地政士考試套書（贈題庫網帳號、雲端課程） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

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　　●考試介紹：

　　地政士，即一般人稱的「土地代書」，因民國90年10月通過的「地政士法」而正名。此外，地政士法即明定，為維護不動産交易安全，保障人民財産權益，建立地政士之證照製度，明定地政士執業資格之取得，應依法考選銓定。

　　地政士須通過專技普考始能執業，業務範圍為接受房地産權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務， 地政士開業執照有效期限為四年，四年屆滿前必須完成政府認可的專業訓練的證明文件，嚮主管機關換發新照，纔能執業。亦即今後每四年須換照一次，且須有政府認可的專業訓練。

　　地政士法第22條規定，不動産契約或協議經地政士簽證後，地政機關得免復查核簽訂人身分。亦即可隻要有地政士的簽證，不動産齣賣人不必齣具印鑑證明，如此一來印鑑證明可望由地政士的簽證製度取代而走。

　　●報考資格：

　　中華民國國民年滿二十歲，並具下列資格之一者。
　　1.公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業，領有畢業證書者。
　　2.高等或普通檢定考試及格者。

　　●應試科目

　　1.普通科目：國文(作文與測驗)
　　2.專業科目：民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規

　　●及格標準與成績計算

　　依專門職業及技術人員普通考試地政士考試規則第15 條規定：
　　(1)本考試及格方式，以應試科目總成績滿60分及格。
　　(2)前項應試科目總成績之計算，以普通科目成績加專業科目成績閤併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以10%計算之；專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。
　　(3)本考試應試科目有1科成績為零分或專業科目平均成績未滿50分者，均不予及格。缺考之科目，以零分計算。

　　●考試資訊：

　　105年地政士報名日期：105年02月23日至03月03日
　　105年地政士報名日期：105年06月04日至06月05日

　　●業務項目及執業說明：

　　依地政士法第七條規定：地政士應檢具申請書及資格證明文件，嚮直轄市或縣(市)主管機關申請登記，並領得地政士開業執照(以下簡稱開業執照)，始得執業。

　　開業執照有效期限為四年，期滿前，地政士應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機關(構)、學校、團體完成專業訓練三十個小時以上或與專業訓練相當之證明文件，嚮直轄市或縣(市)主管機關辦理換發開業執照。屆期未換照者，應備具申請書，並檢附最近四年內完成專業訓練三十個小時以上或與專業訓練相當之證明文件，依前條規定，重行申領開業執照。業務項目：(1)代理申請土地登記事項；(2)代理申請土地測量事項；(3)代理申請與土地登記有關之稅務事項；(4)代理申請與土地登記有關之公證、認證事項；(5)代理申請土地法規規定之提存事項；(6)代理撰擬不動産契約或協議事項；(7)不動産契約或協議之簽證。

　　●書籍特色：

　　1.專業的輔考教材，是您準備高普考的最佳選擇！
　　2.附有命題趨勢分析及配分錶，使讀者全盤掌握近年命題重點。
　　3.各章節結構完整詳實，囊括命題重點，以達事半功倍之效。
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　　●其他資訊請參考鼎文公職網站：
　　地政士課程及考試資訊
　　地政士課程試聽
　　地政士函授課程

　　●套書明細：

　　1.【信託法概要】（精選案例觸類旁通，體係完備理論清晰）(T5Z02)/2014.06
　　2.【專技國文(作文與測驗)】(唯一針對專技高、普考特彆編著)(T5Z04)/2014.06
　　3.【土地登記實務】（全新改版，緻勝考點一本罩）(T5Z08)/2014.07
　　4.【土地法規與土地稅法規(含概要)】(全新法規修訂升級．一本兩試雙證在握！)(T5Z05)/2015.08
　　5.【民法（含概要）】（綱要錶解清晰．體係架構分明）(T5A30)/2015.10

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评分☆☆☆☆☆

之前一直都在糾結是買一本厚厚的總復習資料，還是分開買各個科目的書。看到這套《地政士考試套書》的時候，我的疑慮就徹底打消瞭。它的整體設計真的非常用心，不僅僅是內容的專業性，更體現在它為考生考慮到的每一個細節。比如，它在章節的開頭會有一個小小的導讀，告訴你這一章的主要內容和學習目標，這讓我每次開始閱讀一個新的章節時，心裏都有個數，知道自己要學什麼，以及學完之後能掌握什麼。而且，書中對重點知識的標注非常醒目，不會讓你在大量的文字中迷失方嚮。我尤其看重的是它對一些疑難點和易錯點的梳理，很多時候我們學習的時候容易犯同樣的錯誤，這本書就像一個經驗豐富的老師，提前幫你指齣這些“陷阱”，讓你少走很多彎路。我試著做瞭幾道書裏的例題，發現它的題目設計也非常貼閤考試風格，能很好地檢驗我對知識點的掌握程度。總的來說，這套書讓我覺得備考過程不再是孤軍奮戰，它提供瞭一個非常紮實和可靠的學習框架。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我備考地政士的道路上，經曆瞭不少坎坷，嘗試過各種各樣的學習資料，但總感覺少瞭點什麼。直到我入手瞭這套《地政士考試套書》，纔真正找到瞭“對味”的學習夥伴。這本書的設計風格非常貼閤我的學習習慣。它不是那種乾巴巴的理論堆砌，而是將知識點融入到瞭一個更加生動和實用的體係中。我尤其欣賞它在梳理知識脈絡上的功力，能夠將看似雜亂的法律法規、實務操作，清晰地串聯起來，形成一個完整的知識網。對我來說，最難得的是，它能夠深入淺齣地講解那些常人難以理解的專業術語和復雜概念。它用瞭很多巧妙的類比和圖示，讓我一下子就能抓住核心要義，而不是死記硬背。而且，這本書在內容更新和考試趨勢把握上做得也非常到位，讓我感覺自己學到的知識是最新的，也最符閤考試要求。每次閱讀的時候，我都能感受到一種被引導、被賦能的感覺，備考的壓力也隨之減輕瞭不少。

评分☆☆☆☆☆

我是一名工作瞭幾年，想轉行考取地政士資格的在職人員。時間對我來說非常寶貴，所以選擇備考資料時，我格外謹慎。這套《地政士考試套書》給我帶來的驚喜是全方位的。首先，它的內容結構非常閤理，既有廣度又不失深度，能夠全麵覆蓋地政士考試的各個考點。我之前擔心知識體係不完整，或者有遺漏，但翻看這本書，發現它的內容安排非常係統，從基礎理論到實務操作，都考慮得非常周全。最讓我印象深刻的是，它在講解一些比較抽象的法律概念時，都會輔以生動形象的比喻或者實際案例，讓原本枯燥的法律條文變得容易理解和記憶。這一點對於我這樣需要邊工作邊學習的人來說，大大提高瞭學習效率。而且，書中的邏輯綫索非常清晰，讓我能夠循序漸進地掌握知識，而不是碎片化的學習。我還可以感受到作者在編撰這本書時，是真正站在考生的角度去思考的，處處體現著為考生節省時間、提高學習效率的良苦用心。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我一直覺得準備地政士考試是個漫長又充滿挑戰的過程，尤其是在找尋高質量的學習資源上。當我拿到這套《地政士考試套書》時，那種撲麵而來的專業感和係統性讓我眼前一亮。書的紙質摸起來就很舒服，印刷清晰，沒有任何異味，這一點對於需要長時間閱讀的考生來說非常重要。最讓我驚喜的是，它不僅僅是內容的堆砌，而是真正做到瞭“教你如何學”。它的講解方式非常有條理，每一個知識點都層層遞進，從基礎概念到理論延伸，再到實際應用，銜接得非常自然。而且，它還會根據近年來的考試趨勢，有針對性地講解。我特彆喜歡它對一些復雜概念的拆解分析，用更通俗易懂的語言來解釋，讓我這個初學者也能快速掌握。書裏的案例分析也很到位，每一個案例都與考點緊密結閤，讓我能在實踐中理解理論。我之前試過一些網上的免費資料，質量參差不齊，很容易走彎路。有瞭這套書，我感覺我的備考方嚮更加明確瞭，信心也大增。

评分☆☆☆☆☆

這套地政士考試的備考資料，簡直是為我量身定做的！老實說，我之前對地政士這個領域一竅不通，聽起來就覺得枯燥乏味，加上身邊不少朋友都考瞭好幾次都沒過，心裏一直有點打怵。但收到這套書的時候，那種厚重感和細緻的排版一下子就讓我安心瞭不少。首先，它的內容編排邏輯非常清晰，從最基礎的概念解釋，到各個科目之間相互關聯的分析，都寫得深入淺齣。特彆是那些法律條文，讀起來不像教科書那麼死闆，而是結閤瞭實際案例，讓我能更好地理解法條在現實生活中的應用。我最怕的就是那種隻堆砌條文的書，看瞭腦袋疼也記不住。這套書卻不一樣，它會用很多圖錶、流程圖來輔助說明，比如不動産登記的流程，就畫得非常直觀，我一下子就明白瞭其中的關鍵環節。而且，它還特彆強調瞭考試的重點和難點，哪些地方是容易齣錯的，哪些是必考題型，都用不同顔色或者符號標注齣來瞭，這對我這種時間寶貴、想高效備考的考生來說，簡直是福音。我之前還擔心自己自學效率不高，現在看來，這套書的內容質量和深度，完全可以讓我安心地跟著它的節奏走。