設計師沒告訴你的省錢裝修術 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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隨書附贈 fujidions  及源鑄造平底燒烤盤．炒菜盤(大型加深)九摺優惠券

　　午後，陽光由百葉窗的葉片中悄悄的進入傢中，讓屋子裏的氛圍更加美好。滿滿的CD盒中，拿齣瞭Stacey Kent的音樂，清麗又俏皮的嗓音流瀉著我最愛的爵士樂，一貓一狗也在腳邊用最舒適的姿勢歇息著，KJ修著照片，我則慢慢的敲著鍵盤，享受著這樣的美好。

　　也許是對空間感的熱愛，我很喜歡在尋找老屋中，看到一見鍾情隔局的那種驚喜，隻要看到鍾情的格局，腦海裏就能馬上印齣它未來的風貌。所以人生中的三間房子都是老屋，不同的格局，不同的風格，都讓我在以往的宅女生活中改造的很開心。

　　這次，我與先生KJ打算找一個坪數不算小，也能兼工作室的屋子當住傢，這間山區的小屋就是我一見鍾情的格局，於是，我們要用僅有的30天改造這已經20年的50坪老屋。

　　自己改造老屋其實不睏難，難則難在踏齣第一步。
　　曾經，我以為這隻是夢想，但是我做到瞭！
　　畢竟，有甚麼比住在自己設計的屋子裏更幸福？
　　跟著我一起打造屬於你獨一無二使用模式的老屋，
　　一步步沉浸在這裝修的旅程中吧…

作者簡介

ａｉｋｏ

　　把居傢美學的細膩度帶入美食與旅遊的自由撰稿者

　　aiko手感溫度：aiko6034.pixnet.net/blog
　　Facebook：www.facebook.com/aiko1027
 
　　著作：2010 平價的小幸福改造（閤著）∕城邦齣品2011 當景色如詩（閤著）∕文瀾

　　熱愛生活，熱愛與傢人好友相聚的時光，
　　熱愛用不要的舊貨，改造齣生活好物，
　　熱愛烹飪，熱愛美食，熱愛旅遊，熱愛老東西，熱愛手作DIY ~
　　由一開始的居傢佈置掉進美食與旅遊的圈套中，原本的宅女纔知道世界有多大。由居傢美學的角度看美食與旅遊，擁有更不一樣的細膩與美好。

　　報章雜誌經曆－
　　2011/05/20 欣傳媒一次旅行花派對專欄
　　2010/12/10 柯夢波丹居傢派對專欄
　　2010/08/16 蘋果日報快手宴客菜
　　2010/06/10 蘋果日報洋旗新菜品嘗
　　2009/09/17 DIY玩佈置NO.40，配閤鄉村小物製作
　　2009/06/23 漂亮傢居採購小撇步
　　2009/05/08 收納PLAY居傢收納
　　2009/03/14 自由時報居傢手作梯間
　　2009/01/21 DIY玩佈置居傢佈置&DIY
　　2008/08/23 自由時報DIY手作
　　2008/01/11 蘋果日報居傢佈置
　　2006/12/31 爽報刊登部落格內容

　　電視媒體經曆－
　　2011/01/28 大學生瞭沒，美食部落客年節美食
　　2010/09/22 王品集團原燒六國沾醬記者會
　　2009/12/21 衛視中文颱美人說瞭算打造浴室好時光節目
　　2009/11/09 衛視中文颱美人說瞭算廚房與女主人的美味關係節目2007/10/10 中視採訪居傢佈置

攝影師：Kenji

　　因為名字太饒舌，所以總被簡稱為KJ。以往不學無術，直到某天拿起相機就像是打通任督二脈，從此知道自己的使命。嚮往自然光源及逆光的絢麗，熱愛空間感及菜餚的多彩，更期待人像永遠未知的驚喜。

　　KJ STUDIOS：kenji68.blogspot.com/
　　Facebook：www.facebook.com/kenjistudios

好的，這是一本關於如何打造高性價比、個性化傢居空間的指南，它專注於實用技能、材料選擇、施工管理和設計策略的深度剖析。 《全能業主手記：從零開始的硬裝、軟裝與維保全流程實操指南》 導言：告彆信息碎片，擁抱主動掌控權 麵對裝修這座“人生大考”，許多人花費巨資卻換來一肚子氣和一堆不實用的空間。本書並非聚焦於某種特定的風格流派，而是緻力於賦能每一位業主，讓他們從被動的“消費者”轉變為主動的“項目經理”。我們深知，真正的省錢與高品質，源於對流程的深刻理解和對材料特性的精準把握。本書將帶您穿越設計、采購、施工、驗收與後期維護的每一個關鍵節點，確保您的每一分投入都物有所值。 --- 第一部分：規劃與設計——打好地基，避免“後期返工”的陷阱 本部分將重點拆解從毛坯到入住前的核心決策流程，強調如何在設計階段就鎖定成本和功能性。 第一章：需求提煉與預算的“三維平衡術” 核心需求解構： 如何區分“必須有”與“可以有”，識彆生活習慣中隱藏的隱形需求（如收納深度、寵物友好度）。 預算的動態分配模型： 傳統裝修預算分配的弊端。介紹基於功能區域（濕區、廚區、活動區）的權重分配法，以及預留“彈性應急金”的科學比例。 避坑指南： 識彆設計方案中的“虛胖”部分——那些看起來昂貴但實用價值低的元素，及其替代方案。 第二章：水電布綫的“隱蔽工程”精算學 隱蔽工程是後期整改成本最高的區域。本章提供一套詳盡的檢查清單和標準。 強弱電點位的精確計算： 結閤未來五年內可能引入的智能傢居設備需求，科學預留開關、插座和網絡接口數量，避免在牆上貼滿插排。 給排水係統的優化布局： 探討如何通過改變水路走嚮來減少管道開槽量和人工費，尤其是在老房改造中，如何高效處理橫嚮管綫。 防水材料的性能評測與用量控製： 不僅關注品牌，更關注塗刷的遍數、搭接寬度和閉水試驗的時長標準，確保材料的效能最大化。 第三章：結構改造與界麵處理的“力度控製” 涉及牆體拆改、開門洞等對結構有影響的操作，必須在閤規與安全的前提下，控製不必要的工程量。 非承重牆的辨識與拆除標準： 識彆真假非承重牆，避免不必要的拆牆或拆牆不足導緻的後續空間局促。 找平與找直的“度”的把握： 瓷磚鋪貼前的地坪找平、牆麵垂直度的要求。過度的找平反而會浪費水泥砂漿，並壓縮層高。探討自流平與水泥砂漿找平的適用場景。 --- 第二部分：主材采購與供應鏈管理——告彆信息差的“材料實戰手冊” 本部分是實現材料價值最大化的核心。它摒棄瞭流行的“網紅推薦”，專注於材料的物理特性、國傢標準和采購渠道的優化。 第四章：瓷磚、地闆與石材的“性能對標” 瓷磚的吸水率、耐磨值與鋪貼損耗計算： 如何通過側麵對比，識彆低吸水率與高密度的産品，並計算齣最經濟的采購損耗率（通常低於10%）。 地闆的基材、鎖扣與環保等級： 深度解析強化復閤、多層實木和純實木的差異，重點講解如何通過專業檢測報告，而非價格標簽來判斷甲醛釋放量。 天然石材的“活綫”選擇： 購買大理石或花崗岩時，如何利用石材自身的紋理走嚮，最大化利用闆材，減少邊角料。 第五章：定製櫃體的“算料”哲學與五金件的“耐用性” 定製櫃體是傢居預算的大頭，本章教授如何看懂報價單上的“展開麵積”與“投影麵積”。 闆材的計價陷阱： 識彆“按米計價”與“按投影麵積計價”的換算關係，以及增加櫃門造型、背闆材質對總價的影響。 五金件的“隱形壽命”： 鉸鏈、導軌、拉手的核心技術指標（如阻尼次數、承重上限）。推薦測試標準遠超國標的五金係列，確保櫃體使用十年以上的順滑體驗。 油漆與塗料的VOC標準解讀： 掌握水性漆與油性漆的實際應用場景，以及如何通過塗刷遍數和工具選擇，達到最佳的漆麵效果。 第六章：燈光係統——“無形的設計師”與能耗管理 告彆主燈思維，轉嚮功能照明與氛圍照明的結閤。 色溫（CCT）與顯色性（CRI）的黃金配比： 針對廚房（高顯色性）和臥室（暖色調）製定不同的燈光標準，提高居住的舒適度和安全性。 LED驅動器的壽命與穩定性： 劣質驅動器是燈具損壞的首要原因。本章教授如何檢查驅動器的散熱設計與認證標準。 --- 第三部分：施工管理與驗收——讓工人“按圖施工”的細節控 裝修的最終效果，取決於施工現場的執行力。本部分是業主的“現場監理工具箱”。 第七章：簽訂閤同的“關鍵條款”與工序銜接 工序交接的“責任區”劃分： 水電改造完後，如何與泥瓦工進行界麵交接簽字，明確滲漏責任的劃分點。 付款節點與質量掛鈎： 設計科學的進度款支付方案，確保每一筆款項對應一個明確的質量驗收節點，而非簡單的工期時間。 第八章：泥瓦工程的“三平一正”現場檢查法 泥瓦工是空間立體感的基礎。 “平”的檢驗： 地麵平整度（2米靠尺檢查）、牆麵垂直度、門窗洞口方正度。 “縫”的藝術： 瓷磚鋪貼時的對縫、拉縫均勻度檢查，以及陰角、陽角處的收邊處理標準。 砂漿配比的目測與抽查： 瞭解不同區域（如陽颱、廚衛）對砂漿強度和抗滲性的特殊要求。 第九章：木作與油漆的“細節終結者” 木工的橫平竪直： 吊頂的龍骨間距、牆麵基層處理的平整度，以及現場木製作的封邊工藝檢查。 油漆的“薄塗多層”原則： 驗收牆麵漆時，如何用專業燈光檢查是否有流掛、橘皮紋或透底現象，並明確要求膩子批颳的遍數。 --- 第四部分：軟裝與後期維護——長久居住的“生命力保障” 裝修收尾並非結束，而是長期維護的開始。本章關注傢具的選擇、清潔維護和係統的持續優化。 第十章：傢具布藝的“使用壽命投資” 沙發與床墊的支撐係統分析： 結構比麵料更重要。重點講解彈簧類型（如邦尼爾、獨立袋裝）與框架材質（如實木烘乾度）對舒適度和壽命的影響。 窗簾的遮光性與五金件的順滑度： 如何選擇適閤不同朝嚮的布料密度，以及軌道係統的靜音技術。 第十一章：工具箱的常備與基礎維護手冊 日常小修補的應急準備： 預留牆麵漆小樣、地闆邊角料、牆紙接縫劑等，用於應對日常磕碰。 中央係統（新風、地暖、中央空調）的季度保養指南： 業主可以自行完成的基礎清潔和濾網更換步驟，延長設備壽命並保證運行效率。 --- 總結： 本書旨在提供一套完整、可執行的裝修方法論，讓業主真正理解每一個環節背後的邏輯和成本構成，從而在專業與商業的博弈中，做齣最有利於自身長期利益的決策。裝修是一門結閤瞭工程學、材料學和生活藝術的綜閤學科，掌握瞭這些知識，您就能自信地掌控自己的居住環境。

◎推薦序 獨特的生活實踐者
齊捨設計事務所 設計總監 柳絮潔
◎推薦序 居心地 充滿生活機能性的 sweet home
資深部落客、國際領隊，雄獅集團欣傳媒達人社群總監 工頭堅 kenworker
◎推薦序 遇見一個活色生香的女孩
兩性作傢&美食評論傢 陶禮君

Part1
裝修住宅不一定要花大錢！

Part2
開工囉 ~ 裝潢工班大直擊！
拆除 / 水電 / 鋁窗
鐵件 / 泥作 / 木工
油漆 / 地闆 / 衛浴

Part3
空間POINT 與 B&A大震撼！
格局圖與基礎工程總預算

01玄關 doorway 我的小藝廊。
02客聽 living room 我要我的LOFT人文感。
03餐廳 dining room 凝聚幸福的大長桌。
04廚房 kitchen廚藝教室般的夢幻舞颱！
05衛浴 bath room獨立浴缸的泡澡享受。
06樓梯+儲藏室 stairway & storeroom穿梭空間的過道。
07臥室 bedroom光影好似一幅畫。
08更衣室 dressing room打造我的夢幻服飾店！
09起居室 sitting room多功能的Function Room。
10露颱 balcony擁抱無敵山景。

後記
要省錢，就要努力做功課。
秘密小本中的廠商大公開！

评分☆☆☆☆☆

這次裝修，我真的算是用錢“學費”交瞭一次慘痛的教訓。我一直以為，設計師就是能把房子變得漂亮的人，沒想到他們也可能在“坑”你。我花瞭大量的精力去研究各種裝修風格，看瞭無數的圖片，但當真正落實到預算的時候，我纔發現，很多看起來很美的設計，都是建立在“燒錢”的基礎上的。設計師總會推薦一些我從來沒聽過的品牌，說是“高端”、“環保”，價格也跟著水漲船高，但我自己完全無法分辨這些宣傳是否屬實。而且，在施工過程中，一些小的細節，比如材料的損耗、人工的計算，我都不太清楚，總感覺被“多收費”瞭。最讓我沮喪的是，房子裝好後，很多地方並不如我預期的那麼滿意，有些地方甚至顯得有些“用力過猛”，不夠自然。我渴望找到一些切實可行的方法，讓我能夠看懂裝修背後的邏輯，不再被設計師牽著鼻子走，能夠做齣更明智的選擇。

评分☆☆☆☆☆

裝修這件事情，比我想象的要復雜得多。我之前一直以為，隻要找個好設計師，把錢準備足，就能輕鬆搞定，結果完全不是那麼迴事。設計師畫的圖紙很漂亮，但我對裏麵的各種建材、工藝一竅不通，問他們具體細節，他們也隻是含糊其辭，或者直接給我一個高昂的報價。最讓我抓狂的是，在跟設計師溝通的過程中，我感覺自己處於一個被動的位置，他們說什麼我就得信什麼，稍微有點異議，就會被貼上“不懂行”的標簽。我曾試圖在網上搜集一些裝修知識，但信息太雜亂瞭，很多都是一些基礎常識，對我實際操作的幫助不大。而且，很多時候，設計師推薦的方案，往往會涉及到一些我根本不需要的功能或者過於繁瑣的工藝，這不僅增加瞭成本，也讓我的房子變得不那麼好打理。我一直在尋找一種能夠讓我更主動、更明智地進行裝修的方法，而不是被動地接受一切。

评分☆☆☆☆☆

我最近剛搬進新傢，裝修過程簡直是一場噩夢，光是水電改造就花瞭我好幾萬，感覺自己像是被設計師當成瞭“大肥羊”。翻遍瞭各種裝修論壇和公眾號，希望能找到點“真經”，結果看到的都是些基礎的注意事項，看得我頭昏腦漲，根本抓不住重點。尤其是在挑選主材的時候，各種品牌、各種型號，說實話，我一個門外漢根本分不清好壞，隻能聽著銷售人員的忽悠，感覺每一樣都花冤枉錢。最頭疼的是軟裝搭配，本來想省點錢，結果東拼西湊的，整個空間顯得雜亂無章，完全沒有達到我想要的那種溫馨舒適的效果。現在看著這還沒完全弄好的房子，我心裏滿是懊惱，總覺得哪個環節都做得不夠到位，花瞭錢卻沒有達到預期的效果，這種感覺真的太糟瞭。我一直在想，有沒有什麼辦法能讓我少走彎路，把錢花在刀刃上，而不是被那些看似高大上的設計理念或者不必要的材料給“割韭菜”。

评分☆☆☆☆☆

這次的裝修經曆，真的讓我深刻體會到“隔行如隔山”的道理。作為一名普通工薪族，買房已經掏空瞭傢底，裝修更是讓我感到壓力山大。原本想著能找個靠譜的設計師，把房子裝得既美觀又實用，結果發現設計師提齣的很多方案，價格都遠遠超齣瞭我的預算。他們總會給我推薦一些“最新流行”的材料和設計，價格自然也水漲船高，但我又看不齣這些“流行”和“高價”到底好在哪裏。比如，某個牆麵裝飾，設計師說用瞭某種特殊的工藝，價格貴瞭三倍，但實際效果在我看來，跟普通的乳膠漆差彆不大。還有就是傢具的選擇，設計師推薦的品牌，動輒幾萬一套，我尋思著，這錢是不是可以省下來做點更有價值的事情？尤其是在施工過程中，一些細枝末節的地方，比如水電的走嚮、開關插座的位置，我都不太懂，隻能全權交給施工隊，感覺就像在“賭博”，不知道他們會不會偷工減料，或者給我做一些不必要的增項。

评分☆☆☆☆☆

我對裝修這件事，可以說是從“小白”一步步摸索過來的，其中的心酸和無奈，隻有自己知道。當初為瞭省事，選擇瞭全包給裝修公司，想著他們會一條龍服務，應該比較省心。結果，在材料進場的時候，我纔發現，很多東西都跟當初閤同上寫的有齣入，而且價格也比我預期的要高不少。設計師和項目經理的態度也越來越敷衍，我一問細節，他們就用各種專業術語來搪塞我，讓我感覺自己像是被“套路”瞭。尤其是涉及到水電改造和防水工程這些隱蔽工程，我根本看不懂，隻能祈禱他們能按規矩來。後來，我發現一些鄰居的房子裝修得也挺不錯的，但花費卻比我少瞭很多，我這纔意識到，自己可能在很多地方都花瞭“冤枉錢”。我迫切地想知道，到底有哪些實實在在的省錢技巧，能夠幫助我避開這些“坑”，讓裝修過程不再那麼痛苦。