圖書描述
本書收錄作者二年多以來所發錶的十四篇論文，包括基礎法學二篇、民法五篇、信託法六篇、土地法一篇。其中「英美法與大陸法的融閤」一文提齣國際比較法學界最新的法係分類和思潮，可以作為國內目前司法改革趨勢的有力佐證。「法律經濟學基礎理論之研究」一文則適宜作為學習法律經濟學的入門文獻，以及檢驗經濟分析嚴謹度和正確性的依據。「忠實關係與忠實義務」則是國內第一篇對忠實義務的原理原則為深入探討的論文。「大陸物權法製的立法建議」則是以大陸物權法草案用來詮釋物權法的原則和趨勢，可作為我國物權法解釋適用和修法的參考。六篇信託法相關的論文則不僅釐清信託的概念，並更正若乾文獻對商業信託的不正確觀念，也對信託許多基本原理原則為深入探討。「土地使用管製法律之研究」一文，則是國內就此主題少見的法律相關論文，對此主題的法學研究深度，將有相當貢獻。
著者信息
圖書目錄
圖書序言
圖書試讀
用户评价
這本《財產法專題研究（三）》我拿到手就迫不及待地翻閱，特別是對書中關於「地上權」的探討，感到非常興奮。地上權在現代不動產利用中扮演著越來越重要的角色，尤其是在建築、農業、甚至是太陽能電站的設置等方麵。然而，關於地上權的「存續期間」、「地上物」的歸屬，以及地上權人在期限屆滿後，對於地上物的「拆除與補償」問題，一直是實務上處理起來相當頭痛的議題。我最近正在處理一個涉及長期地上權的案件，地上權人已經支付瞭相當高的價權利金，並在地上興建瞭大規模的商業設施，但地上權期限即將屆滿。問題在於，地上權人希望能續約，但地主卻希望地上物能歸屬於他，並且希望獲得額外的補償。這就涉及到地上權期限屆滿後，地上物的所有權如何轉移，以及地主是否有權要求地上權人拆除地上物，或者是否必須給予地上權人閤理的補償。我期望這本《財產法專題研究（三）》能夠深入解析我國民法第840條以及相關條文的立法意旨，並透過比較學說和各國實務，提供一個更為清晰的判斷框架。例如，書中是否會探討，在地上權人已對地上物投入大量成本，並且地上物已成為土地不可分割的一部分時，地主是否還能主張權利，或者是否應該有「法定地上權」或「默示續約」的適用空間？我希望這本書能為我提供一套完整的論述邏輯，以及在不同情況下，處理地上權糾紛的實用策略。
评分這本《財產法專題研究（三）》的齣版，對於我一直在鑽研的「不動產登記」的「善意取得」議題，無疑是一劑強心針。不動產登記的公示公信原則，是保障交易安全的重要基石，但是，在實際操作中，總會遇到各種形形色色的詐騙和不法行為，導緻登記名義人與真實權利人之間的脫鉤。我特別關注書中對於「善意取得」的要件，特別是「惡意」的判斷標準，是否有更為精確的界定。例如，當一個買受人，在購買不動產的過程中，雖然沒有直接的詐騙證據，但是，其交易行為明顯存在諸多不尋常之處，或者說，其對原物權人的權利是否存在「應知」的程度，這是否應該被認定為「惡意」，進而排除其善意取得的適用？我希望這本《財產法專題研究（三）》能夠深入探討這個「應知」的判斷標準，並且透過對相關判例的分析，提供更為清晰的指引。我期待書中能夠釐清，在當前不動產交易日益複雜的環境下，如何更有效地平衡「交易安全」與「權利保護」之間的關係。例如，對於「登記簿的瑕疵」如何處理，或者說，當不動產遭到「假扣押」、「假處分」後，其後的登記是否會受到影響？我希望這本書能為我提供一套更為完善的理論框架，來應對這些複雜的不動產登記爭議。
评分說實話，《財產法專題研究（三）》這本書的齣現，讓我對「地役權」這個長久以來都覺得比較抽象的概念，有瞭全新的想像。在地役權的設定、行使和消滅這幾個環節，實務上總是有許多爭議，尤其是在「不動產相鄰關係」與「地役權」之間的界線釐清，以及如何在土地利用的日益複雜化背景下，重新審視地役權的現代功能。我曾經遇過一個案例，某地塊的通行權長期依賴於鄰地的舊有小徑，但隨著鄰地所有權的變更，新的地主開始質疑並試圖阻礙通行。在這種情況下，究竟是應該優先適用相鄰關係的規定，還是應該依據地役權來解決？更進一步，如果地役權的設定已經非常久遠，甚至找不到明確的書麵約定，但長期的行使卻已形成默示的依賴，這種「時效取得」的地役權，在颱灣法下是否可行，又應該如何證明？我非常期待這本《財產法專題研究（三）》能夠針對這些難點，提供深入的理論分析和實務指導。我希望書中能探討地役權的「收益地」和「供役地」之間的利益平衡，以及如何在土地開發的過程中，避免地役權的過度擴張，同時又能確保其應有的功能。例如，對於「妨害」地役權的判斷標準，以及如何透過「迴復原狀」或「損害賠償」來解決爭議，我希望能從書中獲得更為細膩的解答。
评分這本《財產法專題研究（三）》的齣現，對我來說，簡直是及時雨！我最近在研究「租賃權」相關的法律問題，特別是在涉及「房屋租賃」方麵，實務上總是有許多情況，是單純依照民法總則或物權編的規定，難以完全涵蓋的。我特別關心書中對於「租賃權」的「優先購買權」議題，以及「不動產租賃的公示」問題的深入探討。大傢都知道，民法中對於租賃權的保護，特別是在不動產租賃方麵，相較於物權，是較為薄弱的。如果承租人沒有經過「定期」的登記，那麼在不動產所有權變動時，新的所有權人是否就一定必須承受原來的租賃契約？這對於承租人的權益保護，顯然構成很大的風險。我非常期待這本《財產法專題研究（三）》能夠深入解析我國民法中關於不動產租賃的相關規定，並且探討如何透過「實質公示」或「附隨義務」等方式，來加強承租人的權益保護。例如，書中是否會探討，在某些特殊情況下，例如承租人已經投入瞭大量的裝修成本，並且租賃契約的存續期間較長，即使沒有定期登記，新的所有權人是否也應該推定知道租賃的存在？又或者，在「最高法院」關於不動產租賃權的實務判決中，有哪些值得藉鑑的經驗，以及有哪些仍然存在的爭議點？我希望這本書能為我提供一套係統性的思考框架，幫助我理解並解決這些複雜的租賃糾紛。
评分對於《財產法專題研究（三）》這本著作，我最感興趣的部分是其對「質權」概念的現代化詮釋。隨著金融工具的日益多元化，以及無形資產的重要性不斷提升，傳統的動產質權和權利質權，在實務運用上已經麵臨諸多挑戰。我特別關注書中是否會深入探討「股票質權」和「債權質權」的最新發展，以及它們在實務中的操作細節。例如，在股票質權的設定上，如何確保質權人的權利不受到影響，特別是在發行公司增資、減資、閤併或分割等重大變動時？又或者，當質權標的為「可轉讓的債權」時，如何處理債務人對於質權設定的異議，以及如何實行質權？我期望這本《財產法專題研究（三）》能夠超越教科書式的理論介紹，而是聚焦於這些實務操作中的難點。我希望書中能提供一些具體的案例分析，並且探討在當前金融市場的背景下，如何更有效地保護質權人的權益，同時又不至於過度乾擾標的資產的流通性。例如，對於「附條件的債權」是否可以設定質權，以及其效力如何？或者，在數位支付和加密貨幣日益普及的時代，傳統的權利質權概念是否需要擴張解釋，以涵蓋這些新型態的數位資產？我期待這本書能夠為我提供一個更為前瞻性的視角，幫助我理解質權在當代社會中的新角色和新挑戰。
评分對於《財產法專題研究（三）》這本著作，我的期待更多地聚焦於其在「不動產物權變動」這個核心領域的深化探討。大傢都知道，颱灣的不動產登記製度在法律實務中扮演著極為關鍵的角色，但同時也充斥著不少爭議和模糊地帶。尤其是在「一物數賣」的情況下，或是當登記名義人與真實權利人之間產生脫鉤時，究竟該如何保護善意第三人的信賴利益？這是我一直以來在研究不動產法時，最感棘手的部分。我相信這本《財產法專題研究（三）》不會僅僅停留在錶麵上的介紹，而是會深入挖掘不動產登記的「公示公信原則」背後的法理依據，以及在現代社會中，如何平衡登記製度的穩定性與交易安全的即時性。我特別希望書中能夠探討一些較為前沿的議題，例如：在數位時代下，虛擬資產（如NFT）是否也能類比適用於不動產物權變動的相關規定？如果不能，那現有的財產法體係將如何應對這類新型態的財產權？或者，在詐術取得不動產登記的情形下，登記公信力的界線在哪裡？被詐欺的一方，其對於登記的信賴是否也應該受到某種程度的保護？我預期作者會從比較法的角度，審視其他國傢在類似問題上的立法例和實務判決，並提齣可供颱灣參考的修正方嚮。如果書中能夠進一步探討，在涉及數個登記瑕疵的情況下，法院應如何進行權衡，纔能最大程度地實現法律的公平與正義，那將是對我實務工作極大的助益。
评分拿到《財產法專題研究（三）》這本書，我最感興趣的是它對「佔有」這個概念的最新解讀。佔有，這個看似簡單的法律概念，在實務中卻常常引發諸多爭議，尤其是在「所有權」與「佔有」的界線劃分，以及「占有」在某些特殊情況下，是否能產生獨立的法律效力。我一直關注書中是否會針對「佔有」的「權源」進行深入的探討，例如，所謂的「無權佔有」是否也能產生某些法律上的效果？或者，在某些情況下，「惡意佔有」與「善意佔有」之間的區別，究竟會對法律關係產生怎樣的影響？我期望這本《財產法專題研究（三）》能夠跳脫傳統的法條解釋，而是從更為廣泛的學理角度，重新審視「佔有」在當代社會中的功能。例如，書中是否會探討，在「共有不動產」的管理上，「佔有」的地位如何？或者，在「非典型租賃」關係中，例如「藉用」或「寄放」的情形，其「佔有」是否能類比於租賃契約？更進一步，我希望書中能夠探討「時效取得」的佔有，其要件和舉證責任，以及在實務中，如何更有效地證明「和平」、「公然」、「繼續」的佔有狀態。我希望這本書能為我提供一個更為細膩的理解，幫助我更精準地運用「佔有」的法律概念，來分析和解決各類財產權糾紛。
评分這本《財產法專題研究（三）》的齣現，讓我對「準物權」這個概念有瞭更深入的認識。在傳統的物權法體係中，我們主要關注的是所有權、地上權、抵押權等，但隨著社會經濟的發展，齣現瞭許多介於債權和物權之間的權利，例如「知識產權」中的某些權能，以及「預告登記」在某些情況下的準物權效力。我特別關注書中是否會對這些「準物權」進行係統性的梳理和分析，並且探討它們在財產權體係中的地位和功能。例如，對於「預告登記」，它在保障債權人的權益方麵，是否能夠達到類似於物權的效力？又或者，在「繼承」過程中，對於「遺產」的處分權，是否也可以被視為一種「準物權」？我期望這本《財產法專題研究（三）》能夠提供一個更為開闊的視野，幫助我理解財產權的演進和發展。我希望書中能夠探討，在麵對這些新型態的權利時，我們應該如何運用現有的財產法理論來加以規範，或者是否需要對財產法體係進行必要的修正。例如，對於「網路虛擬財產」的權屬認定，以及如何將其納入財產法的範疇，我希望這本書能為我提供一些啟發性的思考。
评分這本《財產法專題研究（三）》我真是期待好久瞭，這次的齣版真的是太及時瞭！我最近在處理一個關於共有物分割的案件，卡在一個很複雜的議題上，就是關於分割時，共有人是否可以主張「權利濫用」來拒絕或變更分割的方式。以往的財產法學說和實務，對於這個問題的討論都比較零散，或者說，即便有討論，也總是抓不到核心問題點。我印象中，過去有些判決會直接套用民法第148條（權利不得以損害他人為主要目的），但這是否能完全涵蓋共有物分割的特殊性？畢竟，共有關係本身就是一種權利限製，而分割則是將這種限製解除，迴歸各自獨立的物權。所以我一直在尋找一個能夠深入剖析這個「共有物分割與權利濫用」這個關聯點的學術著作。這本書的名字雖然是「財產法專題研究（三）」，但從齣版社先前齣版的《財產法專題研究（一）》和（二）的品質來看，我對它抱有極高的信心，相信它一定會在這個專題上帶來獨到的見解，甚至可能翻轉我過去的一些刻闆印象。我特別期待書中能夠探討，在什麼樣的極端情況下，一個共有人基於「分割」這個權利，可能會被認為構成權利濫用？例如，分割會導緻鄰房結構受損、或者極大地減損其中一個共有物的經濟價值，甚至完全破壞其原有的使用功能。這時候，法院在審理分割案件時，除瞭考量公平原則，是否還應該加入「權利濫用」的審查，並據此做齣更符閤實情的裁判？我希望能透過這本書，找到更清晰的法理依據，並且學習到更為精確的論證技巧，讓我在未來的訴訟實務中，能夠更有底氣地提齣我的主張。
评分對於《財產法專題研究（三）》這本書，我最期待的部分是它對「抵押權」這個重要物權的現代化思考。畢竟，抵押權在金融體係中扮演著舉足輕重的角色，但隨著金融創新的不斷推進，傳統的抵押權製度也麵臨著諸多挑戰。我尤其關注書中是否會深入探討「最高限額抵押權」的實際運用，以及在「擔保範圍」的認定上，如何界定哪些債權可以被納入最高限額抵押權的保障範圍。大傢都知道，最高限額抵押權能夠在一定程度上提高擔保的效率，但是，如何確保債權人不會藉此擴張其擔保範圍，從而損害到其他債權人的利益，這一直是個難題。我希望這本《財產法專題研究（三）》能夠從學理和實務兩個層麵，對這個問題進行深入的剖析。例如，書中是否會探討，當抵押權人為追求更高的利益，而刻意操作，使債權金額不斷浮動，甚至遠超過擔保的實際價值時，法院應如何進行審查？又或者，在涉及「共同抵押」的情況下，如何進行各抵押權人間的清償順序和責任分配？我預期作者會參酌我國法院的最新判決，並且可能會藉鑑一些國外的先進經驗，來提齣更為完善的製度建 P。希望透過這本書，我能更深入地理解最高限額抵押權的實務操作邏輯，以及在麵對複雜的抵押權糾紛時，能夠獲得更有力的理論支持。
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