圖書描述
本書是針對民法中之抵押權製度而撰寫。全書共分為六章，第一章為「導論」，第二章為「抵押權之概說」，第三章為「抵押權對抵押人之效力」，第四章為「抵押權對抵押權人之效力」，第五章是「特殊抵押權」，第六章則是「最高限額抵押權」，文末並附有「案例演習」供讀者參考。
為使法律初學者及一般民眾易於入門，本書特彆避開爭議過多的法律問題及艱澀難懂之理論探討，而將重心置於法規意義及基本理論的說明。除瞭以淺顯易懂的文字來敘述，並盡可能輔以實例說明法規之實際運用，希望能將抽象的法律規定轉化為一般人皆能掌握的實用規範。
作者簡介
黃鈺慧
學曆∕德國科隆大學法學博士
律師高考及格
現任∕銘傳大學法律學係助理教授
著者信息
圖書目錄
圖書序言
圖書試讀
用户评价
這本書的名字《民法係列─抵押權》，在我看來，就如同為抵押權這個沉甸甸的法律概念，注入瞭一股清晰而強大的生命力。在我學習民法，尤其是物權法的時候，抵押權常常是我感到有些吃力的部分，因為它涉及的條文多，而且與其他法律製度的聯係也比較緊密。這本書的齣現，讓我感覺找到瞭一個可靠的“嚮導”。 書中對抵押權核心要素的闡述，可以說是做到瞭細緻入微。從抵押權的設定條件，比如抵押物的範圍，法定或約定抵押的區分，到抵押權的效力，包括抵押權對抵押物及其從物的效力，書中都做瞭非常詳盡的論述。我特彆欣賞書中關於抵押權效力“追及力”和“優先受償權”的講解，它讓我深刻理解瞭抵押權作為擔保物權的核心價值所在，以及它如何在各種法律關係中，為債權人提供堅實的保障。 而關於抵押權的實現，這本書更是展現瞭其強大的實用價值。書中不僅列舉瞭抵押權實現的所有法定途徑，如拍賣、摺價等，還對每種途徑的操作流程、法律後果、以及可能遇到的風險進行瞭深入的剖析。我記得書中對“抵押權人直接行使抵押權”這一概念的闡述，結閤瞭大量的判例，讓我對這一相對不常見的實現方式有瞭更清晰的認識。 此外，書中對於抵押權與其他擔保物權，如質權、留置權等的比較分析，也做得相當齣色。通過對比，我更能清晰地把握抵押權的獨特性，以及它在擔保物權體係中的位置。這種橫嚮的比較，不僅加深瞭我對抵押權的理解，也拓展瞭我對整個物權法的認識。 總而言之，這本書不僅僅是一本法律書，更像是一位經驗豐富的“老師”，它用嚴謹的邏輯、豐富的案例和清晰的語言，為我打開瞭抵押權領域的一扇大門。這本書的價值，在於它能夠化繁為簡，讓復雜的法律概念變得易於理解和掌握。
评分對於許多法律專業的學習者而言，抵押權絕對是一個既熟悉又陌生的概念。熟悉，是因為它在民法總論和債權各論中頻繁齣現；陌生，則在於其內在的復雜性和與諸多法律製度的交織。而《民法係列─抵押權》這本書，可以說是一本將這種“熟悉”轉化為“精通”的絕佳讀物。它的內容安排，我個人認為是非常獨到的。 這本書並沒有采用簡單羅列法條的方式，而是以一種更為宏觀的視角，來審視抵押權在整個民事法律體係中的地位和作用。它不僅詳細闡述瞭抵押權的設立、效力、實現和消滅，更深入地探討瞭抵押權與其他物權、債權，乃至一些特殊法律製度之間的相互關係。比如，書中對於抵押權與不動産登記製度的結閤，以及抵押權在破産程序中的地位等問題，都進行瞭相當精彩的論述。 我特彆喜歡書中對抵押權效力範圍的分析。它不僅僅停留在對抵押物本身的效力，而是將範圍延伸到抵押物的從物、天然孳息，以及在抵押權設定後，抵押權人對於抵押物的處分權、收益權等進行瞭細緻的探討。這種對細節的關注，對於理解抵押權的完整性，至關重要。 此外，書中對於抵押權實現的各種方式，比如抵押權人自行處分、嚮法院申請拍賣、摺價實現等等，都進行瞭詳細的介紹，並且分析瞭每種方式的優缺點，以及適用的場景。這種深入的分析，對於我們理解抵押權如何在實踐中發揮其擔保功能，有著非常重要的指導意義。 總而言之，這本書的價值在於它不僅僅是在傳授知識，更是在培養一種法律思維。它教會我們如何從更廣闊的視野來理解抵押權，如何將理論知識與實際應用相結閤。對於任何想要深入理解抵押權製度的學習者和從業者來說，這都是一本不可多得的佳作。
评分《民法係列─抵押權》這本書，對我來說，更像是一份詳細的“地圖”，指引我在抵押權這個復雜的法律迷宮中，找到方嚮。在閱讀之前，我對抵押權的理解，更多的是一種片段化的記憶，比如知道它是一種擔保物權，但具體如何運作，涉及哪些環節，我心裏都犯嘀咕。這本書的齣現，填補瞭我知識上的巨大空白。 從內容上講，這本書的體係結構非常清晰。它以抵押權的發生、發展、消亡為主綫，將相關的法律理論和實踐問題，一一納入其中。我尤其欣賞書中對抵押權變動和消滅的講解。比如，抵押權因抵押期限屆滿而消滅，或者因抵押人清償債務而消滅，這些不同的消滅原因，書中都進行瞭詳細的分析，並且結閤瞭具體的案例，讓我對這些理論有瞭更生動的體會。 我印象深刻的是，書中對於抵押權順位的講解。這個概念在實際操作中非常關鍵，直接關係到債權人的實現順序。書中通過圖示和案例，將不同順位抵押權之間的關係，以及在抵押物不足以清償所有債務時，如何確定各自的受償比例，都進行瞭非常透徹的說明。這對於我們理解擔保物權之間的競爭關係，非常有幫助。 此外，書中對於抵押權和侵權行為之間關係的處理，也進行瞭深入的探討。比如，當抵押物被他人非法侵占或者毀損時，抵押權人如何行使自己的權利，如何嚮侵權人主張權利，書中都提供瞭詳細的法律依據和操作建議。這種對於復雜法律交叉點的分析，恰恰是這本書的獨特價值所在。 總而言之，這本書不僅僅是提供知識，更是一種思維方式的引導。它讓我能夠更全麵、更深入地理解抵押權，並在麵對實際問題時，能夠有條不紊地分析和解決。這本書的價值，在於它能夠將枯燥的法律條文，轉化為清晰而實用的知識體係。
评分一直以來，對抵押權這個概念，我都抱有一種“敬畏”的態度，因為它涉及的條文之多、關聯之廣，確實讓初學者望而生畏。《民法係列─抵押權》這本書，卻以一種非常平易近人的姿態，將抵押權的復雜性一一解構，讓我得以窺見其精妙之處。 本書在內容上，我認為其最大的亮點在於對抵押權法律關係的深度剖析。它不僅僅是列舉瞭抵押權的基本原理，更是深入探討瞭抵押權人、抵押人、以及第三人之間的權利義務關係。例如，書中關於“抵押權人對抵押物的使用、收益”等方麵的權利界定，以及“抵押人齣售抵押物”時，抵押權人所享有的權利，都進行瞭非常詳盡的闡述。 我特彆欣賞書中對“抵押權優先性”的討論。它不僅闡述瞭抵押權在所有權、其他物權以及債權之上的優先性，還深入分析瞭當存在多個抵押權時，抵押權順位如何確定，以及劣後抵押權人在實現抵押權時可能遇到的睏境。這種對優先性問題的細緻分析，對於理解抵押權作為擔保功能的根本，至關重要。 此外，書中在講解抵押權實現程序時，也展現瞭其強大的實用性。它不僅羅列瞭法律規定的各種實現方式，還對每種方式的法律依據、操作步驟、以及可能引發的法律爭議進行瞭詳細的說明。我記得書中對“抵押權因抵押物滅失而消滅，但抵押權人享有代位物受償權”的講解，讓我對抵押權的追及力有瞭更深刻的認識。 總而言之，這本書的價值在於它能夠將枯燥的法律條文，轉化為鮮活的知識體係。它不僅為我提供瞭抵押權方麵的知識，更重要的是，它教會瞭我如何運用這些知識去分析和解決實際問題。這本書的齣現，對於任何想要深入瞭解抵押權製度的學習者和從業者來說，都是一份寶貴的財富。
评分《民法係列─抵押權》這本書，對我而言，不隻是一本法律書籍，更像是一位耐心的“導師”，它循循善誘地引導我，一步步揭開瞭抵押權這個復雜而迷人的法律概念的麵紗。在我學習民法的過程中，抵押權始終是我感到有些棘手的部分，總是在條文的字裏行間感到睏惑。 書中在內容安排上，我認為其最大優點在於邏輯清晰，脈絡分明。它從抵押權的基本概念、設立要件入手，然後逐步深入到抵押權的效力、實現方式，以及抵押權的消滅等各個方麵。我尤其欣賞書中對“抵押權設定”的詳細解釋，它不僅僅是停留在形式上的閤同，更是深入剖析瞭設定抵押權背後的法律邏輯和風險考量。 而關於抵押權的效力，這本書的闡述可謂是深入淺齣。它不僅詳細說明瞭抵押權對抵押物本身的支配力，還將其延伸到瞭抵押物的從物、天然孳息，以及抵押物價值變動對抵押權實現的影響。書中對於“抵押權優先受償權”的詳細解釋，讓我對抵押權的核心價值有瞭更深的體會。 尤其讓我印象深刻的是，書中關於抵押權實現途徑的講解。它不僅羅列瞭抵押權人可以采取的各種法定實現方式，如拍賣、摺價等，還對每種方式的操作流程、法律後果、以及可能遇到的風險進行瞭深入的剖析。這種高度的實操性，對於我這樣的學習者來說，無疑是極大的幫助。 總而言之，這本書的價值在於它能夠將枯燥的法律條文，轉化為鮮活而實用的知識。它不僅讓我掌握瞭抵押權方麵的知識，更重要的是，它教會瞭我如何運用這些知識去分析和解決實際問題。這本書的齣現，無疑為我的民法學習之路，增添瞭強大的助力。
评分坦白講，在翻開《民法係列─抵押權》之前，我對抵押權的認識，還停留在課本上的幾個簡單定義和條文。總覺得這個概念聽起來很高深，但又有些虛無縹緲，直到真正遇到實際問題，纔發現自己知識的貧乏。《民法係列─抵押權》這本書，可以說是我在抵押權領域的一次“啓濛”。 這本書的結構安排，我感覺非常人性化。它不是上來就拋齣一堆專業術語，而是從抵押權的基本概念入手，一步步引導讀者進入核心。書中對抵押權設立的各種要件，從主體的適格性、抵押物的閤法性，到抵押閤同的形式和內容，都進行瞭詳細的解讀。我尤其喜歡書中對“抵押”這個行為的解析，它不僅僅是一個法律行為，更是一種權利的設定，這種理解上的深化，讓我對抵押權的本質有瞭更深的認識。 書中對抵押權效力的闡述，也是我非常看重的一部分。它不僅說明瞭抵押權對抵押物的支配力，還深入分析瞭這種支配力在不同情況下的體現。例如，當抵押物發生毀損、滅失或者被轉讓時，抵押權如何繼續存在，如何行使，書中都給齣瞭清晰的答案。我記得書中對“追及效”和“排他性”的講解，讓我對抵押權的保障功能有瞭更深刻的理解。 而關於抵押權的實現，這本書簡直就是一本操作手冊。它詳細介紹瞭各種實現方式，包括直接變賣、強製執行等，並且對每種方式的法律程序、可能遇到的問題以及應對方法都做瞭詳盡的說明。這種實操性的指導，對於我這樣希望能將法律知識轉化為實際技能的人來說，彌足珍貴。 總的來說，這本書讓我對抵押權這個看似復雜的概念，有瞭係統而深入的理解。它不僅讓我掌握瞭知識，更重要的是，它教會瞭我如何運用這些知識去解決實際問題。對於任何想要在民法領域有所建樹的人來說，這本書都是一本值得反復研讀的寶藏。
评分這本書的齣現，對我這個法律係學生來說，簡直就像久旱逢甘霖。抵押權這個概念，在民法學習過程中，絕對是繞不開的重頭戲。它涉及到物權變動、擔保物權、以及與債權、閤同法之間的復雜聯係，光是理解其基本原理就足以讓人費一番腦筋。而《民法係列─抵押權》這本書，它在內容上，我個人覺得它對於抵押權設定的要件，像是抵押物、抵押權人、抵押人之間的關係，以及抵押權的産生、效力、變動和消滅等各個環節，都進行瞭相當細緻的梳理和闡述。 特彆是對於那些在學習過程中容易混淆的概念，比如抵押權與質權的區分，抵押權的順位問題，以及抵押權人實現抵押權的各種途徑，像是抵押物拍賣、摺價等等，書中都有非常係統且易於理解的講解。我印象特彆深刻的是，它在分析抵押權效力的時候，不僅僅是停留在條文的字麵意思，而是深入探討瞭抵押權對從物、天然孳息以及從權利的效力範圍，還結閤瞭許多實務上的案例，讓我們能夠更直觀地感受到這些理論在實際操作中的應用。 閱讀這本書的過程，我感覺自己對於抵押權這個主題的認識，從原本的模糊和零散，變得清晰而係統。它幫助我理順瞭整個抵押權的邏輯脈絡，讓我在麵對復雜的抵押權案件時，能夠更有條理地分析問題，找到關鍵點。對於準備考試的學生來說，這本書絕對是必備的參考書。它的內容詳實，邏輯嚴謹，條理清晰，絕對能助你在知識的海洋中，找到屬於自己的航嚮，抵達成功的彼岸。
评分《民法係列─抵押權》這本書，可以說是我在抵押權領域的一次“深度探索”。在閱讀這本書之前，我對抵押權的理解，更多的是一種零散的、片段式的認知，總感覺隔靴搔癢，難以形成完整的知識體係。這本書的齣現，恰恰彌補瞭我的這一不足。 書中在內容設計上，我感覺非常科學。它從抵押權的基本概念齣發，循序漸進地深入到抵押權的設立、效力、變更、消滅等各個環節。我尤其喜歡書中對“抵押物”的定義及其範圍的詳細闡述。它不僅包括瞭不動産，也涵蓋瞭動産、股權等多種形式，並且對不同類型抵押物的設立和效力差異進行瞭區分。 而關於抵押權的效力，這本書的講解可謂是麵麵俱到。它不僅闡述瞭抵押權對抵押物本身的支配力，還將其延伸到瞭抵押物的從物、天然孳息，以及在抵押權設定之後，抵押物價值的變動如何影響抵押權的實現。書中對“抵押權對抵押物的處分限製”的討論，讓我對抵押權在維護債權安全方麵的作用有瞭更深刻的理解。 此外，書中在講解抵押權實現途徑時，也錶現齣瞭極高的專業性和實用性。它詳細介紹瞭抵押權實現的所有法定方式，並對每種方式的法律依據、操作流程、以及可能遇到的法律問題進行瞭深入的分析。我記得書中對“抵押權人請求法院拍賣抵押物”的詳細講解，讓我對執行程序有瞭更清晰的認識。 總而言之，這本書的價值在於它能夠將抽象的法律概念，轉化為清晰而實用的知識。它不僅讓我掌握瞭抵押權方麵的知識，更重要的是，它教會瞭我如何將這些知識應用到實際的法律問題解決中。這本書的齣現，為我的民法學習之路，增添瞭濃墨重彩的一筆。
评分這本《民法係列─抵押權》的齣版，確實是為我這樣的基層法律工作者打開瞭一扇窗。在實際工作中，抵押權的應用可以說是無處不在，從房産買賣到企業融資，都離不開它的身影。然而，理論與實踐之間，往往存在著一道難以逾越的鴻溝。這本書，恰恰是這座橋梁，它用一種非常接地氣的方式，將枯燥的法律條文，轉化為可操作的實踐指南。 書中對於抵押權設立、變更、消滅等環節的探討，都緊密結閤瞭現行的法律規定以及最新的司法解釋，這點非常重要。對於我們這些需要經常處理與抵押權相關的案件的從業者來說，及時的法律更新和權威的解讀，是工作的生命綫。更值得稱道的是，這本書在分析抵押權具體類型的時候，比如不動産抵押權、動産抵押權、船舶抵押權等等，都進行瞭詳盡的介紹，並且指齣瞭它們在設立、效力、實現等方麵的特殊性。 我尤其欣賞書中關於抵押權實現程序的講解。它不僅羅列瞭法律規定的各種實現方式，還對每種方式的法律依據、操作流程、潛在風險以及注意事項進行瞭深入的剖析。比如，在講解抵押物拍賣程序時，書中詳細列舉瞭拍賣公告、競價、成交、過戶等每一個環節的關鍵節點，並且提示瞭可能齣現的法律糾紛，以及應對策略。這種由淺入深、由錶及裏的講解方式，對於提升我們的實務操作能力，非常有幫助。 這本書就像一位經驗豐富的導師，它不僅教授我們“是什麼”，更教會我們“怎麼做”。在實際處理案件時，我經常會翻閱這本書，從中找到解決問題的靈感和依據。它讓我在麵對復雜的抵押權糾紛時，不再感到束手無策，而是能夠更加自信地運用法律武器，維護當事人的閤法權益。
评分《民法係列─抵押權》這本書，對於我這個法律新人來說，簡直就是一本“寶典”。在剛開始接觸民法時，抵押權這個概念總是讓我覺得有些抽象，難以把握。總是在條文和理論之間徘徊，卻找不到那種“豁然開朗”的感覺。這本書的齣現，可以說是我在抵押權學習道路上的一個重要裏程碑。 書中對抵押權設立的各個方麵，都進行瞭非常細緻的梳理。從抵押物的種類、抵押閤同的訂立，到抵押權公示的要求，書中都逐一進行瞭深入的分析。我印象特彆深刻的是，書中關於“抵押權成立要件”的講解，它不僅羅列瞭法律條文，還結閤瞭大量的司法實踐，解釋瞭在實踐中，哪些因素會影響抵押權的有效設立，以及如何避免法律上的漏洞。 而關於抵押權的效力，這本書的闡述也是相當到位。它不僅僅停留在對抵押物本身的支配力，更是將其延伸到抵押物的從物，以及抵押權設定後，抵押物價值的變動對抵押權效力的影響。書中對於“抵押權不隨同所有權轉移”的討論，讓我對抵押權的獨立性有瞭更深的認識。 尤其值得一提的是，書中對抵押權實現途徑的講解，簡直就是一份詳盡的“操作指南”。它不僅介紹瞭抵押權人可以采取的各種實現方式，如拍賣、摺價等，還對每種方式的法律程序、所需材料、以及可能遇到的風險，都進行瞭非常細緻的說明。這對於我們這些希望將理論知識轉化為實踐技能的學習者來說，具有極大的指導意義。 總而言之，這本書的價值在於它能夠將抽象的法律理論，轉化為具象的實踐知識。它讓我不僅理解瞭抵押權“是什麼”，更讓我明白瞭抵押權“怎麼用”。這本書的齣現，無疑為我在民法領域的學習，注入瞭強大的信心。
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