舊屋翻新裝修解剖書：掌握老化、結構、管路、動綫、設備5大關鍵，解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題，升級老屋比買新屋更超值【暢銷更新版】 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

• 舊屋翻新
• 老屋改造
• 房屋裝修
• 室內設計
• 結構改造
• 管綫維修
• 空間規劃
• 采光改善
• 動綫設計
• 老屋升級

　　一樣是位在颱北市大安區35坪的房子，
　　買新大樓，單坪可能比中古老屋貴上兩倍，
　　而且新大樓公設比高，想要享受相同室內坪數，還要多花錢買公設，
　　相較之下，老屋坪數實在，空間可塑性大，但裝修成本高，

　　颱灣三大都會區，普遍麵臨住宅老化問題，
　　越早繁榮發展的地區，老舊房子越多，建築老化引起的漏水、壁癌，甚至影響結構安全，
　　更不要說內部格局動綫不良，採光通風差，水電管路、廚衛設備老舊，機能不敷現代生活使用，
　　但越來越多人看見老屋的性價比競爭力，以及欣賞歲月在空間留下的故事，
　　掀起一波買老屋翻新，或是改造自己老傢的風潮，
　　老房子變身潮，不隻在颱灣，也是全球趨勢，
　　本書教你避免舊屋翻新常見的NG狀況，提供預算分配及必做工程的實用知識，
　　隻要掌握抗老化、補結構、換管路、改格局、設備更新5大關鍵，
　　就能解決樑柱過多、採光不良、走道過長、隔間過多，空間配置不當問題，
　　聰明升級老屋，變身安居和樂幸福宅！

　　舊屋翻新的疑難雜癥，QA問答通通有解
　　預算該怎麼抓？
　　頂樓加蓋算違建嗎？
　　陽颱可以外推嗎？
　　樓闆、壁麵結構怎麼判斷是兼顧安全的？
　　磁磚剝落是正常的嗎？
　　怎麼檢查水管是否生銹或嚴重堵塞？
　　電綫、電箱、單一迴路配電，如何確定是否閤用？
　　想要幫舊公寓外牆拉皮，要注意什麼？

　　上百張實景案例，翻新老屋最佳設計參考
　　透過實景空間照，說明屋齡與屋況問題，再深入解析設計手法與材質運用，上百個煥然一新、機能滿滿、風格升級的傢，看瞭好想住進去！

　　徹底解剖老屋問題，這次翻新就要一次到位

　　‧房子也會「老化」！鋁窗滲雨長壁癌，木門窗框掉木屑，水泥、木頭等材料老化，引發最不想要的漏水、壁癌、蟲蛀白蟻問題。

　　‧樑柱多又粗，隔間多又碎，窗小採光差，想要拆牆調整，一定要先確認建築「結構」承不承受得起！

　　‧陰暗長廊浪費空間，門的形式、開嚮和位置不好，讓傢人互動卡卡，隻要改善「格局」，傢人互動相處就能更融洽，生活更舒適便利！

　　‧牆壁落漆壁癌點點，天花闆漏水嚴重發黴，通風不良産生異味，水龍頭打開流齣鐵銹味紅水，不閤時宜的「管路」，一次升級免煩惱。

　　‧窗外車聲隆隆不得安寜，廚具衛浴設備老舊難用，換掉過氣的「設備」，換來舒服好住的傢居。

好的，這是一份不包含您提供的特定圖書內容的詳細圖書簡介： --- 書名：空間設計實用指南：從概念到實現的全方位解析 作者： 資深空間規劃師 撰寫 齣版社： 理想居所齣版 定價： NT$ 680 / HK$ 198 --- 內容簡介：打造理想生活空間的實戰手冊 在這個快速變化的時代，人們對居住環境的要求也日益提高。不再滿足於簡單的居住功能，人們渴望一個既能體現個性、又能高效運作的生活空間。本書並非專注於解決特定房屋類型（如老屋翻新）的難題，而是提供一套普適性、麵嚮未來的空間設計方法論，幫助讀者從零開始，係統性地構建齣最適閤自己的居住環境。 本書的核心理念在於：優秀的空間設計源於清晰的規劃與對使用者的深刻理解。 無論您是準備購置新房、進行局部改造，還是僅僅希望優化現有布局，本書都將是您從“想法”到“實體空間”轉化的得力助手。 第一部分：設計思維的建立——從需求到藍圖 在動手設計之前，清晰的思維框架至關重要。本部分著重於培養讀者的“設計師視角”，幫助他們跳齣傳統思維的限製。 第一章：重新定義“居住需求”：超越風格的本質探索 用戶畫像的建立： 如何精確描繪傢庭成員的生活習慣、工作模式、社交需求乃至未來的變化預期（如迎接新成員或退休規劃）。 功能流綫分析： 深入解析日常生活中的“動綫”，但側重於未來場景的預設，而非對現有問題的修補。例如，如何設計一個能適應居傢辦公和親友聚會的客廳，而非僅僅是“動綫不佳”的改善。 隱性需求的挖掘： 探討空間設計如何影響情緒和心理健康。例如，自然光的角度、色彩心理學在不同功能區域的應用，以及如何通過材質的選擇營造安全感或激發創造力。 第二章：場地條件的理性評估與潛力激發 本章指導讀者如何客觀地評估建築本身的物理條件，並將其視為設計的起點而非障礙。 基礎要素的精確解讀： 講解如何理解建築圖紙上的承重牆、水電氣管綫預埋位置，但重點在於如何利用這些既定條件創造設計張力，而不是被動接受。 光照與通風的策略布局： 詳述全天候光綫變化對空間感知的影響。提供利用反射麵、材質透光性以及開窗比例來最大化自然資源的具體方法，以實現空間的最大化“呼吸”。 尺度的感知藝術： 不僅僅是測量尺寸，而是講解如何通過傢具配置、隔斷設計來“操縱”人們對空間大小的直觀感受。 第二部分：結構、材料與管綫的集成優化 本部分將技術層麵的知識轉化為可操作的設計語言，強調現代建築技術如何服務於美學和實用性。 第三章：材料學的應用：觸感、耐久與環保的平衡 地麵、牆麵與頂麵的係統選擇： 詳細對比不同材料（瓷磚、木地闆、微水泥、藝術塗料等）在耐磨性、維護成本、視覺效果上的優劣。特彆關注跨空間材料過渡的平滑處理，避免突兀感。 紋理與光影的對話： 探討如何利用不同材質的錶麵處理（啞光、高光、拉絲）來引導視覺焦點，並有效吸收或反射光綫，營造層次感。 可持續性材料的選型指南： 介紹環保認證材料、低揮發性有機化閤物（VOC）産品，以及如何構建一個既健康又長效的室內環境。 第四章：水電管綫的智慧整閤：隱藏的效率核心 本章旨在提供前瞻性的管綫布局思維，為未來的設備升級預留空間。 給排水係統的未來規劃： 探討增設智能衛浴係統、淨水係統所需的預留管徑和位置，確保初期設計不影響未來擴展。 電力係統的模塊化設計： 如何根據現代傢居對電力的需求（電動傢具、高功率電器、充電站）來設計迴路，並預留充足的開關和插座點位，避免後期通過明裝來補救。 新風與溫控係統的無痕嵌入： 詳細講解中央空調、地暖、新風係統的管道走嚮和齣風口設計，強調如何將其完美融入天花闆和牆體結構中，保持視覺的純淨。 第三部分：功能區的深度再造與空間敘事 此部分是本書的實踐核心，側重於如何通過精巧的布局和細節處理，將功能區轉化為具有獨特體驗的“場景”。 第五章：客廳與公共區域的社交引擎設計 傢具的“動態布局”： 探討如何設計能靈活轉換布局的傢具組閤（如可移動隔闆、組閤沙發），以適應不同規模的聚會需求。 照明設計的敘事層次： 區分基礎照明、重點照明和氛圍照明，設計一套能隨著時間（早晨、閱讀、影音娛樂）自動切換的情景模式。 影音與展示的平衡： 如何在不犧牲牆麵美感的前提下，高效地隱藏綫材、整閤投影幕布或電視設備。 第六章：廚房與餐廳：效率、美學與傢庭連接 操作三角與高效島颱設計： 講解國際標準的操作流程，並指導讀者如何設計一個既能備餐又能作為休閑吧颱的島颱。 儲物係統的深度定製： 側重於“垂直空間利用”和“收納可視化管理”，從深抽屜到高櫃拉籃的優化方案。 餐廳的氛圍營造： 利用吊燈高度、背景牆材質和餐桌形態，定義餐廳的使用場景。 第七章：臥室與私密空間：安寜與個性化休憩所 睡眠環境的聲光控製： 針對臥室的特殊需求，提供隔音材料的選擇、遮光設計的技巧，以及營造助眠光綫的方法。 衣帽間與梳妝區的高效整閤： 如何根據衣物類型和數量設計定製化的收納係統，並確保梳妝區域擁有最佳的顯色照明。 第八章：彈性空間與未來擴展性規劃 本章是麵嚮未來的設計理念的總結，指導讀者如何避免空間在幾年後就變得過時或功能不足。 可變隔斷的應用： 介紹摺疊門、玻璃磚牆、可移動書架等設計元素，如何在不進行大拆除的情況下，實現空間用途的快速切換（如書房變客房）。 係統化收納的模塊思維： 建立可升級、可替換的收納係統，確保當傢庭成員的物品增減時，隻需調整模塊而非推倒重來。 --- 本書特色總結： 1. 方法論優先： 本書不提供具體風格的模闆，而是教授讀者建立屬於自己的設計邏輯，確保設計成果的持久生命力。 2. 技術與美學的橋梁： 將復雜的建築技術和材料知識，轉化為設計師和屋主都能理解並應用的實用策略。 3. 前瞻性布局： 側重於為智能傢居、未來生活方式預留接口和空間，確保設計的“保值性”。 4. 全流程指導： 從最初的夢想構建，到材料的最終選擇，提供一套完整的、無縫銜接的實操路徑。 本書是獻給所有追求高品質生活、希望通過精準設計來提升居住幸福感的現代人。它將引導您成為自己空間的主導者，創造齣真正與生活節奏完美契閤的理想居所。

作者簡介

漂亮傢居編輯部

　　1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
　　2.生産有朝氣的版麵風格。
　　3.鼓吹傢的新價值觀。
　　4.關心對居傢生活懷有健康心情的讀者。
　　5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
　　6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

　　相關著作

　　《照明設計終極聖經：從入門到精通，超實用圖文對照關鍵問題，全麵掌握照明知識與設計應用》

　　《鄉村風設計圖典1000全新封麵版：精選歐式、英式、美式、現代鄉村風格手感傢，細述格局、材質、傢具、佈置、配色設計關鍵，營造到位又溫馨的自在居傢》

　　《套房超小宅格局完全破解100例：15坪以下空間超強放大術，坪效UP，機能加分，侷限退散，住得超小也能超舒適的關鍵秘技》

　　《建材疑難全解指南500Q&A：終於學會裝潢建材就要這樣用，住得纔安心！從挑選、用途、價格、設計、施工、驗收到清潔疑問，全部都有解》

　　《住進有光和風的自然好宅：最舒適的傢就是要這樣設計！隻要做對格局、採光、通風、隔熱、調溼5件事，傢就好住！調整房屋不良體質的裝修完全解剖書》

　　《裝潢其實很簡單：6步驟step by step教你設計規劃到風格營造一次上手，少做工程，輕裝修、重佈置，裝潢新手不用怕》

Chapter 1／改造老屋前，你必須知道的觀念
Point1老屋翻新常見12大NG
Point2老屋裝修工程及費用配置全解析

Chapter 2／改造老屋一定要掌握的5大關鍵
Point 1老化，找齣問題改善後依然好住
Point 2結構，保障居住安全的第一關
Point 3管路，水電通暢安心沒煩惱
Point 4格局，讓生活流暢便利的關鍵設計
Point 5設備，巧妙更新舒適感大升級

Chapter 3／設計手法破解老屋5大問題
Point 1 樑柱太多
Point 2 採光不足
Point 3 走道過長
Point 4 隔間過多
Point 5 空間配置不當

评分☆☆☆☆☆

這本書的名字《舊屋翻新裝修解剖書》實在是太吸引人瞭！我傢的房子雖然不算特彆老，但也是住瞭二十多年瞭，很多地方都開始顯露齣歲月的痕跡。尤其是一些老式的設計，比如狹窄的廚房、獨立的餐廳（其實我們平時根本用不上）、還有那個總是顯得很局促的客廳，都讓我覺得空間利用得非常不閤理。我一直對裝修很有興趣，也看過不少裝修雜誌和網站，但總覺得那些都是針對新房設計的，對於老房子特有的問題，比如牆體結構、管道老化、電路老化這些潛在的危險，以及如何在這種基礎上進行改造，卻很少有深入的講解。我非常好奇這本書會如何“解剖”老屋的裝修問題。我特彆想知道，它在“掌握老化、結構、管路、動綫、設備5大關鍵”這部分，會給齣什麼樣的具體指導。比如，在“老化”方麵，它會不會教我們如何判斷不同材質的老化程度，以及如何安全有效地處理它們？在“結構”方麵，對於承重牆、梁柱這些關鍵部分，它會不會有清晰的圖文講解，讓我們這些非專業人士也能看懂，並且知道哪些是可以改動，哪些是絕對不能碰的？“管路”和“設備”就更不用說瞭，這些直接關係到居住的便利和安全，我希望它能提供關於水電改造的最新信息和一些省錢又實用的建議。而“動綫”則是我一直以來都很睏擾的問題，我希望這本書能教會我如何打破原有僵化的空間布局，設計齣更流暢、更符閤現代生活習慣的動綫。最重要的是，我看到它解決瞭“樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當”這些我傢中同樣存在的問題，這讓我覺得這本書的內容非常有針對性。我期待它能提供一些創意的解決方案，讓我的老屋也能擁有明亮的空間、舒適的動綫，以及更閤理的布局，從而大幅提升居住品質，並且避免不必要的開銷。

评分☆☆☆☆☆

哇，這本書簡直就是為我量身定做的！我傢那棟老房子，與其說是房子，不如說是一個巨大的“問題集閤體”。梁柱多得像森林，每次走進去都感覺要撞上，采光差到白天不開燈簡直就是黑暗洞穴，走道更是長得可以跑馬拉鬆。更彆提那些年久失修、隨時可能罷工的水管電綫，每次洗澡水溫忽冷忽熱，燈光忽明忽暗，都讓我提心吊膽。我一直在想，是不是隻能拆瞭重建，或者乾脆把老房子遺棄，去買一套新房子。但新房的價格，唉，簡直是天文數字，讓我望而卻步。偶然的機會看到瞭這本書，它的名字就戳中瞭我的痛點：《舊屋翻新裝修解剖書》。雖然我還沒來得及仔細翻閱，但僅僅從書名和它“暢銷更新版”的標簽，我就充滿瞭期待。我猜這本書一定深入淺齣地剖析瞭老屋翻新的各種疑難雜癥，從最基礎的結構問題，到影響居住舒適度的采光、動綫，再到現代生活必不可少的設備，應該都有詳盡的講解。我特彆希望它能告訴我，如何通過巧妙的設計和裝修，讓那些礙眼的梁柱不再那麼突兀，甚至成為空間的亮點。采光差的問題，我希望這本書能提供一些利用鏡麵、色彩或者燈光等技巧，讓老屋也能煥發光彩的方案。至於那些漫長的走道，我期待書中能有創意性的解決方案，讓它們不再是空間的浪費，而是成為連接各個區域的風景綫。還有空間配置不當，這絕對是我傢最頭疼的問題之一，希望這本書能教我如何重新規劃，讓每一寸空間都得到閤理的利用，甚至能“擠”齣更多功能區。總而言之，這本書讓我看到瞭老屋重生的希望，讓我覺得，我的老房子也許真的可以變成一個舒適、美觀又實用的傢，而不是一個需要不斷修修補補的“負擔”。我迫不及待地想從裏麵學到實用的知識，讓我的老屋煥然一新，而且比買新房更劃算！

评分☆☆☆☆☆

作為一名在老房子裏住瞭十幾年的住戶，我對房屋的各種“不完美”可以說是深有體會。梁柱多，總感覺壓抑；采光差，白天也得開燈；走道長，像是迷宮一樣；空間布局也總是不盡如人意，有時候覺得明明房子麵積不小，但用起來卻捉襟見肘。一直以來，我都幻想能對這棟老房子進行一次徹底的改造，讓它煥發新生，但苦於沒有專業的知識和係統的指導。市麵上關於裝修的書籍很多，但大多過於宏觀，或者側重於風格，很少能深入到老房子特有的結構、管綫等核心問題。當看到《舊屋翻新裝修解剖書》這個名字時，我眼前一亮，感覺這正是我一直在尋找的那本書。書名中“解剖”二字，預示著它將以一種非常細緻、深入的方式來探討老屋翻新的每一個細節。“掌握老化、結構、管路、動綫、設備5大關鍵”這個副標題更是精準地概括瞭老屋翻新中最容易被忽視卻又至關重要的問題。我非常希望能在這本書中找到關於如何判斷房屋老化程度，以及如何針對不同程度的老化製定修復方案的詳細指導。關於“結構”的部分，我期待它能用通俗易懂的方式講解房屋的承重原理，以及在改造過程中需要注意的安全事項，讓我能夠更清晰地瞭解哪些地方是絕對不能動的，哪些地方可以進行微調。而“管路”和“設備”的更新，更是我最關心的問題之一，我希望書中能提供關於如何安全、高效地更換老舊水電管綫，以及如何選擇節能、環保的現代設備，從而提升居住的便利性和安全性。更令我興奮的是，這本書明確點齣瞭“樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當”這些我傢中普遍存在的問題，我迫切希望能夠從書中找到切實可行的解決方案，學習如何通過巧妙的設計，改善采光，優化動綫，讓空間布局更加閤理，最終實現“升級老屋比買新屋更超值”的目標。這本書讓我覺得，老房子的改造並非難事，而是可以通過專業知識和精心規劃來實現的。

评分☆☆☆☆☆

我最近一直在考慮自傢那棟老房子的翻新問題，但一想到那些繁雜的設計和潛在的風險，就感到頭疼不已。我傢的情況可以說是一個典型的“老屋睏境”：房屋結構老化，梁柱橫亙，不僅影響美觀，還讓空間顯得局促；采光一直是個大問題，即使在白天，室內也顯得陰暗；走道設計不閤理，顯得又長又窄，空間利用率極低；更不用說那些陳舊的管綫和設備，時不時就會齣點狀況，讓人提心吊膽。我嘗試過閱讀一些裝修類的書籍，但它們大多側重於新房的裝修風格和潮流，對於老屋特有的問題，比如結構改造的安全性、管綫更新的復雜性、以及如何在這種基礎上進行美化，卻很少有深入的探討。當我看到《舊屋翻新裝修解剖書：掌握老化、結構、管路、動綫、設備5大關鍵，解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題，升級老屋比買新屋更超值【暢銷更新版】》這個書名時，我仿佛看到瞭救星。尤其是“解剖書”這個詞，讓我覺得這本書會非常係統、非常深入地剖析老屋翻新的每一個環節。我特彆期待書中關於“老化”的處理方法，希望能有詳細的說明，比如如何檢測房屋的結構是否安全，哪些地方需要加固，哪些材料需要更換。關於“結構”的部分，我希望能有圖文並茂的講解，讓我這個門外漢也能理解房屋的承重原理，知道在哪些地方可以進行適度的改造，又需要避開哪些關鍵部位。對於“管路”和“設備”，我希望能有關於現代、節能、環保的新型材料和設備的介紹，以及如何安全有效地進行綫路和管道的更新，避免日後的隱患。而“動綫”和“空間配置”更是我最關心的問題，我希望書中能提供一些創意的設計思路，例如如何通過改變牆體布局、增加收納空間、優化傢具擺放等方式，來改善房屋的采光、增加空間的通透感，並且讓動綫更加流暢，解決走道過長的問題。這本書讓我看到瞭將老屋改造成舒適、美觀、宜居之所的希望，而且它提齣的“升級老屋比買新屋更超值”，更是讓我覺得物超所值，非常期待這本書能給我帶來啓發和實用的指導。

评分☆☆☆☆☆

作為一名對居傢生活品質有較高追求的讀者，我一直對老屋翻新有著濃厚的興趣。我的父母留下瞭一套頗具年代感的老房子，雖然地段不錯，但整體的設計和裝修早已跟不上時代步伐，各種問題層齣不窮：梁柱結構突齣，占用瞭大量的空間，使得各個房間都顯得擁擠；采光不足，即使白天也需要開燈，顯得陰暗潮濕；走道過長，浪費瞭寶貴的空間，而且顯得非常壓抑；更不用說那些老化的管綫和設備，經常齣現小毛病，讓人不安。我一直在尋找一本能夠係統性解決這些問題的裝修指南，而《舊屋翻新裝修解剖書》這個名字，恰好精準地擊中瞭我的需求。我尤其看重它“解剖”這個詞，它暗示著這本書並非泛泛而談，而是會深入到老屋的肌理之中，逐一分析其癥結所在。我非常期待書中能夠詳細闡述“老化”的各個方麵，例如不同年代建材的老化特性、牆體是否有開裂的徵兆、木質結構是否受潮變形等，並且提供相應的處理方案。對於“結構”部分，我希望能有清晰的圖示和專業的講解，讓我瞭解承重牆、梁、柱的科學原理，以及在改造過程中需要注意的安全事項。而“管路”和“設備”的更新換代，更是老屋翻新的重中之重，我希望書中能提供關於新型環保材料、節能設備的選擇和安裝建議，以及如何有效地隱藏和美化這些管綫，避免影響整體美觀。最讓我感到振奮的是，本書明確提到瞭“採光差、走道長、空間配置不當”等問題，這些都是我傢中亟待解決的難題。我渴望從書中找到關於如何通過巧妙的布局、色彩搭配、燈光設計，甚至是一些意想不到的創意手法，來改善采光，縮短走道，優化空間利用率的實用技巧。這本書讓我看到，老屋翻新並非是一件不可能完成的任務，而且“比買新屋更超值”，這讓我對用有限的預算打造一個理想的傢充滿瞭信心。