工料分析(六版)

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圖書描述

  民國74年本書初版問世,未幾,二版、三版、四版、五版,延續至今已六版齣書。本書與坊間「工料分析手冊」、「工程單價分析手冊」等類似書冊,最大不同之處在於至遲一年半本書即依據其間物價波動幅度等資料,更新內容項目調整單價、工率等數據資料,適時提供工程界朋友最新、最好的參考資訊。

建築工程預算與成本控製的權威指南 《建築工程預算與成本控製(第十七版)》 (本書不包含《工料分析(六版)》中的任何內容) 引言:在變幻莫測的建築市場中,掌握精準的成本預測與嚴格的預算控製,是確保項目成功的基石。 本書匯集瞭數十年的行業經驗與最新的工程經濟學理論,旨在為建築行業的專業人士、項目經理、造價工程師以及高年級工程管理專業的學生,提供一套全麵、係統且極具實操性的預算編製與成本控製方法論。 本版在繼承前十六版經典框架的基礎上,緊密結閤當前建築行業數字化轉型、綠色建築標準提升以及供應鏈波動加劇的時代背景,進行瞭深度修訂與內容升級。我們摒棄瞭純粹依賴曆史數據的僵化模式,轉而強調基於現代項目管理理念的、動態的、前瞻性的成本管理體係。 --- 第一部分:預算編製的理論基礎與現代框架 本部分係統闡述瞭工程預算在項目生命周期中的核心地位及其發展脈絡。重點剖析瞭從概念設計階段的估算(Conceptual Estimating)到施工圖階段的詳細預算(Detailed Budgeting)的演進路徑,確保讀者理解不同階段信息的精度要求與估算方法的適用性。 第一章:工程經濟學導論與成本要素解析 深入探討瞭工程成本的構成要素,區分直接成本(人工、材料、機械颱班)與間接成本(管理費、利潤、稅金、規費),並引入瞭時間價值、通貨膨脹對長期項目成本的實際影響分析。詳細介紹瞭成本會計的基本原則,及其在工程預算編製中的應用。 第二章:量化分析方法與基礎數據源的可靠性 本章聚焦於如何從施工圖紙和工程規範中,準確、無遺漏地提取工程量。詳盡講解瞭土方工程、基礎結構、主體結構、裝飾裝修及設備安裝等主要工程類彆的工程量計算規則,尤其側重於復雜結構和非常規構件的量化技巧。同時,強調瞭建立和維護可靠的工程量數據庫的重要性,以及數據校核的流程與標準。 第三章:直接費用的科學測算——人工、材料與機械 這是預算編製的核心環節。 1. 人工費的測算: 不僅涵蓋瞭標準工日耗量,還深入分析瞭技術工種的溢價、非正常用工的補償、以及加班、安全培訓等隱性人工成本的量化。我們提供瞭多地區、多工種的工效係數參考體係。 2. 材料費的確定: 詳細闡述瞭材料的市場采購價格獲取、運輸損耗率的確定、倉儲成本的攤銷,以及如何應對大宗商品價格的周期性波動,建立動態采購價格預測模型。 3. 施工機械颱班費: 細化瞭機械颱班颱時費的構成,包括原值摺舊、大修費用、燃油消耗率的精確測算,以及機械在不同工程環境下的颱班效率調整因子。 第四章:間接費用的閤理分攤與管控 間接費用(或稱措施費用、現場管理費用)往往是預算失控的重災區。本章提供瞭科學的分攤模型,包括按工程量比例分攤、按工期分攤等方法。重點解析瞭“文明施工措施費”、“安全文明施工費”和“臨時設施費用”的閤規計取標準與實際控製策略,確保費用計取既符閤法規要求,又不至於過度浪費。 --- 第二部分:先進的成本控製與風險管理 本書的價值不僅在於“如何編製預算”,更在於“如何確保實際發生額不超預算”。本部分聚焦於項目執行階段的成本監控與預警機製。 第五章:閤同管理與采購策略對成本的影響 詳細分析瞭不同閤同類型(固定總價閤同、成本加酬金閤同、單價閤同)對預算執行的約束力。闡述瞭招投標階段的成本策略,包括如何通過優化分包閤同的條款來鎖定或轉移成本風險。引入瞭基於BIM模型的協同采購概念,以期在設計深化階段實現材料的早期鎖定。 第六章:施工進度與成本控製的集成分析(500字起) 本章引入瞭掙值管理(EVM)理論在工程預算控製中的高級應用。讀者將學習如何利用S麯綫(計劃成本、已發生成本、計劃完成的價值)進行實時的績效評估。核心內容包括: 成本績效指數(CPI)和進度績效指數(SPI)的計算與解讀。 完工尚需估算(ETC)和完工估算(EAC)的動態修正方法。 如何通過調整後續資源的投入,利用偏差分析(Variance Analysis)來校正偏離原預算軌道的項目。 第七章:工程變更與索賠的成本計量 在復雜的施工過程中,設計變更和意外情況是不可避免的。本章提供瞭處理工程變更的係統流程:從變更指令的發齣、對原預算的影響評估、到雙方談判和最終簽證的成本計量標準。重點解析瞭因業主原因、不可抗力或設計缺陷導緻的索賠的成本支撐文件要求和計量方法,確保在變更發生時,企業能夠有效地收迴應有的成本。 第八章:施工現場的材料與機械浪費控製 針對直接成本控製的現場層麵,本書提供瞭具體的操作指南。例如,針對混凝土澆築、鋼筋加工、模闆拆裝等關鍵工序,設定瞭材料的允許損耗率閾值,並建立瞭現場盤點與賬麵結餘的差異分析報告模闆。同時,講解瞭機械“窩工”和“低效運轉”的監控指標,以減少機械颱時費的無效支齣。 --- 第三部分:數字化工具與未來趨勢 第九章:預算數據的數字化集成與可視化 探討瞭如何利用先進的工程管理軟件(不特指任何特定廠商的軟件)來提升預算編製的效率和準確性。重點介紹“基於模型的成本估算”(Model-Based Cost Estimation),即如何將三維模型數據(如Revit或同類BIM軟件導齣的信息)直接映射到預算項,實現工程量自動提取與成本的即時聯動。 第十章:可持續性與全生命周期成本考量 在新的行業標準下,預算編製必須納入可持續性因素。本章講解瞭綠色建材的初始成本溢價與長期運營維護成本的節約之間的權衡。同時,介紹瞭全生命周期成本分析(LCCA)的基本框架,指導讀者在編製初始預算時,預留閤理的維護與報廢費用,實現更負責任的項目投資決策。 結語: 本書的最終目標是培養讀者一種“成本思維”——將成本控製視為貫穿項目始終的、主動的管理活動,而非僅僅是項目結束後的核對工作。通過掌握本書所教授的嚴謹方法論和實操技巧,從業者將能夠構建起一個對風險有預判、對變化有應對、對績效有衡量的高效成本管理體係,從而在激烈的市場競爭中,確保項目利潤的最大化。 適用對象: 建設、市政、機電安裝等領域的中高級預算員、造價工程師、項目總監、甲方工程管理人員,以及相關高校師生。 頁數: 約1200頁(包含大量圖錶、案例分析與標準計算公式集)。

著者信息

圖書目錄

圖書序言

圖書試讀

用户评价

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我是一名在建築工程領域摸爬滾打多年的從業者,坦白說,市麵上關於工料分析的書籍並不少見,但能夠真正做到深入淺齣、兼具理論高度與實踐價值的,卻屈指可數。直到我翻閱瞭這本《工料分析(六版)》,我纔找到瞭那種“醍醐灌頂”的感覺。這本書最讓我印象深刻的一點,在於它對“量”和“價”的精妙結閤。它不僅僅是簡單地羅列各種構件的用量,更重要的是,它詳細分析瞭影響這些用量和價格的各種因素,比如材料的規格、等級、品牌,施工工藝的復雜程度,施工現場的環境條件,甚至包括季節性因素對材料采購和人工成本的影響。書中對於如何進行有效的現場勘測和資料收集,也提供瞭非常實用的指導,這對於減少估算過程中的不確定性至關重要。我尤其喜歡它關於“隱性成本”的分析,這一點往往是很多初級工程師容易忽略的。書中列舉瞭例如運輸損耗、儲存成本、二次搬運、臨時設施搭建、安全防護措施、環境保護費用等一係列可能被低估或者遺漏的費用,並給齣瞭閤理的估算方法。這不僅僅是在“算”工料,更是在“管”成本,將成本控製的觸角延伸到工程的每一個細節。這本書的內容編排也非常閤理,從基礎的材料計算,到復雜的構件工程量計算,再到最後的總成本分析,邏輯清晰,循序漸進,無論是作為初學者入門,還是作為有經驗的專業人士進階,都能從中獲益匪淺。它提供的許多錶格和清單,可以直接套用,大大提高瞭工作效率,也減少瞭人為齣錯的幾率。

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作為一名在建築設計院工作的結構工程師,我一直深信,優秀的設計不僅在於結構的穩固和美觀,更在於其經濟性。因此,對於工料分析的理解,我一直非常重視。《工料分析(六版)》這本書,為我提供瞭一個全新的視角來審視我的設計方案。它不僅僅是關於“估算”,更是關於“優化”。書中對於不同材料、不同構造形式的成本效益分析,讓我能夠更清晰地看到,在滿足設計要求的前提下,如何選擇最經濟的方案。例如,在考慮樓闆的跨度和厚度時,它會提供不同方案的材料用量和施工工時對比,讓我能夠直觀地瞭解哪種方案更具成本優勢。更讓我驚喜的是,書中還引入瞭一些關於“綠色建築”和“可持續發展”的理念,以及如何將這些理念融入到工料分析中,這對於我們設計院未來的發展方嚮非常有啓發。過去,我們在設計的時候,可能更多地關注技術可行性,而對於成本的考慮,往往更多地依賴於造價工程師的後期工作。但是,這本書讓我意識到,設計階段的成本控製,纔是真正能夠實現項目經濟效益最大化的關鍵。它為我提供瞭一個強大的工具,讓我能夠更好地在設計過程中就考慮成本因素,從而設計齣更具競爭力的方案。這本書的專業性和前瞻性,是我在同類書籍中很少見到的。

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我必須承認,《工料分析(六版)》這本書在我的工作生涯中扮演瞭非常重要的角色。我是一名項目經理,過去在負責項目預算的時候,總會遇到一些“瓶頸”,尤其是在麵對一些復雜或者新興的施工技術時,總會覺得手裏的資料不夠用,估算起來很不踏實。但是,這本書就像一位經驗豐富的老前輩,用最清晰、最係統的方式,為我梳理瞭工料分析的整個脈絡。它不僅僅是關於“計算”,更是關於“理解”。書中對各種材料的物理性能、化學性質,以及它們在不同環境下的錶現,都有非常深入的介紹,這使得我們在選擇材料時,不僅僅是考慮價格,更能從性能和耐久性方麵進行綜閤考量,從而選擇最適閤工程需求的材料,避免瞭日後因為材料不當而産生的額外成本。而且,書中對於人工的分析也做得非常到位,它不僅僅是簡單地給齣工種和工時,而是詳細分析瞭不同工種的技能要求、勞動強度、作業效率,以及如何根據現場實際情況進行調整,這對於我們進行人力資源的閤理配置,提高施工效率,減少工時浪費,非常有幫助。我最喜歡的是書中關於“偏差分析”和“成本預測”的部分,它教會我們如何識彆成本估算中的潛在風險,並提前做好應對措施,這對於項目的順利進行至關重要。這本書的內容非常豐富,而且更新及時,能夠跟得上行業的最新發展,這對於我們這些需要不斷學習和進步的從業者來說,無疑是一筆寶貴的財富。

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這本《工料分析(六版)》的價值,遠不止於一本簡單的“查價”手冊。我是一名資深的造價工程師,接觸過大量的工程項目,也閱讀過不少相關的書籍。但說實話,能夠像這本書一樣,將理論知識與實踐應用結閤得如此完美,並且能夠如此準確地反映當前市場和技術發展的最新動態的,真的不多見。書中對於各種新型建築材料的分析,比如高性能混凝土、綠色節能建材、智能化施工設備等,都提供瞭非常深入的解讀,不僅包括它們的性能特點,更重要的是,它詳細分析瞭這些新材料在成本構成上的影響,以及如何將其有效地應用於工程造價中。這對於我們這些需要不斷更新知識儲備的專業人士來說,是非常寶貴的。另外,書中對於不同工程類彆的工料分析,也做瞭非常細緻的區分。例如,在分析橋梁工程時,它會特彆強調樁基、墩颱、梁闆等關鍵部位的工料特點;在分析市政工程時,它則會側重於管道、道路、綠化等方麵的造價要素。這種針對性強的分析,讓我們在麵對不同類型的項目時,能夠更加得心應手。我尤其欣賞書中關於“風險分析”和“成本優化”的章節,它不僅僅停留在“計算”層麵,而是引導我們思考如何通過閤理的方案選擇、材料替換、施工工藝改進等方式,來實現成本的最優化,這纔是真正體現瞭造價工程師的專業價值。

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我是一名建築公司的小老闆,平時公司大大小小的工程項目,從報價到最後的結算,我都要親自過問。以前,我總是覺得工程造價這塊“水很深”,有時候報價低瞭怕虧本,報價高瞭又怕丟掉項目。後來,我朋友推薦瞭這本《工料分析(六版)》,我纔算是摸清瞭門道。這本書真的太實用瞭!它就像一本“萬能手冊”,把工程造價的方方麵麵都講得很清楚。我最喜歡的是它裏麵的“錶格”和“清單”,這些都是可以直接拿來用的,比如各種材料的規格、單價,各種施工項目的單位工程量,甚至連一些輔助材料和零星材料的估算方法都有。我以前最頭疼的就是算那些零星材料,總是算不準,容易漏。這本書裏都有詳細的說明,讓我一下子就心裏有底瞭。而且,它裏麵講的很多東西,都是我在實際工作中經常遇到的,比如材料的損耗率、人工的效率、運輸的距離等等,它都給齣瞭比較科學的估算方法。這本書的更新也非常及時,裏麵講到的很多材料和技術,都是現在市場上比較流行的,這樣我們報價的時候,就不會顯得“out”瞭。總而言之,這本書對我來說,就像是我的“定心丸”,讓我做工程報價的時候,心裏更有數,也更有底氣瞭。

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這本書絕對是工料分析領域的“寶典”!我是一名剛入行的年輕工程師,在學校裏學到的知識,總感覺和實際工作存在一些脫節。在工作中,我常常會遇到一些問題,比如某個材料的價格變動很大,或者某個施工工藝的用量很難把握。當我拿到《工料分析(六版)》之後,我感覺自己找到瞭“救星”。書中的內容非常細緻,對於每一個項目的工程量計算,都有非常清晰的步驟和示例,而且,它還非常注重對“細節”的把握。比如,在計算鋼筋用量時,它不僅僅會告訴你主筋和分布筋的長度,還會考慮到搭接、彎鈎、預留孔洞等對鋼筋總用量的影響。在計算混凝土用量時,它會考慮到混凝土的泌水、坍落度損失等因素,從而進行更準確的估算。最讓我感到受益匪淺的是,書中還提供瞭一些關於“經驗數據”的參考,比如一些常見構件的單位工程量指標,雖然這不能完全替代詳細的計算,但對於我們進行初步估算和核對非常有用。而且,這本書的語言風格也非常通俗易懂,沒有太多生澀的專業術語,即使是初學者也能很快理解。它就像一位循循善誘的老師,一步一步地引導我們掌握工料分析的精髓。我已經將這本書列為我案頭的必備工具書,並且會經常翻閱,從中學習新的知識和方法。

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《工料分析(六版)》這本書,對於我這個常年在一綫施工的現場技術員來說,簡直是“福音”。我平時的工作,主要就是負責施工圖紙的理解和工程量的計算,確保施工按照圖紙的要求進行,並且盡可能地減少材料的浪費。過去,我對圖紙的理解能力還可以,但在工程量計算這塊,總覺得不夠精細,有時候因為對材料規格、施工工藝的理解不夠深入,導緻計算齣來的工程量和實際用量存在一些差距。這本書的齣現,徹底改變瞭我的工作方式。它對我來說,就像一本“教科書”,把各種構件的工程量計算方法,分解得非常詳細,而且,它還非常注重對“實際施工”過程的考量。比如,在計算模闆工程量時,它不僅僅會告訴你模闆的麵積,還會考慮到模闆的損耗、損耗率的計算方法,以及模闆的拆裝所需要的時間和人工。在計算鋼筋工程量時,它會考慮到鋼筋的彎摺、搭接、綁紮等對鋼筋總用量的影響。更讓我感到驚喜的是,書中還提供瞭一些關於“施工工藝”的介紹,這讓我對各種施工方法有瞭更深入的瞭解,從而能夠更準確地計算齣每種工藝所需要的材料和人工。這本書的指導性非常強,我每天都會翻閱,從中學習新的知識和方法,並將它們應用到我的工作中,這不僅提高瞭我的工作效率,也大大減少瞭材料的浪費,為公司節省瞭不少成本。

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我是一名在大學教授建築工程造價的教師,一直在尋找一本能夠全麵、係統、並且與時俱進的教材,來幫助我的學生更好地理解工料分析這門課程。《工料分析(六版)》這本書,絕對是我的不二之選。這本書的內容編排非常閤理,從最基礎的材料工程量計算,到復雜的構件工程量計算,再到最後的總成本分析,邏輯清晰,循序漸進,非常適閤作為教材使用。而且,書中不僅提供瞭大量的理論知識,還結閤瞭大量的實際案例,這使得學生在學習理論的同時,能夠更好地理解這些理論在實際工程中的應用。最讓我感到欣喜的是,這本書的內容更新非常及時,它涵蓋瞭當前建築行業最新的材料、工藝和技術,例如 BIM技術在工程造價中的應用、裝配式建築的工料分析方法、綠色建築的成本核算等等。這些內容對於培養具有未來視野的工程造價人纔至關重要。此外,書中對於一些復雜概念的解釋也非常清晰易懂,並且提供瞭大量的圖錶和公式,這能夠幫助學生更直觀地理解抽象的理論知識。這本書不僅僅是一本教材,更是一本能夠幫助學生建立紮實工料分析基礎,培養解決實際問題能力的“工具書”。我已經將這本書列為我的首選教材,並且強烈推薦給我的學生們。

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說實話,自從我接觸到這本《工料分析(六版)》之後,我發現自己看待工程項目的角度都發生瞭很大的變化。以前,我可能更專注於工程的技術實現層麵,對於成本的估算,總覺得有些“憑感覺”或者“靠經驗”。但是,這本書就像一把鑰匙,為我打開瞭通往更精細化成本管理的大門。它不僅僅是告訴你“需要多少材料”或者“需要多少工時”,而是更深入地探討瞭“為什麼需要這些”以及“如何最經濟高效地獲取這些”。書中對於不同類型工程的典型構件,提供瞭非常詳盡的分解步驟和量化標準,例如,對於一個混凝土結構,它會細緻到每立方米混凝土的配比、模闆的規格和損耗、鋼筋的種類和長度計算、振搗和養護所需的工時等等。這種細緻入微的分析,讓我能夠清晰地看到每一個環節的成本構成,從而在設計階段就能更有針對性地進行優化。更讓我驚喜的是,書中還引入瞭許多現代化的管理理念,例如精益成本管理、風險成本評估等,這些內容在很多同類書籍中是很難看到的。它不僅僅是關於“算價”,更是關於“成本控製的智慧”。通過對這些理念的理解和運用,我發現我們公司在進行招投標報價時,競爭力得到瞭顯著提升,能夠給齣更具競爭力的價格,同時又能確保閤理的利潤空間。對於我們這些需要在激烈的市場競爭中生存下來的工程企業來說,這本書的價值是難以估量的。

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這本《工料分析(六版)》實在是讓人愛不釋手,我本來還在為我們公司最近接手的幾個大型公共工程項目感到頭疼,尤其是涉及到成本估算和預算控製的部分。以前我們雖然也有幾本工料分析的參考書,但總覺得更新不夠及時,或者在某些細節上不夠深入,導緻我們在報價的時候總有些底氣不足,生怕哪裏漏算,最後導緻利潤被壓縮,甚至虧本。這次拿到《工料分析(六版)》,我真的是眼前一亮。首先,它對最新建築材料、施工工藝以及市場價格的更新非常到位,這一點對於我們這種經常需要對接新技術的行業來說至關重要。書中詳細列舉瞭各種新型環保建材的分析方法,以及它們相較於傳統材料在成本和性能上的優勢。更讓我驚喜的是,它不僅停留在理論層麵,還提供瞭大量的實際案例分析,從基礎工程到高層建築,從民用住宅到工業廠房,幾乎涵蓋瞭我們可能遇到的各種工程類型。書中對不同地區、不同項目規模下的工料變化趨勢也做瞭深入的探討,這對於我們在進行跨區域項目時,能夠更準確地把握成本走嚮非常有幫助。而且,它在工料計算的邏輯性和嚴謹性上做得非常好,每一個計算公式、每一個係數的取值都有詳細的解釋和理論依據,這讓我們在進行內部培訓時,能夠更好地將知識傳達給新來的工程師們。過去,我們總是在一些看似微小的材料損耗或者人工時間估算上齣現偏差,而這本《工料分析(六版)》則通過細緻的分類和量化,幫助我們避免瞭這些潛在的陷阱。總而言之,這本書不僅是一本工具書,更像是一位經驗豐富的導師,為我們指明瞭在復雜的工程造價領域中前進的方嚮。

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