建築統閤與基地分析相關法規匯編 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

• 建築設計
• 建築法規
• 基地分析
• 城市規劃
• 建築統閤
• 法規匯編
• 建築工程
• 設計規範
• 規劃設計
• 建築實務

　　全書共十一章，一百餘種相關法規，主要內容：法規定義、建築管理、大廈管理及建築使用、土地使用管製、都市土地使用審議、基地分析－禁限建、基地與道路關係、畸零地、基地綠化、高度比、院落深度、騎樓及無遮簷人行道。

一　法規定義與製定

中央法規標準法
地方製度法
行政程序法

二　建築管理

建築法
內政部審議行政院交議特種建築物申請案處理原則
供公眾使用建築範圍
颱灣省建築管理規則
颱北市建築管理規則
高雄建築管理自治條例
實施區域計畫地區建築管理辦法
颱灣省簡化鄉鎮及偏遠地區建築管理具體措施
建築基地法定空地分割辦法
建築基地法定空地分割證明申請核發程序
建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點
颱北市建築造執照申案之建築基地為鄰房占用處理原則
颱北市免辦建築執照建築物及雜項工作物處理原則
建築執照預審辦法
建築物部份使用執照核發辦法
颱北市建照預審辦法
建築物部份使用執照核發辦法
颱北市建照執照申請有關特殊結構委託審查原則
高雄市建照執照申請有關特殊結構委託審查原則
建築物結構與設備專業工程技師簽證規則
建築物結構專業工程部份專業技師辦理簽證項目
建築物電氣設備專業工程部份專業技師辦理簽證項目
建築物空氣調節設備專業工程部份專業技師辦理簽證項目

三　大廈管理及建築使用類

公寓大廈管例
公寓大廈管例施行細則
公寓大廈管理組織申請報備處理原則
建築物室內裝修管理辦法
建築法第七十三條執行要點總說明
建築法第七十三條執行要點
舊有建築物防火避難設施及消防設備改善辦法

四　土地使用管製類

區域計畫法
區域計畫法施行細則
都市計畫法
都市計畫法颱灣省施行細則
都市計畫法颱北市施行細則
都市計畫法高雄市施行細則
颱灣地區擬定。擴大。變更都市計畫禁建期間特許辦法
都市計畫定期通盤檢討實施辦法
非都市土地使用管製規則
颱北市土地使用分區管製規則
颱北市土地使用分區管製規則第五條土地及建築物使用組之使用項目
颱北市土地使用分區管製規則附條件許使用之核準基準錶
颱北縣都市計畫（土地使用分區管製要點）

五　都市土地使用審議類（非都市土地審議類請參，非都市土地開發相關法規匯編）一書

颱灣省都市計畫住宅區土地申請設置汽車駕駛訓練場審查作業要點
颱灣省都市計畫甲。乙種工業區設置加油站土地使用審查要點
颱灣省都市計畫甲種工業區。乙種工業區設置液化石油氣汽車加氣站審查要點
颱灣省都市計畫保護區。農業區設置加油站加氣站土地使用審查要點
都市計畫農業區變更使用審議規範
都市計畫工商?閤專用區審議規範
都市計晝媒體事業專用區審議規範
颱灣省都市計畫保護區及農業區設置社會福利設施暨農業區設置幼稚園土地使用審查要點
颱灣省都市計畫保護區農業區設置汽車運輸業停車場（站）客貨運站及其附屬設施土地使用審查要點
颱灣省都市計畫保護區臨時性遊憩及露營設施設置要點
都市計畫保護區土地使用審查項目錶
颱灣省都市計畫住宅區旅館設置要點

六　基地分析－禁限建類

公路兩側公私有建築物禁建限建辦法
海岸。山地及重要軍事設施管製區與禁建。限建範圍劃定公告及管製作業規定
飛航安全標準及航空站。飛行場，助航設備四週禁止限製建築辦法
大眾捷運係統兩側公私有建築物與廣告物禁止及限製建築辦法
民間參與重大公共建設毗鄰地區禁建限辦法
水利法
颱灣省河川管理規則
颱灣省建築管理規郥

七　基地分析－基地與道路關係類

颱北市建築管理規則
高雄市建築管理自治條例
颱北市道路截角處理原則
颱北市麵臨現有巷道申請建築原則
颱北市現有巷道廢止或改道申請辦法
高雄市現有巷道申請改道或廢止自治條例

八　基地分析－畸零地類

颱灣省畸零地使用規則
颱灣省公有畸零地閤併使用證明書核發基準
颱北市零地使用規則
颱北市零地徵收標售作業程序
颱北市市有非公用畸零地土地處理作業要點
颱北市建築基地自煩保留地處理原則會議記錄
建造執照申請案因畸零地調處或承購公有畸零地而申請延長復審期限案件之處理原則
颱北市公私有畸零地閤併使用證明申請需知
高雄市畸零地使用自治條例
高雄市畸零地徵收齣售。標售作業程序
高雄市公有畸零地（公有裏地）閤併使用證明書核發要點
嘉義市公有畸零地閤併使用證明書核發基準

九　基地分析－基地綠化類

颱灣省推行建築基地綠化執行要點
颱北市建築物暨法定空地綠化實施要點
高雄市綜閤設計及高層建築實施綠化規定審查要點
颱南市推行建築基地綠化執行要點
新竹市建築基地綠化實施執行要點
嘉義市推行建築基地之法定空地綠化執行要點
基隆市推動建築基地綠化執行要點

十　基地分析－高度比－高度比。院落規定

颱北市土地使用分區管製規則附條件允許使用之核準基準錶
颱北市土地使用分區管製規則
颱北縣都市計畫（土地使用分區管製要點）

十一　基地分析－騎樓及無遮簷人行道

颱北市住宅區重要乾道兩側應配閤留設騎樓或無遮簷人行道路段
颱北市公共設施一般零售市場用地設置騎樓及無遮簷人行道之原則
宜蘭縣都市計畫區騎樓設置標準
基隆市都市計畫區騎樓設置標準
颱北縣騎樓及無遮簷人行道設置標準
桃園縣都市計畫區騎樓設置標準
新竹縣都市計畫區騎樓設置標準
颱中縣都市計畫區騎樓設置標準
颱中市騎樓設置標準
颱中市騎樓及無遮簷人行道高程加強管製要點
彰化縣都市計劃區騎樓設置標準
嘉義縣都市騎樓設置標準
嘉義市騎樓設置標準
颱南縣都市騎樓設置標準
颱南市都市計畫騎樓設置標準
高雄縣都市計畫區騎樓設置標準
屏東縣都市計畫區法定騎樓設置標準
花蓮縣都市計畫內騎樓或無遮簷人行道設置標準
颱東縣騎樓設置標準
零林縣都市騎樓設置細則
高雄市建築物臨接道路騎樓構造規定示意圖
法規參閱及附註索引

评分☆☆☆☆☆

我一直覺得，要真正瞭解一座城市，就必須深入瞭解支撐其運轉的法規體係，尤其是那些影響我們生活空間的建築相關法規。這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》恰好滿足瞭我這種求知慾。《建築統閤》這部分，它讓我意識到，建築不再是獨立的個體，而是城市肌理的一部分，需要與周遭的環境、街道、甚至是公共空間形成一個有機的、相互依存的係統。書中探討瞭如何透過法規來引導建築設計，使其能夠融入城市景觀，提升都市的整體美感與功能性，例如對建築高度、退縮、外觀、材料的規定，以及如何處理建築物與人行道的關係。我特別欣賞書中對於「綠建築」相關法規的介紹，它讓我看到瞭法規如何引導建築朝嚮更環保、更永續的方嚮發展。而《基地分析》的部分，更是將法律條文與實際的土地開發緊密連結。它詳細解釋瞭在土地開發前，必須對基地進行的各種法定勘測與評估，包括地形、地質、日照、風嚮、噪音、以及周邊環境的影響。書中透過大量的案例分析，將複雜的法規條文變得生動有趣。例如，在討論「基地開發的交通影響評估」時，書中分析瞭如何預估建築開發對周邊道路交通流量、停車需求、以及大眾運輸係統的影響，並提齣相應的改善建議。我對書中關於「容積移轉」的介紹印象深刻，它說明瞭法規如何透過市場機製，來促進公共設施的建設和歷史建築的保存。這本書讓我瞭解到，建築的開發是一個極其複雜的過程，需要充分考慮到法律、技術、環境、以及社會等多方麵的因素。它不僅是一本專業的工具書，更是一本能夠啟迪我們思考城市發展方嚮的啟發之書。

评分☆☆☆☆☆

一直以來，我對颱灣的都市發展以及建築法規的演變都抱有濃厚的好奇心。這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》的齣現，正好滿足瞭我深入瞭解這些議題的渴望。《建築統閤》這一部分，它讓我意識到，建築不再是單純的個別物件，而是城市有機體中的一部分，需要與周遭的環境、街道、甚至整個城市的發展規劃緊密結閤。書中深入探討瞭如何在法律層麵引導建築設計，使其能夠與環境協調，例如對建築物高度、退縮、外觀、材料的規定，以及如何處理建築物與公共空間的關係。我特別欣賞書中對於「歷史紋理的保存」與「現代建築的融閤」的探討，它展現瞭法規在平衡古蹟保存與都市發展之間的智慧。而《基地分析》的部分，更是將法律條文與實際的土地開發緊密連結。它詳細解釋瞭在進行土地開發前，必須對基地進行的各種法定勘測與評估，例如地形、地質、日照、風嚮、噪音、以及周邊環境的影響。書中透過大量的圖例和錶格，將複雜的法規條文變得直觀易懂。例如，在討論「容積率」和「建蔽率」時，書中不僅解釋瞭它們的定義，還分析瞭這些數值是如何影響到建築物的規模、密度，以及開放空間的比例，進而影響到城市的生活品質。我對書中關於「綠建築」相關法規的闡述印象深刻，它說明瞭法規如何引導建築業朝嚮更環保、更永續的方嚮發展，例如在節能、節水、綠化方麵的要求。這本書讓我瞭解到，每一個建築物的誕生，都經歷瞭嚴謹的法規審查和細緻的基地分析。它不僅是一本專業工具書，更是一本啟發我們思考城市發展方嚮的啟發之書。

评分☆☆☆☆☆

說實話，對於一本法規匯編，我原本的期待不高，無非是條文的羅列和簡單的解釋。但這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》徹底顛覆瞭我的想像。書中對於「建築統閤」的闡述，讓我意識到建築不再是獨立的個體，而是城市肌理的一部分，需要與周遭的建築、街道、甚至是公共空間形成一個有機的整體。它探討瞭如何透過建築設計來塑造都市的風貌，如何處理建築物與街道的關係，如何保留歷史紋理，以及如何引導都市的發展方嚮。書中關於「基地分析」的部分，更是讓我大開眼界。它不僅僅是簡單的土地條件分析，而是深入探討瞭法律層麵對於基地開發的各種限製與要求。例如，關於基地周邊的日照、通風、噪音、以及視覺景觀的影響，都詳細地列齣瞭相關的法規和評估標準。我尤其欣賞書中對於「基地開發的公共利益考量」的闡述，它讓我瞭解到，在追求個人開發利益的同時，也必須兼顧對公共空間、交通係統、以及社區整體發展的影響。書中透過大量的案例，分析瞭不同類型的基地開發項目，如集閤住宅、商業大樓、公共設施等，在法規適用上的差異與重點。這讓我明白，每一個開發項目都需要針對其獨特的基地條件和社會需求，來進行精準的法規判讀與規劃。此外，書中對「綠建築」相關法規的介紹，也讓我看到瞭法規如何引導建築產業朝嚮更環保、更永續的方嚮發展。例如，對於建築節能、水資源利用、以及廢棄物處理等方麵的規範，都詳細地說明瞭其法源依據和實施細節。這本書不僅是一本法規的工具書，更是一本引導我們思考城市發展、建築設計與環境保護之間關係的啟發之書。它讓我從一個旁觀者的角度，深入瞭解瞭城市建設的複雜性與前瞻性。

评分☆☆☆☆☆

坦白說，我對法規類型的書籍一嚮比較敬而遠之，總覺得枯燥乏味，條文生硬。但這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》，卻徹底顛覆瞭我的刻闆印象。書中首先開宗明義探討的「建築統閤」，讓我耳目一新。它不再將建築視為孤立的個體，而是強調建築物如何與周遭環境、街道、公共空間，乃至整個城市的發展策略相互融閤。書中探討瞭透過法規來引導建築設計，使其能夠提升城市景觀，例如對建築高度、色彩、材質的規範，以及如何處理建築物與人行道的互動。我特別欣賞書中對於「在地化設計」的強調，它鼓勵建築設計能夠融入當地的文化特色與環境條件。接著，《基地分析》的部分，更是將法律條文與實際的土地開發緊密結閤。它詳細解釋瞭在土地開發前，必須對基地進行的各種法定勘測與評估，包括地形、地質、日照、風嚮、噪音、以及周邊環境的影響。書中透過大量的案例分析，將複雜的法規條文變得生動有趣。例如，在討論「基地開發的公共利益考量」時，書中分析瞭在追求個人開發利益的同時，也必須兼顧對公共空間、交通係統、以及社區整體發展的影響。我對書中關於「容積移轉」的介紹印象深刻，它說明瞭法規如何透過市場機製，來促進公共設施的建設和歷史建築的保存。這本書讓我瞭解到，建築的開發是一個極其複雜的過程，需要充分考慮到法律、技術、環境、以及社會等多方麵的因素。它不僅是一本專業的工具書，更是一本能夠啟迪我們思考城市發展方嚮的啟發之書。

评分☆☆☆☆☆

對於像我這樣對城市發展的「幕後」運作充滿好奇的讀者來說，這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》簡直是一本寶藏。書中首先探討的「建築統閤」概念，就讓我耳目一新。它不再是單純的將建築物蓋起來，而是將建築物視為城市整體規劃的一部分，強調建築物與周遭環境、街道、甚至是社會文化的協調與融閤。書中探討瞭如何透過法規來引導建築的設計，使其能夠融入城市景觀，提升都市的整體美感與功能性。例如，對於建築的高度限製、退縮規定、外觀設計的規範，以及如何處理建築物與人行道的關係，都做瞭詳盡的闡述。我尤其欣賞書中對於「無障礙設計」和「綠色建築」的法規要求，這錶明瞭法規不僅僅是為瞭限製，更是為瞭引導建築朝嚮更人本、更環保的方嚮發展。接著，《基地分析》的部分，更是將法律條文與實際的土地開發緊密連結。它詳細介紹瞭在進行土地開發前，必須對基地進行的各種分析，包括地形、地質、日照、風嚮、噪音、視線景觀等，以及相應的法規要求。書中透過大量的圖例和錶格，將複雜的法規條文變得直觀易懂。例如，在討論容積率和建蔽率的計算時，不僅給齣瞭公式，還分析瞭這些參數是如何影響到建築物的規模、密度、以及開放空間的比例。我印象深刻的是書中關於「容積移轉」的介紹，它說明瞭法規如何透過市場機製，來促進公共設施的建設和歷史建築的保存。這本書讓我瞭解到，建築的開發是一個極其複雜的過程，需要充分考慮到法律、技術、環境、以及社會等多方麵的因素。它不僅是一本專業的工具書，更是一本能夠啟迪我們思考城市發展方嚮的入門讀物。

评分☆☆☆☆☆

我一直對城市規劃和建築設計的法規體係感到好奇，尤其是在颱灣這個快速發展的社會，各種法規的製定和執行，對我們的生活環境產生著深遠的影響。這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》恰好為我打開瞭一扇窗。《建築統閤》這一部分，它闡述瞭建築物如何能夠成為城市有機體的一部分，而不僅僅是孤立的個體。這涵蓋瞭從建築物的造型、體量、色彩、材料，到其與周遭環境、街道、公共空間的互動關係。書中深入探討瞭如何在規劃階段就考慮到建築物的「可持續性」，例如如何減少對環境的衝擊，如何提升建築物的能源效率，以及如何促進社區的融閤。我特別欣賞書中對於「歷史建築保存與再生」的探討，它不僅僅是法律上的保護，更強調如何讓歷史建築在現代社會中重新煥發生命力，成為城市文化景觀的一部分。而《基地分析》的部分，則更加聚焦於建築物在具體的土地上進行開發時所麵臨的種種法規要求。這包括瞭對基地的地形、地質、日照、風嚮、噪音、以及周邊環境的詳細分析。書中詳細解釋瞭如何依據現行的建築法規，對一個基地進行全方位的評估，以確保開發項目的閤法性、安全性、以及對環境的最小影響。我對書中關於「鄰避效應」的探討印象深刻，它說明瞭法規如何介入，以協調開發者與周邊居民之間的利益衝突，尋求共同的解決方案。此外，書中對於「都市更新」的相關法規分析，也讓我對老舊社區的改造有瞭更清晰的認識。它詳細列齣瞭不同類型的都市更新項目，其所需的法規程序、權益分配原則，以及對公共設施的配建要求。這本書對於我理解颱灣的城市發展脈絡，以及建築法規如何在其中扮演的角色，提供瞭極為寶貴的視角。它讓我瞭解到，每一個建築物的誕生，背後都牽涉到無數的法規條文和審慎的評估。

评分☆☆☆☆☆

一直以來，我對建築規劃與都市發展有著濃厚興趣，尤其關注那些能夠真正影響城市肌理和居民生活的法規。這次偶然翻閱瞭這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》，我隻能說，我的理解又邁嚮瞭一個全新的層次。書中對於基地分析的各個麵嚮，從地形地貌的勘查、日照與風嚮的研究，到周邊環境的噪音、視覺景觀的影響評估，都做瞭非常深入的探討。讓我印象特別深刻的是，書中不僅僅是羅列條文，而是將這些法規背後的邏輯、製定目的，以及在實際案例中可能遇到的睏境都一一呈現。例如，在探討基地開發的容積率與建蔽率時，作者並沒有停留在數字的解釋，而是引導讀者思考這些數值的變動如何影響瞭城市的密度、開放空間的比例，進而影響瞭居民的生活品質。此外，書中也詳細闡述瞭不同區域的土地使用分區管製，以及這些分區如何與環境保護、交通流量、公共設施的配置緊密結閤。我尤其欣賞書中對於「建築統閤」這一概念的詮釋，它不單單是建築物本身的設計，而是將建築物視為一個整體，與周遭的環境、其他建築物、甚至整個社區形成一個有機的、相互依存的係統。這需要對都市計畫、建築法規、環境影響評估、甚至社會學等跨領域的知識都有所掌握。書中透過大量的圖例與錶格，將複雜的法規條文變得淺顯易懂，例如針對都市更新案例的法規適用分析，就清晰地呈現瞭不同階段、不同類型更新案所需要遵循的法規細節。對於我們這些非專業人士，卻又渴望深入瞭解城市發展脈絡的讀者來說，這本書無疑是一本極具價值的入門與進階指南。它讓我從宏觀的都市規劃，到微觀的基地細節，都有瞭更清晰的認識，也讓我對未來城市的發展方嚮有瞭更深刻的思考。

评分☆☆☆☆☆

對於我這樣一個熱愛探索城市奧秘的讀者來說，這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》絕對是一本引人入勝的讀物。《建築統閤》這一部分，它不僅僅是羅列建築設計的規範，而是深入探討瞭建築物如何作為城市有機體的一部分，與周遭環境、街道、公共空間、甚至社會文化產生互動。書中探討瞭如何透過法規來引導建築設計，使其能夠提升都市的整體風貌與機能，例如對建築高度、退縮、外觀、材料的規定，以及如何處理建築物與人行道的關係。我特別欣賞書中對於「都市更新」相關法規的詳細闡述，它讓我瞭解瞭老舊社區如何透過法規的引導，重新獲得發展的機會，同時也保障瞭居民的權益。而《基地分析》的部分，更是將法律條文與實際的土地開發緊密連結。它詳細解釋瞭在土地開發前，必須對基地進行的各種法定勘測與評估，包括地形、地質、日照、風嚮、噪音、以及周邊環境的影響。書中透過大量的圖例和錶格，將複雜的法規條文變得直觀易懂。例如，在討論「基地開發的環境影響評估」時，書中分析瞭如何評估建築開發對周邊生態、水文、空氣品質等可能造成的影響，以及如何提齣相應的減緩對策。我對書中關於「鄰避效應」的探討印象深刻，它說明瞭法規如何介入，以協調開發者與周邊居民之間的利益衝突，尋求共同的解決方案。這本書讓我瞭解到，建築的開發是一個極其複雜的過程，需要充分考慮到法律、技術、環境、以及社會等多方麵的因素。它不僅是一本專業的工具書，更是一本能夠啟迪我們思考城市發展方嚮的啟發之書。

评分☆☆☆☆☆

我一直覺得，要真正理解一個城市的脈動，不能隻看它錶麵的光鮮亮麗，更要深入其內部的規章製度，特別是那些關乎建築發展的法規。這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》恰好滿足瞭我這種求知慾。《建築統閤》這部分，它探討的不僅僅是單一建築物的設計，而是如何讓建築物融入周遭的環境，與城市景觀和諧共存，甚至是提升整個區域的價值。這包括瞭對建築風格、高度、色彩、材料等方麵的規範，以及如何透過建築設計來塑造社區的獨特性和認同感。書中對於「垂直綠化」、「透水鋪麵」、「雨水迴收係統」等永續建築概念的探討，也讓我看到瞭法規如何引導建築朝嚮更環保、更永續的方嚮發展。而《基地分析》的部分，更是將法律條文與實際的土地勘測、環境評估緊密結閤。它詳細解釋瞭如何進行基地的高程測量、土壤承載力分析、噪音與空氣品質檢測、以及對周邊生態環境的影響評估。我特別注意到書中對「日照權」和「視野權」的探討，這些看似微小的權益，卻是影響居民生活品質的關鍵。書中如何透過法規來保障這些權益，並在開發過程中尋求平衡，讓我對建築法的細緻與人性化有瞭新的認識。舉例來說，書中在探討基地開發的容積率時，不僅僅列齣數字，還會分析不同地區、不同區位的容積率設定背後的考量，例如交通負荷、公共設施容量、以及對周邊景觀的影響。這讓我明白，法規的製定並非空穴來風，而是經過多方權衡與考量的結果。我認為，這本書最可貴的地方在於，它將枯燥的法律條文，透過生動的案例分析和圖解，轉化成瞭易於理解和吸收的知識。對於我們這些關心城市發展的讀者來說，這是一本不可多得的工具書，它能幫助我們更深入地瞭解城市建設的背後邏輯，也能讓我們更清晰地認識到，我們的居住環境是如何被這些法規所塑造的。

评分☆☆☆☆☆

我一直覺得，要理解一個城市的演變，不能隻看它的外觀，更要深入瞭解支撐這個城市運行的法規體係。這本《建築統閤與基地分析相關法規匯編》就是這樣一本能帶領我們窺探城市「骨骼」的書。書中對於「建築統閤」的定義，讓我明白建築不僅僅是鋼筋水泥的堆砌，更是一個與周遭環境、社會文化、甚至是城市發展策略緊密相連的整體。它探討瞭如何透過法規來引導建築物的設計，使其能夠與周遭環境和諧共處，例如對建築高度、色彩、材質的規範，以及如何處理建築物與街道、公共空間的互動。我特別欣賞書中對於「公共利益」在建築法規中的體現，它強調開發者在追求利潤的同時，也必須承擔起對社會的責任，例如提供公共開放空間、參與社區建設等。而《基地分析》的部分，更是將法律條文與實際的土地開發緊密結閤。它詳細闡述瞭在土地開發前，必須進行的各種法定勘測與評估，包括地形、地質、日照、通風、噪音、視覺景觀等，並說明瞭這些分析結果如何影響到建築的設計與開發的閤法性。書中透過大量案例，分析瞭不同類型的基地開發項目，如住宅區、商業區、工業區等，在法規適用上的差異。我對書中關於「開發許可」的審核流程的闡述尤為印象深刻，它詳細解釋瞭從送件到核準的每一個環節，以及需要提交的文件和審查標準。這讓我瞭解到，建築的開發是一個嚴謹且係統化的過程，需要嚴格遵守相關的法律規定。這本書不僅是一本專業人士的工具書，對於我這樣對城市發展有興趣的讀者來說，它也提供瞭一個瞭解建築法規如何塑造我們生活空間的絕佳視角。