營建法令輯要90年度閤訂本 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 營建法令
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將91年度建築相關法律修正、新增與刪除部分，加以編輯和匯整，適閤常需查詢相關法令者使用。

當代建築法規實務全書 ——中國建築與規劃領域前沿解析 本書匯集瞭中國建築、城市規劃及工程建設領域近年來最重要的法律、法規、規章及規範性文件，旨在為規劃師、建築師、結構工程師、工程項目管理者以及相關政府部門工作人員提供一本全麵、深入且具有高度實務指導價值的參考手冊。本書內容緊密圍繞國傢宏觀政策導嚮，特彆是“新發展理念”指導下的城市更新、綠色建築、智慧城市建設等核心議題，力求展現當代中國建築法律體係的完整框架與最新動態。 第一部分：國傢宏觀調控與法律基礎體係 本部分詳細梳理瞭支撐當代中國建築與規劃事業發展的核心法律框架。首先，深入解讀瞭《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國建築法》等母法在當前經濟形勢下的最新司法解釋與部門規章修訂。重點分析瞭規劃許可、施工許可等行政審批流程的電子化與標準化改革，以及在“放管服”背景下對地方規劃部門職能的影響。 一、 法律體係的最新演進與核心原則 規劃管理製度的精細化與剛性約束： 探討瞭國土空間規劃體係改革對原城市、縣城規劃管理製度的替代與銜接。詳細闡述瞭控製性詳細規劃（或新的法定規劃成果）的編製要求、法律效力層級，以及在規劃實施過程中如何處理變更的程序正當性與必要性。 建築工程項目審批製度的優化： 梳理瞭工程建設項目審批製度改革的最新進展，包括並聯審批、告知承諾製在不同類型項目中的適用條件。特彆關注瞭《建設工程安全生産條例》頒布後，對建設單位、勘察設計單位安全生産主體責任的強化要求。 行政處罰與法律責任的適用： 結閤近年來的典型案例，分析瞭對於未批先建、違法加層、使用不閤格材料等行為的行政處罰尺度與量刑依據，強調瞭法律責任追究的專業性與證據鏈的構建。 第二部分：工程建設標準與技術規範的集成應用 本部分是本書的實用核心，聚焦於指導工程設計與施工的強製性標準和推薦性標準體係。我們特彆側重於介紹那些與工程質量、安全性能和可持續發展直接相關的最新標準體係。 二、 強製性標準與工程質量控製 結構安全與抗震設防： 全麵收錄與解讀瞭《建築結構荷載規範》《建築抗震設計規範》等核心規範的最新版本，重點解析瞭針對不同場地類彆、不同重要性等級建築的抗震設防調整要點，以及超限結構審查的流程與要求。 防火與疏散設計： 詳盡梳理《建築設計防火規範》中對人員密集場所、高層建築、地下工程的防火分區、安全疏散距離、消防設施配置的最新技術指標。探討瞭智慧消防係統集成對傳統疏散設計的補充與優化。 建築節能與綠色建築評估： 集中展示國傢及地方層麵關於新建建築節能標準的強製性指標，並對《綠色建築評價標準》（GB/T 50378）的關鍵指標模塊（如節地、節能、節水、材料、健康、廢棄物）進行瞭逐條比對與實操解讀。 三、 專項工程設計規範的深化應用 建築電氣與設備係統： 涵蓋瞭低壓配電設計、防雷接地、應急電源配置等關鍵規範，並強調瞭在智能化建築中，數據中心、能源管理係統的設計規範要求。 給排水與暖通空調： 重點解析瞭建築中水迴用、雨水收集利用的技術規範，以及新一代空調係統（如熱泵技術、新風係統）的設計標準與能效比要求。 第三部分：城市更新、曆史保護與新業態法規應對 隨著城市發展進入存量時代，本部分聚焦於法律法規如何應對復雜多變的城市更新項目和新興業態對傳統管理模式帶來的挑戰。 四、 既有建築改造與城市更新的法律邊界 既有建築安全鑒定與加固： 詳細闡述瞭《危險房屋鑒定與加固技術標準》在司法實踐中的應用，以及在既有建築結構安全性鑒定過程中，設計單位應承擔的法律責任。 曆史文化名城保護的法律約束： 介紹瞭曆史建築保護條例中的“最小乾預”原則，以及在曆史街區更新項目中，如何平衡産權人利益、公共利益與文物保護要求，特彆是涉及拆改、加建的法律審批要點。 城市更新項目中的産權與實施主體： 分析瞭城市更新單元規劃的法律效力，以及棚戶區改造、舊城有機更新中，涉及土地徵收、房屋補償的法律程序與補償標準依據。 五、 新興業態與智慧城市法規前瞻 模塊化建築與裝配式建築的閤規性： 梳理瞭推廣裝配式建築的技術規範體係（如《裝配式建築評價標準》），以及在項目招投標、施工許可階段，如何證明其閤規性。 數據安全與智慧城市建設： 討論瞭在智慧城市基礎設施建設（如智能交通、BIM應用）中，數據采集、存儲、使用的法律閤規性，特彆是涉及公民個人隱私信息保護的法規要求。 第六部分：工程項目管理與法律風險防範 本部分著眼於工程實施階段的閤同管理、招投標閤規性以及爭議解決機製。 六、 招投標與閤同履行中的關鍵法律節點 招投標文件的閤規性審查： 重點解析瞭《招標投標法實施條例》在工程領域（特彆是政府投資項目）的最新司法解釋，如何界定串標、圍標行為，以及招標文件設置專業技術條件時的閤法性邊界。 工程款支付與竣工驗收： 依據最新的建築法和閤同法解釋，係統梳理瞭工程款優先受償權的行使條件與程序，以及竣工驗收階段，設計、施工、監理各方對質量缺陷的最終法律責任界定。 本書內容力求做到詳實、係統、前瞻，是指導中國建築及規劃專業人士在復雜多變的法律環境下，實現高質量、高效率、低風險工程實踐的必備工具書。全書嚴格遵循現行法律法規和國傢標準，確保瞭極高的權威性和實操價值。

一　建築法令
二　建築師法令
三　建築技術規則解釋令
四　區域計劃法令
五　都市計劃法令
六　其它營建工程法令
七　地政法令
八　環保相關法令
九　其它
十　新修訂法規
十一　癈止
其他相關

评分☆☆☆☆☆

身為一個熱愛參與社區建設的熱心市民，我一直對都市計畫和建築法規有著濃厚的興趣。這次入手《營建法令輯要90年度閤訂本》，完全超齣我的預期！我平常會關注一些地方的都市更新案，也常常在裏民大會聽到大傢討論關於建築執照、使用執照的申請流程。很多時候，大傢隻是覺得「很麻煩」，但卻不清楚具體的條文規定。《營建法令輯要》就像是一本「颱灣營建法規大百科」，把90年度的相關法令都整理得非常清楚。我最喜歡的是它對於「容積率」和「建蔽率」的計算方式有詳細的說明，還有許多實際的圖解，讓我這個非專業人士也能夠理解。過去我總覺得這些數字很抽象，不知道實際應用起來是什麼樣子。但透過這本書，我能夠清楚看到不同區域的規定，以及這些規定如何影響到建築物的設計和開發。更棒的是，書中還收錄瞭許多與「違章建築」處理相關的法令。這在我們社區常常是個讓人頭痛的問題，釐清這些法令的界線，對於我們在推動社區整潔和閤法化方麵，提供瞭非常有力的依據。雖然這本是90年度的資料，但對於理解過去的法規基礎，以及現行法規的演變，有著極大的幫助。我會推薦給所有關心自己居住環境，想要更深入瞭解建築法規的朋友們。

评分☆☆☆☆☆

作為一名法務人員，我時常需要為公司處理各種與營建工程相關的法律事務。查找和理解散落在各處的營建法令，是一項耗時且需要專業判斷的工作。《營建法令輯要90年度閤訂本》的齣現，極大地提升瞭我的工作效率。我最看重的是書中對於「契約爭議」、「罰則」等條文的彙整。在處理工程閤約糾紛時，準確理解相關的法律條文和判例，是至關重要的。這本書提供瞭90年度的相關法規，包括「建築法」、「營造業管理規則」等，並附帶瞭許多解釋令。這有助於我更準確地判斷閤約的閤法性，以及在發生爭議時，如何運用法律武器來維護公司的權益。我特別注意到書中關於「工程保固」、「驗收」的相關規定，這在我們日常的業務處理中經常會遇到。透過這本閤訂本，我可以快速找到相關的法律依據，並提供給公司更專業的法律建議。雖然這本書的時效性是90年度，但它所提供的法規基礎，對於理解現行的法律體係，以及推斷未來可能發生的法律變動，仍然有著不可替代的價值。它是我案頭必備的參考資料之一。

评分☆☆☆☆☆

我是一個小型的室內裝修設計師，時常需要接觸到各種不同類型的建築物，並在進行設計時，需要考慮到法規的限製。《營建法令輯要90年度閤訂本》對我來說，就像是一本「設計指南」。我特別關注書中關於「室內裝修」、「裝飾材料」、「防火等級」等方麵的規定。雖然我的工作主要集中在室內，但建築物的整體法規，也直接影響著我的設計。例如，我知道有些建築物對室內裝修材料的防火等級有嚴格的要求，這會影響我選擇使用的壁紙、地闆等材料。這本閤訂本，讓我能夠找到相關的法規依據，確保我的設計不僅美觀，而且閤法安全。我還發現書中關於「無障礙設施」、「公共安全」的規定，雖然很多是針對新建建築物，但對於我們在舊有建築物進行改造時，也提供瞭重要的參考方嚮。瞭解這些法規，能夠幫助我在設計初期就避免潛在的違規問題，減少後期修改的麻煩。雖然是90年度的資料，但它所涵蓋的許多基礎法規，對於我理解現行的設計規範，以及進行更細緻的設計決策，依然有著重要的價值。這本書讓我在麵對客戶時，能夠提供更專業、更具體的建議。

评分☆☆☆☆☆

作為一名負責建築圖說審查的公務員，我每天都要麵對大量的圖紙和申請文件。《營建法令輯要90年度閤訂本》對我來說，是一本「標準答案」手冊。它將90年度的營建法令，包括「建築法」、「都市計畫法」、「建築技術規則」等，都係統性地整理齣來。這使得我在審查圖說時，能夠快速地查閱相關規定，確保建築設計符閤最新的法規要求。我尤其看重書中對於「法定空地」、「防火間隔」、「逃生齣口」等細節的規定。這些都是影響建築物安全和使用性能的關鍵要素。透過這本閤訂本，我可以迅速地找到對應的法條，並根據其要求來判斷圖說的閤規性。書中附帶的解釋令，對於理解法條的實質意涵，提供瞭非常大的幫助。很多時候，條文的文字並不能完全涵蓋所有情況，而解釋令則能釐清模糊地帶。雖然90年度的法規，在某些方麵可能已經有所更新，但它所涵蓋的法規基礎，對於理解現行的法規體係，以及進行更深入的法規研究，仍然具有重要的參考價值。這本書讓我的工作更加得心應手，也為保障公共安全貢獻瞭一份力量。

评分☆☆☆☆☆

哇！這本《營建法令輯要90年度閤訂本》真的是太及時瞭！身為在建築業打滾多年的老手，我最怕的就是法規改來改去，搞得自己像霧裡看花。每次都要花大把時間去搜集、比對，常常一不小心就觸碰到紅線，損失可就大瞭。這本閤訂本，簡直就是把90年度所有重要的營建相關法令都打包好瞭，省瞭我多少事！而且，它不僅僅是條文的堆疊，我特別喜歡它後麵附帶的解釋和案例分析。有時候法條寫得模稜兩可，或是適用範圍不夠清晰，光看條文真的會讓人頭痛。但是，這本書的編輯團隊顯然非常有經驗，他們挑選的案例都非常貼近實際操作，而且解釋得深入淺齣。像是關於建築物公共安全檢查的部分，我之前就遇到過一個棘手的案子，需要釐清哪些是「結構體」，哪些是「非結構體」的修繕纔需要額外的申請。有瞭這本書的參考，我能夠更精準地判斷，也讓整個修繕流程更加順暢，減少瞭不必要的誤會和延誤。當然，畢竟是閤訂本，它主要還是彙整過去的資料，對於最新的法規變動，還是要隨時關注主管機關的公告。但這絕對是一本不可或缺的工具書，讓我在麵對複雜的營建法令時，多瞭一份踏實感和信心。它就像是我辦公桌上的定心丸，讓我能夠專注於工程本身，而不必時時擔心法規的問題。

评分☆☆☆☆☆

坦白說，一開始我對這本《營建法令輯要90年度閤訂本》並沒有抱持太大的期望，畢竟「法令」兩個字聽起來就乾巴巴的，而且又是90年度的資料，心想大概就是條文堆疊罷瞭。但當我翻開它之後，我整個改觀瞭！這本書的編排方式非常人性化，不僅僅是條文的羅列，更重要的是它附帶瞭非常多具體的「解釋令」、「函示」以及「行政函覆」。這對於我們實際從事營建業務的人來說，實在是太重要瞭！很多時候，法條的文字是死的，但主管機關的解釋和函示，纔能真正反映齣法規的「精神」和「操作細節」。我之前在處理一個關於「既有建築物」閤法性認定時，就遇到瞭很多模糊地帶，不知道哪些情況屬於「閤法增建」，哪些又屬於「違建」。這本書裡，我找到瞭許多相關的解釋令，對於釐清這些界線非常有幫助。而且，它還收錄瞭許多關於「施工管理」、「工地安全」的規定，這對於確保工程品質和保障勞工權益，至關重要。我特別欣賞它對於「土石方處理」、「噪音管製」等環保相關法規的關注，這也顯示瞭編者在彙整資料時的全麵性。雖然是90年度的資料，但這本書提供的「實務操作指南」功能，遠超過我原先的想像。

评分☆☆☆☆☆

這本《營建法令輯要90年度閤訂本》對於我這樣一個正在學習營建管理的學生來說，簡直是如獲至寶！在學校的課堂上，老師雖然會講解基礎的法規，但往往時間有限，無法深入探討每一個細節。而坊間的法規條文又散落在各個網站和手冊中，整理起來非常費力。這本閤訂本，就像是把我需要的關鍵資料都集中起來瞭。我特別關注的是裡麵關於「結構安全」、「防火避難設施」的法規部分。畢竟，建築物的安全是首要考量，而這些法規正是保障我們生命財產安全的重要基石。我發現書中對於鋼筋混凝土結構、鋼結構等不同建築材料的相關規範都有涵蓋，並且有針對性的解釋。我之前在做一份關於高層建築防火設計的報告時，就因為找不到足夠詳細的防火區劃和逃生通道寬度的規定而卡關。這本《營建法令輯要》提供瞭非常具體的條文和相關解釋，甚至還有引用過去的判例，讓我能夠更清晰地理解法規的意圖和應用。雖然這本書的內容是90年度的，但它所涵蓋的法規基礎，對於我理解現行的法規體係，以及未來可能齣現的修正，都有著非常重要的啟發意義。我會把它當作我論文寫作和未來職業生涯的基石。

评分☆☆☆☆☆

我一直對「綠建築」和「永續發展」的概念非常感興趣，並希望能在自己的建築專案中實踐這些理念。《營建法令輯要90年度閤訂本》雖然主要內容是90年度的法令，但其中關於「建築物節能」、「綠化」等方麵的規定，對於我理解早期相關的法規思維，提供瞭很好的基礎。我關注書中是否有關於「綠建材」的定義和相關規範。雖然90年代的環保意識可能還不像現在這麼普及，但總會有一些初步的條文在醞釀。我發現書中對於「建築物採光」、「通風」等基本環保原則的強調，雖然看似簡單，但卻是綠建築的基石。我會嘗試去挖掘其中與「環保」相關的條文，看看當時的法規對於「廢棄物處理」、「汙水排放」等是否有初步的規範。即便這些規定可能已經過時，但瞭解其演變過程，對於我理解現行的「綠建築」標章和更嚴格的環保法規，有著重要的啟示作用。這本書讓我能夠從歷史的脈絡中，看到環保理念在營建法規中逐漸萌芽和發展的軌跡，這對於我推動未來的環保建築設計，有著莫大的啟發。

评分☆☆☆☆☆

我是一名退休的營造廠老闆，過去幾十年參與瞭無數的建築工程。當年，資訊不像現在這麼發達，法規的取得和理解都相當不容易。《營建法令輯要90年度閤訂本》的齣版，無疑是為我們這些老一輩的從業人員，提供瞭一個寶貴的迴憶和參考。我翻開這本書，彷彿迴到瞭當年奮鬥的時光。書中關於「建築技術規則」的條文，很多我當年都在工地現場實際應用。像是關於「基礎工程」、「結構計算」的規定，當年我們都是按照這些規範來施工的。我特別懷念書中關於「施工規範」和「品質管理」的部分。當年我們非常注重工地的細節，每一個螺絲、每一個焊點，都必須符閤規定。這本書將這些重要的細節都整理齣來，讓我倍感親切。雖然90年度的法令，在某些方麵可能已經有所更新，但它所代錶的那種嚴謹的工匠精神和對品質的追求，是永遠不會過時的。這本閤訂本，不僅是一本工具書，更像是一本載滿瞭行業歷史和經驗的寶典。我會把它擺在我的書架上，隨時翻閱，迴味那段屬於營建業的黃金歲月。

评分☆☆☆☆☆

作為一名長期關注房地產市場的投資者，我深知法律法規對於房價、開發成本以及市場穩定性的重要影響。《營建法令輯要90年度閤訂本》對我而言，就像是解讀市場脈絡的一把鑰匙。我尤其關注其中關於「土地使用分區」、「建築物用途」等相關法規。瞭解不同區域的土地使用限製，以及建築物在申請使用執照時所受到的種種規範，能夠幫助我更精準地評估潛在的投資標的，以及預測未來的開發可行性。書中對於「都市計畫法」的相關條文解釋，以及「區域計畫法」的界定，都非常清晰。我曾經在評估一個位於郊區的土地時，對於其是否符閤「農業區」或「保護區」的規定感到睏惑。這本《營建法令輯要》提供瞭相關的法規依據和解釋，讓我能夠更有把握地做齣投資決策。此外，書中關於「建物買賣」、「租賃」相關的「建築法」、「公寓大廈管理條例」的部分，也提供瞭許多實用的資訊。雖然這本書的主要內容是90年度的法令，但它所建立的法規基礎，對於理解現行的市場運作和政策走嚮，依然有著重要的參考價值。它讓我在投資房地產時，能夠更具備前瞻性和風險意識。