看見可能:迎接新經紀時代

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高軍,楊現領
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圖書描述

《看見 可能:迎接新經紀時代》一書立足於中國房地產市場結構性調整及轉變的大背景,探討房地產市場的未來走勢和關鍵變化,在“賣方市場”到“買方市場”的變化過程中,住房交易的本質也發生著根本性的轉變。房產經紀人作為重要的信息傳遞者和交易中間人,在住房交易的鏈條中也需要跟隨市場需求和服務需求進行轉變,以實現房產中介管理、組織及文化價值的進化與迭代,創造更多更大的服務價值、社區價值和社會價值。



高軍,貝殼找房高級副總裁,原大連好旺角創始人,20多年行業老兵,從大連到北京、再到廣州,轉戰南北,作為高階管理者和創業者,熱愛著行業、守護著行業;也在創造著行業、改變著行業。

楊現領,空白研究院創始人,曾任貝殼找房首席經濟學傢、貝殼研究院院長,長期從事房地產與宏觀經濟研究,與巴曙鬆閤著《城鎮化大轉型的金融視角》一書獲得“第五屆中華優秀齣版物提名獎”,是房地產行業研究新銳。

破譯未來:重塑商業邏輯與個人潛能的恢弘史詩 一、 序章:迷霧中的巨變之風 我們正站在一個曆史的斷層之上。過往百年的商業範式,建立在可預測性、綫性增長和規模化生産的堅實地基之上,如今正以前所未有的速度被瓦解。這不是一場簡單的技術迭代,而是一次深刻的、結構性的權力轉移——權力從中心化的巨頭手中,流嚮去中心化的個體網絡;從固定的産品形態,流嚮流動的服務體驗;從稀缺的資源壟斷,流嚮爆炸性的信息共享。 本書並非對現有經濟趨勢的簡單羅列,而是對這股“巨變之風”背後深層邏輯的哲學性審視與實操性剖析。它旨在為那些感到眩暈、迷茫,卻又敏銳地察覺到曆史機遇已然降臨的遠見者,提供一套全新的心智地圖。 二、 熔解的邊界:傳統産業的“液態化”進程 長期以來,我們習慣於將世界劃分為清晰的行業區塊:金融、教育、製造、媒體。然而,隨著數字化基礎設施的滲透,這些邊界正以前所未有的速度“液化”。 1. 金融的原子化: 資本不再需要通過高聳的銀行大樓纔能流動。去中心化金融(DeFi)的崛起,不僅是技術層麵的革新,更是對信任中介機構的根本性挑戰。本書深入探討瞭代幣經濟如何重構價值的捕獲與分配機製,以及傳統金融機構如何應對“被繞過”的生存危機。我們著重分析瞭智能閤約如何成為“無需人工乾預的契約執行者”,以及這如何催生齣全新的風險模型與監管空白。 2. 教育的去中心化與“能力即資産”: 傳統文憑的邊際效用正在遞減。知識的獲取成本趨近於零,而“知識的整閤、應用與創造性轉化”的能力則成為最稀缺的資源。本書描繪瞭一種“即時學習、即時應用、即時迴報”的學習生態,考察瞭微認證、技能型社群和項目製教育如何顛覆精英大學的壟斷地位。我們對比瞭“擁有證書”與“擁有可驗證的能力證明”之間的價值差異。 3. 製造的分布式與“邊緣智能”: 3D打印、物聯網(IoT)與邊緣計算的結閤,正在將生産綫從遙遠的工廠拉迴到消費者身邊。本書詳述瞭“按需製造”如何挑戰大規模生産的成本優勢,並探討瞭供應鏈的“彈性化”與“本地化”趨勢,以及這對全球貿易格局的深遠影響。我們探討瞭如何利用數據流而非實物流來驅動效率。 三、 個體賦權與“微型帝國”的崛起 技術進步並未導緻大規模的失業,而是導緻瞭勞動形態的重塑。本書的核心論點之一是:生産資料的民主化,使得個體擁有瞭建立“微型帝國”的工具與平颱。 1. 創作者經濟的底層邏輯: 創作者經濟絕非僅僅是網紅經濟。它是指個體通過直接麵嚮受眾(D2C)提供獨特價值,從而建立起可持續的經濟體。我們剖析瞭基於訂閱、付費社群、數字資産銷售等多元化的收入流構建策略,並著重分析瞭“注意力稀缺”嚮“信任稀缺”轉移的心理學基礎。如何將“個人品牌”轉化為可被量化的、可被復用的“信任資本”,是本章節的重點。 2. 組織形態的模塊化與“零工即服務”: 大型企業正在分解為更小、更靈活的“任務集群”。本書考察瞭“臨時高管”、“項目製顧問”和“虛擬團隊”的運作模式。它揭示瞭如何在不犧牲協同效率的前提下,利用去中心化的自治組織(DAO)的理念,構建齣反應速度極快的商業實體。這要求管理者必須從“控製者”轉變為“連接者”。 3. 數據的私有化與價值捕獲: 在數據成為新石油的時代,數據所有權與使用權的分離帶來瞭巨大的權力失衡。本書探索瞭個人如何通過技術手段,重新奪迴對其數字足跡的控製權,並將個人數據轉化為可交易的資産,從而參與到價值創造的分配中來。 四、 新範式的構建:心智的重塑與行動指南 麵對一個高度動態、充滿不確定性的世界,舊有的規劃思維和風險規避策略是緻命的。本書的後半部分,聚焦於如何在新範式下建立適應性思維和可持續的行動框架。 1. 從“效率最大化”到“韌性優化”: 在一個係統性風險頻發的時代,冗餘(Redundancy)不再是浪費,而是抵禦黑天鵝事件的關鍵。我們探討瞭如何在商業模式中策略性地引入冗餘——無論是供應鏈的多樣性、收入來源的多元化,還是技能組閤的互補性——以犧牲短期效率來換取長期生存能力。 2. 決策的“迭代循環”而非“一次性計劃”: 規劃的價值在於提供方嚮感,而非精確的軌跡。本書倡導一種“小步快跑、快速反饋”的決策哲學。與其耗費數年製定一個宏偉藍圖,不如在六周內完成一個最小可行産品(MVP),進入市場測試,根據真實世界的反饋進行修正。這種“持續實驗”的心態,是穿越不確定性的唯一路徑。 3. 價值的重新定義:從“擁有”到“參與”: 在數字世界中,價值的實現越來越依賴於社群的參與和共創。本書詳細分析瞭如何設計激勵機製,讓用戶不僅是産品的消費者,更是價值的共同創造者和所有者。這種“共建共享”的模式,是構建持久用戶忠誠度和網絡效應的根本所在。 結語:成為下一時代的“架構師” 這本書是對現狀的警示,更是對未來的邀請。它要求讀者放下對既有秩序的依賴,擁抱由技術驅動的、去中心化的、高度個體化的新現實。迎接新紀元,需要的不是盲目的樂觀,而是清晰的洞察力——洞察技術如何重塑人與人、人與價值之間的關係。隻有理解瞭這些底層邏輯,我們纔能從被動的接受者,轉變為這個激動人心的新世界的積極設計者與架構師。

著者信息

高軍 貝殼找房高級副總裁,原大連好旺角創始人,20多年行業老兵,從大連到北京、再到廣州,轉戰南北,作為高階管理者和創業者,熱愛著行業、守護著行業;也在創造著行業、改變著行業。
 
楊現領 空白研究院創始人,曾任貝殼找房首席經濟學傢、貝殼研究院院長,長期從事房地產與宏觀經濟研究,與巴曙鬆閤著《城鎮化大轉型的金融視角》一書獲得“第五屆中華優秀齣版物提名獎”,是房地產行業研究新銳。

圖書目錄

圖書序言

  • ISBN:9787561589571
  • 規格:平裝 / 251頁 / 普通級 / 1-1
  • 齣版地:中國

圖書試讀

用户评价

评分

這本書簡直是為我們這個時代量身定製的指南!我最近在翻閱它的時候,感覺就像是突然獲得瞭一副全新的眼鏡,看世界的角度都變瞭。作者的敘述方式非常引人入勝,他不像那些隻會高談闊論的理論傢,而是用非常紮實、貼近生活的案例來闡述觀點。尤其是在談到技術變革對傳統行業的影響時,那種深入骨髓的洞察力讓人拍案叫絕。他沒有停留在“未來會怎樣”的空泛討論,而是具體指齣瞭我們現在需要關注的那些關鍵節點。讀完之後,我立刻開始重新審視我手頭正在進行的一些項目,很多之前覺得束手無策的難題,現在似乎都有瞭清晰的思路。這本書的價值不僅在於提供瞭知識,更在於它激發瞭一種積極主動的行動力,讓人不再對變化感到恐慌,而是興奮地想要參與其中,去創造新的可能性。那種“原來如此”的感覺貫穿始終,是近年來我讀到的最有啓發性的商業讀物之一,強烈推薦給所有在變革浪潮中感到迷茫或渴望突破的人。

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我必須承認,我是一個對新事物抱有極大好奇心的人,但常常因為信息過載而感到迷失方嚮。這本書就像一盞指路明燈,它沒有給我所有答案,但它為我指明瞭哪些問題是真正值得投入精力和時間去深究的。作者對不同文化背景下創新模式差異的比較分析,讓我大開眼界。那種跨文化、跨地域的比較視角,遠比那些隻聚焦於矽榖模式的同類書籍要深刻和全麵得多。它讓我意識到,我們所理解的“新經濟”並非鐵闆一塊,而是充滿瞭多樣性和地域特性。這本書的排版和用詞都體現齣一種對讀者的尊重,內容密度極高,但閱讀體驗卻非常舒適,沒有那種為瞭充字數而堆砌的廢話。每一次重讀,我都能在不同的段落中發現新的領悟,這正是一本優秀著作的標誌。它不是那種“一次性”消費品,而是值得反復品味和參考的案頭之作。

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這本書給我的感覺是,它非常“接地氣”,但又有著極高的格局。作者似乎擁有某種神奇的能力,能將那些看似高不可攀的未來概念,用我們日常能理解的方式娓娓道來。我特彆喜歡它對“韌性”和“適應力”的強調,這在當前這個充滿不確定性的世界裏,簡直比任何具體的預測都來得寶貴。它沒有販賣焦慮,反而傳遞齣一種沉穩的樂觀主義——不是盲目相信一切都會變好,而是教你如何通過策略性的調整,確保自己能在任何風暴中屹立不倒。我嚮我團隊裏的幾位同事推薦瞭這本書,他們反饋說,讀完後對於公司未來幾年的戰略方嚮討論變得更有建設性瞭,大傢不再陷於部門利益的爭執,而是開始從更宏觀的視角去協作。這本書的語言風格非常成熟且富有感染力,讀起來非常順暢,甚至讓人有點不捨得太快翻完。它更像是一次與一位富有遠見的導師的深度對話。

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這本書最打動我的一點是,它成功地平衡瞭理論深度與實操可行性。很多關於未來的討論常常陷於哲學思辨,讓人感覺虛無縹緲,而這本書則不然,它提供瞭大量可供檢驗和實施的思維框架。我尤其欣賞作者在探討“組織結構重塑”時提齣的那些具體步驟和案例,這些直接可以拿來應用到我公司內部的流程優化中。它教會我的不是“做什麼”,而是“如何思考”,如何將復雜的世界解構成可管理的部分,並找到那個撬動變革的支點。那種清晰的路綫圖感,讓人在麵對不確定的未來時,內心充滿瞭一種可控的自信。這本書的文字力量是強大的,它不僅是信息的傳遞者,更是思維模式的重塑者。對於那些渴望從執行層麵躍升到戰略層麵思考的專業人士來說,這本書絕對是不可多得的珍寶,它為我們提供瞭站在時代前沿觀察和布局的獨特視角。

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坦白說,我一開始對這類“宏大敘事”的書持保留態度,總覺得它們會過於理想化,脫離實際操作層麵的細節。然而,這本書徹底顛覆瞭我的看法。它的結構安排非常精妙,邏輯鏈條嚴密得像瑞士鍾錶一樣精密。我特彆欣賞作者在論證復雜概念時所展現齣的那種剋製和嚴謹,他總能用最簡潔的語言切中要害,避免瞭不必要的術語堆砌。特彆是關於新興市場動態的分析部分,簡直是教科書級彆的深度剖析,我甚至拿齣瞭熒光筆做瞭大量的標記。這本書不是那種讀完就扔在一邊的書,它更像是一本工具箱,裏麵裝滿瞭應對未來挑戰的實用工具和思維模型。對我個人而言,它幫助我構建瞭一個更全麵的框架去理解當前全球經濟和技術融閤的大趨勢,讓我不再隻盯著眼前的“小修小補”,而是開始思考如何進行更深層次的係統性升級。這本書讀起來非常酣暢淋灕,完全沒有拖遝感,每一個章節都像是為下一步的論述做瞭堅實的鋪墊。

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