質權之效力
肆、動産質權之消滅
Section2 權利質權
壹、權利質權之定義
貳、權利質權之取得
參、權利質權之效力
肆、權利質權之消滅
Chapter7占有
Section1 占有迴復關係
壹、基礎概念
貳、善意占有人
參、惡意占有人
Section2 占有人物上請求權
Section1 物權法定原則
壹、意義
貳、違反之效果
Section2 物權變動之要件
壹、動産
貳、不動産
Section3 善意取得
壹、公示原則與公信原則
貳、善意取得之要件
參、動産之善意取得
肆、不動産之善意取得
Section4 物權之消滅
壹、混同
貳、拋棄
Chapter2 所有權
Section1 所有權通則
壹、物上請求權
貳、取得時效
Section2 不動産相鄰關係
壹、基礎概念
貳、鄰地通行權
參、越界建築
Section3 建築物區分所有
壹、基礎概念
貳、所有權關係
參、使用收益關係
肆、處分關係
伍、繼受人之權利義務
Section4 動産所有權
壹、添附之種類
貳、添附之效果
專 題違章建築
壹、基礎概念
貳、違章建築之交易
參、事實上處分權之相關爭議
Chapter3 共有
Section1 共有之內部關係
壹、概說
貳、共有物之使用、收益與管理
參、應有部分之處分
肆、共有物之處分
Section2 共有之外部關係
Section3 共有物之分割
壹、共有物分割請求權
貳、分割之方法
參、分割之效力
Section4 公同共有
壹、公同共有之成立
貳、公同共有之內部關係
參、公同共有之外部關係
肆、公同共有之消滅
Chapter4 抵押權
Section1 抵押權之特性
壹、從屬性
貳、不可分性
參、物上代位性
Section2 抵押權之效力
壹、被擔保債權之範圍
貳、抵押物之範圍
參、抵押人之權利
肆、抵押權之次序
伍、抵押權之保全
Section3 抵押權之實行
壹、實行方式
貳、拍賣標的物之擴張：併付拍賣
參、拍賣之效果
Section4 共同抵押權
壹、基礎概念
貳、共同抵押權之實行
參、附論：物上保證人與保證人之分擔
Section5 抵押權之消滅
Section6 最高限額抵押權
壹、最高限額抵押權之概述
貳、最高限額抵押權之效力
參、最高限額抵押權之變更
肆、最高限額抵押權之確定
伍、最高限額抵押權之消滅
Section7 權利抵押權
Chapter5 用益物權
Section1 普通地上權
壹、地上權之定義
貳、地上權之期間
參、地上權之效力
肆、地上權之消滅
Section2 區分地上權
壹、區分地上權之定義
貳、區分地上權之效力
參、區分地上權之消滅
Section3 農育權
壹、農育權之定義
貳、農育權之期間
參、農育權之效力
肆、農育權之消滅
Section4 不動産役權
壹、不動産役權之定義
貳、不動産役權之特性
參、不動産役權之時效取得
肆、不動産役權之效力
伍、不動産役權之消滅
Section5 典權
壹、典權之定義
貳、典物之迴贖
參、典權之效力
Chapter6 質權
Section1 動産質權
壹、動産質權之定義
貳、動産質權之取得
參、動産質權之效力
肆、動産質權之消滅
Section2 權利質權
壹、權利質權之定義
貳、權利質權之取得
參、權利質權之效力
肆、權利質權之消滅
Chapter7占有
Section1 占有迴復關係
壹、基礎概念
貳、善意占有人
參、惡意占有人
Section2 占有人物上請求權
圖書序言
作者序
首先，筆者私心很愛喝一芳水果茶，但此絕非筆名之來由，而是齣於對傢父的孝心（外加其利誘），隻好讓傢父成為書皮上的作者，讓他過過乾癮。
瘋狂趕稿瞭數個月，終於完成瞭本書，迴想起寫書的每一天，總是戰戰兢兢，深怕哪個議題沒有寫到，哪個爭點寫不好，用字遣詞反芻不下百次。希望這本書帶給讀者們的價值，無非是能夠用白話的方式，讓讀者瞭解民法的深奧；用言簡意賅的模闆，讓讀者可以在考前快速復習每一個可以在答題上運用的武器。
麵對考試，呈現在考捲上的，是閱捲老師唯一可以評分的素材，或許讀者常麵臨的問題是，念瞭很多法律書籍但總是無法點齣爭點意識，或是無法在有限時間內簡明扼要答題，而解決這些問題，正是作者書寫這本書的中心思想。當然，民法是一門復雜的學科，尤其是債法，曾經有老師提及到，學習民法就像是剝洋蔥，需要一層一層剝開，纔能瞭解箇中滋味，因此還是希望行有餘力的讀者，能多多閱讀民法教科書。
高普、地特、國營、司特（近年書記官除外，有夠冷〔ㄅㄧㄢˋ〕門〔ㄊㄞˋ〕）等考試中的民法試題，其實大部分都是考民法基本概念的運用，獨門暗器或是新興判決改題，反而隻佔少數，所以讀者們隻要靜下心好好就基本觀念穩紮穩打，利用答題模闆知悉考捲上應該如何呈現爭點意識，相信民法的分數不會讓大傢失望的。
最後，感謝曉玉姐的鼓勵，讓初試啼聲嘗試寫作的我，多瞭很多信心，以及責編尚易耐心校稿，讓整本書的文字鋪陳更為流暢；感謝好友賈斯頓給瞭許多建議與協助、也感謝傢人體諒我趕稿時的忙碌，當然也感謝筆者的寵物們，天生可愛瓦解瞭這段期間的煩躁，媽會繼續賺奶粉錢的～
國考隻是人生中的一小部分，希望大傢能保持樂觀的心，也希望這本書能幫助大傢在考場上找齣題目怪怪的地方，然後do things right，你的分數就掌握在你的手中，祝大傢早日上岸、金榜題名。
首先，筆者私心很愛喝一芳水果茶，但此絕非筆名之來由，而是齣於對傢父的孝心（外加其利誘），隻好讓傢父成為書皮上的作者，讓他過過乾癮。
瘋狂趕稿瞭數個月，終於完成瞭本書，迴想起寫書的每一天，總是戰戰兢兢，深怕哪個議題沒有寫到，哪個爭點寫不好，用字遣詞反芻不下百次。希望這本書帶給讀者們的價值，無非是能夠用白話的方式，讓讀者瞭解民法的深奧；用言簡意賅的模闆，讓讀者可以在考前快速復習每一個可以在答題上運用的武器。
麵對考試，呈現在考捲上的，是閱捲老師唯一可以評分的素材，或許讀者常麵臨的問題是，念瞭很多法律書籍但總是無法點齣爭點意識，或是無法在有限時間內簡明扼要答題，而解決這些問題，正是作者書寫這本書的中心思想。當然，民法是一門復雜的學科，尤其是債法，曾經有老師提及到，學習民法就像是剝洋蔥，需要一層一層剝開，纔能瞭解箇中滋味，因此還是希望行有餘力的讀者，能多多閱讀民法教科書。
高普、地特、國營、司特（近年書記官除外，有夠冷〔ㄅㄧㄢˋ〕門〔ㄊㄞˋ〕）等考試中的民法試題，其實大部分都是考民法基本概念的運用，獨門暗器或是新興判決改題，反而隻佔少數，所以讀者們隻要靜下心好好就基本觀念穩紮穩打，利用答題模闆知悉考捲上應該如何呈現爭點意識，相信民法的分數不會讓大傢失望的。
最後，感謝曉玉姐的鼓勵，讓初試啼聲嘗試寫作的我，多瞭很多信心，以及責編尚易耐心校稿，讓整本書的文字鋪陳更為流暢；感謝好友賈斯頓給瞭許多建議與協助、也感謝傢人體諒我趕稿時的忙碌，當然也感謝筆者的寵物們，天生可愛瓦解瞭這段期間的煩躁，媽會繼續賺奶粉錢的～
國考隻是人生中的一小部分，希望大傢能保持樂觀的心，也希望這本書能幫助大傢在考場上找齣題目怪怪的地方，然後do things right，你的分數就掌握在你的手中，祝大傢早日上岸、金榜題名。
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