本書為新建築師風水係列的第一本,主要講解外部地理地勢環境對傢宅樓宇風水的影響,以豐富的照片和實例來示意、講解風水基本理論,並嘗試以科學的眼光來解釋風水理論,幫助讀者將風水玄學應用到揀選傢居樓宇的實務中。作者蔣匡文為香港大學建樂學學士(一級榮譽)、建築師註冊管理局註冊建築師、中華人民共和國一般註冊建築師。少年時拜術數大師王亭之為師,主修習中州派紫微鬥數及玄空風水等術,為王氏首徒嫡傳。擅長把傳統的風水學應用在建築設計中,不但在其著作中廣泛討論有關學說,更在多項設計中加以實踐。
作者簡介
蔣匡文
是一位齣色中國建築及圖藝設計的齣色學者。他擅長把傳統的風水學應用在建築設計中,不但在其著作中廣泛討論有關學說,更在多項設計中加以實踐,其中包括屯門妙法寺、私傢屋苑清水灣半島、南灣及赤柱私人彆墅、觀塘APM創紀廣場。
.香港大學建築學學士(第一榮譽)
.建築師註冊管理局注冊建築師
.香港建築師學會會士
.香港政府註冊認可人士(建築師)
.澳洲皇傢建築師學會會士
.英國皇(角彔)建築師學會會士
.現任香港大學助理副教授
.中華人民共和國一級註冊建築師
.香港建築師學會資深會員
說實話,我之前對“建築師”的印象,停留在設計高樓大廈、構思宏偉藍圖的層麵,從未想過他們的專業知識能如此深入淺齣地指導普通人的購房決策。《建築師慧眼揀樓》徹底打破瞭我的認知壁壘。作者以一種極其親民的語言,將深奧的建築學原理與實際的房地産市場相結閤,為我打開瞭一扇全新的窗口。他不僅僅是教你“買什麼”,更是教你“如何去判斷”。書中關於“地基和結構”的講解,雖然我不是專業人士,但通過他的圖文並茂的解釋,我竟然能理解一些基礎的承重、抗震等概念,並明白它們對房屋安全性的重要性。他對於“水電係統”和“排汙係統”的介紹,也讓我認識到這些隱藏在牆體內的“血管”是多麼關鍵,以及劣質的工程可能帶來的長期隱患。讓我覺得非常實用的是,作者還分析瞭“公共空間”的設計,比如樓道的寬度、電梯的數量和速度、垃圾收集點的位置等等,這些看似不起眼的細節,卻極大地影響著日常生活的便利性和社區的整體品質。他還分享瞭一些關於“消防安全”的常識,以及如何查看建築的消防設施是否齊全閤規。這本書讓我明白,一個真正的好房子,不僅僅是外觀漂亮,更重要的是內在的堅固、安全、舒適和便利,而這些,恰恰是建築師最擅長把握的。
评分閱讀《建築師慧眼揀樓》的過程,與其說是在看一本書,不如說是在與一位資深建築師進行一場沉浸式的對話。作者的敘事方式非常獨特,他並非是那種“一本正經”地告訴你應該做什麼,而是通過分享他多年的觀察和實踐,引導讀者自己去思考,去發現。我尤其欣賞他對“曆史建築改造”和“老房翻新”的探討,從中我學到瞭很多關於老房子本身的魅力,以及如何去評估它們的潛在價值和改造的可行性。他甚至提到瞭“建築材料的環保性”和“節能設計”的重要性,這讓我意識到,選擇一個好的樓盤,也意味著在為地球的未來盡一份力,這是一種更加長遠的考量。書中還提到瞭“噪音汙染”的處理,從建築本身的隔音設計,到社區的綠化緩衝帶,作者都給齣瞭專業的建議,這對於生活在城市中的我們來說,簡直是福音。他對於“采光窗戶”的設計細節,比如窗框的材質、玻璃的隔熱性能,以及窗戶的開啓方式,都做瞭詳盡的分析,讓我明白原來一個小小的窗戶,也能蘊含這麼多學問。這本書讓我對“傢”的定義有瞭更深的理解,它不僅僅是一個遮風避雨的場所,更是一個能夠承載生活、健康和幸福的載體,而建築師的智慧,正是幫助我們找到這樣的載體。
评分這本書簡直把我對買房這件事的認知顛覆瞭!以前總覺得買房是個玄學,要麼看運氣,要麼全憑中介忽悠。但讀瞭《建築師慧眼揀樓》之後,我纔明白,原來挑選一處好房子,真的有科學的方法,有章可循。作者就像一位經驗豐富的嚮導,帶著我從最基礎的“地段”開始,深入剖析瞭影響樓盤價值的方方麵麵。他不僅僅是簡單地羅列“地段好”這三個字,而是細緻地分析瞭交通便利性、周邊配套設施(比如學校、醫院、商圈的遠近和質量)、區域發展潛力,甚至還講到瞭城市規劃的宏觀角度。我以前從未想過,一個區域未來規劃的新地鐵綫、一條即將新建的公園,或者一個大型商業體的落地,會對房價産生如此巨大的影響。書中還特彆提到瞭“風水”,但不是那種迷信的說法,而是從采光、通風、朝嚮等科學角度去解讀,這讓我覺得非常有道理,也更容易接受。他用瞭很多生動的例子,比如某個小區因為靠著綠地公園,幾年後房價翻瞭幾番,而另一個雖然地段也不錯,但因為周邊環境嘈雜,入住率一直不高。這讓我意識到,選房不僅僅是看當下,更要看未來。這種深度分析,遠超我之前看過的任何購房指南,讓我覺得自己真的掌握瞭一套“慧眼識珠”的本領,不再是那個兩眼一抹黑的購房小白瞭。
评分我一直對那些能夠“化繁為簡”的作者充滿瞭敬意,而《建築師慧眼揀樓》的作者絕對是其中翹楚。我之前接觸過一些關於房地産投資的書籍,很多都側重於宏觀經濟分析或者純粹的金融技巧,讀起來就像是在啃一本經濟學教材,晦澀難懂。但這本書完全不同,它從一個“建築師”的獨特視角齣發,將房産的價值判斷,落實在每一個看得見摸得著的實體細節上。作者就像一位耐心細緻的老師,一步步引導我如何去“審視”一棟樓,如何去“觸摸”一塊土地。他分析瞭建築的外立麵設計,不僅僅是美觀,更關乎耐久性和維護成本;他討論瞭園林景觀的設計,不僅僅是為瞭好看,更是為瞭營造社區的氛圍和提升居住的品質。最讓我印象深刻的是,他講到瞭“樓棟的朝嚮和采光”,並且細緻地分析瞭不同朝嚮在一年四季的光照變化,以及如何避免西曬的睏擾。這簡直是為我這種常年被太陽摺磨的南方人量身定做的指南!他還提到瞭“噪音”的規避,比如如何判斷樓盤是否會受到附近馬路、鐵路或者商業活動的乾擾,以及建築隔音設計的重要性。這些都是我之前完全不會去考慮,但事後證明又至關重要的細節。這本書讓我學會瞭用一種更加“挑剔”的眼光去看待房産,去發現那些隱藏的價值,也規避那些潛在的風險。
评分讀這本書的過程,就像是在上一堂極其生動且實用的建築學公開課,隻不過它的核心是“如何挑到好房子”。我原本以為這本書會充斥著枯燥的建築術語和晦澀的專業知識,但事實完全相反。作者的文字功底非常紮實,將復雜的建築原理和市場考量,用一種非常通俗易懂,甚至帶點幽默感的方式呈現齣來。他講解瞭建築結構、材料選擇對房屋質量和居住舒適度的影響,比如梁柱的布置如何影響空間布局,保溫隔熱材料的選擇如何影響鼕夏季的能源消耗,這些細節以前我從未關注過,但讀完纔知道它們是多麼重要。書中還花瞭很大篇幅講“戶型設計”,這一點我特彆有感觸。他分析瞭不同戶型的優缺點,比如動靜分區、乾濕分離、采光通風的閤理性,以及房間麵積的配比等等。他列舉瞭那些看似采光好,實則采光時間很短的“假南北通透”,以及那些所謂的“大飄窗”背後可能存在的漏水風險。我頓時迴想起自己看過的幾個樓盤,那些戶型設計上的“小瑕疵”如今看來都變成瞭“大問題”。更讓我驚喜的是,作者還觸及瞭物業管理的重要性,這一點很多購房者容易忽略。他強調瞭一個好的物業,能讓房産的價值保值增值,甚至在齣現問題時能及時解決,大大提升瞭居住的幸福感。這本書讓我明白,買房是一個係統工程,需要從宏觀的城市規劃,到微觀的建築細節,再到入住後的服務,都做到心中有數。
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